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中国房市突传重大警告！高盛：中国城市新房需求恐较峰值低75%
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由于供应过剩，中国房地产行业一直在巨额债务中苦苦挣扎。官方数据显示，中国5月份新建住宅价格跌幅创七个月新高，表明去年9月刺激计划的效应正在消退。中国政府高层官员再次承诺重振房地产行业。该行业在巅峰时期曾占到中国经济总量的近五分之一。高盛亚太区首席经济学家迪安竹(Andrew Tilton)与中国经济学家闪辉等人援引自己的计算结果称，未来10年间，中国城市住房的年需求将从2010年代的年均940万套，降至2025至2030年间的年均410万套。高盛报告还指出，在房价预期持续下行的背景下，投资性房产持有者在可预期的未来内，可能将成为市场上的净卖家。中国国务院总理李强上周五主持召开国务院常务会议时，提出要构建房地产发展新模式，更大力度推动房地产市场止跌回稳。
tqttier06-17 14:48
湖北松滋金松投资控股集团有限公司主体获“AA”评级
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一定影响；公司非受限货币资金对短期有息债务覆盖程度较低，仍面临较大的短期偿债压力；公司对松滋曲尺河温泉度假村有限公司（以下简称“曲尺河度假村”）的担保借款存在代偿情形，未来仍面临一定代偿风险，需关注代偿风险和相关代偿款项回收情况。常德财鑫融资担保有限公司（以下简称“财鑫担保”）为“23松滋金投债/23金松01”、“23松滋金投债02/23金投02”提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保，仍具有很强的增信作用。资料显示，金松集团前身为湖北松滋金松投资开发有限公司，是根据松滋市国有资产监督管理局（以下简称“松滋国资局”）《关于投资组建湖北松滋金松投资开发有限公司》（松国资字【2013】1号）批准由松滋市国有资产经营有限公司（以下简称“松滋国资”）及松滋市金犀牛纺织服饰有限公司（以下简称“金犀牛服饰”）共同出资于2013年6月成立，初始注册资本为1.00亿元，松滋国资与金犀牛服饰分别持股99.00%和1.00%。2016年8月公司更为现名。经过历次增资和股权变更，截至2024年末，公司注册资本为12.20亿元，实收资本为11.76亿元1。截至2024年末，松滋市国有资产运营服务中心（以下简称“松滋国资中心”）和中国农发重点建设基金有限公司（以下简称“农发基金”）分别持有公司96.39%和3.61%股权，公司控股股东及实际控制人均为松滋国资中心（见附件1-1）。截至2024年末，公司一级子公司共15家（见附件1-2），较2023年末减少4家，其中松滋市金松石油有限公司、松滋金松金融信息服务有限责任公司和湖北金松产业基金管理有限公司被注销，湖北产投控股发展集团有限公司（原名为“松滋市金投石油有限公司”，以下简称“湖北产控公司”）划出公司。
金融界06-17 12:17
突发！日本央行决议刚刚出炉就这一全球市场关注的问题释放重要信号
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国彭博社指出，近期日本国债波动波及全球债务市场，日本央行董事会的谨慎态度在大多数观察人士的预期之中。十多年来，日本央行一直是日本政府债券的最大买家，现在它需要谨慎地调整退出市场的时机，以免在这个过程中吓到投资者。此前接受彭博社查的53位经济学家都预计，在本周会议上，利率将保持不变，而三分之二的经济学家预计，日本央行将放缓缩减债券购买规模的步伐。日本央行自去年3月取消负利率和收益率曲线控制计划后，于去年夏天开始缩减购债规模。日本央行数据显示，由于削减购债规模并且债务到期，日本央行持有的政府债券在第一季度创纪录地减少6.2万亿日元。即便如此，在实施十多年的大规模货币宽松政策之后，日本央行仍然持有约一半的未偿还政府债券。自去年8月以来，日本央行购债规模每季度减少4000亿日元。按照这一削减步伐，到2026年第一季度，每月债券购买规模将比量化宽松(QE)政策实施前的约6万亿日元减少约一半。
