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港股收评：6月开门红！恒指涨1.79%，比亚迪电子领涨苹果概念股

%，中国海外发展、远洋集团、华润置业、龙湖集团涨超2%，中国金茂、新城发展、万科企业跟涨。物管股中，彩生活涨超10%，建业新生活涨超5%，新希望服务、时代邻里涨超3%，华润万象生活、雅生活服务、合景悠活、绿城服务等跟涨。半导体板块走强，华虹半导体涨5.28%，上海复旦涨超3%，中芯国际涨0.97%。生物技术股表现低迷，金斯瑞生物科技跌超17%，东曜药业跌超9%，乐普生物、歌礼制药跌超8%，荣昌生物、君实生物、百奥赛图跟跌。内地教育股普跌，华南职业教育跌7.5%，中国新华教育跌5.19%，天立国际教育跌4.09%，嘉宏教育、辰林教育、新东方纷纷下跌。今日，南向资金净买入34亿港元，其中港股通（沪）净买入14.49亿港元，港股通（深）净买入19.51亿港元。展望后市，华泰证券指出，当前港股配置面临“珍珑棋局”，应以基本面线索为“本手”，结合对地产/海外流动性高敏感的“妙手”品种顺应市场环境变化，破“珍珑”为“真龙”。“本手”以ROE为抓手，可配置ROE高且稳定、此后分红或继续上行的电信，ROE有望延续改善趋势的公用事业、软件与服务和零售业。“妙手”则以宏观敏感性为线索，待时而动：若地产政策效力超预期，可增配地产去库存逻辑下高胜率的银行、保险、大众消费；若联储货币政策明确转宽，可增配对海外流动性较敏感的医药、消费、科技硬件。

格隆汇2024-06-03

中国房地产闪现“债券”信号！基金经理：开发商违约风险仍存进一步反弹需更多刺激

价资金以及其他支持措施帮助提振了万科、龙湖集团控股有限公司和新城集团有限公司等开发商的美元债券，这些开发商迄今为止都度过了危机。 (来源:Bloomberg) 彭博指数显示，上周中国高收益美元债券平均价格升至86.9美分，为2021年9月以来最高。彭博汇编的数据显示，截至5月24日，陷入困境的房地产债务金额降至年内最低水平，约为2000亿美元。然而，这种势头不足以说服基金经理立即看好中国。投资者需要更多政府支持的迹象。自2021年房地产危机爆发以来，开发商已拖欠了超过1000亿美元的境内和境外债券。 “该行业仍在寻找底部，我们预计未来12个月幸存的建筑商将面临违约风险，”太平洋投资管理公司董事总经理兼亚洲投资组合经理Stephen Chang表示。“我们将积极监测每周的销售数据，以衡量政策的影响和债券价格复苏的势头。” 5月初，别墅公寓和高层住宅开发商雅居乐集团控股有限公司在过去三年中一直无法偿还债券，首次出现公开发行的美元债券违约。富达国际亚洲固定收益投资主管Vanessa Chan在谈到房地产行业时表示：“不幸的是，目前我们可能仍未看到信贷基本面立即受到重大影响。压力之下的开发商仍面临一些短期到期障碍，除了依赖这些已宣布的政策外，他们的再融资选择和可用性实际上才是关键。” 当然，也有乐观的理由。在中央政府提供援助后，中国各城市纷纷出台更多措施。中国三大城市上海、深圳和广州已大幅削减首付要求，并为降低住房贷款留出了空间。据彭博社消息，中国房地产危机的最新焦点万科集团正在与银行就一笔约500亿元人民币的贷款进行深入谈判。 Loomis, Sayles & Company高级信贷分析师Zhi Wei Feng提到：“现在是时候重新审视该行业并开始增加投资了，但投资者应该有选择性，同时也要灵活，因为我们预计未来几个月市场将处于区间波动。” “随着市场确定性增强，幸存下来的债券将成为第一批恢复到‘正常’价格的债券，”他最后表示。

