FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

加元汇率接连跳水，加元/人民币预下探5.30，美元/加元已飙升至7个月高点

家。随着抵押贷款利率的上升，房屋建筑商PulteGroup Inc.的CEO Ryan Marshall周二在公司的收益电话会议上表示，通过调整产品、定价和激励计划，成功解决了消费者负担不起的问题。该数据与周二的美国标准普尔全球采购经理人指数(PMI)一起出现表明商业活动正在改善，从而显示出美国经济软着陆的机会正在增加，进一步支撑美元高企。美国经济分析局将于周四（10月26日）发布对第三季度国内生产总值(GDP)的首次估计，随着发布时间的临近，经济学家预计，美国2023年第三季度的年化增长率将达到4.3%，而之前发布的第二季度的年化增长率为2.1%。美国消费者将成为增长的主要推动力。丹麦银行预测，在仍然乐观的私人消费和结构性投资的推动下，GDP环比增长3.3%。尽管经济增长仍强于目前的预期，但仍预计冬季经济将放缓，尤其是在金融状况收紧的情况下，并认为美联储已经不再加息。荷兰银行预测，活动数据依然强劲，其中亮点是第三季度GDP，在强劲的消费者支出的推动下，预计该增长率将达到4%左右。花旗银行预测，第三季度按支出计算的实际GDP环比年率将强劲增长4.7%，其中增长主要由消费带动。商品和服务消费的强劲增长将反映出第二季度服务支出疲软的反弹，由于整体需求仍然强劲，商品支出将重新回升。美元/加元现报1.37889，涨幅为0.35%。（美元/加元汇率走势图，来源：FX168）加拿大央行10月25日将利率继续维持在5.0%，这符合先前投资者们的预期。加拿大央行预测经济增长疲软，这将为进一步加息以抑制通胀敞开大门，通胀可能在未来两年保持在目标之上。加拿大央行宣布利率决议后，加元兑美元大幅走低。加拿大央行维持鸽派态度，下调增长预测、上调通胀预测。随着经济衰退迫在眉睫，加拿大央行预计加拿大经济将出现“两个或三个季度”的负增长，加拿大央行行长麦克勒姆特别指出，实现软着陆的可能性开始下降。麦克勒姆表示，“总体而言，7月份以来通胀风险有所增加；通胀水平高于我们的预期。” “越来越多的证据表明，过去的加息正在抑制经济活动并缓解价格压力。”“我们保持政策利率稳定，因为我们希望让货币政策有时间给经济降温并缓解价格压力。” “我们没有得到升值对降低进口通胀的直接影响。因此，这确实意味着我们必须更多地依赖利率。” 针对经济增长形势，麦克勒姆表示，“肯定可能会出现两到三个季度的小幅负增长。” “不会预测经济会出现严重衰退并出现急剧收缩和大规模裁员。”同时，他还表示，“现在不是讨论降息的时候。”最后，他认为“加元一直相当稳定。” 富兰克林邓普顿加拿大公司固定收益主管Tom O'Gorman表示：“最终我们会达到加息对经济造成影响的程度，经济可能会接近衰退。” 加拿大央行表示，预计通胀将在 2025 年底前恢复到 2% 的目标，略晚于 7 月对 2025 年中期的预测，“但由于能源价格和核心通胀持续存在，短期路径会走高”。 TD证券首席加拿大策略师Andrew Kelvin评判央行利率决议时表示，“没有太多惊喜。这可能比我们预期的更加鸽派，但总的来说，这与我们认为银行基调会下降的情况一致。显然，维持隔夜利率不变是非常普遍的预期。考虑到近几个月来我们看到的增长疲软，他们现在认为经济处于平衡状态，这对我们来说并不奇怪。这些都是相当重大的向下修正。” Ebury 市场策略主管Matthew Ryan 表示，“加拿大央行在即将举行的会议上保留了再次加息的选择，尽管我们认为该行对加拿大经济增长的更为悲观的评估确保了其紧缩周期现在已经结束。金融市场似乎达成了一致。下一步降息的可能性更大，而不是再次加息。” 加拿大丰业银行资本市场经济副总裁Derek Holt表示，加拿大央行令人鼓舞地避免了鸽派倾向。他还对该行的整体沟通方式表示满意，但他仍对一些观点表示质疑。他表示，“首先，央行继续不恰当地忽视了从野火、罢工到天气等多种短暂冲击对经济的影响，并将夏季经济放缓完全归咎于加息正在为需求降温的观点。另外，该行错误地认为，人均实际消费增长已经停滞，劳动力增长超过了就业增长，这是紧缩政策正在发挥作用的另一个迹象，而移民激增造成的人口变化中有很大一部分是由学生和临时工组成的。” 在加拿大央行最新利率决定和经济前景评估后，投资者降低了加拿大央行再次加息的可能性。同时，市场对降息可能性给予更大权重的举动给加元带来压力，美元兑加元汇率已飙升至7个月高点。CIBC Capital Markets北美外汇策略主管Bipan Rai表示，“今天，两家央行的信息都是鹰派的。但是，尽管美联储倾向于市场预期，但加拿大央行没有采取行动，让不少市场参与者感到失望。” “波动性通常会在加息周期开始时上升，因此我们对未来几个月的外汇敞口持谨慎态度。鉴于现有库存紧张，原油价格的情况也强调了这一观点。” Rai仍然预计加元会有一些疲软。即使在两次利率决定之后，以及加拿大央行多次加息定价，他预测加元年底将价值约为77美分。加元/人民币再次跳水，跌至5.3050，跌幅0.33%。（加元/人民币汇率走势图，来源：FX168）另需投资者关注的数据是恐慌指数VIX，该指数波动率日内涨幅达10.0%，报20.89。

