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债务转化三年，龙湖放大确定性
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，衰则做多错多，相似的故事在众多地产圈大佬巨擘身上不断验证。房企已在由奢入俭，所谓“活下来”的出路，即是学会如何在缩量的环境里解题。在过去三年，龙湖通过压低负债规模，聚焦内生生长，搭建起一个可持续的生态雏形，其价值与意义，或许已经超过了短期利润的贡献。正像在草食世界的生存之道，在这个生态之中，不会有过去的寅吃卯粮，也没有曾经的大快朵颐。实际上，这种绵绵用力，久久为功的生存法则，让龙湖的战略模式稳定且持久。债务转换即将收官当地产行业的锚点从规模转向生存，房企也在寻找能够破局的良方。过去三年，龙湖选择了先从债务结构动刀。从2022年起，龙湖主动进行城市聚焦，在开发业务上做“三提三降”，主动地收缩、出清、整合。这些提前“踩刹车”的动作，为债务结构优化腾挪出战略空间，在此之后，龙湖的债务结构转换正式拉开帷幕。在2024年度业绩会上，龙湖管理层介绍了过往债务转化“两步走”的思路：其一，强化正向经营性现金流，减弱业务与高杠杆的捆绑，转而以内生动力驱动发展；其二，抓住政策红利，增加经营性物业贷，拉长借贷年期、降低融资成本。从业绩数据看，这“一换一增”带来的债务转化，成效已十分可观。 2023年以来，龙湖集团已经连续两年实现含资本性支出的经营性现金流为正。2024年，龙湖集团整体实现含资本性支持的经营性现金流64亿，且5个航道持续修炼内功，锻造内生动力，所有航道均实现了正向现金流。与此同时，龙湖集团有息负债规模下降163亿元至1763亿元，在过去两年累计压降超过300亿元，期末净负债率为51.7%，下降4.2个百分点，资产负债率（剔除预收款）为57.2%，下降3.2个百分点，较3年前已累计下降10.2%。绝对规模之外，是结构的优化，得益于借贷年期更长、成本更低的经营性物业贷，目前，龙湖83%的融资来自于银行的间接融资，成本创下近五年新低的4.0%，债务账期大幅拉长至10.27年。在业绩会上，龙湖管理层将其总结为“提前做了一些应对，抓住了一些机会，也取得不错的成果。”标普分析师指出，“龙湖的债务结构安全边际远超同行。”其1年内到期债务仅占17.2%，外币债务占比13.6%且全部完成汇率对冲，这种"长短债配比+货币对冲"的组合拳，极大降低了流动性风险。而这种模式带来的可持续性，价值甚至超越结构优化本身。据龙湖介绍，在这一轮偿债周期下，龙湖的提前“踩刹车”让其拥有了更多的战略主动性，因此过程中没有出售任何核心资产，天街一个都没有出售，物业也没有去做低估值的IPO导致权益稀释。同时还在获取新项目，资管及代建业务也还在发展。在2024年新开业11座天街的基础上，2025年龙湖预计将开业11座商场，涵盖了8座重资产项目。根据时间表，在2025年末，龙湖的有息负债将下降到1400亿元左右，龙湖管理层称2025年是“债务转化的最后一年，也是最关键的一年。”在这之后，龙湖将成为整个行业为数不多，能够把信用融资降到10%左右，而且还在健康发展的企业。龙湖正在完成债务转换收官前的关键一跃。一个积极的信息是，在一季度龙湖已经如期偿还了三支债券，合计65亿元，另据介绍，龙湖已经开始准备在偿债专户存钱，确保5月份、7月份、8月份到期的36亿元信用债兑付；对于下半年到期的中债担保债券和海外银团，也都制定好了清晰的偿还计划。新旧动能转换在推动债务结构转化的同时，龙湖正发生一系列化学反应。其中，业界最关注的，是龙湖的经营性业务。