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碧桂园最新消息！“16碧园05”将于周六到期，寻求增设40日宽限期

)到期，因当日为周六顺延至9月4日。#中国房地产危机# 在增设宽限期的议案出炉之前，路透看到的文件也显示，这家资金紧张的公司在寻求债权人的批准，将9月2日到期的还款期限延长三年，并将债权人批准新计划的投票截止日期推迟一周至8月31日，以获得更多支持。上周否决延期还款计划的一名小型债券持有人对路透表示，他也计划投票反对拟议的新期限。碧桂园在文件中表示，如果能成功增加宽限期，若发行人在该宽限期内对本期债券到期本金和/或利息，进行了足额偿付或得到债券持有人会议相关豁免或展期，则不构成违约。本月早些时候，碧桂园要求将39亿元(合5.35亿美元)未偿本金的偿还延期至2026年。最近几周，碧桂园日益恶化的现金短缺状况震动了中国市场。由于碧桂园的项目数量是中国恒大集团的四倍，这家中国前最大建筑商逾期付款对房地产市场的影响甚至会超过中国恒大集团2021年底的违约。根据详细议程的文件，债券持有人将在8月29日至31日的会议上对该提议进行投票。碧桂园早些时候将原定于8月25日举行会议的最后期限推迟。本月早些时候，该开发商错过了两笔总计2250万美元的票据付款，这引发了人们对该国不断加深的房地产债务危机将破坏金融部门和更广泛的经济复苏的担忧。

云涌2023-08-29

中国房地产危机恶化为何铁矿石价格依然坚挺？背后或传递中国经济重要信号

明房地产行业以外的部分经济相对健康。#中国房地产危机# 尽管上证综指上周跌至今年最低水平，促使中国政府采取措施稳定市场，但铁矿石期货却升至每吨114美元的高位。在2015年至2016年的上一次大跌中，铁矿石价格跌至每吨40美元以下，当时中国的钢铁过剩涌入世界市场。世界第二大铁矿石生产商必和必拓集团(BHP Group)表示，“基础设施、电力机械、汽车和航运的需求强劲，抵消了新屋开工和建筑机械的疲软。” 咨询公司Kallanish Commodities Ltd.将“白色家电”(包括冰箱和洗衣机等产品)列入需求强求的清单。铁路等基础设施的投资增长迅速由于财政紧张，许多地方政府正在放缓支出，而中央政府对铁路等基础设施的投资增长更为迅速。 2023年前7个月，铁路支出同比增长25%。机械制造业增长15%，汽车产量增长12%。新能源行业也在蓬勃发展，这对钢铁需求来说不容忽视。与此同时，今年前7个月房地产投资萎缩7.1%。 (图片来源：彭博社) 研究机构CRU Group对钢铁行业的预测显示出建筑业与其他行业之间的差异，预计今年建筑业使用的所谓“长线产品”需求将下降1.7%。该公司表示，另一个主要类别的“扁平化产品”将增长3%。研究公司“我的钢铁”(Mysteel)说，今年前五个月，用于船舶、桥梁和风力涡轮机的厚板需求增长8.1%。该产品约占中国钢铁需求的10%。其他类别包括建筑、机械、电器和汽车，价格持平或略有下降。即使在房地产行业，尽管债务风险继续困扰着该行业，但也出现一些小的乐观迹象：一些政府支持的开发商报告销量有所回升。据永钢资源有限公司(Yonggang Resources Co. )交易和研究主管Jiang Hang说，总体结果是一个“躺平”的市场——指的是人们经常讨论的一种社会现象，即公民只做最低限度的工作来维持生活。他说，钢厂的库存并不多，但它们仍在必要时买进，以满足眼前的需求。

tqttier2023-08-29

受中国经济担忧，美联储“鹰鸽”未定影响，新兴市场涨势消退！

汇率下跌 0.1%，至7.3。人们对中国房地产危机的担忧也与日俱增。就在周一举行的关键投票几个小时前，中国恒大集团推迟了其离岸债务重组计划的，这给完成中国最大重组之一的漫长进程增添了不确定性。尽管发展中国家股市即将迎来近一年来最糟糕的一个月，但对冲基金对新兴市场股票期货的看涨押注已升至自三年前该指标大流行低点以来的最高水平。虽然很难判断此类期货押注是直接做多还是对冲看跌押注，但这种增加至少表明基金希望限制对新兴市场的负面情绪。在土耳其，银行股是涨幅最大的股票之一，这要归功于该国资产规模最大的上市银行概述了重组其部门以提高效率的计划后，Isbank的大幅上涨。在该国7月份贸易逆差低于预期后，墨西哥比索成为发展中货币中表现最好的货币。