圈内人2024-05-31

龙湖集团(00960)上涨2.26%，报15.38元/股

5月21日，龙湖集团(00960)盘中上涨2.26%，截至13:42，报15.38元/股，成交3.44亿元。龙湖集团控股有限公司是一家主要从事物业业务的香港投资控股公司，其主要业务包括物业发展、物业投资和物业管理及相关服务，业务覆盖北京、成都、重庆、大连、杭州及上海等城市。公司通过物业发展分部在中国发展及销售办公楼、商业物业、住宅物业及停车场，通过物业投资分部租赁投资物业以赚取租金收入及物业增值收益，同时还提供物业管理服务。截至2023年年报，龙湖集团营业总收入1807.37亿元、净利润128.5亿元。

金融界2024-05-21

港股开盘：恒指跌超160点汽车股集体下挫理想汽车绩后跌15%、小鹏汽车跌近5%

哔哩-W跌2.66%。内房股多数低开，龙湖集团跌超2%。重点公司中国联通(00762.HK)：截至四月5G套餐用户总数为2.71150亿，4月物联网终端连接总数为5.40459亿。中国电信(00728.HK)：4月移动用户数净增180万户，其中5G套餐用户数净增290万户。中国移动(00941.HK)：4月移动业务总客户数为9.974亿户，4月移动业务净增客户170万户，4月5G套餐用户达到7.992亿户。理想汽车(02015.HK)：2024年第一季度收入总额为人民币256亿元（36亿美元），较2023年第一季度的人民币188亿元增长36.4% 华润电力(00836.HK)：四月附属电厂售电量达到16,103,652兆瓦时，同比增加了6.8%。国泰航空(00293.HK)：4月载客174万人次，同比增加26.1%。理想汽车(02015.HK)：今年将不会发布纯电SUV产品，推迟至明年上半年发布。携程集团(09961.HK)：一季度，携程入境游预订同比增长超4倍，国际OTA平台Trip.com的总收入同比增长约80%。机构观点天风证券：港股在内外资情绪大幅改善的背景下已促成一轮较为显著的反弹，后续持续性及上涨空间有待更多夯实的基本面数据与之配合，经济修复验证期内依旧保持谨慎乐观态度。配置方面，短期内股息率较高的公用事业、能源、金融、电信等板块，即使未来市场波动率有所上升，也有望在该环境中提供可观的相对收益；中长期而言，以半导体、互联网为代表的科技行业仍将是产业转型的主抓手，有望从政府支持以及国产替代中受益。中泰证券：中长期看行业恢复趋势向好，随着国际航线的持续恢复，全行业供需格局有望持续改善，各航司飞机利用率有望持续上行，叠加票价市场化改革利好，航空公司的业绩表现有望持续改善，建议关注低位布局机会。此外，机场将受益于航空需求的复苏，航空收入和非航收入都将明显改善。万联证券：2024年游戏版号持续加码发放，头部厂商优质爆款新游持续推出，中国游戏整体市场预期向好，海外市场头部产品表现良好，中国自研游戏出海收入稳步增长，整体来看，游戏市场有望呈现增长趋势。建议关注版号储备丰富、研发能力较强、产品优质的头部公司。如哔哩哔哩、网易、中手游、腾讯控股。招商证券：年初以来下游需求持续回暖，PCB开工率普遍好转，而上游主材价格持续上行，3-4月CCL行业部分厂商已进行第一次涨价。近期上游铜价大幅上涨，铜箔加工费亦有抬头趋势，电子玻纤布厂商对产品价格进行恢复性调涨，中游覆铜板(CCL)厂商等亦开始向下游发出涨价通知以缓解成本压力。目前下游需求回暖及上游大宗商品价格上行趋势不变，PCB厂商加大原材库存准备，均有望带动CCL行业进入涨价上行通道，盈利水平持续修复。中信证券：4月下旬以来港股领涨全球，首先此轮港股反弹是投资者积累了三年的悲观预期在逆转后，由估值修复推动。其次，驱动本轮港股反弹的四大动能可归类为：1）外部扰动的缓解；2）国内政策的聚力；3）对港股通红利税减免的预期；4）对港股成长股的重新认知和定价。最后建议关注三大主线：1）受益于政策持续推出和悲观情绪逆转的大金融板块，特别是保险和地产产业链；2）估值修复有望延续的消费和科技行业；3）受益于国内消费品以旧换新、美国补库存以及行业景气度好转的消费电子。全球市场聚焦美联储货币政策纪要并等待英伟达业绩报告，美股全天震荡收盘涨跌互现，道指跌近200点，标普微涨0.14%，纳指涨超百点创历史新高；科技股多数上涨，英伟达涨超2%，微软、AMD涨超1%，特斯拉跌超1%。摩根大通跌超4%创4月12日以来最大单日跌幅；中概股普跌，理想汽车跌超12%，爱奇艺跌近5%，唯品会、哔哩哔哩、微博跌超3%。法拉第未来飙涨74%。美元指数微涨0.16%报104.617点，人民币报7.2469元，较上周五纽约尾盘跌132点；比特币价格一个多月来首次突破7万美元大关，以太坊期货涨超13%上探3600美元；纽约黄金微涨0.53%报2430.3美元，白银涨2.55%，纽约原油下跌0.32%报79.80美元；10年期美债收益率涨2.15个基点，报4.4414%，连续第三个交易日反弹。两年期美债收益率涨1.90个基点报4.8436%。