慧宣鑫语2023-10-26

美国房地产市场警号鸣响：连续第七周上涨至23年最高纪录，美国按揭利率攀升背后的金融复杂性

家。随着抵押贷款利率的上升，房屋建筑商PulteGroup Inc.的CEO Ryan Marshall周二在公司的收益电话会议上表示，通过调整产品、定价和激励计划，成功解决了消费者负担不起的问题。

Heidi2023-10-25

为什么巴菲特会无视加息，大笔买入美国房屋建筑商股票

尔 500 指数。竞争对手普尔特集团（PulteGroup）的股价飙升了 80% 以上。过去一年半里，抵押贷款利率翻了一番，提高了住房融资成本。但事实证明，利率上涨对房屋建筑商来说是件好事，因为利率的快速上涨实际上将许多现有业主困在了他们的房产中，减少了待售现房的存量，并将潜在买家引向了新房产。美国银行分析师雷夫·贾德罗西奇说："没有人会说这不是一个周期性行业，但大型住宅建筑商已经证明，他们能够管理好自己的资产负债表，渡过可能出现的糟糕局面。我们的观点是，该行业还有更大的上升空间。" 摩根大通的研究显示，约四分之三的美国房主的抵押贷款利率低于 4%。根据抵押贷款银行家协会的数据，上周新增贷款的平均利率为 7.16%，达到了 2001 年的水平。许多美国家庭通常以30年固定利率条款借款。总部位于迈阿密的建筑商Lennar 执行主席斯图尔特·米勒在最新财报电话会议上说："一句话，供应短缺，需求正在回归经济实惠的产品，建筑商将需要生产更多的房屋来填补空缺。" 像米勒这样充满信心的展望，支撑着股价的乐观情绪，业务的周期性意味着住宅建筑商通常不会大量派发股息，因此除非较高的利润被浪费掉，否则账面价值将会增长。据投资银行Keefe, Bruyette & Woods 公司的杰德·拉赫马尼估计，DR Horton 和豪宅建筑商Toll Brothers 等行业领先企业的账面价值，在未来三年内每年应上涨约 20%。他补充说："如果你以现在的估值持有 Toll，那么仅从账面价值推算，未来 12 个月的回报率应为 15%-20%。" 房价在去年下滑后已开始回升。高盛分析师本周将 2023 年美国房价预期从下跌 2.2% 上调至上涨 1.8%，理由是住房供应紧张和需求好于预期。全美住宅建筑商协会首席经济学家罗伯特·迪茨说，新建筑通常占住房库存总量的 12%，但目前至少占市场总量的 30%。美国商务部周三表示，从全国范围来看，7 月份单户住宅新开工量同比增长了近 10%。Lennar公司最近上调了其指导目标，目前预计本财年将交付 6.8 万至 7 万套住宅，高于此前预测的 6.2 万至 6.6 万套。大建筑商也受益于信贷条件的收紧，因为他们的规模和融资渠道，帮助他们提供了小型竞争对手无法比拟的激励措施。激励措施包括所谓的 "降价购房"，即建筑商提供比市场上更低的房产抵押贷款利率。瑞银集团（UBS）分析师约翰·洛瓦洛说："私营建筑商，其中许多是活跃于一两个市场的小企业，在获得土地、劳动力和材料以及融资方面都遇到了困难。公共建筑商不仅有能力采购这些东西，还能为客户提供融资。" 那么会出什么问题呢？一个令人担忧的问题是，随着住宅建筑商提高产量，供应链限制和成本上涨可能卷土重来。美国银行的贾德罗西奇指出了一些风险，比如供应商Owens Corning最近以需求强劲为由，提高了绝缘材料的价格。根据全美住宅建筑商协会和富国银行编制的指数，本月美国住宅建筑商信心今年首次下滑。全美住房建筑商协会主席艾丽西亚·休伊表示，部分放缓是 "建筑工人短缺 "造成的。然而，最大的风险是，随着利率的持续走高，美国经济将急剧放缓并出现大范围的失业。洛瓦洛说："如果你告诉我就业将会强劲，我愿意接受更高的利率。但如果没有工作，就很难买房。"

