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后浪淘沙！曾焕沙之女执掌弘阳服务，业绩优谋上市获恒基地产加持

百强企业的行业平均水平。数据显示，在H股上市的13家内地物业管理企业中，毛利率最高的达到43%，行业平均毛利率为30%。而弘阳服务远不及。四、股权架构最终实控人为弘阳集团董事长曾焕沙，其女曾子熙于2018年10月31日委任公司副总裁，2020年3月16日进入董事会，为执行董事。 ▲图源：招股书弘阳服务董事会由两名执行董事、三名非执行董事及三名独立非执行董事组成。其中，三名非执行董事何捷、蒋达强、罗艳兵均在弘阳地产有过任职经验。而该公司执行董事兼执行总裁由杨光任职。在职责范围上，杨光负责弘阳服务集团整体管理，曾子熙负责集团运营管理。 ▲图源：招股书业内分析人士认为，弘阳服务的上市或让弘阳集团二代接班路线图浮出水面。曾子熙未来大概率将负责物业板块，而曾焕沙之子曾俊凯目前已在弘阳地产担任助理总裁职位。另外，弘阳服务股东所获取的投资回报也非常可观。截止2019年底，弘阳服务的股权回报率为26.3%，高于2019年同类型规模的同业股权回报率的19.1%；资产回报率为10.6%，同样高于2019年物管行业资产回报率的8.7%。五、结语得益于住宅物业和商业物业管理协同促进，发展均衡，弘阳服务在全国范围内得到广泛认可。目前长期局限于江苏省，收益过度依赖母公司，多少会影响看似稳定递增的收益。物管股作为“风口”，弘阳服务成功IPO是预料中的事，但如何提高企业的经营管理能力及运营能力，则关系着弘阳服务未来能够走得多远。企二代掌舵，行事风格、经营理念、布局侧重的差异也注定给公司带来更多的想象空间。

老虎证券04-17 09:18

A股头条：李强总理及四位副总理赴各地调研，聚焦扩大内需、稳外贸等；工信部给车企上“紧箍咒”；鲍威尔粉碎救市希望，道指跌700点

预计构成重大资产重组国民技术：拟发行H股并在香港联交所主板挂牌上市光韵达：拟以不超6.5亿元现金收购亿联无限100%股份宁波方正：筹划购买骏鹏通信60%股权，构成重大资产重组九联科技：拟收购能通科技51%股份，预计构成重大资产重组苏美达：拟以协议转让方式购买蓝科高新16.92%股份紫金矿业：加纳Akyem金矿项目完成交割 7天5板贝因美：收到浙江证监局行政监管措施决定书 2连板东方材料：2024年度算力业务毛利占总毛利比例不超过7% *ST汉马：撤销退市风险警示及其他风险警示，股票简称变更为汉马科技 *ST鹏博：公司股票可能存在因股价低于1元而终止上市的风险中航重机：签订合计17.07亿元锻造产品批产合同中超控股：子公司中标共计2.55亿元国家电网相关项目宏景科技：签署2.35亿元算力组网集成服务合同江河集团：控股子公司中标1.44亿元工程装修项目北自科技：签订1亿元日常经营合同城地香江：全资子公司收到5.95亿元珑腾凉山州AI数据中心项目（一期）中标通知书吉大通信：预中标7880.82万元中国移动通信工程项目【业绩】 6天4板欧亚集团：2024年净亏损2781.68万元辉隆股份：2024年净利润同比增长120.71% 芯朋微：第一季度净利润同比增长73% 恒力石化：2024年净利润同比增长2% 拟每股派发0.45元现金红利中信博：2024年净利润6.32亿元，同比增长83.03% 拉普拉斯：2024年净利润7.29亿元，同比增长77.53% 杭齿前进：2024年净利润2.41亿元，同比增长13.88% 恒力石化：2024年净利润70.44亿元，同比增长2.01% 芯朋微：一季度净利润4107.29万元，同比增长72.54% 风语筑：一季度净利润4027.44万元，同比扭亏为盈宗申动力：一季度净利润同比预增70%-100% 【回购】厦门象屿：拟回购1亿股-1.5亿股公司股份星源材质：拟以1亿元-2亿元回购股份亚普股份：拟以1亿元-2亿元回购股份中信博：拟以7000万元-1亿元回购股份水羊股份：拟以5000万元-1亿元回购股份常青股份：拟以3000万元-5000万元回购股份永冠新材：拟以3000万元-5000万元回购股份交易提示【可转债交易提示】震裕转债、火炬转债赎回，进入最后交易日【限售解禁】