2024年，包含运营及服务业务在内的经营性业务仍旧保持增长，实现经营性收入267.1亿元，同比增长7.4%。数据显示，运营板块中，商业投资实现租金收入109.8亿元，同比增长7%，合并分期项目后，期末累计开业89座商场；资产管理航道整体收入达到31.8亿元，其中，长租公寓冠寓租金收入26.5亿元，同比增长4%，已开业12.4万间。服务板块方面，物业管理实现营业收入114.2亿元，同比增长8%，报告期末在管面积约4.1亿方，其中，增量的商写业态进一步拓宽了收入来源；而作为龙湖增速最快的航道业务，智慧营造品牌龙湖龙智造在2024年实现收入12.1亿元，新增代建项目建筑面积800万平方米，代建项目全年销售达106亿元。在2024年，上述业务对龙湖整体收入贡献达21%，与此同时，经营性业务正逐步成为利润盘面的中枢，龙湖的新旧动能的切换已初见雏形。过往三年，债务转换虽然是龙湖的战略重心，但本质是将压力内化，落实到各大业务航道的经营之上。正因如此，各个航道正向经营性现金流的答卷，所回答的其实正是曾经依托开发板块成长起来的经营性业务，将如何在失去额外资金的支援下实现自身发展的难题。从披露的数据来看，在2024年，龙湖商业整体出租率达到近年来的峰值97%，营业额同比增长16%，日均客流同比增长25%；资产管理航道融合了长租公寓、服务式公寓、产业办公、活力街区、妇儿医院及健康养老六大资管业务，其中，核心的长租公寓业务整体期末出租率保持在95%以上；物业管理航道的毛利率超过30%，连续16年客户满意度超过90%，并在租售、美居、优选等业务做了探索；在代建市场整体规模下滑的背景下，龙湖龙智造仍成功签约了蚂蚁全球总部基地以及成都核心区的住宅、综合体项目等热门项目，促使业绩实现了快速增长。刚刚过去的一年充斥着变化，无论消费、居住，还是城市发展的风向，都在或多或少进行转向，这种突如其来，即便是久经战阵的互联网大厂们都被打得措手不及。在经营性收入稳定增长背后，龙湖是一家“既要又要”的企业，既要规模又要质量的说法，看似有些贪婪，却是一种克制规模欲望的平衡之法。规模让位于质量，让管理半径与能力半径相匹配，无非就是“有多大饭量，点几道菜”的平实道理，而当龙湖将更多的战略、精力、财力往质量上倾斜，对应凝练出的行活能力，让其业务在不同市场环境下都非常能打。如今，尝到了甜头，又有了战略的支撑，龙湖在运营质量层面上的投入有增无减。例如，在2024年，龙湖商业加速了头部商场的调改，重庆北城天街、时代天街、苏州狮山天街、杭州滨江天街、上海虹桥天街等龙湖商业旗下极具代表性的天街项目，均开启了大规模产品升级调改；而龙湖智创生活也在升级智慧科技系统，通过自研的HALO智慧科技服务平台，对能源、运行、安全等大场景进行系统化管理，构建了覆盖安防、设备管理、客户服务等的全链条智慧系统。草食生态里的龙湖时间走过三月，西湖岸边与黄浦江畔的春风吹进了楼市，政策底与市场底似乎已托起了房地产的温度，但即便站在今天的时点上看，房企业绩的拐点是否已经到来，尚有待论证。在不久前的研报中，中金公司预测，未来1-2年地产企业总体业绩基调仍在于消化历史包袱，在2026年，房企伴随货值结构改善，毛利率可能开始修复，但结算规模料有所下行。换言之，2025年的地产行业依然处在十字路口，巨大的不确定性仍是外界看空行业的症结。过去，龙湖用经营性业务的成长，为行业输出了一个从增量向存量转换的发展案例，通过运营、服务让单次买卖的生意成为了一个拥有长生命力周期、高确定性的全新商业模式。更重要的是，在房地产从增量向存量倾斜的过程中，龙湖可以将长久以来锻造的地产开发、商业投资、资产管理、物业管理、智慧营造等行活能力，相互协同与赋能，形成“一个龙湖”生态体系，让龙湖具备了穿越周期的韧性和护城河。