港股房地产板块全线爆发：金辉控股暴涨88%，政策信号驱动市场热潮lg...

内容导读

• 港股房地产板块全线飙涨

• 国务院常务会议释放积极信号

• 国家统计局数据与市场表现

• 增量政策预期与精准优化

• 投资机会与风险分析

港股房地产板块全线飙涨

根据 www.TodayUSStock.com 报道，2025年6月16日，港股房地产板块爆发，金辉控股（09993.HK）盘中暴涨超88%，富力地产（02777.HK）最高涨超24%，远洋集团（03377.HK）、碧桂园（02007.HK）、万科企业（02202.HK）、融创中国（01918.HK）、龙湖集团（00960.HK）、宝龙地产（01238.HK）、力高集团（01622.HK）等集体冲高。A股房地产板块同步走强，合肥城建（002208.SZ）涨停，万通发展（600246.SH）涨超9%，新城控股（601155.SH）、华夏幸福（600340.SH）等表现活跃。恒生指数上涨1.3%，地产板块领涨市场。中信证券首席经济学家明明表示：“政策信号提振市场信心，房地产板块的爆发反映了投资者对止跌回稳的乐观预期。”

国务院常务会议释放积极信号

6月13日，国务院常务会议提出对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化政策，提升实施效果，强调“多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险”，以更大力度推动房地产市场止跌回稳。中指研究院政策研究总监陈文静表示：“摸底工作为盘活存量、优化供给奠定基础，有助于精准施策。”会议信号引发市场热烈反响，投资者预期后续政策将更具针对性。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出：“通过摸底，可识别政策堵点，为土地收储和项目交付提供精准支持。”

国家统计局数据与市场表现

国家统计局新闻发言人付凌晖在6月16日国新办发布会上表示，2025年以来，房地产市场在稳楼市政策推动下持续向止跌回稳迈进。5月数据表明：70个大中城市房价同比降幅收窄，商品房库存连续三个月减少，5月末待售面积较4月末下降715万平方米。1-5月，新建商品房销售面积和销售额同比分别下降2.9%和3.8%，与1-4月持平。一、二线城市交易活跃，销售面积和销售额保持增长。付凌晖强调：“市场仍在调整，信心修复和供需改善需持续努力。”

增量政策预期与精准优化

国务院常务会议定调“更大力度”稳楼市，提出稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险四方面发力，增量政策预期升温。5月以来，中央层面推出“好房子”标准、降息、降低公积金贷款利率等措施，地方出台超50条政策，包括收购存量土地、发放购房补贴等。陈文静表示：“未来政策将更精准，针对性解决供需错配和库存压力。”李宇嘉指出：“摸底数据将为土地收储、保障房建设等提供依据，预计下半年政策力度加大。”市场预期包括进一步降准降息、优化限购政策及支持刚需和改善性需求的补贴。

投资机会与风险分析

港股房地产板块的爆发为投资者带来机遇，金辉控股、富力地产等低估值股票因政策利好吸引资金流入。然而，部分房企如碧桂园、远洋集团仍面临债务压力，需关注其重组进展。万科企业凭借稳健财务和品牌优势，具备较强抗风险能力。华泰证券分析师韩笑表示：“政策支持下，头部房企有望率先受益，投资者可关注低估值高弹性标的。”风险方面，市场调整尚未结束，供需错配和信心修复需时间，短期波动可能加剧。投资者应关注政策落地效果和房企财报表现，谨慎追高。

编辑总结

港股房地产板块在国务院常务会议和国家统计局数据的双重利好下全线爆发，金辉控股暴涨88%，富力地产、远洋集团、碧桂园、万科企业等集体走强，A股地产板块同步上涨。政策摸底已供土地和在建项目，预示更精准的政策优化，增量政策预期升温。尽管市场呈现止跌回稳迹象，调整过程仍存挑战，供需改善和信心修复需持续努力。投资者可关注低估值房企的反弹机会，但需警惕债务风险和短期波动，政策落地和房企基本面将是关键。未来，房地产新模式的构建将决定市场长期走势。

2025年相关大事件

2025年6月13日：国务院常务会议提出摸底全国房地产已供土地和在建项目，强调更大力度推动市场止跌回稳，港股地产板块次日爆发。

2025年5月20日：国家统计局发布5月房地产数据，70城房价降幅收窄，商品房库存减少715万平方米，市场止跌回稳迹象显现。

2025年4月30日：中共中央政治局会议首次提出“保交房”，要求提升房屋交付质量，碧桂园等房企加大交付力度。

2025年3月30日：碧桂园发布2023年及2024上半年财报，亏损收窄但债务重组仍存变数，股票继续停牌。

2025年1月21日：碧桂园达成港交所复牌指引，股票恢复交易，盘中涨幅一度接近30%。

国际投行与专家点评

2025年6月15日，Goldman Sachs地产分析师Wei Chen表示：“国务院政策信号增强市场信心，低估值港股房企如万科企业具备反弹潜力。”（来源：Goldman Sachs行业报告）

2025年6月14日，JPMorgan Chase市场策略师Tony Lee指出：“摸底工作将推动土地收储和保障房建设，利好碧桂园等交付能力强的房企。”（来源：JPMorgan Chase市场评论）

2025年6月12日，UBS亚太地产分析师Eva Lee认为：“金辉控股和富力地产的短期涨幅反映政策预期，但债务风险需密切关注。”（来源：UBS投资展望报告）

2025年6月10日，Barclays地产分析师James Wu表示：“港股地产板块的低估值和高弹性使其成为政策驱动下的投资机会。”（来源：Barclays行业分析）

2025年5月28日，经济学家李迅雷评论：“房地产市场止跌回稳需政策与市场共振，精准施策将决定下半年复苏力度。”（来源：中泰证券研究所）