Linlin2023-08-28

欧美连传坏消息！美数据“造假”遭实锤？金融市场短线坐上“过山车”

汇率已下跌逾5%，主要原因是投资者担心中国房地产危机不断加深，这给中国在疫情后步履蹒跚的经济复苏带来了进一步的下行压力。周三，人民币兑美元即期汇率开盘报7.2870，最新报7.2899。

财经风云2023-08-23

中国房地产危机不断加深高盛3个月来第二次下调中国股指目标

据高盛集团称，在北京方面出台更有力的政策应对措施、以应对房地产市场低迷带来的蔓延风险之前，中国股市的交投区间将低于此前的预期。据Kinger Lau等高盛策略师周一发布的报告，高盛已将MSCI中国指数的全年每股盈利增长预期从14%下调至11%，并将12个月指数目标位从70下调至67。

tqttier2023-08-21

中国房市“爆雷”一系列幕后操作曝光！英媒：碧桂园杨惠妍“脱股”设资金围栏恒大地产跟进下市

最重的开发商恒大集团2021年违约后，中国房地产危机已持续18个月。3月份的一次公司会议上，她试图消除人们对碧桂园作为家族企业的看法，并讲述了她从美国回来后与父亲讨论公司如何依赖社会更广泛人才的情况。直到最近，杨惠妍还是碧桂园服务公司的最大股东，该公司描述为一家通过管理公寓楼产生收入的独立企业。 7月下旬，就在碧桂园发布盈利预警的同一天，杨惠妍向一家在香港注册的基金会捐赠了碧桂园服务公司约20%的股份，价值近10亿美元，该基金会是几周前作为慈善机构成立的，是她妹妹Yang Ziying所创立。根据公司备案文件，这笔捐款用于慈善目的，包括帮助弱势群体、资助救灾以及促进中国大陆的乡村振兴。此次捐赠的时间发生在债券未能支付的一周前，一些分析师和投资者将其解读为可能是为了设立股票资金围栏(ringfence)。其他开发商的服务部门在债务重组中发挥了重要作用，例如本周在纽约申请破产的恒大地产。花旗分析师Cindy Li表示，此举的动机是“慈善、家庭资产重新分配、继承和风险隔离目的”，并指出中国的共同富裕政策鼓励慈善捐赠。碧桂园现任员工告诉英媒，当政府或企业代表参观公司总部时，他们首先会被带到对面的一所由杨和她父亲资助的学校，以强调他们的慈善行为。在中国，开发商在通过购买土地为地方政府融资方面发挥着关键作用。碧桂园前员工表示，在碧桂园，公司高层“总是强调了解中国地缘的重要性”。杨惠妍和姐姐此前曾在香港购置房产，恒大创始人兼董事长许家印曾经是中国首富，在恒大正在进行的重组过程中，他的个人财富受到了投资者的密切关注。中国金融专家Fraser Howie展望，杨惠妍等亿万富翁将面临压力，要求其帮助支撑经济增长，这是一个越来越困难的要求。他最后提到：“中国现在显然正在关注私营部门，无论是科技还是房地产，并表示你必须贡献自己的公平份额。”

颜辞2023-08-19

恒大发布声明：申请破产保护是正常程序，不涉及破产申请

恒大是全球负债最重的房地产开发商，也是中国房地产危机的典型代表。恒大公司根据美国破产法第15章寻求保护。这些公司正在接受债权人的重组，债权人希望起诉它们或冻结它们在美国的资产。其附属公司天际控股(Tianji Holdings)周四也向曼哈顿破产法庭申请了第15章保护。恒大最近负债3300亿美元。2021年底的一次违约引发了其他建筑商的一系列违约，导致中国各地有数千套未完工的房屋。恒大在提交给曼哈顿破产法庭的一份文件中表示，它正在寻求承认正在香港、开曼群岛和英属维尔京群岛进行的重组谈判。恒大表示，债权人可能会在本月就重组进行投票，香港和英属维尔京群岛法院可能会在9月的第一周批准重组。恒大公司提议在9月20日举行第15章承认听证会。