以开发板块为例，除审慎投资之外，龙湖住宅+商业、住宅+公寓等复杂地块的应对能力，为土地投资时带来更多选择权、主动权。另一方面，由运营及服务带来的城市价值提升，成为龙湖地产开发业务在自身设计、景观等自身产品力之外，溢价、保值、增值的额外保证。正如迪斯尼的那些火爆的主题乐园，让数十年前的影视经典IP能够始终站在风口之上。一组数据显示，在2024年，以“好房子”理念打造的观萃产品线，首发的3个项目均实现热销，成都观萃开盘仅3个月就全面清盘；上海观萃自去年9月首开后三开三罄，刷新了上海五大新城的销售速度纪录。由增量哺育存量，再由存量反哺增量，这种不同业务相互协同的模式，即是“一个龙湖”生态体系的强大之处。熊彼特在1912年出版的《经济发展理论》一书中指出，所谓创新，就是建立一种新的生产函数，以实现对生产要素或生产条件的新组合。当规模扩张不再是房地产发展的核心，取而代之的便是生态建设。近年来，构建生态体系的方向，很多房企都有尝试，而真正将全部一级业务，集合落地在一个城市生态体系里的企业，龙湖几乎是唯一一家——allin全部业务航道、能力，以开发、运营、服务板块构建了完整生态闭环。这种生态体系，让传统模式中赌博式的捕猎，变成缓慢但可持续的进食，由财务安全、数字科技为土壤，由开发与投资负责埋下种子，再由运营板块与服务板块照料成长，进而形成源源不断的利润给养。在周期波动里，企业最宝贵的能力就是放大确定性。以五年为尺，行业环境已天翻地覆。在2019年，龙湖的经营性收入刚刚突破百亿元，在连续增长五年后，如今收入已经扩大了约1.5倍。不猜市场、不赌时运，也不预测天气，赌性很低的龙湖一直在改变，但始终在做的就是以平稳换时间，再以时间换空间。这使得龙湖在2025年完成债务结构转换值得期待，更可以相信在2028年龙湖完成收入结构转换后，这个生态将进入全新的发展阶段。
金融界03-31 10:39
美国核心PCE通胀高于预期，华尔街大佬怎么看？
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周五（3月28日），美国商务部公布的数据显示，个人消费支出（PCE）物价指数在2月环比上涨0.3%，与市场预期一致，延续1月未修正数据的0.3%增幅。
Peng03-30 05:19
单季首次全面盈利、AI价值释放：知乎（2390.HK/ZH.US）专业内容成“硬通货”
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兴、DeepSeek等一线从业者和企业大佬都在知乎分享和讨论。不夸张地讲，知乎不仅是“学术后花园”，现在也成了技术趋势最前沿阵地。（来源：知乎APP）也正因手握丰富的“专业资本”，知乎直答在有效缓解AI幻觉方面具备天然优势。另外，再加上有Deepseek-R1这样高性能、低成本的大模型加持，可谓“如虎添翼”。机构认为，由于DeepSeek-R1模型以逻辑推演与结构化输出能力见长，在问答等文字生成场景中的表现瞩目，同时知乎直答拥有社区庞大的优质语料和超过5000万篇中英文文献数据。二者结合之后，模型推理过程在社区专业可溯源语料加持下，将更加准确精密；社区专业内容会通过更强大的推理能力得到结构化输出，实现搜索结果和解答质量的全面提升。根据公开资料显示，知乎通过DeepSeek-R1来进一步盘活其内容生态，短期将优质答案的产出效率或大幅提升40%。而这一效率的增益将转化为更高的内容生态活跃度和更大的商业化潜力，例如广告、付费咨询等场景的优化。事实上，知乎已经开始尝到甜头了。在用户增长层面，过去半年间，知乎直答的月活已从百万飙升至千万，增长近10倍；在内容创作方面，到2024年底，知乎社区中的AI相关讨论及创作者数量也以两位数的同比增速快速增长。