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纽约社区银行只是冰山一角 20余家放贷机构或被监管部门紧盯

机构可能会施压一些银行增加准备金或限制股息派发。三家监管机构——美联储、联邦存款保险公司和美国国家银行监督署——表示他们将专注于商业房地产贷款组合超过其资本的三倍的银行。在这一范围内，检查员将集中关注贷款组合的增长情况：在过去三年内至少增长了50%。截至9月30日，跨越这两个门槛的公司包括Valley National Bancorp、WaFd Inc.和Axos Financial Inc.，数据显示。自从1月底以来，这些地区性银行和许多其他银行的股价下跌，投资者对商业房地产的担忧日益加剧，部分原因是监管机构可能要求一些银行增加准备金或削减股息。彭博社指出，监管机构是否会采取其他类似行动将取决于对贷款的更密切审查。 “我们现在处于警告阶段，”2017年曾担任美国国家银行监督署代理署长的基思·诺赖卡（Keith Noreika）表示，“警告灯已经亮起，现在人们正在打开引擎盖看：到底是真的出了问题，还是我们只是需要留意它？” 当然，监管机构不会将审查局限于跨越这些门槛的银行，而且那些这样做的公司不一定会引发进一步的关注。贷款的表现可能存在差异。 “与监管机构进行良好的对话非常重要，让他们了解发生了什么。所以我们觉得我们有一个非常好的对话，也没有太多的担忧，”Valley National首席执行官艾拉·罗宾斯（Ira Robbins）在接受彭博电视采访时说，“看，监管机构必须做好他们的工作，了解市场发生了什么。如果针对某个特定领域存在更高的关切——审查，他们肯定会进入并花更多时间审查。但我认为这并不比如果其他领域存在更高关切时会发生的事情不寻常。” 华盛顿联邦储备银行（WaFd Bank）表示，该行有意扩大对已占用的多户楼房的融资。 “根据我们自己的历史经验以及FDIC行业数据，稳定的多户贷款是我们作为一家银行可以进行的风险最低的贷款，”首席执行官布伦特·比尔达尔（Brent Beardall）在一封电子邮件声明中表示。他说，组合中的贷款有很大的股本，通常是40%，和多样化的现金流，“人们永远不知道未来会发生什么，但很难忽视多户抵押贷款强大的贷款能力。” 三家监管机构、纽约社区银行和Axos的发言人拒绝置评或未回复留言。 “有一些规模较小和地区性的银行在这些领域有着集中风险，我们正在与他们合作，”美联储主席杰罗姆·鲍威尔在本月接受《60分钟》采访时表示，“这似乎是一个我们将在未来几年继续解决的问题。” 合并数学彭博社指出，银行合并可能会极大地影响银行在联邦报告中反映的增长率，然而监管机构去年发布的公开指导并未说明他们如何看待这种数学。例如，Umpqua Bank的反向合并进入哥伦比亚银行系统公司，使哥伦比亚成为母公司——基于这一点，其商业房地产组合扩大了超过500%，将其提升到上面的图表中。如果Umpqua是母公司，则增长率将接近70%。通常情况下，使用合并前后一对银行的数字的合并数据会将它们的增长率降至50%以下。然而，监管机构表示，他们之所以关注迅速扩张的商业物业组合，是因为他们希望给予具有多年处理大量贷款经验的管理团队信用。慢慢组建组合还给了高管更多的时间来发现和避免集中风险。彭博社指出，纽约社区银行是唯一一家在去年底商业房地产贷款金额超过其资本的300%的美国银行，该银行的组合增长速度低于监管机构设定的阈值，即使包括该行于2022年底完成的对Flagstar Bank的收购。彭博社的审查发现，在100亿美元至1000亿美元资产范围内的22家银行持有商业房地产贷款，其金额是其资本的三倍。其中，一半公司的增长率超过了监管机构规定的门槛。在资产低于100亿美元的银行中，这一数字更高：47家银行拥有超出比例的组合，其中13家迅速增长。该分析不包括业主占用的非住宅建筑的贷款。彭博社指出，银行正在开始披露2023年底的数据。BCI金融集团公司（BCI Financial Group Inc.）的子公司佛罗里达州城市国家银行（City National Bank of Florida）表示，截至12月31日，该单位的商业物业集中度“符合监管指导”，为资本的299%。 “CNB的贷款组合多样化且位置优越，贷款，价值比率低，主要集中在佛罗里达州，该州经济表现强劲，超越了美国其他地区。”该公司在一份声明中表示。彭博社指出，纽约社区银行在1月底意外削减股息并增加了为陷入困境的贷款而准备的资金后，使商业房地产贷款风险成为投资者关注的焦点。彭博后来报道，这些举措是在监管机构施加的背后压力不断增加的情况下采取的。彭博社表示，随着利率上升使商业物业价值下降，投资者正在关注银行的后果。在疫情推动远程办公后，商业地产发生了危机。但是几年前以最高价格融资的公寓也看到价值下降，有时受到地方努力控制租金的进一步影响。彭博社指出，即使是最大的房地产所有者——从黑石公司到布鲁克菲尔德资产管理公司——也在部分债务上违约。其他房东正在减少损失并放弃建筑物。彭博社表示，几年来，由于商业物业价值不明朗，银行在标记商业物业贷款时具有一定的自由度，高利率冻结了市场的大片区域。这也使银行在延长债务和与借款人达成协议方面有了更多的灵活性。但随着商业物业价格下跌变得更加明确，情况变得更加复杂。彭博社认为，现在，随着美联储表示将缓慢降息，更多的房地产交易开始揭示建筑物的真实价值，正好与大量未偿还贷款在到期前的浪潮相遇。根据商业地产数据提供商Trepp的数据，到2025年底，银行将面临大约5600亿美元的商业地产贷款到期。彭博社指出，寻求减少对商业房地产的暴露的放贷机构在贷款销售市场上面临着严峻的局面。一些机构，如Capital One Financial Corp.，已经找到了买家。但是对于办公楼和其他风险性财产，很难找到愿意接受贷款的投资者。对于这种情况将如何发展的预测是困难的，因为贷款是特定的，不能“一刀切地评判，”诺赖卡说，“这是一件不是问题的事情，直到它成为问题。”

