FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网_关键字搜索-FX168

全球数字财富领导者

财富汇｜美股投研｜客户端｜旧版｜｜

FX168 全球视野中文财经

登录 / 注册

中国房地产市场毫无曙光？！恒大下月将从港交所除牌下市
 go
3年140亿美元离岸债务违约的民营房企碧桂园，仍在争取债权人批准其重组方案。若无法达成，将面临8月11日的清盘听证会。其他开发商如合景泰富和雅居乐分别于2023年和2024年启动重组进程，但至今尚未公布详细方案。而龙光和宝龙已多次下调对债权人的偿还提议，但仍未获得债权人批准。消息人士表示，由于未被授权发声，因此不愿透露身份。恒大清算人、碧桂园与港交所均拒绝置评。合景泰富、雅居乐、龙光与宝龙未回应采访请求。顾问预计，在一线城市以外的楼市销售持续疲软、融资渠道依旧紧张的背景下，特别是民营房企，可能需要经历一轮甚至两轮以上的债务重整，才能维持生存。 “持续去杠杆”成为趋势中国房地产行业在崩盘前曾占全国经济活动的约四分之一。尽管当局多次试图稳定市场，但2025年上半年，房地产投资同比下降11.2%，商品房销售面积下降3.5%，新开工项目下降20%。今年，世茂集团与国资背景的远洋集团在与债权人拉锯多年后，终于敲定重组实施日期。融创中国成为首家提出第二轮重组的开发商，拟将所有重组票据换成强制可转债，并已获得足够债权人支持。中梁地产也成功将所有重组债券的期限延长了两年。另一方面，知情人士称，佳兆业的重组计划虽然已获得法院与债权人批准，但因涉及新发债券，尚未获得国家发改委批准。佳兆业和国家发改委未就此回应置评请求。 “没有通用的解决方案，每个重组计划都必须根据公司独特的资本结构与债权人关系量身定制，”咨询公司AlixPartners驻香港合伙人Una Ge表示，“但对于民营房企而言，显而易见的趋势是持续去杠杆化，一轮重组往往不足以帮助它们维持生存。”
风起昨天14:32
会员
港股7月10日三大指数涨跌不一：恒生指数涨0.57%，科网股承压，内房股与建筑材料股强势反弹
 go
物业服务及管理股绿城服务、融创服务、碧桂园服务 +1.92% 至 +6.31% 房企风险出清，物管企业减值压力减小内房股远洋集团、龙光集团、融创中国 +6% 至 +27% 债务重组进展及政策支持预期科网股承压，反映市场对高估值科技股的谨慎态度，而内房股和建筑材料股的强势表现则受益于政策宽松预期及行业风险逐步出清。个股亮点分析部分个股表现尤为突出，反映了市场对特定行业或公司基本面的乐观预期：龙光集团 (+21%)：境内债务重组方案获债权人批准，筹资能力超预期，提振市场信心。恒瑞医药 (+7%)：管线竞争力和BD潜力获花旗看好，目标价134港元，股价再创新高。越秀地产 (+8%)：上半年合同销售615亿元，超全年目标半数，业绩稳健。国泰君安国际 (+10%)：上半年净利润预计增长161%-202%，核心业务收入大幅上升。华润置地 (+5%)：摩根士丹利看好其物业剥离潜力，业务转型前景乐观。港股通资金流向 7月10日，港股通（南向）净流入29.02亿港元，显示内地资金对港股市场保持一定信心。资金主要流向银行股、内房股及建筑材料股，反映投资者对防御性及周期性板块的偏好。总结：市场分化与结构性机会港股市场在7月10日的表现反映了资金在不同板块间的快速轮动。恒生指数和国企指数的上涨主要由银行股、内房股及建筑材料股驱动，这些板块受益于政策宽松预期、行业风险出清及基建需求回暖。相比之下，恒生科技指数的下跌显示市场对高估值科网股的谨慎态度，资金更倾向于估值较低的防御性板块。内房股的强势反弹尤为引人注目，龙光集团等公司债务重组的进展提振了市场信心，表明房地产行业正在逐步走出低谷。