tqttier06-17 12:06
黄金ETF基金(159937)下跌0.58%，盘中成交额超2亿元，机构维持黄金长期上涨观点不变
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黄金的避险功能，包括美元走弱和美国财政债务到期压力以及全球政治经济不稳带来的黄金的配置需求，黄金的长期上涨的观点不变。数据显示，杠杆资金持续布局中。黄金ETF基金最新融资买入额达7577.03万元，最新融资余额达37.30亿元。截至6月16日，黄金ETF基金近5年净值上涨96.70%，排名可比基金前2，贵金属基金排名4/21，居于前19.05%。从收益能力看，截至2025年6月16日，黄金ETF基金自成立以来，最高单月回报为10.62%，最长连涨月数为6个月，最长连涨涨幅为16.53%，涨跌月数比为72/57，上涨月份平均收益率为3.27%，年盈利百分比为80.00%，历史持有3年盈利概率为100.00%。截至2025年6月13日，黄金ETF基金近1年夏普比率为2.53。回撤方面，截至2025年6月16日，黄金ETF基金今年以来相对基准回撤0.36%。费率方面，黄金ETF基金管理费率为0.50%，托管费率为0.10%。跟踪精度方面，截至2025年6月16日，黄金ETF基金近1月跟踪误差为0.002%，在可比基金中跟踪精度较高。黄金ETF基金(159937)，场外联接(博时黄金ETF联接A：002610；博时黄金ETF联接C：002611；博时黄金ETF联接E：021499)，相关指数基金(博时黄金ETF场外D类：000929；博时黄金ETF场外I类：000930)。以上产品风险等级为：中（此为管理人评级，具体销售以各代销机构评级为准）以上内容与数据，与有连云立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云06-17 11:08
隔夜美股全复盘(6.17) | 加密稳定币公司Circle涨超13%至151美元，股价接近IPO发行价的5倍
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5、美参议院共和党减税法案修订版：拟将债务上限提高5万亿 6.17 美国参议院共和党人周二公布了特朗普数万亿美元经济计划中修订后的税收与医疗保健条款，这是实现其在7月4日前通过该法案目标的关键一步。新版法案在扩大部分税收优惠的同时，将债务上限提高5万亿美元，较众议院通过版本中的4万亿有所增加。该版本基本遵循众议院法案框架，因参议院共和党领袖试图避免就法案实质内容进行漫长谈判——若8月中旬财政部无法继续采取非常规债务限额措施，美国可能面临债务违约风险。草案中明显缺失的是关于州和地方税（SALT）减免的协议。法案暂时保留了现行1万美元的SALT扣除上限作为过渡条款，立法者们仍在就这项具有重要政治意义的减税政策进行谈判。这项立法在很大程度上延续了特朗普2017年对家庭和小企业的减税政策，该政策将于2025年底到期。该法案还包括一系列新的减税措施，包括总统在竞选期间承诺的取消小费和加班费税。特朗普集团推出T1智能手机，售价499美元，预计九月上市 6.16 特朗普集团宣布推出特朗普手机“Trump Mobile”。特朗普称，手机将采用“美国制造”的手机和服务。首款机型为T1，售价499美元起，配置为12GB+256GB，操作系统为安卓15，将于9月上市。特朗普集团也将推出多种产品服务，其中包括47.45美元/月的无限通话短信数据服务。 04 今日前瞻今日重点关注的财经数据（1）20:30 美国5月零售销售月率
格隆汇06-17 06:57
10年暴涨近480倍！6月份比特币或迎来新一轮大涨行情