金融界2024-05-21

港股收评：恒生指数涨0.42%，有色金属板块领涨，内房股回调

超7%，新城发展、融创集团、绿城中国、龙湖集团等纷纷下跌。大摩报告称，尽管在政策放松和投资者情绪改善的推动下，中资地产股4月中旬以来已大涨约50%，但基本面仍然疲弱，且下半年的不确定性较高。房地产库存清理计划的实施可能会因资金规模低于预期而令人失望；住房以旧换新政策和高线城市全面取消限购或引发二级市场供应大增，短期房价下行压力加大。家电股跌幅居前，海尔智家跌超4%，海信家电、JS环球跟跌。个股层面速腾聚创盘中一度飙涨逾90%，截至收盘，涨45.86%，报60.75港元每股，最新市值273.95亿港元。消息上，日前恒指公司公布最新季检结果，其中速腾聚创获纳入恒生综合指数，变动将于6月11日起生效。据了解，获选为恒生综合指数成份股标志着速腾聚创已符合纳入港股通的资格条件。此外，速腾聚创将于今日发布一季度业绩。中国黄金国际涨近8%，报58.3港元每股，最新市值231.11亿港元。消息面上，由于投资者对整个金属市场的需求飙升，同时人们越来越乐观地认为美联储将在今年降息，交易员在最近几个交易日加大了对美联储最早可能在9月份降息的押注，周一（5月20日）亚市早盘，金属价格全面爆发。现货黄金盘中涨1%站上2440美元/盎司，续创历史新高。今日，南下资金净流入59.87亿港元，其中港股通（沪）净流入38.81亿港元，港股通（深）净流入21.06亿港元。国泰君安证券认为，港股在近期大幅走高后，会出现一定的分歧和震荡。但随着中国在经济、政策领域不确定性的降低，港股仍有可为空间。行业选择方面，成长风格扩散，互联网、半导体、汽车和医药或占优，但高分红仍有价值。

格隆汇2024-05-20

美元债异动|龙湖集团LNGFOR 3.95 09/16/29价格上涨1.409%报71.500

5月20日由龙湖集团发行的LNGFOR 3.95 09/16/29现价71.500上涨+1.409%收益率11.207%。

金融界2024-05-20

美元债异动|龙湖集团LNGFOR 3.85 01/13/32价格下跌1.248%报65.391

5月20日由龙湖集团发行的LNGFOR 3.85 01/13/32现价65.391下跌-1.248%收益率10.560%。

金融界2024-05-20

龙湖集团(00960)下跌2.09%，报14.98元/股

5月20日，龙湖集团(00960)盘中下跌2.09%，截至10:27，报14.98元/股，成交3.02亿元。龙湖集团控股有限公司是一家主要从事物业业务的香港投资控股公司，其主要业务包括物业发展、物业投资和物业管理及相关服务，业务覆盖北京、成都、重庆、大连、杭州及上海等城市。公司通过物业发展分部在中国发展及销售办公楼、商业物业、住宅物业及停车场，通过物业投资分部租赁投资物业以赚取租金收入及物业增值收益，同时还提供物业管理服务。截至2023年年报，龙湖集团营业总收入1807.37亿元、净利润128.5亿元。