然而，科网股的持续调整提示投资者需警惕估值风险，尤其在全球科技股回调的背景下。未来，港股市场的投资机会将集中在政策支持的周期性板块及基本面稳健的龙头企业，投资者应密切关注宏观政策动向及企业盈利修复进程，以捕捉结构性行情中的机会。投行与机构点评港股市场分化加剧，内房股和建筑材料股的反弹反映了政策支持的正面效应，但科网股的调整提示估值风险仍存。 —— 摩根士丹利亚太区首席策略师 Jonathan Garner，2025年7月房地产行业风险逐步出清，物管企业和内房股的估值修复空间较大，建议关注龙头企业。 —— 花旗集团香港市场分析师 Jane Cheung，2025年7月证券及经纪股受益于IPO热潮和市场活跃度提升，短期内业绩增长动能强劲。 —— 瑞银集团亚太金融分析师 Michael Chan，2025年7月来源：今日美股网
今日美股网07-11 00:11
冲刺“存储芯片第一股”？长鑫科技启动上市辅导，估值曾超1400亿元，芯片大佬朱一明亲自掌舵，曾言不盈利就不领钱！
go
%。此外，在2024年12月27日，碧桂园披露公告，将出售长鑫科技约1.56%的股本权益，交易总价为20亿元，长鑫科技的估值约为1282亿元。朱一明曾亲自坐镇，“不盈利就不领钱” 如今，长鑫存储已经从无名小辈成长为DRAM市场的“黑马”，并有望收获“DRAM（内存）第一股”的头衔。根据福布斯发布“2024福布斯中国创新力企业50强”榜单，在半导体领域，长鑫存储、海光信息、华为海思及中微公司等6家公司上榜。另外，市场调查机构CounterPoint Research的报告显示，2024年中国DRAM制造商CXMT（长鑫科技）预计将占全球产能的13%、出货量的6%和收入的3.7%。2025年，其产能有望增长至与第三大DRAM制造商Micron（美光）相近的水平。长鑫存储的发展离不开朱一明。该公司官网显示，其董事长为朱一明，CEO为曹堪宇。在2018年7月，朱一明卸任兆易创新总经理，仅保留董事长职位。同时，朱一明自2018年7月起同时担任长鑫存储董事长、首席执行官，并自2021年2月起担任长鑫科技董事长。在接过长鑫存储CEO职位时，其曾承诺盈利之前不领一分钱工资、一分钱奖金。再之后，朱一明卸任长鑫存储CEO职位，仅担任该公司董事长。不过，接任者也有着在兆易创新工作的经历。当下，长鑫存储的CEO为曹堪宇，于2017年加入长鑫存储，2023年4月起，他开始担任长鑫存储首席执行官。加入长鑫存储前，曹堪宇曾担任兆易创新战略市场副总裁。他也曾在北京凡达讯科技有限公司任首席执行官，并于2005 年联合创立了昆天科微电子技术有限公司，担任中国区总经理。长鑫存储与兆易创新之间也存在着业务往来。长鑫存储为兆易创新提供DRAM产品的代工服务，兆易创新则采购长鑫存储的DRAM产品，并用于其自身的DRAM业务拓展。据证券时报报道，由于兆易创新预计DDR4 8GB产品在TV、工业等重点领域将同比放量，相应采购代工金额预计增加，2025年度预计双方交易额度约11.61亿元。
金融界07-08 15:17
港股午评：恒指跌0.45%、科指跌0.15%，饮料及内房股走高，乳制品及黄金股“凉凉”！
go