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One的新实体。该公司未来将通过发行债务和股权持续买入比特币，并以此构建多元化业务体系，如内容创作和金融服务等。更具象征意义的是，美国总统特朗普也已投身比特币生态。他不仅在纳什维尔举行的比特币大会上发表主旨演讲，当选后更在白宫设立战略比特币储备。其旗下的特朗普媒体与科技集团于今年5月末宣布，计划筹资25亿美元用于购入比特币。由于比特币总供应量被永久限制在2100万个单位，随着企业层面需求的持续增长，其价格有望获得长期支撑。二、债务膨胀与货币供应激增推高比特币价值比特币价格同样受益于联邦债务和货币供应的增长。金融体系中流动性的提升为资产价格上涨提供了土壤，而比特币无疑是这一趋势的最大受益者之一。值得注意的是，比特币诞生正值2008年全球金融危机之后。此后，美国国家债务从12万亿美元飙升至如今的37万亿美元，M2货币供应量亦呈现出惊人的上升趋势。流通中的法币越多，流入这种稀缺资产的资金自然也就越多。即便是亿万富翁马斯克也直言无法解决美国政府的财政支出问题——这足以说明，未来债务与货币供应规模仍将继续膨胀，而这将持续利好比特币。三、人工智能推动比特币进入全新应用场景人工智能（AI）已成为当今全球最炙手可热的话题，各大企业纷纷加码投资，力争抢占未来制高点。而比特币可能将在AI时代中扮演关键角色。在一个AI代理不断自动处理任务的世界中，系统与系统之间如何实现价值交换？比特币或许正是理想的解决方案。作为一种去中心化、去信任、完全数字化的协议，比特币可为AI经济提供中立且高效的结算层。尤其是随着闪电网络（Lightning Network）的持续升级，比特币作为交易媒介的可用性不断增强，为AI世界下的微支付提供技术基础。展望未来：三大催化剂共振助推比特币价格新高机构持续涌入、全球货币与财政政策失控、以及AI技术的融合，这三大趋势可能成为推动比特币在6月及以后继续上涨的关键力量。尽管投资需谨慎，但对许多市场参与者而言，比特币的吸引力不仅未减，反而因其独特的金融属性和技术潜力而愈发增强。 VS Trader：在新金融时代，快人一步与其纠结是否“现在”投资比特币，不如借助智能交易平台 VS Trader，开启你的全球资产配置之路。极速开户，全球资产一键接入支持美股、港股、黄金、外汇、加密货币等多个品类支持法币/加密货币等多币种入💴，覆盖主流投资渠道新用户专属三重礼遇 🎁 注册即送 $100交易返现 🎓 首次入💴享专业交易课程 📈 加入VIP社群，每日实时策略推送平台实力保障你的每一步交易 ⏱ 执行速度提升40%，交易效率提升65% 🔒 获多国监管牌照，平台合规透明 🧑‍💼 7×24小时中文客服，无障碍支持全球投资者 ⏳ 现在就是最好的开始在全球货币宽松、AI技术演进与政策博弈的大背景下，比特币和全球资产市场或将迎来结构性重估。而VS Trader，正是你通往下一代金融秩序的智能入口。
VSTAR06-17 04:59
美联储本周维持利率不变，这对你的钱包意味着什么？高利率时代的另一种出路？
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钱有关？信用卡：利率居高不下信用卡债务仍然是消费者的痛点。目前平均年化利率已超过20%，接近历史高点。即使美联储不再加息，银行也倾向于提高风险防御，对消费者来说，融资成本依然居高不下。如果你信用记录良好，可以考虑申请0利率的余额转移卡，或用低息个人贷款整合高息信用卡债务。房贷：利率高位震荡 30年期固定抵押贷款利率仍在6.9%左右波动，再叠加房源紧张，全国住房可负担性依然严峻。预计短期内房贷利率难有大幅回落，购房者应合理规划预算，切勿指望“抄底”。汽车贷款：价格推高月供尽管车贷利率不直接受联储影响，但车价受关税与供应链影响持续走高。数据显示，有20%的车贷用户每月支付超1000美元。提前比较贷款利率并获取预审批，可在谈判中争取更好条件。学生贷款：利率即将调整截至6月30日，联邦本科生贷款利率为6.53%，7月1日起将变更为6.39%。虽然老贷款利率不变，但新借款人需关注调整时间窗口。