金融界04-17 07:35

4月16日上市公司晚间重要公告一览

预计构成重大资产重组国民技术：拟发行H股并在香港联交所主板挂牌上市光韵达：拟以不超6.5亿元现金收购亿联无限100%股份宁波方正：筹划购买骏鹏通信60%股权，构成重大资产重组九联科技：拟收购能通科技51%股份，预计构成重大资产重组苏美达：拟以协议转让方式购买蓝科高新16.92%股份紫金矿业：加纳Akyem金矿项目完成交割 7天5板贝因美：收到浙江证监局行政监管措施决定书 2连板东方材料：2024年度算力业务毛利占总毛利比例不超过7% *ST汉马：撤销退市风险警示及其他风险警示，股票简称变更为汉马科技 *ST鹏博：公司股票可能存在因股价低于1元而终止上市的风险中航重机：签订合计17.07亿元锻造产品批产合同中超控股：子公司中标共计2.55亿元国家电网相关项目宏景科技：签署2.35亿元算力组网集成服务合同江河集团：控股子公司中标1.44亿元工程装修项目北自科技：签订1亿元日常经营合同城地香江：全资子公司收到5.95亿元珑腾凉山州AI数据中心项目（一期）中标通知书吉大通信：预中标7880.82万元中国移动通信工程项目【业绩】 6天4板欧亚集团：2024年净亏损2781.68万元辉隆股份：2024年净利润同比增长120.71% 芯朋微：第一季度净利润同比增长73% 恒力石化：2024年净利润同比增长2% 拟每股派发0.45元现金红利中信博：2024年净利润6.32亿元，同比增长83.03% 拉普拉斯：2024年净利润7.29亿元，同比增长77.53% 杭齿前进：2024年净利润2.41亿元，同比增长13.88% 恒力石化：2024年净利润70.44亿元，同比增长2.01% 芯朋微：一季度净利润4107.29万元，同比增长72.54% 风语筑：一季度净利润4027.44万元，同比扭亏为盈宗申动力：一季度净利润同比预增70%-100% 【回购】厦门象屿：拟回购1亿股-1.5亿股公司股份星源材质：拟以1亿元-2亿元回购股份亚普股份：拟以1亿元-2亿元回购股份中信博：拟以7000万元-1亿元回购股份水羊股份：拟以5000万元-1亿元回购股份常青股份：拟以3000万元-5000万元回购股份永冠新材：拟以3000万元-5000万元回购股份

金融界04-16 20:47

港股收盘2.26恒指收跌0.73%报26696点半导体及在线教育跌幅居前

比亚迪股份(01211)A股升逾6%H股跟涨4% 富瑞称本周四放榜后股价或反弹百威亚太(01876)现涨3% 新车型受欢迎或贡献超10亿年利润中升控股(00881)涨超4% 遭大摩削至“减持”目标价22.9港元赣锋锂业(01772)午后跌超4% 广东省中小学校3月2日起开展线上教育教育股整体走强野村称政策持续宽松对房地产保持乐观内房股普涨获花旗上调目标价维持“买入”评级敏实集团(00425)涨逾6% 午间放榜年度纯利同比增超两成中国光大绿色环保(01257)午后倒跌近5% 中金称2020年运营商仍面临增长压力三大运营商随市下跌次新股北控城市资源(03718)结束五连阳高位回吐逾11% 细价股STERLING GP(01825)无量下挫28% 暂居跌幅榜首位新东方在线(01797)冲高回落挫逾5% 中概在线教育股跟谁学(GSX.US)遭狙击中国地利(01387)跌近7%逼近历史新低暂现四连阴累跌超37% ⑦ 新股消息新纽科技递交港股上市申请，完成超30项金融IT解决方案商业化锅圈食汇完成B轮融资，IDG领投：它与美菜有何不同稀美资源今起招股，3月12日上市烨星集团通过聆讯九尊数字互娱通过聆讯微众银行回应今年A股上市：暂无明确上市计划 ⑧ 投融资蔚来总裁秦力洪：合肥预计牵头投资超100亿元私教健身工作室品牌“Dig Potency潜能挖掘”完成1000万元融资「凯叔讲故事」完成C+轮融资「赛业生物」获得2.85亿元B轮融资「RailYatri」获1380万美元融资「FogHorn」获2500万美元C轮融资「锥智科技」完成数千万元Pre-A轮融资 ⑨ 大公司满帮：已在2019年部分季度实现盈利蔚来回应2025登陆科创板传闻：协议细节待最终协议签订后披露富士康：聘请钟南山院士担当集团防疫及复工总顾问李斌否认吉利将斥资3亿美元入股蔚来瑞幸咖啡回应饮品全线涨价1元：属于正常运营政策调整钉钉CEO无招回应被打“一星”：虚心接受小朋友们意见微盟宕机超48小时，有赞发公告提供过渡方案特斯拉确认将于3月交付首批Model Y 陆奇募资最新进展：完成一期基金首次交割，规模5500万美元途家再换帅：去哪儿网陈刚任CEO，杨昌乐改任CEO顾问 ⑩ 海外市场欧盟要求员工放弃使用WhatsApp和Messenger 奈雪的茶计划最早今年进行美国IPO，融资4亿美元【来源：综合自网络】