而在内容营销层面，得益于专业讨论的“土壤”，知乎成了家电、消费电子行业的重要营销和消费阵地。根据艾瑞报告显示，知乎产品的推荐转化率（从阅读到消费）达到了50%。同时，考虑到近期知乎亮相AWE2025，进一步预示其将借助AI为家电消费“内循环”助力，并有望吃到增长红利，从而为其营销服务收入重拾增长奠定了基础。而在社区生态和商业化潜力展现出新活力和更大的商业想象空间的同时，知乎也逐渐形成了稳固的“模型+优质数据+应用场景”能力三角。财报显示，到去年第四节度末，知乎的现金类资产（含现金及现金等价物、定期存款、受限资金及短期投资）余额合计约49亿元。显然，大量的现金储备既是“安全垫”，也为知乎AI的进一步商业化提供了试错空间。 03 AI时代的“知乎范式”：重构信任机制和价值再分配当AI泛化，“无AI认证”内容可能变成稀缺高端产品，类似当今的“有机食品”认证。根本上可能在于虚拟世界越繁荣，人类追求真实体验的渴求越强烈、价值也就越大。因此主打“保真”和“确权”作用的各种内容溯源技术或功能正悄然兴起或上线。最新上线的知乎直答就是一个缩影。不过从这个角度来看，知乎直答的新版本所带来的意义，或许不止是停留在技术层面，更可能是一场社区生态的重塑和价值的再分配。（来源：知乎直答最新版界面）所谓“溯源答主”，意味着通过将创作者个体知识库纳入系统，平台实质上赋予了答主对其内容的“数字主权”。知乎管理层曾坦言，此举意在“让知识贡献者的专业价值获得更精准的量化与回报”，暗示未来可能基于溯源数据推出创作者收益分配机制。这一变革与Web3.0时代的内容权属理念不谋而合，或为知识付费模式开辟了新维度。据业内人士分析，在信息爆炸与AI泛化的当下，知乎直答的溯源技术实验，本质上是知识生产信任机制的重构尝试。通过将“人”重新嵌入AI知识网络，平台不仅回应了用户对可信内容的需求，更在技术维度为创作者权益提供了新型保障。这一路径或成为知识社区可持续发展的关键范式，但其长远价值仍需在技术迭代与伦理调适中持续验证。另外，知乎管理层的话中还道出了一个关键变化，即AI时代的知识定价将变得十分精确。而这场以“知识定价权”为中心的争夺战，表面是流量和技术的争夺，实则是“谁值得用户信任”的竞争。最终胜出者，或许是能同时解决“可信度+可持续性”的生态构建者，而非短期流量赢家。 04 结语知乎不仅用业绩自证了商业模式，也证明专业内容在AI时代不可替代的价值，或许也算是为担忧走向“数字楚门世界”的人带来了一些觉醒和光亮。靠着在专业内容生产一线阵地长期精耕细作，再加上有AI火种助力，知乎总算要“熬出头”了。如同深海中的珊瑚礁，知乎用十年沉淀构筑“内容护城河”，并迎来AI浪潮焕发新活力。当然，这或许恰恰说明内容公司想要真正长成“参天大树”，可能需要放在更长周期内来评估和审视，因其核心资产的积累需要时间，而短期财务指标可能无法反映其长期壁垒和变现潜力。最典型例子可能莫过于有百年IP沉淀的迪士尼。而当知乎的商业天花板被打开，同时伴随“春天”的到来，价值有望迎来重估。而那些坚守专业内容价值的公司可能最终也会在AI浪潮中迎来属于自己的“主升浪”。（全文完）
格隆汇03-28 16:51
大手笔！大佬最新加仓这些公司