丰雪鑫992024-02-16

空中客车计划2024年交付800架飞机对供应链看法谨慎

架左右。虽然这家飞机制造商计划支付特别股息，但它为2024年调整后的自由现金流设定了较低的标准，导致该公司股票在巴黎交易中一度下跌了2.6%。空中客车首席执行官Guillaume Faury在电话会议上对分析师表示，800架的交付目标是紧张的供应链和创纪录水平的需求之间的“良好平衡”。

金融界2024-02-16

空客计划2024年交付800架飞机对供应链看法谨慎

架左右。虽然这家飞机制造商计划支付特别股息，但它为2024年调整后的自由现金流设定了较低的标准，导致该公司股票在巴黎交易中一度下跌了2.6%。空中客车首席执行官Guillaume Faury在电话会议上对分析师表示，800辆的交付目标是紧张的供应链和创纪录水平的需求之间的“良好平衡”。虽然投资者可能希望公司给出更具雄心的预测，但产量目标仍然扩大了空中客车与主要竞争对手波音公司之间的差距。波音在上个月一场近乎灾难性的事故后，遭监管机关要求限制自身的交付计划，在订单已积压数年的情况下，波音处于不利地位。空中客车表示，目前积压的飞机订单数量为8,598架。空中客车去年调整后的息税前利润为58亿欧元（约当62亿美元），营收为654亿欧元。空中客车表示，由于净现金超过100亿欧元，将支付每股1.8欧元的普通股利以及每股1欧元的特别股息。

金融界2024-02-16

斯特兰蒂斯去年实现营业利润243亿欧元宣布30亿欧元股票回购

购，并提议派发每股普通股1.55欧元的股息，较上年增长约16%。展望未来，斯特兰蒂斯表示，预计2024年调整后营业利润率至少达到两位数，自由现金流为正。该公司表示，收入背景是积极的。

金融界2024-02-16

空客去年实现营业利润58亿欧元宣布每股1欧元特别股息

空客集团周四宣布了一项特别股息，此前该公司公布了2023年业绩，受到创纪录的飞机订单的提振，但受到其陷入困境的太空业务的2亿欧元新支出的影响。这家全球最大的商用飞机制造商表示，2023年调整后营业利润增长4%，至58亿欧元，营收增长11%，至654亿欧元，并预计2024年将交付约800架商用飞机。空客提议保持每股1.8欧元的常规股息不变，并增加了每股1欧元的特别股息，因为净现金超过了此前确定的100亿欧元的门槛，这是向股东返还现金的潜在触发因素。

