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晚间要闻盘点：七连板黄金妖股急发公告!目前股价涨幅与公司业绩不匹配美国3月CPI数据全线高于预期,6月降息希望基本破灭

在适当时候就具体改善建议咨询业界。此外香港楼市全面撤辣，住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税及新住宅印花税。建新股份：股票交易严重异常波动建新股份发布股票交易严重异常波动公告，公司认缴出资额296万元，参股河北建新飞行汽车科技有限公司，股权比例为18.5%，为该公司第二大股东。经与其沟通，了解到其近期与斯洛伐克克莱因视觉(Klein Vision)有限公司签署了涉及飞行汽车AirCar相关合作协议，合同金额为200万欧元。目前我国低空尚未实现开放，且低空经济相关的基础设施配套设施尚未完善，可能导致低空开放的速度、程度、范围不达预期，从而导致河北建新飞行汽车科技有限公司未来收入不达预期；飞行汽车属于新产品、新技术，未来可能面临市场接受程度不达预期的风险；按照中国民航局相关规定，飞行器批量销售需要取得型号许可证（平均约3—5年）及生产许可证（平均约1年），河北建新飞行汽车科技有限公司的产品存在取证时间慢于预期或无法取证的风险，从而导致交付时间晚于预期或无法交付。七连板莱绅通灵：目前股价涨幅与公司业绩不匹配莱绅通灵披露股票交易严重异动公告称，目前股价涨幅与公司业绩不匹配。公司已对2023年年度业绩进行了预告，预计公司2023年度出现亏损，实现归属于母公司所有者的净利润为-7617万元左右。公司自2023年8月开始拓展黄金产品零售业务，预计2023年度占公司总收入的比例为10.84%；公司2023年度主营业务收入来源未发生重大变化，主要仍为镶嵌首饰业务。克复荣光计划减持不超过公司股份345.12万股（占公司总股本的1.00%），截至2024年4月10日，克复荣光累计减持195.12万股（占公司总股本的0.57%），减持计划尚未实施完毕。 10天8板三祥新材：固态电池领域业务收入占公司主营收入比例较小三祥新材披露股票交易严重异动公告称，公司固态电池领域业务收入占公司主营收入比例较小，预计占比不足1%，对公司短期业绩影响有限。公司主要业务为锆系制品、铸造改性材料等工业新材料的研发、生产和销售，主要产品为电熔氧化锆、海绵锆、氧氯化锆及特种陶瓷等。截至目前，公司的主营业务未发生变化，内部生产经营活动秩序正常，所处的市场环境及行业政策也未发生重大调整。【国际财经】美国3月CPI同比上升3.5% 高于预期美国3月CPI同比上升3.5%，为2023年9月以来最高水平，市场预估为上升3.4%，前值为上升3.2%；美国3月CPI环比上升0.4%，市场预估为上升0.3%，前值为上升0.4%。美国3月核心CPI同比上升3.8%，预估为3.70%，前值为3.80%；美国3月核心CPI环比上升0.4%，预估为0.30%，前值为0.40%。日元对美元汇率跌至约34年来最低位当地时间10日，日元对美元汇率一度跌破1美元兑换152日元，为1990年7月以来最低水平。

金融界2024-04-10

香港楼市全面撤辣！住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税及新住宅印花税，3月新房成交创1998年后单月新高