老虎证券04-16 19:30

港股收盘(2.6)|恒指收涨2.64% 暂免征民航发展基金航空股大幅反弹

举将缓解航空公司盈利压力，中资航空公司H股估值已有吸引力。航空股大幅反弹，截至收盘，东方航空(00670)涨7.76%，报3.75港元；南方航空(01055)涨7.13%，报4.66港元；中国国航(00753)涨6.98%，报6.9港元；国泰航空(00293)涨4.13%，报10.58港元。此外，该项政策亦利好快递企业，圆通速递国际(06123)飙涨27.27%，报2.24港元。瑞银发表报告表示，重申中海油(00883)为该行对三大中资石油股中的首选股，予其“买入”投资评级，基本情境目标价15.5港元。此外，受益于国际油价集体走高，港股“三桶油”全线上扬，截至收盘，中海油涨5%，报12.6港元。中石油(00857)涨3.52%，报3.53港元。中石化(00386)涨3.64%，报4.27港元。经过鼠年开年惊险下挫后，恒指本周至今反弹近1200点。沪深股市方面，沪指现四连阳，创业板指盘中创近三年新高。市场资金做多情绪爆发，中资券商股全线走强。截至收盘，中信证券(06030)涨5.94%，报16.4港元；海通证券(06837)涨3.95%，报8.15港元；中金公司(03908)涨3.82%，报14.68港元；华泰证券(06886)涨3.76%，报13.26港元；中信建投证券(06066)涨3.17%，报6.51港元。腾讯近日(00700)宣布启动“SaaS技术联盟”，联合有赞(08083)、微盟(02013)等厂商共建技术中台，推动SaaS生态构建。安信证券等机构认为，2020年将成中国SaaS市场崛起拐点，ToB端迎来黄金时代，预计2020年中国企业级SaaS市场规模将达到473.9亿元。此外，大摩发研报称，首予微盟集团“买入”评级，目标价6.6港元。SaaS相关个股走强。截至收盘，有赞涨7.58%，报0.71港元；微盟大涨21.14%，报5.1港元。热门股方面，据媒体报道，钟南山团队结合岭南气候、水土、饮食、人文等特点，并针对本次疫病四诊资料，拟定出新冠肺炎预防凉茶处方。据悉此方也适用于居家隔离防疫的市民。受消息影响，白云山(00874)盘中一度涨近8%，截至收盘，涨4.62%，报27.2港元，成交额2.1亿港元。据报道，吉利德(GILD.US)旗下产品瑞德西韦正开展临床实验，以确定其作为肺炎潜在治疗手段的安全性和有效性。据药明康德(02359)上市招股书显示，公司与吉利德自2007年开始合作。2015年、2016年、2017年，吉利德都进入了公司销售的前十大客户之列。受消息影响，药明康德AH股齐创历史新高。截至收盘，药明康德涨7.45%，报109.6港元。松龄护老集团(01989)发布公告，公司控股股东向要约方邓耀升及邓成波出售合共4.69亿股股份，相当于现有已发行股本约52.00%。涉资约7.73亿港元，每股作价1.647港元，较上一日收市价0.80港元溢价约105.9%。截至收盘，涨96.25%，报1.57港元，成交额2.04亿港元。 ⑥ 港股异动获邓耀升溢价106%提要约收购涉资约7.73亿港元松龄护老集团(01989)高开87.5% ASC09复方片和利托那韦产品获批开展治疗肺炎临床研究歌礼制药-B(01672)高开16.34% 多重利空打击下特斯拉(TSLA.US)股价跳水赣锋锂业(01772)盘初急挫逾7% 澄清诊疗方案尚未获国家卫健委采纳石四药集团(02005)复牌高开逾6% 暂免征民航发展基金花旗称航空股估值有吸引力航空股延续反弹国际油价集体走高中海油(00883)升逾3%暂领涨蓝筹获大摩看高至6.6港元首予“增持” 微盟集团(02013)急升逾8% 