累计合约销售金额约为23.65亿元。碧桂园(02007.HK)6月归属公司股东权益合同销售金额约28.1亿元。广汽集团(02238.HK)：6月汽车产量为15.33万辆，同比下降10.05%。中国飞鹤(06186.HK)：拟启动10亿元回购计划，彰显未来发展信心。秦港股份(03369.HK)上半年总吞吐量约2.08亿吨，同比增长3.08%。协合新能源(00182.HK)6月权益发电量总计652.29GWh，同比增长9.55%。中国海外宏洋集团(00081.HK)上半年累计合约销售额约166.1亿元，同比下降12.7%。中国海外发展(00688.HK)上半年累计合约物业销售金额约1201.50亿元，同比下降19.0%。机构观点天风证券：恒生指数和恒生科技指数的显著估值优势。截至25年7月1日，恒生指数的市盈率TTM值为10.68，近十年市盈率分位数为63.98% ，股息率高达3.93%。恒生科技指数的市盈率TTM值为20.10，市盈率历史分位数为8.95%，处于历史较低估值水平。全球主要市场相比，年初至今港股市场涨幅位居全球前列，但相较于其他主要市场，在估值水平方面恒生指数及恒生科技指数的市盈率具备吸引力。中信证券：在港股上市制度改革持续深化的背景下，预计优质企业赴港上市将进一步提升港股市场的资产质量及流动性水平；南向资金或将持续流入港股市场。考虑外围市场不确定性尚存，预计三季度港股市场或呈震荡向上的趋势，随着国内稳增长政策的加码，四季度港股市场或迎来业绩上修的契机。光大证券：短期在流动性较难继续放松的背景下，结合A股财报披露扰动、中美关系仍有不确定性等事件对风险偏好可能有所压制，港股市场可能呈现震荡走势。长期来看，港股整体盈利能力相对较强，同时互联网、新消费、创新药等资产相对稀缺，结合当前估值仍偏低，长期配置性价比仍较高。
金融界07-07 12:17
港股开盘：恒指跌0.36%、科指跌0.46%，稳定币及新消费概念股走高，茶百道涨15%
go
累计合约销售金额约为23.65亿元。碧桂园(02007.HK)6月归属公司股东权益合同销售金额约28.1亿元。广汽集团(02238.HK)：6月汽车产量为15.33万辆，同比下降10.05%。中国飞鹤(06186.HK)：拟启动10亿元回购计划，彰显未来发展信心。秦港股份(03369.HK)上半年总吞吐量约2.08亿吨，同比增长3.08%。协合新能源(00182.HK)6月权益发电量总计652.29GWh，同比增长9.55%。中国海外宏洋集团(00081.HK)上半年累计合约销售额约166.1亿元，同比下降12.7%。中国海外发展(00688.HK)上半年累计合约物业销售金额约1201.50亿元，同比下降19.0%。机构观点建银国际：伴随7月9日美国对其他贸易伙伴关税暂缓措施的到期，预计全球市场的不确定性将进一步增加。近期券商股的强势表现主要受情绪面和虚拟资产牌照发放预期的推动，更多是一种短暂的牛市错觉，市场似乎对7月降息和中东局势过于乐观。尽管我们维持港股下半年具备进入牛市的乐观判断，但短期来看，市场尚缺乏迅速启动牛市行情的催化因素。天风证券：恒生指数和恒生科技指数的显著估值优势。截至25年7月1日，恒生指数的市盈率TTM值为10.68，近十年市盈率分位数为63.98% ，股息率高达3.93%。恒生科技指数的市盈率TTM值为20.10，市盈率历史分位数为8.95%，处于历史较低估值水平。全球主要市场相比，年初至今港股市场涨幅位居全球前列，但相较于其他主要市场，在估值水平方面恒生指数及恒生科技指数的市盈率具备吸引力。国泰海通：无论是推动CIPS功能提升和范围扩容，还是通过自由贸易区试点推进高水平对外开放，都需要跨境清算行业的协同发展，多维政策目标有利于共同打开跨境清算企业需求空间，支持相关企业上下游转型升级，推升跨境支付行业整体景气度。上海证券：部分消费电子相关标的具备性价比：4月份由于宏观因素对股价的冲击，消费电子中以“苹果产业链”为代表的部分标的估值回调较多。这其中PCB和ODM板块的龙头公司已经具备较好的性价比，有望在下半年借力AIoT，人形机器人，汽车电子等领域的需求实现业绩和估值的“戴维斯双击”。中信建投：2025年炎夏侵袭全球，空调需求景气向好。今年夏季极端高温天气频发。根据历史数据回溯，气温变化与空调销量显著正相关。受“热穹顶”效应和全球变暖趋势影响，北半球出现极端高温天气，按历史经验有望大幅拉动空调内、外销量提升。同时，新一轮的限额式国补资金将陆续到位，有望接力刺激国内需求释放，Q3夏季空调需求整体向好。