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随着公募基金年报陆续披露，大佬们全部持仓陆续浮出水面。 1 大佬们最新大手笔加仓这些公司！睿远基金旗下产品披露2024年年报。赵枫管理的睿远均衡价值三年持有首次买入阿里巴巴、中国平安，分众传媒也重新被买回，并大幅增持李宁。从年报披露具体信息来看，赵枫管理的睿远三年期持有混合A基金，隐形持仓股(持仓第11-20)分别为：阿里巴巴－Ｗ、青岛啤酒股份、中国平安、三峰环境、宏发股份、中通快递－Ｗ、李宁、碧桂园服务、分众传媒、圆通速递。较中报数据，其中6家公司均已更替，宝钢股份、华润啤酒、宁波银行、海康威视、益丰药房、协鑫科技退出；阿里巴巴－Ｗ、中国平安、三峰环境、宏发股份、李宁、分众传媒新进其中。 (本文内容均为客观数据信息罗列，不构成任何投资建议）赵枫对2025年中国资本市场保持乐观预期，其认为： 1.从估值角度看，中国权益资产的回报水平已经非常有吸引力。2024年中国国债到期收益率一路下行，到年底10年期国债到期收益率跌到1.7%以下，并在开年一直在低位徘徊，相对应沪深300指数2024的预期股息回报率在3%左右，港股有一众优质公司的股息率达到高个位数以上。 2.从大类资产比较来看，长期国债到期收益率低于1.7%，住宅租金回报率大约低于1.5%，考虑到权益类资产的盈利成长能力，权益资产是被明显低估的。 3.全球来看，中国作为全球第二大经济体，经济增速仍有5%，经济增长潜力也远未穷尽，在很多产业和科技领域，中国已经具备很强的全球竞争力。但中国资本市场的估值水平较其他主要经济体资本市场有很大的折价，处于主要经济体最低水平，这种情况并不合理傅鹏博、朱璘管理的睿远成长价值混合首次买入蓝晓科技、迈瑞医疗、寒武纪，并大幅增持石英股份、伯特利。据年报披露，睿远成长价值隐形重仓股依次为：万华化学、博迁新材、中通快递－Ｗ、蓝晓科技、苏大维格、石英股份、伯特利、迈瑞医疗、伟明环保、寒武纪。较中报数据，有8家公司均出现更替，国瓷材料、东方雨虹、长城汽车、福瑞股份、新宙邦、梦网科技、水晶光电、通威股份退出；万华化学、中通快递－Ｗ、蓝晓科技、苏大维格、石英股份、伯特利、迈瑞医疗、寒武纪新进其中。对于2025年投资机会，傅鹏博、朱璘认为： 1.2025年是科技大年，已经成为最明确的投资主题。DeepSeek强烈催化下，“人工智能+”行情快速演绎，低成本的大规模运用是我们的强项，大型互联网企业接入DeepSeek凸显开源模式的强大连锁效应。 2.其他科技类主题，如智能驾驶、固态电池、低空飞行等等，关键性产品不断推向市场，新的运用场景不断涌现，从上而下的产业政策支持行业发展，这些对资本市场的正面影响显而易见。 3.2025年开始，科技行业还将不断迭代技术、开拓新的运用领域，方兴未艾，这不仅对龙头个股会有挑战和机遇，而且对后来者也有追赶和超越的机会。 4.基于以上考量，在对传统制造业“去芜存菁”基础上，我们在2024年四季度和今年年初加大科技类行业和公司的布局，筛选过程是基于公司的基本面、未来发展空间、年内催化因素等等，适当放宽了估值标准。 5.我们理解，年内科技板块行情演绎会有波折和反复，但有基本面支撑，那些产品、技术和运用能够实实在在落地的公司会沉淀下来。 2 有点意外！暴涨行情中有资金离场了今年2月DeepSeek横空出世，中国资产迎来了一次历史性重估，全球资金涌入中国资产。公募基金规模变化数据揭晓。中国基金业协会公布数据显示，截至2月底，我国公募基金资产净值合计32.23万亿元，规模环比增长3000亿元。其中，股票型基金和混合型基金规模合计增长1964.68亿元，债券型基金规模则下降2074.16亿元，货币型基金规模增长超2700亿元。这次还是有点意外。 1.混合型基金份额又减少了210亿份。这没有什么太大意外，趋势还是没有扭转，基民还在赎回主动管理型基金。以前普遍都是把钱交给基金经理管，现在不少投资者改变了观念，选择自己亲自下场买ETF投资，这是主动型基金持续被赎回的一大原因。 2.股票型基金份额也竟然减少了631亿份，这个有点意外。 