白兔捣药秋复春2023-08-18

中国发出可怕信号！全球市场遭完美风暴，今日惊涛骇浪：事关2.2万亿美元期权……

，投资者对此高度警惕。债市大火再起，中国房地产危机不断发酵，拖累全球股市跌至两个月低点，但美国公债的抛售在周五似乎有所缓解，目前预计中国政府下周将出台更多信贷宽松政策。股市暴跌，MSCI全球基准指数创下3月份以来最大单周跌幅，对中国和全球利率上升的担忧打击了市场人气。欧洲斯托克600指数跌0.9%，美国股指期货下跌，风险资产的抛售进一步加剧。比特币下跌4%，油价将出现自6月份以来的首次单周下跌。与此同时，债券市场上演的反弹可能是投机损失过度。10年期美国国债收益率下降5个基点，从接近2007年以来最高水平的水平回落。英国和德国债券也走高。尽管收益率今天有所回落，30年期国债收益率从昨天触及的12年高点4.43%回落了近10个基点，10年期国债实际收益率从接近2%的14年高点回落了同样幅度。或许在一个循环逻辑中，中国潜在需求冲击对金融体系的冲击，以及基准长期借款利率飙升至10多年来的最高水平，正导致对这些收益率债券的一些需求回归。投资者显然对最近的跌势买账，美国银行报告称，美国国债基金在最近一周“强劲”流入39亿美元，为连续第27周流入，今年流入资金将创历史新高。但投资者仍在与根深蒂固的通胀风险和近几周大幅走高的利率作斗争。中国的房地产危机和影子银行体系的问题也加剧了市场的焦虑，并引发了对可能的溢出效应的质疑。来自中国疲弱的经济和房地产行业的坏消息没有减弱。陷入困境的开发商中国恒大(China恒大)周四向美国法院申请破产保护，这是全球规模最大的债务重组行动之一，目前市场对房地产市场蔓延的担忧弥漫。中国证券监管机构周五表示，将降低交易成本、支持股票回购并引入长期资本。中国证监会公布了旨在重振股市、提振投资者信心的一揽子措施。收益率的上升“有可能削弱今年对风险资产来说非常有弹性的一年，”道富环球市场EMEA宏观战略主管Tim Graf表示。“我们正处于一年中股市最疲软的季节。” 另一个紧张的迹象是，芝加哥期权交易所波动率指数攀升至18，为5月以来的最高水平。美国银行的Michael Hartnett警告说，鉴于中国经济动荡和债券收益率飙升，股市可能会再跌4%。期权到期今天也引起了交易者的注意。据衍生品分析公司Asym 500的创始人Rocky Fishman估计，约有2.2万亿美元与股票和指数相关的较长期合约将于周五到期。投资者必须决定是将期权展期，还是建立新的头寸——这一过程会导致交易量大幅飙升，并可能导致价格突然波动。这一次的OpEx事件（期权到期）出现在一个关键时刻——标普500指数今年的大幅上涨势头开始受到冲击，投资者押注强劲的美国经济将迫使美联储进一步提高利率。虽然期权到期事件通常为那些希望洗牌大额头寸的人提供了一个流动性窗口，但它也为反复无常的股市增添了另一个复杂性——股市容易出现盘中抛售和频繁逆转。此外，交易员面临的更大挑战是，当前零日期权（0DTE）泛滥，以及做市商最近仓位的变化。在债券市场，策略师指出，低位买盘是这一走势的催化剂。10年期英国国债收益率下跌6个基点，至4.68%。荷兰国际集团的Benjamin Schroeder说：“最初推动收益率走高的根本原因仍然存在。” 美联储周三公布的上次会议纪要进一步加剧了全球固定收益市场的回落。会议纪要暗示，官员们正在考虑收紧政策，打击了有关美联储已经结束加息的希望。现在，投资者正期待下周在怀俄明州杰克逊霍尔召开的政策制定者会议，以评估美联储的人气。本周出炉的炙手可热的经济数据并没有让市场有所喘息，就业市场数据和费城联邦储备银行的最新商业调查都显示，活跃的经济活动延续到了8月。巴克莱(Barclays Plc)策略师Emmanuel Cau在一份报告中写道：“在利率飙升、中国经济数据恶化以及夏季流动性不足的背景下，市场正遭受一场完美风暴的打击。” “股市目前面临两股逆风——首先，随着美国经济显示出与经济复苏相符的数据，实际利率再次飙升。”Lombard Odier资产管理公司宏观研究主管Florian Ielpo说，“其次，中国正开始发出可怕的信号，这一定会让投资者想起2015年那个糟糕的夏天，当时房地产市场和影子银行体系陷入困境。” 在其他市场，比特币的交易价格约为2.6万美元。据《华尔街日报》报道，马斯克的SpaceX在减记3.73亿美元后出售了这种加密货币。