储蓄账户：回报仍具吸引力在高利率政策支撑下，高收益在线储蓄账户的利率仍在4%以上，是普通储蓄账户的几倍。 Bankrate 首席金融分析师 Greg McBride 指出：“只要资金放在竞争力强的平台上，储户，尤其是退休人群，依然能享受不错的利息收入。” 高利率时代的另一种出路：全球资产配置 + 工具升级面对持续的高利率周期，“守”不是唯一选项。寻求更多元的资产配置，成为越来越多投资者的理性选择。在此背景下，VS Trader，由全球交易平台 VSTAR 全新推出的智能交易终端，提供了一个面向未来的解决方案： ✅ 三端一体化交易平台，覆盖 App、网页与专业版，满足从入门到量化各层级需求； ✅ 覆盖美股、港股、外汇、黄金与加密资产，一键直达全球市场； ✅ 极速开户、中文客服、合规透明，为个人投资者提供专业、便捷的全球交易体验。在传统资产利率维持高位、理财回报被压缩的当下，VS Trader 提供的智能工具和全球市场接入，正在成为高净值人群与专业投资者的“第二战场”。想在不确定的时代抢占先机？ 📲 点击注册，立即体验下一代智能交易平台 >> [注册链接]
VSTAR06-17 00:59
特朗普关税与赤字政策冲击美债市场，美联储6月利率决议备受瞩目
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市场对赤字的担忧被夸大，经济增长将缓解债务压力。”然而，10年期美债收益率自4月以来攀升至4.7%，反映投资者对财政风险的担忧。X平台上，@sixhourfinance表示：“美债收益率上升更多是政治博弈和赤字问题驱动，而非经济基本面。” 高赤字可能迫使美联储在未来通过购债稳定市场，但这将进一步推高通胀预期。宾夕法尼亚大学沃顿商学院预算模型预测，特朗普的关税和减税政策将使未来10年联邦债务增加4.5万亿美元。投资者需警惕美债收益率突破5%的风险，这可能引发股市回调和美元走强。指标 2024年 2025年预测联邦赤字占GDP比例 6.0% 6.5% 10年期美债收益率 4.3% 4.7% 核心PCE通胀率 2.5% 2.8% 海天味业港股IPO热潮在全球市场波动的背景下，港股市场因海天味业（03288.HK）的IPO而备受瞩目。海天味业6月19日将在港交所上市，IPO定价35-36.3港元/股，认购金额超1000亿港元，认购倍数达149倍，创2025年消费品IPO纪录。2025年一季度，公司收入83.15亿元，同比增长8%，净利润22.02亿元，同比增长14.8%。基石投资者包括高瓴资本、GIC等，认购金额近47亿港元。海天味业CEO庞康表示：“港股上市将助力全球市场扩张，提升品牌影响力。” 海天味业的热潮反映了消费品行业的稳定性，但原材料成本上涨可能压缩其利润率。X平台上，@samuel8754321表示：“海天味业折价20%，是港股低估值环境下的优质选择。”投资者需关注其上市后的股价表现及消费品板块的整体趋势。编辑总结特朗普的关税和赤字政策为全球市场带来显著不确定性，美联储6月利率决议将提供关键指引。维持高利率的预期主导市场，但劳动力市场降温和通胀稳定为9月降息保留空间。美债市场因赤字压力承压，投资者需警惕收益率进一步上行风险。中东局势和油价波动加剧通胀压力，可能迫使美联储推迟宽松政策。海天味业的IPO热潮为港股注入活力，消费品板块展现韧性。投资者应关注美联储点阵图、关税谈判及地缘政治动态，平衡风险与机会。 2025年相关大事件 6月10日：容大科技、新琪安、MetaLIGHT登陆港交所，首日表现分化，容大科技涨42%，METALIGHT跌超30%，反映新股分化趋势。 5月28日：美国国际贸易法院裁定特朗普部分关税措施越权，暂停部分关税执行，引发市场对贸易政策调整的预期。 5月7日：美联储维持利率4.25%-4.50%不变，鲍威尔称关税对通胀影响超预期，9月降息概率升至65%。 4月5日：特朗普宣布对所有进口商品征收10%关税，4月9日起对中国等57国实施更高关税，全球市场剧烈波动。