加美财经2023-08-18

【美股收市】三大股指周二开局不利市场焦点转向鲍威尔国会证词

的经济学家预测的139万套住房开工数。PulteGroup、D.R. Horton和Lennar等房地产开发商的股价每个都上涨超过1%。此外，英伟达也逆市上涨超过1%，而主要指数却呈下跌趋势。个股方面，Rivian宣布同意采用特斯拉的充电标准之后，Rivian和特斯拉的股价出现上涨。 PayPal Holdings上涨，因为KKR & Co同意在欧洲购买高达400亿欧元价值的该支付公司的“先买后附”贷款。 Nike股价下滑，因为摩根士丹利表示预计该公司因库存积压而面临利润压力。阿里巴巴在美国上市股票下跌，因为这家电商公司宣布张勇将辞去CEO和董事长职务，专注于公司的云计算部门。 Adobe 下跌，因为有报道称欧洲反垄断监管机构准备调查该公司收购基于云的设计平台Figma的交易。 Dice Therapeutics大幅上涨，因为礼来公司表示将以全现金交易方式收购该公司，交易金额约为24亿美元。

阿泰尔2023-06-21

【美股盘中】三大股指“稍作喘息” 房地产板块表现出色大摩首席分析师：已到极限

的经济学家预测的139万套住房开工数。PulteGroup、D.R. Horton和Lennar等房地产开发商的股价每个都上涨超过1%。此外，英伟达也逆市上涨超过1%，而主要指数却呈下跌趋势。投资者度过了一个强劲的交易周，标准普尔500指数达到了自2022年4月以来的最高水平。标普500指数和纳斯达克综合指数都取得了自3月以来的最佳周表现，其中标普500指数上涨了2.6%，科技股为主的纳斯达克指数上涨了3.25%。这也是标普500指数连续第五个周收益为正的周，这是自2021年11月以来的首次，而纳斯达克指数则连续第八个周收益为正，这是该指数在2019年曾经实现过的记录。投资者似乎对央行上周决定不进行6月加息持开放态度。美联储主席鲍威尔在周三的新闻发布会上表示，央行尚未在7月会议之前就政策做出决定。然而，政策制定者预测今年晚些时候还将有两次增加0.25个百分点的加息。跳过6月加息的决定打破了美联储连续十次加息的记录。尽管鲍威尔坚称未来的美联储政策将依赖数据，但股市一直处于上升趋势。根据美国个人投资者协会的数据，在截至6月14日的一周中，投资者的乐观情绪升至45.2%，高于几周前的27.4%。这是自2021年11月以来的最高水平。华尔街正试图评估上周强劲市场情绪在经济数据较少的缩短交易周中是否能持续。摩根士丹利首席美国股票策略师Mike Wilson在周二的一份备忘录中写道："我们认为股票市场的估值已经达到了极限，市场参与者对于错过潜在的新牛市保持警惕。" 耐克股价周二下跌超过3%，原因是华尔街分析师在该公司下周发布财报之前下调了预期。礼来公司周二宣布已同意以24亿美元现金收购 Dice Therapeutics，这是一家开发治疗牛皮癣实验药丸的小公司。每股48美元的交易价格比Dice周五的收盘价溢价42%。交易消息传出后Dice的股价上涨了37%以上，而礼来公司的股价则小幅上涨。周二盘后，投资者将关注航运巨头联邦快递的季度报告。市场也在等待美联储主席杰罗姆鲍威尔将于周三开始在众议院委员会进行为期两天的证词，以寻找有关政策制定者是否会在7月恢复加息活动的任何线索。