大股东中国分部首九月经营溢利同比增两成半日清食品(01475)绩后续涨逾5% 近期获里昂上调目标价13%至23港元维达国际(03331)续涨7%再创新高早盘现一宗大手成交涉资3.02亿 ESR(01821)一度涨超7% 拟1830万美元出售于GSV基金的全部权益首控集团(01269)现涨逾6% 迎5G高光时刻获中信证券首予“买入”评级中国移动(00941)现涨逾3% A股在线教育概念掀起涨停潮新东方在线(01797)续涨10%逼近历史新高微盟集团(02013)持续攀升涨幅扩大逾15% 获大摩首予“增持”评级钟南山团队开出新冠肺炎预防凉茶处方白云山(00874)急升逾6% 互联网医疗持续获资金热捧平安好医生(01833)续涨逾6% 近期获大摩上调目标价至16.5港元康师傅(00322)涨近6%创一年半新高与吉利德(GILD.US)长期合作药明康德(02359)AH齐创历史新高 H股现涨逾8% 获贝莱德增持涉资2221万港元国药控股(01099)现涨4.5% 获招银国际看高至25港元网龙(00777)续涨逾4%创9个月新高盈喜称年度纯利同比增八成获交银国际上调至“买入” 新华保险(01336)涨逾3% 心动公司(02400)突获资金扫货股价直线飙升逾14%将近破顶次新股赤子城科技(09911)盘中急升9% 收复10日均线家乡互动(03798)涨近10%再破顶中原证券称看好游戏公司2020Q1业绩盘中现一宗大手成交涉资9709万港元中国外运(00598)涨近3% 里昂指内需股下半年值得憧憬周黑鸭(01458)为黑马午后急升7% 近期腾讯(00700)启动SaaS技术联盟中国有赞(08083)续涨逾6% 多家大行看好内房股结构性行情中国海外(00688)涨逾4%领涨内房恒指涨逾800点沪深两市全线飘红中资券商股午后走强西澳锂精矿供应过剩有望缓解锂价或触底反弹赣锋锂业(01772)急升6% 获野村上调至“买入”评级目标价上调至8.2港元耐世特(01316)涨逾6% 豆盟科技(01917)午后放量飙涨逾90%突破所有均线创四个月新高半导体板块延续反弹华虹半导体(01347)再涨近6% 本周累涨19% 映客(03700)盘中一度大涨逾13% 突破所有均线快递企业获财税政策支持圆通速递国际(06123)升逾24% 心动公司(02400)盘中涨逾20%创上市新高较招股价累涨140% 尾盘现一宗大手成交涉资1259万港元海底捞(06862)现涨4.6% ⑦ 新股消息良品铺子IPO挂牌将如期进行彩蝶实业已接受上市辅导光华科技拟IPO ⑧投融资支付平台“Finix”获得3500万美元B轮融资洲际交易所回应收购eBay：已接洽，尚未进行谈判「Frontify」完成2230万美元B轮融资「Embibe」完成9亿卢比股权融资「Lyra Therapeutics」获3000万美元C轮融资「IDbyDNA」获2000万美元B轮融资「Vogo Rentals」获得3500万美元C+轮融资 ⑨ 大公司 2020年中央一号文件：加快大数据、区块链等现代信息技术在农业领域的应用武汉“火眼”实验室交付，将大幅提升病毒检测通量京东集团：累计已投入2亿元支持抗击疫情每日优鲜与西贝、眉州东坡展开人力调配合作脉脉：42%的员工按照工作时间全天在家工作 2019全球液晶电视面板京东方出货面积首次超LGD夺魁爱彼迎中国：成立专项基金以长期支持中国的房东和房客群体传Instagram去年广告收入200亿美元，超YouTube 特斯拉市值超过1500亿美元，马斯克第二层级奖励即将解锁 Apple News+推出不到一年，苹果新闻业务主管离职日本拟建吉卜力主题公园：重现《千与千寻》《龙猫》经典场景 ⑩ 海外市场软银愿景基金美国合伙人离职【来源：综合自网络】