专家点评 6月13日，摩根大通CEO杰米·戴蒙：若联邦赤字持续扩大，美债市场可能面临崩溃风险，推高借贷成本，美联储降息空间将受限。——引自摩根大通研报 6月12日，高盛分析师David Kostin：特朗普关税可能推高通胀，美联储若维持高利率，美股估值压力将加大，建议增持消费品板块。——引自高盛研报 6月14日，瑞银分析师Solita Marcelli：劳动力市场降温和通胀稳定为美联储9月降息提供依据，但关税政策可能推迟宽松周期。——引自瑞银研报 6月11日，巴克莱分析师Steven Tsang：海天味业IPO热潮凸显消费品行业韧性，但需关注原材料成本对盈利的潜在压力。——引自巴克莱研报 6月10日，花旗分析师John Kilduff：中东局势升级可能推高油价至120美元/桶，增加美联储抗通胀压力，降息预期或进一步推迟。——引自花旗研报来源：今日美股网
今日美股网06-17 00:12
金辉控股暴涨55%，碧桂园、龙湖集团齐升，港股内房股掀热潮
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，创下近期新高。分析人士指出，公司近期债务重组进展顺利，加之核心城市土地储备价值重估，吸引了大量资金流入。碧桂园和龙湖集团分别上涨近4%，得益于其稳健的财务表现及内地楼市政策利好。碧桂园高管在最新财报会议中表示：“公司正加速项目交付，确保流动性稳定。”融创中国和富力地产等涨幅接近6%的个股，则因市场对其债务压力缓解的预期而走强。以下为主要个股表现对比：公司涨幅驱动因素金辉控股 +55% 债务重组进展、土地储备价值重估富力地产 +5.8% 政策宽松预期、债务压力缓解融创中国 +5.9% 项目销售回暖、流动性改善碧桂园 +3.8% 稳健财务表现、政策支持龙湖集团 +3.9% 核心城市项目热销、品牌溢价万科企业 +2.8% 市场信心回暖、运营效率提升驱动因素：政策宽松与市场信心回暖此次内房股集体上涨主要受内地房地产政策持续宽松的推动。2025年初以来，中国人民银行多次下调抵押贷款利率并降低首付比例，核心城市如北京、上海推出购房补贴和放松限购政策，显著提振了市场信心。2024年10月，内地主要城市已开始实施宽松措施，刺激购房需求回暖，推动内房股表现强劲。此外，中东地缘冲突引发的油价上涨间接推高了通胀预期，促使资金流入防御性较强的房地产板块。摩根大通亚太区首席执行官Filippo Gori表示：“内地房地产市场的政策支持力度空前，港股内房股有望迎来估值修复。” [](https://www.cnbc.com/2024/10/01/asia-pacific-stock-markets-update.html?msockid=26d56f9e9b446aec17c37a939a1b6beb) 市场展望：内房股的机遇与挑战展望未来，港股内房股短期内或延续上涨势头，受益于政策红利及市场信心恢复。然而，行业仍面临债务压力、项目交付风险及宏观经济不确定性的挑战。分析人士指出，金辉控股等中小型房企需持续优化债务结构，而碧桂园、龙湖集团等龙头企业凭借品牌优势和稳健运营更具抗风险能力。瑞银亚洲股票策略主管Jonathan Garner表示：“内房股的反弹可持续性取决于政策执行力度和经济复苏速度，投资者需关注核心城市销售数据。” 编辑总结港股内房股在政策宽松和市场信心回暖的推动下集体走强，金辉控股的暴涨凸显资金对中小型房企的追捧，而碧桂园、龙湖集团等龙头的稳健表现为板块提供支撑。短期内，政策利好将继续驱动板块上涨，但长期前景仍需警惕债务和宏观风险。投资者应关注政策落地效果及企业基本面变化，谨慎把握投资机会。 2025年相关大事件 2025年6月16日：港股内房股集体上涨，金辉控股暴涨超55%，富力地产、融创中国等涨幅近6%，受内地楼市政策利好推动。 2025年5月20日：中国人民银行下调抵押贷款利率，核心城市推出购房补贴，内房股板块月内累计上涨15%。 2025年3月10日：内地放松多个城市限购政策，碧桂园、龙湖集团等房企销售数据显著回暖。