金融界2024-02-16

The Motley Fool公司：2024股票趋势预测，这三只AI股票必入

增长25％，并支付了其有史以来的第一笔股息，这表明公司有信心在为长期增长投资的同时与投资者分享更多利润。由于Meta在2022年如此低迷，股票的显著涨幅仍然没有使其股价过高。它以23倍的前瞻性市盈率交易，对于分析师认为未来几年其盈利将以将近20％的年均增长率增长的杰出业务来说，这是合理的。Meta Platforms股票在2024年看起来是一个买入并持有的选择。

Heidi2024-02-16

斯特兰蒂斯去年实现营业利润243亿欧元，宣布30亿欧元股票回购

购，并提议派发每股普通股1.55欧元的股息，较上年增长约16%。

金融界2024-02-15

空客去年实现营业利润58亿欧元，宣布每股1欧元特别股息

空客集团周四宣布了一项特别股息，此前该公司公布了2023年业绩，调整后营业利润增长4%，至58亿欧元，营收增长11%，至654亿欧元，并预计2024年将交付约800架商用飞机。空客提议保持每股1.8欧元的常规股息不变，并增加发放每股1欧元的特别股息，因为净现金超过了此前确定的100亿欧元的门槛，这是向股东返还现金的潜在触发因素。

金融界2024-02-15

高盛：重申港交所“买入”评级目标价334港元

高盛发布研究报告称，基于股息贴现模型(DDM)维持港交所(00388.HK)目标价334港元不变，重申“买入”评级。该行将港交所2023/24年每股盈利预测上调0.8%及0.2%，纳入2024年1月交易量及2月以来交易量。

金融界2024-02-15

国金证券：给予嘉泽新能买入评级，目标价位5.16元

营运营商多业务协同发展，项目储备充足、股息率高且稳定》，本报告对嘉泽新能给出买入评级，认为其目标价位为5.16元，当前股价为3.34元，预期上涨幅度为54.49%。　　嘉泽新能(601619)　　投资逻辑：　　公司项目储备充足、股息率高且稳定。公司主要从事新能源开发业务。截至1H23，公司新能源发电并网装机容量1989.375MW，其中风电占比93%。截至2023年4月，公司已经取得的核准项目、备案项目、储备开发项目以及资源储备的新能源项目装机容量分别为1.6GW、0.5GW、2.4GW、5.3GW，合计达9.8GW。公司股息率逐年提高，2020-2022年分别为1.62%、1.94%、2.12%，考虑公司储备资源充足，预计未来股息率将稳定在较高水平。　　以基金业务为纽带，五大业务板块协同发展。自“十四五”开始，公司在新能源发电单一业务板块的基础上，大力向屋顶分布式光伏、电站开发-建设-出售、新能源电站运维业务、基金业务等四个全新业务板块拓展。新能源发电业务、屋顶分布式光伏业务的开发和运营，为公司电站出售业务的持续开展奠定了坚实的基础；发电业务、屋顶分布式光伏和电站出售业务规模的不断增长，为电站运维业务带来了持续增量；新能源产业基金主要投资于新能源电站的开发或运营。公司既可以通过开发基金储备项目资源、扩大资产规模；也可以将新能源电站出售给产业基金，同时为基金持有的电站提供运维服务。　　公司风电项目盈利高于同行。受益于风电项目资源较优，2022年公司在各省风电年利用小时数均高于省平均值。同时，受益于补贴项目、电力市场化交易，2022年公司各省风电项目发电售价均高于各省标杆燃煤上网电价。2022年公司风力发电板块毛利率为63%，盈利领先行业。　　公司于2020年9月发行可转债，转股价为3.28元/股。截至2023年末，尚未转股的“嘉泽转债”金额为2.87亿元，占“嘉泽转债”发行总量的22.13%。　　盈利预测、估值和评级　　我们预计公司2023-2025年分别实现净利润7.9、10.6、13.5亿元，对应EPS0.32元、0.43元、0.55元，2023-2025年年复合增速达31%。公司当前股价对应三年PE分别为11、8、6倍。根据市盈率法，给予2024年整体12倍估值，目标价5.16元/股，首次覆盖，给予“买入”评级。　　风险提示　　电力市场化交易风险；投资不及预期风险。证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，华龙证券杨阳研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值为68.34%，其预测2023年度归属净利润为盈利10.63亿，根据现价换算的预测PE为7.65。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有1家机构给出评级，增持评级1家。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2024-02-15

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