2月份市场情绪升温，但不少投资者选择逢高卖出。现在市场也在猜测是不是有大型机构卖出，不过目前还没相关数据披露出来。也有股民表示，基民喜欢熊市抄底，牛市初期回本卖，中后期追高。这个说法，属实有点扎心了。总体上，2月份混合基金和股票型基金份额出现减少(有一部分资金选择逢高减持离场)，但得益于市场上涨，两者规模都是上升的。资金流动是一个动态行为，目前市场对后市还是有分歧，部分资金选择离场，如果赚钱效应得以持续，资金也会随时回流。 3.2月全市场QDII基金份额减少356亿份，创出2017年7月以来最大单月跌幅。 2月份港股和中概股暴涨，但不少资金选择落袋为安，比如多只恒生互联网ETF、恒生医疗ETF、恒生科技ETF、中概互联网ETF份额均出现下降。不过虽然份额出现下降，但因为相关品种涨幅较大推动了净值增长，2月份QDII基金最新规模达到6318.8亿元，创出历史新高。 3 险资继续大手笔扫货！险资配置权益资产持续推进。港交所信息显示，近日瑞众人寿斥资超3000万港元买入中国神华H股，持股比例从4.97%上升至5%。根据香港市场规则，触发举牌持股比例。这是今年以来瑞众保险的第二次举牌。此前，瑞众保险增持300万股中信银行H股股份，增持完成后达到该行H股股本的5%，触发举牌。去年开始保险机构频频大手笔扫货，不断加码对中国股市的投入。 2024年险资举牌达到20次，创近4年新高。在险资等大机构的持续买入下，2024年银行股板块全年涨42%，涨幅夺得所有行业排名冠军。在无风险利率下行、存量高收益资产逐步到期背景下，险资面临较大的资产再配置压力，更加倾向于寻找底层资产安全、长期收益稳定的投资标的。此外，监管层陆续出台了一系列政策鼓励险资等中长期资金入市，也是险资活跃的重要因素。保险资金作为中长期资金的代表，通过试点累计入市规模突破1600亿元。继国家队不断重金抄底A股后，保险资金作为另一大长期资金持续加大入市力度，有望给A股带来新一波增量资金。 2025年以来，险资入场节奏继续高歌猛进。今年以来，6家保险公司共发布11次举牌公告，举牌标的中银行股居多，举牌次数超过去年同期，且已超过2023年全年，创下单季举牌数量新高。除了银行板块，回看2024年险资举牌标的，还覆盖了公共事业、交通运输、消费等领域。总体上，保险资金举牌的标的主要有估值低、高ROE、高股息率和高分红特征，同时港股更受险资青睐，在举牌标的中占较大比例。据了解，多家险企相关负责人认为今年股市存在结构性机会，预计权益投资比例将适度提升。
格隆汇03-28 15:20
“美帝已经完蛋了”！对冲基金大佬：特朗普走上德国老路股市崩盘将压倒最后一根稻草
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对冲基金首席信息官警告，市场所熟知的美国帝国已经被终结，特朗普走上了德国当年的老路，美国股市大跌将压倒最后一根稻草。
秉哥说市03-27 10:48
小米高位配股，吓坏了谁？
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的浓厚兴趣，获超额数倍认购，这说明资本大佬们还是对小米的长期成长有很大信心。接下来，小米集团的股价究竟是继续步入回调，还是如比亚迪一样很快又创出新高，一起拭目以待。（全文完）
格隆汇03-25 20:20
美国2月PCE通胀数据及Q4GDP将公布苹果 (AAPL-US) 开发者大佬引关注【一周前瞻】