3日报道称，有内地买家斥资近1亿元扫货香港楼市，相比“撤辣”前减税超千万元。有香港地产中介表示，政策出台首个周末看房的内地客户数量明显增加，近期的预约看房名额都已经爆满。 3月4日，美联物业研究中心统计的数据显示，撤辣之后，美联深圳的客户对于香港物业的咨询量大幅上升50倍，同时带看量也显著上升超20倍，准备购入的客户不在少数。据销售现场反馈，政策出台当周香港住宅交易现场上，内地客户的占比大约有三成。据美联物业监测，得益于此前政策端的利好，香港3月新房成交按月升逾14倍至4200宗，创1998年后单月新高，十大二手屋苑交投按月升约2.6倍至359宗。自全面“撤辣”实施至今已一月有余，从3月份统计的成交数据来看，政策效果十分显著。“撤辣后香港楼市成交急增，加上美联储维持息率不变并预期今年会降息，市场信心持续增加。‘美联信心指数’已连升3星期，若未来情况持续，香港楼价将有望止跌回稳”，美联物业首席分析师刘嘉辉表示。另据香港特区政府土地注册处4月3日通报，3月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共5013份，环比上升57.2%。其中，住宅楼宇买卖合约占3971份，环比上升67.2%。数据显示，3月份楼宇买卖合约总值374亿港元，环比上升65.5%。其中，住宅楼宇买卖合约总值301亿港元，环比上升57.4%。不过，上述数据与去年同期比较则录得下降。利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，楼市“撤辣”效果立竿见影，一手及二手市场买卖大增，料在各方购买力持续入市支持下，楼宇买卖成交将持续增加。热度是否可持续？香港财政司司长陈茂波于3月13日在香港总商会会议上宣布，自从预算案宣布全面撤除楼市限制措施后，香港楼市已恢复平稳，交易量显著增加。陈茂波解释称，之前引入楼市限制措施是因为市场供不应求，而未来3至4年预计有11万一手楼供应，供应量相对稳定，这为政府全面撤除限制措施提供了信心。美联物业住宅部行政总裁布少明于3月8日指出，全面撤除楼市限制措施的影响是持续且深远的。新盘销售情况理想，二手成交数量不断上升，预计市场气氛的好转将吸引更多购买力。布少明因此上调了3月的成交预测，预计一手交投可达约2500宗，创40个月新高；二手成交预计可达5000宗，创13个月新高。美联物业首席分析师刘嘉辉此前表示，内地购房者约占香港楼市总购房者的20%，是重要的买家群体。政府的“高才通”计划引进的专才也为香港楼市增加了需求。虽然政府已针对这些专才推出“先征后免”的购房税收政策，但这一措施需要数年才能兑现，不少专才对此有所顾虑。此次政策放松消除了这些顾虑，预计将进一步释放购房需求。华泰证券的研报分析指出，过去40年的香港房价和政策周期显示，地产政策具有明显的“顺周期性”。房价上升周期通常伴随着政策收紧，而在房价承压后则通常迎来政策放松。政策的连续调整可能会成为房价周期转向的关键因素，但两者之间并无确定的因果关系。基于2010-2016年“辣招”推出后的地产周期走势，预计此次政策放松后，楼市需求可能会短期内增加，特别是本地居民的购房需求和非永久居民的置业需求。中长期来看，香港房地产的吸引力将取决于香港经济基本面的走势和相对吸引力，即人口流入趋势的变化。技术层面上，如果港币名义有效汇率走弱，尤其是港币兑人民币汇率走弱，香港资产的相对吸引力将上升。在联系汇率制度下，香港通过本地物价及资产价格的变化来调节其竞争力，本地物价和资产价格部分替代了汇率，成为周期的“减震器”。香港的通胀、房价、股市通常同向波动。在此框架下，虽然美联储的降息可能会带动香港房贷利率下降和房贷负担能力上升，但对楼市的最终影响还需观察美元降息后的走势。如果美元在降息后不弱反强，则香港的房贷负担能力不一定上升。

金融界2024-04-10

音频 | 格隆汇4.8盘前要点—港A美股你需要关注的大事都在这

国央行连续17个月增持黄金储备； 5、香港楼市“撤辣”后，二手房价格小幅上涨约2%； 6、2023年末国有六大行的房地产业贷款余额4.09万亿元，同比增6.6%； 7、司美格鲁肽生物类似药减重适应症临床研究将有指导原则； 8、2024年清明节假期国内游客出游花费539.5亿元，较2019年同期增长12.7%； 9、突破8.23亿！2024清明档票房刷新影史纪录； 10、美《生物安全法案》或纳入更多中国CXO公司； 11、今年以来陆股通资金已累计净买入643.29亿元超越去年全年的净买入额； 12、华为将于4月11日在鸿蒙春季沟通会上发布车和PC类产品； 13、康师傅冰红茶涨价； 14、采纳股份：美国FDA宣布对全资子公司发出进口警示； 15、市场人士：上半年全国性银行可能开启新一轮存款“降息潮”； 16、A股无锡鼎邦、中瑞股份今日上市； 17、公告精选︱比依股份：拟5000万美元投建泰国年产700万台厨房家电工厂项目；三祥新材：锆基材料业务收入占公司主营收入比例较小，预计占比不足1%。

格隆汇2024-04-08

香港楼市“撤辣”后，二手房价格小幅上涨约2%

香港二手房价格3月上涨约2%，在政府取消购房限制措施以提振楼市后，房地产市场出现了温和反弹。中原地产在其网站公布的数据显示，截至3月25日当周，香港二手私人住宅价格的中原城市领先指数较此前一周上涨0.8%。

