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马斯克警告：美国房地产市场正面临一场可能走向崩溃的危机

临时，他们损失惨重。” 美国亿万富翁、阿波罗全球管理公司联合创始人罗文(Marc Rowan)近期表示，美国银行业危机只是部分结束了，下一波危机可能很快就会到来，来源就是美国商业房地产市场。他解释道，预计银行业将收缩贷款，导致信贷环境紧缩。摩根士丹利首席投资官兼首席美国股票策略师威尔逊(Mike Wilson)则警告称，美国商业房地产价格可能会从峰值水平暴跌40%。该跌幅比2008年全球金融危机时更加严重，当时的跌幅约为35%。

tqttier2023-05-30

软银或将加入私人信贷热潮

私募股权公司也在寻求扩大其产品。　　阿波罗全球管理公司（Apollo Global Management）联席总裁吉姆•泽尔特谈到这个机会时说：“根据公司的类型，你的回报可能会超过10％。” 　　作为全球最积极的科技投资者之一，软银正在关注私人信贷，这一事实进一步证明了该市场正在快速增长。据悉，过去一年，Zendesk Inc．和Coupa Software等公司通过直接贷款完成了数十亿美元的债务交易。

金融界2023-05-30

摩根大通CEO警告：这一领域可能是下一个“爆雷点”！

他所说的“不良贷款”。美国亿万富翁、阿波罗全球管理公司联合创始人罗文(Marc Rowan)近期表示，美国银行业危机只是部分结束了，下一波危机可能很快就会到来，来源就是美国商业房地产市场。他解释道，预计银行业将收缩贷款，导致信贷环境紧缩。摩根士丹利首席投资官兼首席美国股票策略师威尔逊(Mike Wilson)则警告称，美国商业房地产价格可能会从峰值水平暴跌40%。该跌幅比2008年全球金融危机时更加严重，当时的跌幅约为35%。