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TradingKey - 上周美联储议息相对鸽派，美股三大指数上消费，避免了标普和纳指双双连续第五周下跌，但股指反弹力量还是比较弱。本周，美国将公布美联储最青睐的2月份PCE物价数据，市场预计PCE同比增幅将维持在2.5%，核心PCE将从2.6%反弹至2.7%，另外市场还将迎来美国2024年第四季度实际GDP终值报告。苹果将于3月25日在上海举行“深入探索Apple智能和机器学习”开发者活动，此次活动将吸引众多开发者的关注，或对股价带来一定影响。太空概念股Intuitive Machines(LUNR.US)周一盘前将发布财报，核电股Oklo Inc(OKLO.US)的业绩也将值得留意。重磅事件预览美联储最青睐通胀指数2月PCE指数出炉，或影响后续降息预期本周五 (28 日) 公布 Fed 最青睐的通膨指标－PCE 物价指数，市场预估美国 2 月 PCE 物价指数年增幅维持在 2.5% 的水平不变，核心 PCE 将从 2.6% 反弹至 2.7%。根据CME的数据，目前市场普遍认为，美联储在未来一段时间内可能会重启降息，预期年内降息幅度相当于50—75个基点。在PCE报告后，密歇
TradingKey03-24 17:20
华尔街大佬：金价持续上涨，是对美元未的地位发出了可怕的警告
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前太平洋投资管理公司（PIMCO）首席执行官、现任剑桥大学皇后学院院长的穆罕默德·埃里安（Mohamed El-Erian）周三（3月19日）在接受彭博社（Bloomberg）采访时警告称，全球黄金价格的持续飙升可能对美元在国际市场的地位构成严峻挑战。
Dan197703-21 20:28
手握巨资的大佬，举债下注！
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历史首次
格隆汇03-18 16:00
退休后的王石缺钱花了？官宣代言某品牌燕窝，2024年万科宣布王石放弃千万退休金，娇妻曾隔空喊话“没事，老王，我养你”
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肉甜喊“终于吃到笨笨的红烧肉了”，地产大佬为爱烧肉，曾引发热议。 2015年的时候，“宝万之争”的硝烟弥漫了资本市场，最终，深圳地铁集团入主成为万科大股东，华润退出，宝能败走，王石退休。2017年6月30日王石卸任万科董事长之位，正式交棒郁亮。同日，万科集团发布公告，为充分肯定王石过去33年对公司作出的不可替代的贡献，委任王石为万科董事会名誉主席。万科掌门人交班正式完成。彼时，王石66岁。王石在后续参加活动时透露，其选择在2017年退休，是在“万宝之争”后做的决定。“其实本来要70岁退休的，比预期提前了4年。但我觉得这是一个最好的交班时间。我1999年辞去总经理，引导万科这个团队逐步往前，我对郁亮带的团队非常的放心“” wind数据显示，2006年～2011年期间，王石在万科每年的年薪在248万元～857万元不等。2012年～2016年期间，王石的年薪均接近或者超过1000万元，最高年薪为2013年的1590万元。退休的2017年，王石在万科领取的薪酬约595万元。在退休之后，王石每年从万科领着千万退休金。不过在万科出现经营压力之后，在2024年4月30日召开的万科股东大会上，万科总裁祝九胜对投资者透露，在现金流紧张的背景下，王石已自愿放弃千万退休金，与公司共度艰难时刻。对此，王石的小娇妻则隔空喊话称“没事，老王，我养你”。
金融界03-18 14:39

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