老虎证券04-16 19:29

港股收盘（1.20)|恒指收跌0.9% 医药股、5G股逆市走强

中国人寿(02628)A股涨近4% H股涨2% 遭主席兼执行董事李剑明减持1000万股凌锐控股(00784)大跌40% 三大运营商换帅市场解读5G或提速 5G板块逆市走强发盈喜！2019年度归母净利预增540.6% 中石化油服(01033)涨超4% 获陈宁迪折让约19.12%提要约云裳衣(01709)复牌高开16% 市前现一宗大手成交涉资2.46亿中国移动(00941)高开5.74% ⑦ 新股消息中关村科技租赁定价1.52元，明日上市新疆汇和银行申请香港IPO ⑧ 投融资 “云学堂”获大钲资本领投1亿美元D轮融资阿里8亿元收购餐饮SaaS公司客如云 ⑨大公司茶颜悦色：2020年将在长沙外开店，继续采用直营模式四维图新：特斯拉导航功能调整不涉及公司提供的电子地图数据和服务中科院计算所通报木兰语言造假：存在科研不端，当事人刘雷被停职 2019年中国软件业务收入前百家企业名单出炉 20世纪福克斯电影公司改名为20世纪电影公司亚马逊手掌支付将推广，已开始和Visa进行合作软银：WeWork虽然困难重重，但核心业务状态良好外媒：海信决定退出OLED电视产品线黄章回应退出魅族股东传闻：我和魅族同在，和魅友同在 ⑩海外市场世界首富易主，LV总裁取代亚马逊创始人成新首富 Sonos CEO出席国会听证：谷歌滥用主导地位打压我们

老虎证券04-16 19:29

港股收盘(12.31)︱港股2019年正式收官，恒生指数全年上涨逾9%

未披露重大事项洛阳玻璃(01108)H股高位回吐5% 再获朱雀基金增持175.1万股持股比例已接近20%赣锋锂业(01772)涨逾4% 盘中现一宗大手成交涉资1.47亿信和置业(00083)现涨0.53% 与中国中冶(01618)订立EPC合约涉资5.22亿美元坛金矿业(00621)现涨11% 预计2019年需计提减值约40亿元-55亿元中集集团(02039)现跌近5% 中兴通讯(00763)涨近4%董事长李自学指恢复期目标整体基本达成遭富瑞下调目标价至35港元百威亚太(01876)跌逾2%盘中破发创上市新低次新股心动公司(02400)一度升逾7%再创新高暂现三连阳累涨近30% 盘中现三宗大手成交涉及2亿股涉资1.9亿港元威华达控股(00622)现涨6.45% 拟拆分山东威高骨科于A股上市威高股份(01066)现涨近4% 武汉发现不明原因肺炎东阳光药(01558)盘中放量飙涨逾10% 同程艺龙(00780)现涨逾4%暂现三连阳此前因三季度业绩强劲获大行看好岁宝百货(00312)获资金追捧放量暴涨逾20%创52周新高 ⑦ 新股消息化学品电商平台摩贝正式在纳斯达克挂牌上市，首日涨幅一度突破100% 驴迹科技通过港交所聆讯台州水务明日上市，每股定价4.22港元贵州银行上市首日破发跌幅达7.66% ⑧ 投融资蔚来：李斌将追加投资9500万美元投资「星闪世图」获得数千万元A+轮融资「袋鼠云」获数亿元B轮融资，国投创业领投「安帝科技」获达晨财智千万级融资「粒界科技」获郑志刚C资本领投数千万美元A+轮融资「摄星智能」完成近亿元Pre-A轮融资，将继续推进AI与防务的结合 ⑨大公司赤子城上市首日暴涨超123%，2019年度“超购王”实至名归！蔚来汽车第三季度营收同比增25%，股价收涨54%，李斌：已找到销量提升钥匙互金协会移动金融专委会召开会议，明确2020年重点工作福布斯中国公布“2019年最佳创投人”榜单：沈南鹏居榜首中金CEO毕明建将辞职，投行负责人黄朝晖接任原腾讯音乐人项目运营负责人邓林海已入职抖音特斯拉国产Model 3落地价32万元，明年底实现零部件全国产化比亚迪：目前在积极拓展网约车市场，加强与滴滴的合作 Zara回应武汉门店全部关闭：正进行升级改造宝龙商业上市首日收涨5.89%总市值突破60亿元 ⑩ 海外市场毕福康：有计划让FF91在2020年的9月份之前完成上市 Grab和通信技术集团Singtel合作获得新加坡数字银行牌照