天马行空2023-05-23

爱泼斯坦曾拿这些破事威胁比尔盖茨

的柏悦酒店。在这之后，爱泼斯坦又前往阿波罗全球管理公司（Apollo Global Management）所在的办公室与联合创始人布莱克（Leon Black）见面。他们来往十分密切，从 2013 年到 2017 年，两人共安排了超 100 次会面，而他本人也曾向爱泼斯坦支付超 1.58 亿美元用于遗产规划和税务工作。图源：LUCAS JACKSON/REUTERS 随后，他又分别在自己的别墅与美国新闻与世界报道（U.S. News & World Report）的老板祖克曼（Mortimer Zuckerman），以及在盖茨的投资公司持有股份的四季酒店与曾经担任过美国前总统奥巴马（Barack Obama）的首席白宫律师的鲁姆勒（Kathryn Ruemmler）见面。值得一提的是，从早上 10 点到下午 3 点，尽管来宾一直在变，但在文件中盖茨参与到了这四场会面的所有行程安排中，看起来如果这些行程没有受到干扰，他们应该度过了十分繁忙且丰富的一天。根据文件所述，2013 年的爱泼斯坦与盖茨同样保持着较为密切的联系。据 WSJ 报道，爱泼斯坦曾经告诉一名前盖茨基金会的雇员，他认识的一位挪威人可以帮助盖茨因为他对根除小儿麻痹症所作出的贡献得到诺贝尔和平奖。在当年 3 月，他们两人与挪威人贾格兰（Thorbjørn Jagland）在他位于法国斯特拉斯堡的家中见面，而贾格兰在当时是诺贝尔和平奖委员会主席。而在同年 9 月，爱泼斯坦又安排两人与其它人在自己的别墅中进行了会面。对于这几次会面，盖茨的发言人表示：“盖茨先生与挪威官员讨论了阿富汗的安全局势，这也是盖茨先生为了根除小儿麻痹症而做的工作的一部分。” 而对于诺贝尔和平奖，发言人则称盖茨从未关注过或试图竞选诺贝尔和平奖和其它奖项。说服失败怒发威胁邮件？然而，两人的往来并没有使爱泼斯坦成功说服盖茨参与到他建立的慈善基金会中。在他的多次尝试失败后，爱泼斯坦给盖茨发送了一封“委婉”的邮件，要求他报销自己曾经为一位来自俄罗斯的女士安东诺娃（Mila Antonova）支付的学费。这封语焉不详的邮件显然吸引了许多人的关注，而两人与安东诺娃的关系也同样引人注目。据悉，桥牌从盖茨儿时便是他从父母那里学来的一项爱好，而同样作为一位桥牌爱好者，安东诺娃在俄罗斯从大学毕业后在美国成立了一家桥牌俱乐部，共同的爱好也许是让两人结识的原因之一。在 2010 年，盖茨认识了当时 20 岁左右的安东诺娃，她曾经分享过两人的一场比赛，并表示尽管自己在桥牌上输给了盖茨，但她曾经试图用脚踢他。图源：安东诺娃视频截图而在 2013 年，想要发展线上桥牌教程业务的安东诺娃希望能够得到投资。盖茨一名亲密的顾问尼科利奇（Boris Nikolic）将她介绍给了爱泼斯坦，两人于 2013 年 11 月在爱泼斯坦位于纽约的别墅第一次见面，她希望爱泼斯坦能为自己的项目投资 50 万美元。事后安东诺娃告诉媒体，爱泼斯坦并没有投资自己的项目。尽管如此，在一年后安东诺娃仍然住在爱泼斯坦为她所提供的一栋公寓中，并支付了她上学的学费。对于爱泼斯坦对自己的帮助，她表示自己与他并没有多少互动，学费也是他直接打给学校，这其中并没有什么交换，当她问起爱泼斯坦时，他表示自己很有钱，并且想尽可能地帮助他人。知情人士表示，爱泼斯坦在说服盖茨失败后发送的邮件或许是一种威胁。很明显，他并不缺安东诺娃的学费，但他要求报销的举动可能在暗示盖茨如果不加入他的慈善基金会，他将会把这段婚外情透露给更多人。爱泼斯坦在 2006 年被指控性侵年仅 14 岁的幼女，并于两年后承认了自己曾招揽未成年人卖淫，他的罪行不仅让他在监狱中度过了一段时间，也让他社会上名誉扫地。在离开监狱后，他试图与摩根大通建立一个数十亿美元的慈善基金。根据文件中的内容，他向摩根大通建议向世界上最富有的一些人筹集资金，每个人至少出资 1 亿美元，并希望以此来帮助自己恢复声誉，而盖茨的支持对于基金会的建立非常关键。在爱泼斯坦发给摩根大通的两位高管斯特利（Jes Staley）和艾尔多斯（Mary Erdoes）的邮件中，他声称这个基金会能使盖茨接触到更高素质的人、投资、分配和管理，并且不会破坏他的婚姻和当前基金会员工的敏感性。他还表示：“盖茨非常沮丧，他希望在促进一些正在发挥作用的事情的同时不放弃那些不起作用的事情。” 除此之外，他还对摩根大通对盖茨准备的演示文稿表达了不满，他批评道：“演示文稿不是为盖茨量身定做的，他是唯一的人，这很重要。” 事后，摩根大通表示这个慈善基金会的计划并未启动，对于他所做的事情，公司希望从来没有过与他的合作。在 2019 年，爱泼斯坦再次受到了组织未成年人性交易的指控，几个月后，他在拘留期间自杀身亡。在他去世前几天，爱泼斯坦更改了自己的遗嘱，将盖茨的顾问尼科利奇指定为后备执行人，在他死后，尼科利奇表示他们从未就此事进行过讨论，而他也拒绝任职。他说，这是对于盖茨的报复，但他不可能指定盖茨，因此爱泼斯坦选择了自己。本文综合自WSJ， The Guardian