金融界07-07 09:37
港股6月25日全线上涨，恒生指数涨1.23%逼近年高，券商与赌场股领涨
 go
集团（0960.HK）涨3.09%，但碧桂园（2007.HK）因债务重组进展缓慢仅涨0.5%。半导体股受全球AI算力需求推动，中芯国际（0981.HK）涨5.64%，华虹半导体（1347.HK）涨4.41%，上海复旦（1385.HK）涨2.58%。保险股亦表现强劲，中国太保（2601）涨5.60%，中国平安（2318）涨3.00%，因市场预期寿险新单保费增长。以下为主要板块当日表现与代表公司对比：板块代表公司股票代码涨幅市值（亿港元）科技京东集团 9618.HK 2.53% 6000 券商国泰君安国际 01788.HK 198.39% 45 赌场金沙中国 1928.HK 5.99% 1280 地产新世界发展 0017.HK 8.49% 230 半导体中芯国际 0981.HK 5.64% 1450 个股亮点：国泰君安国际暴涨198% 国泰君安国际（01788.HK）暴涨198.39%至3.68港元，创历史新高，因其宣布与加密货币平台合作，计划推出数字资产交易服务，吸引投机资金追捧。中通快递（2057.HK）涨2.98%，宣布注资6亿元成立航空公司，强化物流网络，巩固行业龙头地位。迈富时（2556.HK）涨12.87%，月内累涨超30%，因SaaS产品受AI营销需求推动，预计2025年收入增长25%。宁德时代（3750.HK）涨5.32%，跨界投资L4自动驾驶与人形机器人，高盛上调目标价至480港元，称其估值吸引。九方智投控股（9636.HK）涨12.45%，创历史新高，机构预计活跃交投将推动其财富管理业务收入翻倍。成交额前十股票包括：腾讯控股（3800亿港元）、阿里巴巴（1980亿港元）、美团（980亿港元）、中芯国际（750亿港元）、中国平安（620亿港元）、京东集团（580亿港元）、小米集团（520亿港元）、招商证券（480亿港元）、金沙中国（420亿港元）、中国太保（390亿港元）。南向资金净买入前三为阿里巴巴（12.5亿港元）、腾讯（10.8亿港元）、美团（8.2亿港元）。编辑总结 2025年6月25日，恒生指数涨1.23%至24325点，逼近年高，科技、券商、赌场、地产、半导体板块领涨，成交额1985亿港元，南向资金净流入95.74亿港元，市场情绪高涨。中资券商股如国泰君安国际（涨198.39%）因加密市场布局爆发，金沙中国（涨5.99%）受益澳门博彩复苏，中芯国际（涨5.64%）受AI算力需求提振。科技龙头如京东（涨2.53%）、阿里巴巴（涨2.48%）获南向资金追捧，惟小米（跌0.44%）表现疲软。内地经济刺激与全球降息预期为港股提供支撑，但需警惕美中贸易摩擦（特朗普关税威胁）与高估值风险（如科技股市盈率超20倍）。投资者可关注券商与赌场股的短期交易机会，优选科技与保险龙头进行长期配置，关注7月内地经济数据与港股IPO动态以判断持续性。 2025年相关大事件 6月25日：恒生指数涨1.23%至24325点，国泰君安国际涨198.39%，南向资金净流入95.74亿港元。 6月17日：中芯国际涨6.2%，因AI芯片需求激增，恒生科技指数涨2.8%至5200点，创年内新高。 5月20日：恒生指数创年内高点24350点，阿里巴巴与腾讯领涨，港股IPO市场年内募资超300亿港元。 