金融界2024-04-06

香港“撤辣”后首月：新房成交量创26年新高，内地买家、投资客重返市场

交数据来看，政策效果十分显著。“撤辣后香港楼市成交急增，加上美联储维持息率不变并预期今年会降息，市场信心持续增加。‘美联信心指数’已连升3星期，若未来情况持续，香港楼价将有望止跌回稳”，美联物业首席分析师刘嘉辉表示。

金融界2024-04-04

ACY证券汇评：【每日分析】小米暴涨难掩大盘颓势，清明节过后或有机会？

即便暂时还没有官方的统计数据，但从各大香港楼市网站的数据来看，这股楼市热潮非但没有降温，反而有愈演愈烈之势。不是说中国地产么，怎么扯到香港楼市了？因为香港楼市一直都是中国内地尤其是一线城市房价的先行指标。香港vs上海房价指数由图可见，在过去二十年里，和其他亚洲城市不同，香港与内地一线城市（例如上海）的房价走势紧密相关。这是因为，房地产市场说到底看的是人们的信心。当香港楼市回暖，内地买家入场的同时，也会激发内地楼市的需求。由此来看，这个月中国地产的复苏的确是值得期待的。 HK50一小时图从恒生指数一小时图来看，由于缺乏利好消息，恒指已经在16000-17000区间上下震荡了快一个月有余，始终无法向上突破。这个动能就落在这个月中旬的3月房价报告，以及相关的房价指数发布。如果中国房市能够扭转颓势，那么恒生指数将获得突破动能，一举击穿17000大关的封锁。因此交易策略应该以逢低布局，并缩小盈亏比为主。或是等待消息发布，突破17000后跟随看涨。下方支撑分别在16700和16300两个位置。今日关注数据 17:00 欧元区3月CPI年率初值 20:15 美国3月ADP就业人数 22:00 美国3月ISM非制造业PMI 次日00:10 美联储主席鲍威尔发表讲话待定 OPEC产油国组织举行会议联系我们电话：167 4049 5509（中国） 1300 729 171（澳大利亚）微信：acyauzh 官网：https://www.acyasia-cn.com 邮箱：support.cn@acy.com 本文内容由第三方提供。ACY证券对文中内容的准确性和完整性，不做任何声明或保证；由第三方的建议，预测或其他信息导致了投资损失，ACY证券不承担任何责任。本文内容不构成任何投资建议，与个人投资目标，财务状况或需求无关。如有任何疑问，请您咨询独立专业的财务或税务的意见。 2024-04-03

ACY证券2024-04-03

一口气拿下8套住宅！香港楼市全面“撤辣”后，内地人为何疯狂抢购

在经历大流行引发的持续三年多的平静期后，内地买家开始在香港抢购房产。在香港取消对外来买家征收的所有额外印花税几周后，内地买家占香港新房地产销售的三分之一。

超启 1评论2024-03-21

摩根大通：预期未来一至两个月香港楼市成交保持相对较高水平看好长实及信置

摩根大通发表报告，近日有报道指香港过去一个星期一手及二手住宅成交均有所放缓，令昨日香港地产股股价跑输恒指约2%，认为是《财政预算案》公布后被压抑的需求带动成交异常强劲，目前交投已恢复至正常化的温和放缓情况。该行预期，在未来一至两个月内，楼市交投可能仍会保持在一个相对较高的水平，当中由于发展商更积极推出新盘，并提供更吸引折扣优惠，令一手成交表现出色，相比下二手交投放缓得更快。摩通又指，来自内地的买家更倾向于选择新盘，亦是主因之一，预测楼价可能会在短期内趋于稳定，但由于新供应库存水平仍然较高，未来楼价可能会再次走弱。短期内该行相信香港发展商股价表现可能会维持区间波动，当中更看好长实及信置，在内房发展商方面则偏好华润置地、中国海外、中海物业及保利物业，相对看淡万科，并建议避开所有民营内房。

金融界2024-03-19

兴奋期已过？周末销售下滑，香港楼市反弹开始降温

自香港取消额外房产税半个多月以来，交易量显着升温，但热度似乎并不持久，第三个周末已显现放缓趋势。

风起2024-03-18

香港楼市“撤辣”引爆购房潮：内地买家激增，库存压力暗涌

姓名数据的分析，来自内地的购房者大约占香港楼市总购房者的近20%，是香港楼市的重要买家。而“高才通”计划引进的专才更是为香港楼市增添了需求。虽然2023年特区政府已针对这些专才推出 “先征后免”的方法，允许他们购房时先缴纳额外税费，待其成为香港永久居民后退还。但这一措施仍需等待数年才能兑现，不少专才对此始终有所顾虑。本次“撤辣”无疑消除了这方面的顾虑，进一步释放其购房需求。

金融界2024-03-16

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