加拿大乐活网2023-05-23

这场“风暴”可能真的在逼近！美国商业地产价格10多年来首次下跌金融大佬早已发出警告

它们似乎都太麻烦了。” 美国亿万富翁、阿波罗全球管理公司联合创始人罗文(Marc Rowan)近期表示，美国银行业危机只是部分结束了，下一波危机可能很快就会到来，来源就是美国商业房地产市场。他解释道，预计银行业将收缩贷款，导致信贷环境紧缩。摩根士丹利首席投资官兼首席美国股票策略师威尔逊(Mike Wilson)则警告称，美国商业房地产价格可能会从峰值水平暴跌40%。该跌幅比2008年全球金融危机时更加严重，当时的跌幅约为35%。自从3月硅谷银行倒闭以来，各方就对美国商业地产面临的1.5万亿美元巨额债务表示担忧，这些抵押贷款债务主要由美国中小型银行持有，需在2025年底前偿还。

tqttier2023-05-18

【欧股收市】欧洲市场涨跌互现欧盟委员会上调通胀预期投资者关注美国债务上限谈判

国中型股指数 MDAX。另一方面，在阿波罗全球管理公司表示不会继续第五次尝试收购John Wood Group后，这家英国工程服务公司股价暴跌34.4%。

楼喆2023-05-16

美私募巨头阿波罗参与竞标加密货币借贷平台Celsius

　　据报道，美国私募股权巨头阿波罗全球管理公司（Apollo Global Management）参与竞标以收购去年破产的加密货币借贷平台Celsius。　　Apollo是一家业界领先的私募股权和私人信贷投资者，在加密领域尤其活跃。　　去年，该公司开始与加密货币银行安克雷奇数字公司（Anchorage Digital）合作，代表客户持有加密货币，并聘请摩根大通前加密货币和区块链高管Christine Moy领导该公司新的数字资产部门。Moy曾暗示说，Apollo以投资陷入困境的公司而闻名，经济低迷时期该公司正在考察与加密公司的交易。　　竞标Celsius的其他公司包括阿灵顿资本（Arrington Capital）等集团支持的Fahrenheit LLC公司和得到VanEck、Gemini等公司的支持的美国区块链风投公司Blockchain Investment Recovery Committee。

金融界2023-05-10

美国商业房地产行业承压或将进入衰退

，其中很大一部分资金是地区银行提供的。阿波罗全球管理公司联席总裁斯科特·克莱曼表示，自20世纪90年代以来，美国还没有发生过商业房地产危机，而在美国的紧缩政策下，商业房地产“将会是下一只掉落的鞋子”。美国古根海姆合伙公司首席投资官安妮·沃尔什表示，痛苦将主要集中在美国的某些地区，包括旧金山和纽约等大型城市中心，“由于贷款机构会非常挑剔，美国可能会进入房地产衰退。”

金融界2023-05-09

美国信贷紧缩创疫情爆发以来最大！法国兴业银行：美国企业债务违约率恐翻倍

0亿美元的商业房地产债务。私募股权巨头阿波罗全球管理公司(Apollo)首席执行官(CEO)Marc Rowan等大型行业的高管警告称，银行业危机的第二部分可能会通过商业地产领域的动荡表现出来。 Marc Rowan表示，银行业危机只是部分结束，下一波危机可能很快就会来自商业房地产市场。Rowan警告称，动荡还没有结束，因为预计银行将收缩贷款，导致信贷环境紧缩。虽然这不太可能导致系统性金融危机，但在Rowan看来，这可能会给市场的“集中”领域带来麻烦——尤其是商业房地产市场，该行业80%的债务都是由中小型地区性银行提供融资的。 Rowan表示：“我认为银行业危机的第一部分已经结束。对我来说，有趣的不是这些银行是否倒闭了，而是地区性银行业的业务将如何发展？你是否能够提供贷款，或者你的商业模式是否需要改变，是否需要发展？我认为这很有趣，我认为我们将在商业地产领域迎来第二波危机。” 在上周日的一次采访中，“股神”巴菲特的“黄金搭档”查理·芒格(Charlie Munger)发出最新警告称，美国商业房地产市场正在酝酿“一场风暴”，随着房地产价格下跌，美国银行业“充斥着”他所说的“不良贷款”。摩根士丹利(Morgan Stanley)近期警告称，今年，商业房地产市场可能会遭遇堪比2008年金融危机时的崩盘。摩根士丹利财富管理公司首席投资官Lisa Shalett说，今年写字楼和零售地产的估值可能会从峰值跌至低谷，跌幅可能高达40%，因为利率上升使投资者更难为即将到来的数万亿美元债务进行再融资。