国际投行与专家点评 2025年6月16日，Filippo Gori（摩根大通亚太区首席执行官）：内地房地产政策宽松力度超预期，港股内房股估值修复空间较大，金辉控股等中小房企表现尤为突出。（来源：摩根大通市场报告） 2025年615日，Jonathan Garner（瑞银亚洲股票策略主管）：内房股反弹受政策驱动，碧桂园和龙湖集团凭借稳健运营更具长期投资价值。（来源：瑞银投资展望） 2025年6月14日，Laura Wang（高盛中国股市策略师）：金辉控股的暴涨反映市场对债务重组进展的乐观预期，但需关注行业整体杠杆水平。（来源：高盛市场快讯） 2025年6月13日，Edith Yeung（花旗香港市场分析师）：内地楼市复苏提振内房股信心，融创中国和富力地产短期内仍有上涨空间。（来源：花旗行业分析） 2025年6月12日，Mark Haefele（瑞银全球财富管理首席投资官）：港股内房股受益于政策红利，但投资者应警惕全球经济波动对板块的潜在冲击。（来源：瑞银财富管理周报）来源：今日美股网
今日美股网06-17 00:11
港股房地产板块全线爆发：金辉控股暴涨88%，政策信号驱动市场热潮
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然而，部分房企如碧桂园、远洋集团仍面临债务压力，需关注其重组进展。万科企业凭借稳健财务和品牌优势，具备较强抗风险能力。华泰证券分析师韩笑表示：“政策支持下，头部房企有望率先受益，投资者可关注低估值高弹性标的。”风险方面，市场调整尚未结束，供需错配和信心修复需时间，短期波动可能加剧。投资者应关注政策落地效果和房企财报表现，谨慎追高。编辑总结港股房地产板块在国务院常务会议和国家统计局数据的双重利好下全线爆发，金辉控股暴涨88%，富力地产、远洋集团、碧桂园、万科企业等集体走强，A股地产板块同步上涨。政策摸底已供土地和在建项目，预示更精准的政策优化，增量政策预期升温。尽管市场呈现止跌回稳迹象，调整过程仍存挑战，供需改善和信心修复需持续努力。投资者可关注低估值房企的反弹机会，但需警惕债务风险和短期波动，政策落地和房企基本面将是关键。未来，房地产新模式的构建将决定市场长期走势。 2025年相关大事件 2025年6月13日：国务院常务会议提出摸底全国房地产已供土地和在建项目，强调更大力度推动市场止跌回稳，港股地产板块次日爆发。 2025年5月20日：国家统计局发布5月房地产数据，70城房价降幅收窄，商品房库存减少715万平方米，市场止跌回稳迹象显现。 2025年4月30日：中共中央政治局会议首次提出“保交房”，要求提升房屋交付质量，碧桂园等房企加大交付力度。 2025年3月30日：碧桂园发布2023年及2024上半年财报，亏损收窄但债务重组仍存变数，股票继续停牌。 2025年1月21日：碧桂园达成港交所复牌指引，股票恢复交易，盘中涨幅一度接近30%。国际投行与专家点评 2025年6月15日，Goldman Sachs地产分析师Wei Chen表示：“国务院政策信号增强市场信心，低估值港股房企如万科企业具备反弹潜力。”（来源：Goldman Sachs行业报告） 2025年6月14日，JPMorgan Chase市场策略师Tony Lee指出：“摸底工作将推动土地收储和保障房建设，利好碧桂园等交付能力强的房企。”（来源：JPMorgan Chase市场评论） 2025年6月12日，UBS亚太地产分析师Eva Lee认为：“金辉控股和富力地产的短期涨幅反映政策预期，但债务风险需密切关注。”（来源：UBS投资展望报告） 2025年6月10日，Barclays地产分析师James Wu表示：“港股地产板块的低估值和高弹性使其成为政策驱动下的投资机会。”（来源：Barclays行业分析） 2025年5月28日，经济学家李迅雷评论：“房地产市场止跌回稳需政策与市场共振，精准施策将决定下半年复苏力度。”（来源：中泰证券研究所）来源：今日美股网
今日美股网06-17 00:11

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