4月7日：恒生指数跌13.2%至19828点，受美中关税战冲击，科技股暴跌17%，中央汇金入市稳定市场。 3月11日：南向资金创纪录净流入296.2亿港元，追捧阿里巴巴与腾讯，恒生指数涨2.4%至23000点。国际专家点评中金公司科技分析师刘阳（6月25日）：“赤子城科技的全球社交娱乐布局与54%盈利增长潜力使其估值吸引，港股科技股仍有上行空间。” 花旗物流分析师陈颖（6月24日）：“京东物流的外卖骑手计划与快递业务协同效应显著，预计2025年收入增长15%，估值偏低。” 里昂消费品分析师张丽（6月23日）：“中国旺旺新兴渠道与海外市场驱动增长，但奶粉涨价压力下毛利率承压，建议持有。” 高盛新能源分析师王峰（6月25日）：“宁德时代跨界自动驾驶与机器人投资凸显技术雄心，AH股估值低于行业均值，具吸引力。” 摩根士丹利港股策略师劳拉·王（6月20日）：“港股年内涨34%反映经济复苏预期，但科技与券商股高估值需警惕美中贸易风险。” 来源：今日美股网
今日美股网06-26 00:10
金辉控股暴涨55%，碧桂园、龙湖集团齐升，港股内房股掀热潮
 go
发：金辉控股领涨个股分析：金辉控股、碧桂园与龙湖集团表现驱动因素：政策宽松与市场信心回暖市场展望：内房股的机遇与挑战编辑总结 2025年相关大事件国际投行与专家点评港股内房股集体爆发：金辉控股领涨根据 www.TodayUSStock.com 报道，2025年6月16日，港股内房股板块迎来强劲上涨，金辉控股以超55%的惊人涨幅领跑，富力地产、世茂集团、远洋集团和融创中国均上涨近6%，碧桂园和龙湖集团涨幅接近4%，万科企业也录得近3%的增长。板块整体成交量显著放大，反映市场对内地房地产行业复苏的乐观情绪。香港交易所首席执行官欧冠升近期表示：“内地政策支持力度加大，港股内房股正成为资金追逐的热点。” 个股分析：金辉控股、碧桂园与龙湖集团表现金辉控股今日表现尤为抢眼，股价暴涨超55%，创下近期新高。分析人士指出，公司近期债务重组进展顺利，加之核心城市土地储备价值重估，吸引了大量资金流入。碧桂园和龙湖集团分别上涨近4%，得益于其稳健的财务表现及内地楼市政策利好。碧桂园高管在最新财报会议中表示：“公司正加速项目交付，确保流动性稳定。”融创中国和富力地产等涨幅接近6%的个股，则因市场对其债务压力缓解的预期而走强。以下为主要个股表现对比：公司涨幅驱动因素金辉控股 +55% 债务重组进展、土地储备价值重估富力地产 +5.8% 政策宽松预期、债务压力缓解融创中国 +5.9% 项目销售回暖、流动性改善碧桂园 +3.8% 稳健财务表现、政策支持龙湖集团 +3.9% 核心城市项目热销、品牌溢价万科企业 +2.8% 市场信心回暖、运营效率提升驱动因素：政策宽松与市场信心回暖此次内房股集体上涨主要受内地房地产政策持续宽松的推动。2025年初以来，中国人民银行多次下调抵押贷款利率并降低首付比例，核心城市如北京、上海推出购房补贴和放松限购政策，显著提振了市场信心。2024年10月，内地主要城市已开始实施宽松措施，刺激购房需求回暖，推动内房股表现强劲。此外，中东地缘冲突引发的油价上涨间接推高了通胀预期，促使资金流入防御性较强的房地产板块。摩根大通亚太区首席执行官Filippo Gori表示：“内地房地产市场的政策支持力度空前，港股内房股有望迎来估值修复。” [](https://www.cnbc.com/2024/10/01/asia-pacific-stock-markets-update.html?msockid=26d56f9e9b446aec17c37a939a1b6beb) 市场展望：内房股的机遇与挑战展望未来，港股内房股短期内或延续上涨势头，受益于政策红利及市场信心恢复。