金融界2024-05-20

港股收评：三大指数齐创阶段新高，房地产迎超级利好，融创中国涨超25%

19%，中国金茂、美的置业、富力地产、龙湖集团、越秀地产涨超10%。消息面上，央行宣布取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。央行、国家金融监督管理总局宣布，首套房商贷最低首付比例调整为不低于15%，二套不低于25%。物管股强势上攻，恒大物业涨超34%，合景悠活涨超18%，远洋服务涨超17%，浦江中国涨超16%，融创服务、时代邻里、佳兆业美好、碧桂园服务纷纷上涨。国内零售股涨幅靠前，茂业国际涨13.87%，永旺、百盛集团涨超4%，岁宝百货涨2.17%。杭州市发布《关于进一步促进“演赛展商旅”联动，打造“不夜杭州•购物天堂”的若干措施(征求意见稿)》。方案提出，支持杭州企业争取免税牌照，支持国产老字号、新品牌申请离境退税商店经营资质。内险股普涨，中国太保、众安在线涨超6%，中国平安、中国太平、中国人寿涨超5%。有报告指，香港上市的寿险股价格便宜，股息率为6%至8%，对盈利能力和偿付能力资本管理的新关注也应该会带动更好的股票表现。中资券商股整体上行，中国银河涨5.26%，中信建投证券涨4.68%，东方证券、中金公司、光大证券、招商证券、广发证券涨超3%。钢铁板块飘红，马鞍山钢铁股份、鞍钢股份、重庆钢铁股份涨超4%。中金公司研报表示，钢铁库存自春节后进入主动去库周期，目前库存已经降至较低位，供需间的缓冲垫更薄，若后续钢铁需求出现复苏或复苏预期持续强化，库存周期很可能进入被动去库或主动补库，二者形成共振，从而推动钢价上涨与钢企盈利的修复。光伏太阳能股走弱，福莱特玻璃、信义光能跌超8%，福耀玻璃跌4.74%，协鑫科技跌2.16%，彩虹新能源、阳光能源跟跌。中国有色金属工业协会硅业分会最新发布的数据显示，本周多晶硅价格持续下滑，其中，N型棒状硅成交均价为4.30万元/吨，环比下降5.08%。P型致密料成交均价为3.73万元/吨，环比下降4.36%。N型颗粒硅成交均价为3.75万元/吨，环比下降6.25%。生物技术股多数下行，乐普生物跌超6%，巨子生物、荣昌生物跌超5%，再鼎医药、泰格医药、药明生物跌超3%。内地教育股普跌，东软教育跌7.86%，思考乐教育跌6.4%，创联控股、博骏教育跌超5%，卓越教育集团、嘉宏教育跌超4%。今日，南向资金净买入59.57亿港元，其中港股通（沪）净买入33.56亿港元，港股通（深）净买入26.01亿港元。展望后市，海通策略认为，近期港股表现出色，外资明显回流及国内政策催化或是主要原因。当前港股上涨或主要由交易型资金驱动，长线配置资金回流或有赖于宏微观基本面进一步企稳。二季度A股或处蓄势阶段，短期白马稳定更稳健，中期主线关注中国优势制造和硬科技等。

格隆汇2024-05-17

港股收评：恒生指数涨0.91% 内房股爆发融创中国涨超25%、万科企业涨近20%

25%，万科企业涨近20%，富力地产、龙湖集团等涨超10%。消息面上，央行宣布取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。央行、国家金融监督管理总局宣布，首套房商贷最低首付比例调整为不低于15%，二套不低于25%。另外，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰指出，相关地方政府应从实际出发，酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地，以帮助资金困难房企解困；商品房库存较多城市，政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。内险股走强，中国平安涨超5%。有报告指，香港上市的寿险股价格便宜，股息率为6%至8%，对盈利能力和偿付能力资本管理的新关注也应该会带动更好的股票表现。该行首选中国平安，因其为唯一一家提议派中期息的保险公司。该行列出其对内地保险股的次序，以中国平安为首选，其次是中国人寿、中国太保、新华保险、中国人民保险集团，最后为中国财险。光伏股走低，福莱特玻璃盘中一度跌超8%，最终跌超2%。中国有色金属工业协会硅业分会最新发布的数据显示，本周多晶硅价格持续下滑，其中，N型棒状硅成交均价为4.30万元/吨，环比下降5.08%。P型致密料成交均价为3.73万元/吨，环比下降4.36%。N型颗粒硅成交均价为3.75万元/吨，环比下降6.25%。

金融界2024-05-17

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