阿泰尔2023-06-21

【美股盘中】高歌猛进！标普500触及13个月高位投资者聚焦明日通胀报告

的一些股票包括D.R. Horton、PulteGroup Inc和Toll Brothers。到目前为止，今年房地产开发商ETF（XHB）的涨幅超过22%，超过了标普500指数的大约12%的涨幅。分析师指出，在高房贷利率环境下，房地产开发商提供了各种激励措施，包括降低利率和降价。由于二手房供应有限，开发商也受益于库存供需失衡，新建房屋占销售库存的比例从通常的12%至13%大幅上升到三分之一。

楼喆2023-06-13

美国富豪悬赏5万美元收集硅谷银行高管内幕交易证据

　　底特律的千万富翁、PulteGroup的前董事比尔·普尔特（Bill Pulte）在社交媒体（尤其是推特）上享有盛名，他是一位慈善家，经常通过推特给予他的粉丝们慷慨帮助。　　在硅谷银行倒闭之后，这位富翁在推特上开出了5万美元的赏金，给那些能够提供证据以证明这家银行高管所犯罪行的人。　　此前有报道称，在倒闭之前，硅谷银行的一些高管出售了价值数百万美元的股票。　　他在悬赏通告中写道：“普尔特家族将奖励举报者5万美元现金或比特币，如果他们向当局提交情报，表明SVB的高管（他们正在出售他们的股票）知道明知故犯，违反了他们的受托责任。让我们抓住一些坏高管。” 　　上市公司的高管有受托责任，以股东的最佳利益行事。这一职责包括做出使公司股票价值最大化的决策，避免损害公司或股东利益的行为。如果高管有重大的非公开信息表明公司陷入困境，并且在公司倒闭前出售股票，他的行为可能会导致公司股价大幅下跌，那么就被视为违反了这一职责。即使高管没有重要的非公开信息，在企业倒闭前不久出售大量股票也可能被视为违反受托责任。　　普尔特的5万美元奖金将颁发给第一个举报人，如果他的信息帮助将SVB高管成功定罪。他要求任何人在30天内向他或他的律师提供任何罪行的确凿证据。　　据报道，SVB首席执行官格雷格·贝克尔（Greg Becker）最近出售了价值360万美元的股票，大约两周后，该银行披露了导致其破产的巨额亏损。

金融界2023-03-14

估值严重低估，房地产巨头有望为投资者带来丰厚回报

房地产公司——包括DR Horton、Pultegroup和KB Home一致，均为增持。　　尽管住宅建筑商板块在2022年全面下跌了至少25％，但摩根大通预计，如果明年美联储的紧缩周期停止，利率下降，该行业将受益。　　Rehaut写道：此外，如果像摩根大通首席经济学家Michael Feroli预计的那样，从2023年下半年开始出现轻度衰退，我们并不认为这对住宅建筑商行业是有问题的，因为不仅住房可能已经经历了更大的变化，而且我们还注意到建筑商在过去两次轻度衰退中表现出色。　　摩根大通将Toll Brothers的目标价从每股47美元上调至58美元，比该股周一收盘价高29％。在今年的市场抛售潮中，TOL下跌了约38％。

金融界2022-11-23

近三周美国抵押贷款利率首次下降，房产市场继续恢复

些时候总部位于亚特兰大的全国性建筑公司PulteGroup Inc.发布报告表示，房屋订单取消的情况有所增加。房贷美首席经济学家Sam Khater说：“由于利率上升、房价上涨、经济衰退风险增加、消费者信心下降等因素的累积影响，购房者受到了打击，购房需求继续下滑。但随着市场逐渐适应更高利率的环境，我们将看到在一段时期内销售活动出现萎缩，直到市场恢复正常。” 新冠疫情时期，房价上涨速度开始放缓，5月标准普尔CoreLogic Case-Shiller指数略有减速。标普经济学家表示，到2022年第四季度，收入处于中位数的首次购房者需要11.3年才能攒到10%的首付，而20%的首付款则需要两倍的时间攒到。在疫情之前，这些都仅需要一半的时间。 Realtor.com经济研究经理George Ratiu说：“更高的借贷成本已经对美国的房地产市场造成了，并对需求产生了明显的影响。我们可以预期，房地产市场的再平衡将继续，同时加快速度，尤其是在我们展望秋冬季节的时候。”

Sue2022-07-29

24小时热点