厉害啦2023-08-18

恒大为本周划上惊叹号！中国助长债市大火，美元的利空潜伏在日本

8月18日)全球市场情绪依旧低迷，本周中国房地产危机不断发酵，拖累全球股市跌至两个月低点，但美债的抛售在周五似乎有所缓解，目前预计中国政府下周将出台更多信贷宽松政策。事实上，中国继续为市场设定基调，情绪始终是阴郁的。房地产繁荣的典型代表中国恒大已向美国破产法庭申请破产保护，为房地产行业艰难的一周划上了一个惊叹号，并引发了有关当局将在某个时候采取大胆刺激措施的预期。这种希望可能提振了亚洲早盘的中国地产股，但中国和亚洲其他地区的整体市场表现黯淡。恒生指数下跌收盘下跌2.05%，中国内地、日本和韩国股市也均下跌今天，中国人民银行再次表示有意支撑人民币汇率，将官方人民币中间价设定为比路透社预期的高出1000点。在本周紧急降息暗示周一将下调贷款优惠利率之后，人民币需要这样的帮助，才能远离周四触及的九个月低点。随着美国指标收益率逼近金融危机前的高点，两国之间的收益率差距正在扩大。中国也在助长美国收益率方面发挥了作用，因为投资者越来越担心中国将其持有的部分巨额美国国债套现，为国有银行抛售美元提供资金。国有银行一直在支撑人民币汇率。与此同时，美元将连续第五周走强，这得益于中国经济困境和强劲的国内数据。中国经济困境提升美元作为避险货币的吸引力，而强劲的国内数据则增加了美联储再次加息的可能性。然而，一个潜在的对美元不利的因素可能潜伏在日本。美元兑日元汇率已达到令人担忧的水平。去年9月，正是这种水平促使日本官员进行了一代人以来的首次买入日元干预。尽管东京官员迄今相对沉默，但交易员们却在谨慎行事。

超启2023-08-18

突发！中国恒大在美国申请破产占中国楼市销售额40%的公司已违约

恒大是全球负债最重的房地产开发商，也是中国房地产危机的典型代表。该公司根据美国破产法第15章寻求保护。这些公司正在接受债权人的重组，债权人希望起诉它们或冻结它们在美国的资产。其附属公司天际控股(Tianji Holdings)周四也向曼哈顿破产法庭申请了第15章保护。恒大的一名律师没有立即回应媒体的置评请求。恒大申请破产之际，人们越来越担心，随着中国经济增长放缓，房地产行业的问题可能会蔓延到中国经济的其他领域。自2021年年中房地产行业爆发债务危机以来，占中国房屋销售额40%的公司已经违约。中国最大的民营开发商碧桂园的健康状况也令投资者担忧，该公司本月未能支付部分利息。恒大最近负债3300亿美元。2021年底的一次违约引发了其他建筑商的一系列违约，导致中国各地有数千套未完工的房屋。恒大在提交给曼哈顿破产法庭的一份文件中表示，它正在寻求承认正在香港、开曼群岛和英属维尔京群岛进行的重组谈判。恒大表示，债权人可能会在本月就重组进行投票，香港和英属维尔京群岛法院可能会在9月的第一周批准重组。该公司提议在9月20日举行第15章承认听证会。上个月，恒大公布2021年和2022年合计亏损810亿美元，这引发了投资者对其3月份提出的债务重组计划可行性的担忧。周一，其电动汽车子公司中国恒大新能源汽车集团宣布了自己的重组计划。该计划要求进行27亿美元的债转股，以及近5亿美元的股份出售，这将使总部位于迪拜的汽车制造商NWTN获得27.5%的股份。恒大新能源2021年和2022年合计亏损近100亿美元。中国恒大股票于2022年3月停牌。恒大回应高管年薪过千万 8月16日，中国恒大在港交所发布2021年、2022年ESG（环境、社会及管治）等报告。值得注意的是，报告对中国恒大高管薪酬进行了披露，据报告显示，截至去年12月31日，恒大集团董事及最高行政人员酬金总计为7995.2万元。其中，恒大董事会主席许家印薪酬为12.6万元，在2021年是25.2万元。已经离职的恒大前总裁夏海钧在2022年领取了2123.1万元。此前，2022年7月22日晚，中国恒大公告称，因涉及恒大物业134亿元存款质押被相关银行强制执行事项，公司执行董事兼行政总裁夏海钧、执行董事兼首席财务官潘大荣、子公司恒大集团有限公司执行总裁柯鹏，已被要求辞任相关职务。夏海钧曾经是许家印的“大将”，2021年、2020年，夏海钧在恒大集团的薪酬分别高达2.02亿元和2.04亿元。因年薪超过所有高管，曾被业内称为地产“打工皇帝”。因此，在恒大爆雷后，类似于夏海钧等仍领取超过千万年薪引发外界争议。 8月17日，恒大对此回应称，相关报道存在误读。按照香港财务会计规则，即便期权无法兑现，也需要按照期权发放时的评估价值分摊计入薪金，所以年报所示薪金并非高管真实收入。以恒大集团前总裁夏海钧的薪资为例，年报显示其2022年薪资为2123万元，包括薪资0.7万元、董事袍金13.4万元和期权收入2108万元，而2108万元期权收入是无法兑现的。

市场焦点2023-08-18

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