然而，行业仍面临债务压力、项目交付风险及宏观经济不确定性的挑战。分析人士指出，金辉控股等中小型房企需持续优化债务结构，而碧桂园、龙湖集团等龙头企业凭借品牌优势和稳健运营更具抗风险能力。瑞银亚洲股票策略主管Jonathan Garner表示：“内房股的反弹可持续性取决于政策执行力度和经济复苏速度，投资者需关注核心城市销售数据。” 编辑总结港股内房股在政策宽松和市场信心回暖的推动下集体走强，金辉控股的暴涨凸显资金对中小型房企的追捧，而碧桂园、龙湖集团等龙头的稳健表现为板块提供支撑。短期内，政策利好将继续驱动板块上涨，但长期前景仍需警惕债务和宏观风险。投资者应关注政策落地效果及企业基本面变化，谨慎把握投资机会。 2025年相关大事件 2025年6月16日：港股内房股集体上涨，金辉控股暴涨超55%，富力地产、融创中国等涨幅近6%，受内地楼市政策利好推动。 2025年5月20日：中国人民银行下调抵押贷款利率，核心城市推出购房补贴，内房股板块月内累计上涨15%。 2025年3月10日：内地放松多个城市限购政策，碧桂园、龙湖集团等房企销售数据显著回暖。国际投行与专家点评 2025年6月16日，Filippo Gori（摩根大通亚太区首席执行官）：内地房地产政策宽松力度超预期，港股内房股估值修复空间较大，金辉控股等中小房企表现尤为突出。（来源：摩根大通市场报告） 2025年615日，Jonathan Garner（瑞银亚洲股票策略主管）：内房股反弹受政策驱动，碧桂园和龙湖集团凭借稳健运营更具长期投资价值。（来源：瑞银投资展望） 2025年6月14日，Laura Wang（高盛中国股市策略师）：金辉控股的暴涨反映市场对债务重组进展的乐观预期，但需关注行业整体杠杆水平。（来源：高盛市场快讯） 2025年6月13日，Edith Yeung（花旗香港市场分析师）：内地楼市复苏提振内房股信心，融创中国和富力地产短期内仍有上涨空间。（来源：花旗行业分析） 2025年6月12日，Mark Haefele（瑞银全球财富管理首席投资官）：港股内房股受益于政策红利，但投资者应警惕全球经济波动对板块的潜在冲击。（来源：瑞银财富管理周报）来源：今日美股网
今日美股网06-17 00:11
港股房地产板块全线爆发：金辉控股暴涨88%，政策信号驱动市场热潮
 go
24%，远洋集团（03377.HK）、碧桂园（02007.HK）、万科企业（02202.HK）、融创中国（01918.HK）、龙湖集团（00960.HK）、宝龙地产（01238.HK）、力高集团（01622.HK）等集体冲高。A股房地产板块同步走强，合肥城建（002208.SZ）涨停，万通发展（600246.SH）涨超9%，新城控股（601155.SH）、华夏幸福（600340.SH）等表现活跃。恒生指数上涨1.3%，地产板块领涨市场。中信证券首席经济学家明明表示：“政策信号提振市场信心，房地产板块的爆发反映了投资者对止跌回稳的乐观预期。” 公司 6月16日最高涨幅收盘价（港元）金辉控股 88% 未定富力地产 24% 未定远洋集团 15% 未定碧桂园 12% 未定万科企业 10% 未定国务院常务会议释放积极信号 6月13日，国务院常务会议提出对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化政策，提升实施效果，强调“多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险”，以更大力度推动房地产市场止跌回稳。中指研究院政策研究总监陈文静表示：“摸底工作为盘活存量、优化供给奠定基础，有助于精准施策。”会议信号引发市场热烈反响，投资者预期后续政策将更具针对性。