老虎证券04-16 19:28

港股收盘(4.22)|恒指低开高走收涨0.42% 神州租车易主收涨4.59%

山东墨龙(00568)A股一字板涨停 H股暴涨逾20% 获华平投资增持涉资11.25亿港元神州租车(00699)涨近7% 美国原油库存连续13周录得增加中石化冠德(00934)涨逾4% 物业股盘中整体反弹鑫苑服务(01895)升逾6%领涨板块布伦特原油盘中转跌12.5%创19年新低石油股继续走弱中国疾控中心主任称疫苗最快年底可紧急应用康希诺生物-B(06185)涨逾4% 中信建投称看好在线教育长期发展空间新东方在线(01797)午后涨近5% 微盟集团(02013)午后涨超5% 近期宣布正式推出直播扶持计划获中信建投首予“买入”评级众安在线(06060)涨逾4% 北水持续加仓港股通持股比例已超10% 微创医疗(00853)涨逾10% 遭美国资本集团减持134万股 ESR(01821)午后跌超5% 野村预计水泥价格将于4月底上涨中国建材(03323)暂领涨水泥股出栏规模持续扩大获天风证券看至3.9元中粮肉食(01610)涨超5% 医疗器械股表现强势多股创新高春立医疗(01858)一度涨超12% 3月5G用户环比倍增中国移动(00941)午后涨3% 国美零售(00493)尾盘涨逾11% 此前与拼多多达成战略合作遭主席罗名译抛售707万股细价股申港控股(08631)再挫6.6% 生物科技板块获市场热捧次新股诺诚健华-B(09969)尾盘涨超9% ⑦ 新股消息华为供应商伊登软件通过香港上市聆讯，美方禁令或成毛利率下滑真凶 RAFFLESINTERIOR今起招股，预期5月7日上市纵横股份闯关科创板沛嘉医疗本月寻求上市聆讯康方生物传获639倍超额认购，有望问鼎今年“集资王” ⑧ 投融资肿瘤早筛生物科技公司“诺辉健康”完成2000万美元D轮融资「六方云」获得数千万B轮融资「Insta360影石」完成数千万美元D轮融资「Pi-Cardia」完成2700万美元融资「Unlearn.AI」为临床研究设计软件工具「Everee」获得了1000万美元的A轮融资 ⑨ 大公司百度反腐：原副总裁韦方涉嫌贪腐被移送公安机关上海金融局副局长：培育更多企业登陆科创板小米10系列国内销量突破100万台拼多多：一季度实现农村网店订单量超10亿笔阿里健康平台上线“核酸检测”预约服务华为公布2020年一季度经营业绩字节跳动成立演出经纪新公司新东方在线CFO：战略方向K12，长期来看可以达到盈利任天堂欲将产量提高约10%以应对Switch需求量激增 ⑩海外市场香港证监会：将继续采取一切必要措施，确保香港市场在危机中保持全面开放俄罗斯：现已收到来自中国的1.5亿个口罩【来源：综合自网络】 $伊登软件(01147)$