晴天云2023-05-04

下一波危机可能很快就会到来！私募巨头阿波罗：警惕这一市场成为下一个“大雷”

168财经报社(香港)讯私募股权巨头阿波罗全球管理公司联合创始人Marc Rowan表示，银行业危机只是部分结束，下一波危机可能很快就会来自商业房地产市场。在周一(5月1日)接受彭博社采访时，这位亿万富翁高管提到了第一共和银行(First Republic Bank)的破产和对其的救助。该银行是继上月硅谷银行(Silicon Valley Bank)倒闭后最新一家倒闭的银行，硅谷银行破产引发了银行业的一波混乱。周一，第一共和银行倒闭，若不计雷曼兄弟等投资银行，该行是继2008年华盛顿互惠破产后，美国历史上第二大银行倒闭案。美国加州金融保护与创新局(DFPI)周一表示，已同意将第一共和银行资产出售给摩根大通。这是两个月内第三家倒闭的美国大型银行。但Rowan警告称，动荡还没有结束，因为预计银行将收缩贷款，导致信贷环境紧缩。虽然这不太可能导致系统性金融危机，但在Rowan看来，这可能会给市场的“集中”领域带来麻烦——尤其是商业房地产市场，该行业80%的债务都是由中小型地区性银行提供融资的。 Rowan表示：“我认为银行业危机的第一部分已经结束。对我来说，有趣的不是这些银行是否倒闭了，而是地区性银行业的业务将如何发展？你是否能够提供贷款，或者你的商业模式是否需要改变，是否需要发展？我认为这很有趣，我认为我们将在商业地产领域迎来第二波危机。” 其他评论人士警告称，鉴于信贷环境的回落，以及1.5万亿美元的商业抵押贷款将于2025年到期，商业房地产市场即将崩盘，届时它们可能不得不以更高的利率和更严格的条款进行再融资。一位行业高管上个月说，这可能导致商业地产行业出现2008年那样的崩盘。摩根士丹利(Morgan Stanley)预计，商业地产价格将较峰值下跌40%。与此同时，该行业的大公司已经在努力应对更高的利率和更严酷的环境。去年，全球最大的商业地产所有者黑石集团(Blackstone)出售资产的利润大幅下降，而另一家大型商业地产所有者布鲁克菲尔德公司(Brookfield Corporation)今年也出现了由一些知名地产支持的抵押贷款违约。在上周日的一次采访中，“股神”巴菲特的“黄金搭档”查理·芒格(Charlie Munger)发出最新警告称，美国商业房地产市场正在酝酿“一场风暴”，随着房地产价格下跌，美国银行业“充斥着”他所说的“不良贷款”。这位伯克希尔哈撒韦公司(Berkshire Hathaway)副董事长在接受英国《金融时报》采访时表示：“情况远没有2008年那么糟糕。但银行业会遇到麻烦，就像其他地方会遇到麻烦一样。在好的时候，你会养成坏习惯…当不景气来临时，他们损失惨重。” 芒格说：“很多房地产不再那么好了。我们有很多陷入困境的办公楼，很多陷入困境的购物中心，很多陷入困境的其他房产。外面哀鸿遍野。”他指出，银行已经开始减少对商业开发商的贷款。他说：“与六个月前相比，现在国内的每家银行对房地产贷款都收紧了很多。它们似乎都太麻烦了。” 摩根士丹利近期警告称，今年，商业房地产市场可能会遭遇堪比2008年金融危机时的崩盘。摩根士丹利财富管理公司首席投资官Lisa Shalett说，今年写字楼和零售地产的估值可能会从峰值跌至低谷，跌幅可能高达40%，因为利率上升使投资者更难为即将到来的数万亿美元债务进行再融资。 Shalett在一份投资报告中写道：“摩根士丹利的分析师预测，商业房地产(CRE)价格从高峰到低谷的跌幅将高达40%，比2008年金融危机期间还要严重。2.9万亿美元的商业抵押贷款中，超过50%需要在未来24个月内重新谈判，届时新的贷款利率可能会上升350到450个基点。”

tqttier2023-05-02

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