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出：“通过摸底，可识别政策堵点，为土地收储和项目交付提供精准支持。” 国家统计局数据与市场表现国家统计局新闻发言人付凌晖在6月16日国新办发布会上表示，2025年以来，房地产市场在稳楼市政策推动下持续向止跌回稳迈进。5月数据表明：70个大中城市房价同比降幅收窄，商品房库存连续三个月减少，5月末待售面积较4月末下降715万平方米。1-5月，新建商品房销售面积和销售额同比分别下降2.9%和3.8%，与1-4月持平。一、二线城市交易活跃，销售面积和销售额保持增长。付凌晖强调：“市场仍在调整，信心修复和供需改善需持续努力。” 指标 1-5月数据变化趋势新建商品房销售面积下降2.9% 与1-4月持平新建商品房销售额下降3.8% 与1-4月持平商品房待售面积减少715万平方米连续3个月下降增量政策预期与精准优化国务院常务会议定调“更大力度”稳楼市，提出稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险四方面发力，增量政策预期升温。5月以来，中央层面推出“好房子”标准、降息、降低公积金贷款利率等措施，地方出台超50条政策，包括收购存量土地、发放购房补贴等。陈文静表示：“未来政策将更精准，针对性解决供需错配和库存压力。”李宇嘉指出：“摸底数据将为土地收储、保障房建设等提供依据，预计下半年政策力度加大。”市场预期包括进一步降准降息、优化限购政策及支持刚需和改善性需求的补贴。投资机会与风险分析港股房地产板块的爆发为投资者带来机遇，金辉控股、富力地产等低估值股票因政策利好吸引资金流入。然而，部分房企如碧桂园、远洋集团仍面临债务压力，需关注其重组进展。万科企业凭借稳健财务和品牌优势，具备较强抗风险能力。华泰证券分析师韩笑表示：“政策支持下，头部房企有望率先受益，投资者可关注低估值高弹性标的。”风险方面，市场调整尚未结束，供需错配和信心修复需时间，短期波动可能加剧。投资者应关注政策落地效果和房企财报表现，谨慎追高。编辑总结港股房地产板块在国务院常务会议和国家统计局数据的双重利好下全线爆发，金辉控股暴涨88%，富力地产、远洋集团、碧桂园、万科企业等集体走强，A股地产板块同步上涨。政策摸底已供土地和在建项目，预示更精准的政策优化，增量政策预期升温。尽管市场呈现止跌回稳迹象，调整过程仍存挑战，供需改善和信心修复需持续努力。投资者可关注低估值房企的反弹机会，但需警惕债务风险和短期波动，政策落地和房企基本面将是关键。未来，房地产新模式的构建将决定市场长期走势。 2025年相关大事件 2025年6月13日：国务院常务会议提出摸底全国房地产已供土地和在建项目，强调更大力度推动市场止跌回稳，港股地产板块次日爆发。 2025年5月20日：国家统计局发布5月房地产数据，70城房价降幅收窄，商品房库存减少715万平方米，市场止跌回稳迹象显现。 2025年4月30日：中共中央政治局会议首次提出“保交房”，要求提升房屋交付质量，碧桂园等房企加大交付力度。 2025年3月30日：碧桂园发布2023年及2024上半年财报，亏损收窄但债务重组仍存变数，股票继续停牌。 2025年1月21日：碧桂园达成港交所复牌指引，股票恢复交易，盘中涨幅一度接近30%。国际投行与专家点评 2025年6月15日，Goldman Sachs地产分析师Wei Chen表示：“国务院政策信号增强市场信心，低估值港股房企如万科企业具备反弹潜力。”（来源：Goldman Sachs行业报告） 2025年6月14日，JPMorgan Chase市场策略师Tony Lee指出：“摸底工作将推动土地收储和保障房建设，利好碧桂园等交付能力强的房企。”