老虎证券04-16 18:20

港股收盘(3.25)|恒指收涨3.81% 蓝筹全线反弹万洲国际收涨11.21%

技达成战略合作中兴通讯(00763)H股涨近10%A股升逾5% 年度收益创历史新高纯利同比增9.3% 伟仕佳杰(00856)现涨近8% ⑦ 新股消息枫华种业IPO辅导期间32%股权遭司法冻结，为种猪龙头企业万里交科拟科创板上市，近期因拖欠工程材料款被起诉 ⑧ 投融资 58同城以1.05亿美元现金收购优信B2B二手车网上拍卖业务 ⑨ 大公司亿航发布2019年第四季度财报：营收同比增长超4倍仍轻微亏损新浪微博投资KOL服务平台拼量网，不断丰富网红变现方式金山办公：聘任雷军为公司名誉董事长滴滴高级副总裁付军华离职、新三年计划正式提出宝宝树CTO离职，原业务团队高管几近全部离任，创始人王怀南资产被冻结宜人贷前CFO刘佳将加盟百信银行斗鱼任命前腾讯财务副经理为董事会成员消息称软银将出售价值140亿美元阿里股份小米OPPO等所有中国手机品牌暂停印度生产超30家航空公司宣布停飞所有国际航线，超20家已全线停飞波音公司将暂停向股东派发股息，正寻求600亿美元政府救助 ⑩海外市场香港第一家虚拟银行正式提供服务【来源：综合自网络】

老虎证券04-16 18:10

金融街物业：国资委背景，大客户云集，京城新贵登陆港交所在即

2020年4月30日数据显示，在A股、H股上市的26家内地物管公司，营收均值为24.16亿元，净利润均值为2.95亿元。另中国物业服务百强企业去年管理面积均值为0.43亿平方米，行业前十企业的管理面积均值为2.21亿平方米。因此，从在管面积、收入规模来看，公司处于行业中下游、与永升生活服务、中奥到家、新城悦服务等物管企业规模相当。物业服务百强企业的收入均值2014-2019年按19.6%的复合年增长率增加，预期2020-2025年按12%的增速继续增加。据了解，2019年上市物管企业的总营收达到625亿元，较上年增长36.2%，超半数公司营收增幅在40%以上，其中碧桂园更是以106.3%的增速夺得营收规模第一。金融街物业营收增速虽有两位数，对比一众同行增速并不算快。 △图源:招股书物管公司在管面积中，商业、办公、医院等业态的物业管理利润率明显高于住宅项目，因此管理面积越大，利润率水平也会相应较高。 2019-2020年物业服务百强企业管理的各类在管物业核心物业管理服务收入占总收入百分比；△图源:招股书而已上市物管公司的整体毛利率均值分别为29.8%、29.7%、29.4%，金融街物业2019年的净利率约为11%，明显低于已上市物管公司12.1%的均值。对此，公司表示将继续扩展商业物业管理面积占据市场份额，凭借高于同期物业百强的12.66元｜平米，借此改善公司的毛利率。 △图源:据中指院数据整理四、股权架构公开信息显示，金融街只在1996年上市融过资，可见现金流还算充沛。 △图源：企查查金融街集团隶属北京西城区国资委旗下，通过北京华融综合投资有限公司持股47.52%。中国人寿保险集团旗下的国寿不动产通过北京天泰置业有限公司持股29.49%，员工持股的北京融信合泰企业管理股份有限公司持股比例达22.99%。 △图源：招股书据了解，第二大股东天泰置业注册地在住宅小区，办公室由一套三室一厅的住宅改成，仅有4名员工。招股书披露前夕，该公司由初投入的不到200万元，套现2.6亿后选择清盘退出。五、结语港股两大版块值得打新，一是医药股，二是物业股。这也不难理解客户有中国证监会的金融街物业要来港股上市。2019年至今，物业新股表现都不错。 △图源：据数据统计同业内，与金融街物业规模、收入差不多的永升生活服务、中奥到家、新城悦服务股价也是稳健上升。因此，物业股在资本市场上颇为看好。$永升生活服务(01995)$ $中奥到家(01538)$ $新城悦服务(01755)$ △图源：wind 再说回金融街物业本身，京城的地皮、国资委背景、大客户傍身，高于同行的管理费，项目收入多元化，从华北区域向五大城市群扩张，怎么看都是只潜力股。但目前物管行业呈强者恒强趋势，外加公司对母集团输血依赖严重，从规模、收入、增速来说落后于其他物管百强企业。不过现金流量充沛，毛利率可观，为金融街物业后续的奋起直追攒足了子弹。朝着物管行业的广阔前景，期待京城新贵在港股市场的良好表现。

老虎证券04-16 17:59

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