（来源：JPMorgan Chase市场评论） 2025年6月12日，UBS亚太地产分析师Eva Lee认为：“金辉控股和富力地产的短期涨幅反映政策预期，但债务风险需密切关注。”（来源：UBS投资展望报告） 2025年6月10日，Barclays地产分析师James Wu表示：“港股地产板块的低估值和高弹性使其成为政策驱动下的投资机会。”（来源：Barclays行业分析） 2025年5月28日，经济学家李迅雷评论：“房地产市场止跌回稳需政策与市场共振，精准施策将决定下半年复苏力度。”（来源：中泰证券研究所）来源：今日美股网
今日美股网06-17 00:11
中国突传重磅消息！彭博：中国动用常被忽视的1.5万亿美元基金来救楼市
 go
住宅销售继续下滑。陷入困境的房地产巨头碧桂园(Country Garden Holdings Co)上个月交易量下滑28%，凸显买家对该公司乃至整个房地产行业健康状况的担忧。
tqttier 1评论06-11 13:32
港股午评：恒指重回24000点，科指涨超2.3%，科技股及金融股集体爆发
 go
另外，汽车股走势分化严重。企业新闻碧桂园(02007.HK)：5月归属公司股东权益的合同销售金额约30.9亿元。融创中国(01918.HK)：境外债务重组将基础同意费截止日期延长至6月20日。现有证券未偿还本金总额约83%的持有人已递交加入重组支持协议的函件。广汽集团(02238.HK)：前5月累计销量605225辆，同比下降 13.48%；5月销量117698辆，同比下降24.80%。万科企业(02202.HK)：公司第一大股东深铁集团拟向公司提供借款，借款金额不超过30亿元，借款期限不超过36个月。越秀地产(00123.HK)：前5月累计合同销售507.00亿元，同比上升约26.5%。5月销售额95.81亿元，同比下降约4.9%。名创优品(09896.HK)：正在对以“TOP TOY”品牌运营的潮流玩具业务潜在分拆上市可能性进行初步评估。龙源电力(00916.HK)：前5个月累计完成发电量约3387.12万兆瓦时，同比下降1.51%。世茂集团(00813.HK)：5月的合约销售额约为人民币21.35亿元，合约销售面积为17.63万平方米。保利置业(00119.HK)：前5个月实现合同销售金额约218亿元，同比增长3.81%。中国海外宏洋集团(00081)：5月实现合约销售额30.12亿元同比下跌21.1%。机构观点中信证券研报指出，在三季度末到四季度可能到来的指数牛市的关键入局点前，市场还将经历3~4个月的过渡阶段。从宏观面来看，内需和价格信号仍偏弱，还需要看到更多反内卷和提振内需的实际举措。后续美国减税法案落地可能成为海外新一轮市场动荡的诱因。抵御宏观扰动依赖AI这样的高景气度产业趋势，近期北美在AI应用端在发生新的积极变化。而港股的流动性还在持续改善，如果随海外市场出现波动是较好的增仓机会。光大证券国际表示，基于外贸环境具改善契机，以及内地已经开启新一轮对内循环经济的刺激政策，预期港股下半年将平稳向上，恒指最高目标可看25000点，此与去年12月其对全年港股所定的最高目标水平一致。国泰海通证券在近期的策略报告中仍然指出，展望未来，短期中美贸易谈判仍有较大不确定性，或将对港股风险偏好和盈利预期形成扰动。但结构上，该机构认为，港股中云集诸多稀缺优质资产的恒生科技板块更加值得重视。凭借科技龙头标的稀缺性，有望率先受益于AI产业变革，同时港股龙头互联网企业资本开支和云业务收入同步也强劲增长。
金融界06-09 12:17

上一页
1
2
3
4
5
•••
187
下一页

24小时热点

最新话题更多