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首富们都这么拼了，你咋还不减肥？“二马一贝”加重美国职场身材焦虑

康的行为，那么它是合理的。今年5月，纽约市通过了一项法案，禁止在就业机会、住房机会、公共设施使用等方面歧视体重和身高，同时禁止种族、性别、年龄、宗教和性取向歧视。新法律将于2023年11月生效。但与此同时，以马斯克、扎克伯格和贝佐斯为代表的企业家们正在树立一个没有大量资源就难以达到的身体健康标准。达拉斯小牛队老板、亿万富翁马克·库班表示：“我认为疫情和在家工作确实为高管们创造了专注于健身的机会。” 例如，扎克伯格在疫情期间学习了巴西柔术，并在5月份的比赛中获得了奖牌。最近，他参加了一场“墨菲挑战赛”，这项锻炼需要穿一件20磅重的背心，完成100个引体向上，200个俯卧撑，300个深蹲，以及一英里长的跑步。扎克伯格在40分钟内完成了挑战，然后在社交媒体上告诉了他的1230万粉丝。其他科技和金融精英以及好莱坞名人也在使用某些药物来促进减肥。其中最受欢迎的是Ozempic，Ozempic含有一种叫做semaglutide的成分，可以刺激胰岛素的产生，降低食欲。它最常被开给肥胖或超重的人。美国食品和药物管理局（FDA）还没有批准Ozempic用于减肥，但人们已经开始尝试了。如果没有保险，这种药物每月的费用约为900美元。它的姊妹药Wegovy已被批准用于减肥，在没有保险的情况下，28天的用量需要花费超过1300美元。去年10月，埃隆·马斯克在推特上表示，他正在服用Wegovy并禁食以减肥。此前几个月，一张他赤膊站在游艇上的照片曝光后，他经历了一场肥胖羞辱的冲击。但自那以来，他的身材明显改善了。现在，他和扎克伯格都在积极进行训练，为一场约定的“笼斗”做准备。

金融界2023-08-02

美国偏远社区移民项目EB-5吸引中国富人，加速中国移民潮？

当地创造就业机会，但大部分资金都流入了纽约市哈德逊广场(Hudson Yards)等城市项目，引发了国会的批评，称大城市开发商在歪曲规则，损害了该计划。欺诈案件和EB-5签证的多年等待使许多投资者对EB-5感到失望。去年美国国会重新批准了该项目，将有效期延长了5年，这一次将每年1万个签证中的五分之一明确留给偏远社区项目，偏远社区项目的定义是位于大都市地区以外、人口低于2万人的地方。每个国家获得的签证数量不超过每年1万个签证配额的7%，这给申请人数众多的国家造成了长期积压，尤其是中国。经过改革的EB-5项目要求某些项目的最低投资额为80万美元，吸引了中国人的注意，中国人曾经主导了该项目，但近年来，印度人取代了中国人，成为主要参与者。许多中国移民机构都在宣传新版EB-5是投资美国的黄金机会。大纽约区域中心(Great NY Regional Center)为纽约州哈德逊(Hudson)的一个房地产项目安排融资，该中心的合伙人Evan Betzer表示，中国投资者“现在表现出了强烈的、压倒性的兴趣”。这位前外交官前往中国向投资者推销该项目。该签证项目涵盖申请人的配偶和21岁以下的子女，参与者不必居住在投资的地方。该计划旨在让投资者以适度的利润收回投资，作为投资的回报，外国投资者希望获得绿卡。对开发商来说，这意味着廉价融资，对小镇来说，这意味着新的就业机会。一位来自富裕的沿海省份浙江的中国商人说：“我只是想让我的女儿有一个更好的未来，就像其他父母一样。”他说，他多年来一直在研究合格的项目，但由于积压和其他问题，他一直在犹豫是否申请。他现在对修改后的项目持“谨慎乐观”态度，并希望女儿能在美国扎根。新的EB-5规则允许更容易地将移民身份从学生或工作签证转换为永久居民。快速获得绿卡似乎重新激起了投资者的兴趣。由于偏远社区项目被视为一个新类别，不应该有任何积压问题。包括一位来自浙江的中国投资者在内的几位中国投资者说，他们之所以被新项目吸引，是因为他们的孩子已经持学生签证在美国，这们可以更快地通过EB-5为孩子申请绿卡。分析人士说，在国会改革之前，中国投资者对EB-5投资者的漫长等待名单越来越感到沮丧。疫情、欺诈报告、将资金转移出中国的难度增加，以及对国会可能会否决该计划的担忧，都加剧了等待的时间。据估计，在中国出生的投资者提出的EB-5申请中，只有约60%最终获得通过，而来自印度或越南等国的申请人至少有80%获得通过。专注于EB-5的行业组织“投资美国”(Invest in USA)对美国公民及移民服务局(U.S. Citizenship and Immigration Services)数据的分析显示，在截至2022年9月的财政年度，中国投资者申请EB-5签证的比例从截至2015年的近85%降至略高于10%。

Sue2023-08-02

以Snapshot为例揭秘链上DAO治理模式

个活跃空间和 60 万投票者，相当于纽约市人口的十分之一！然而，仅在 2022 年，美国新成立的公司数量就达到 170 万家，是 DAO 数量的 100 倍。我们还有很长的路要走。从2021年初开始，每月新建和活跃的Space开始缓慢增加，并在11月开始迅速增长，并2022年和2023年上半年依旧维持在较高水平，同时每月活跃的投票者和投票数都在持续增加。2023Q2以来投票数和新增space的激增可能有部分源于投票矿工，将在后文展开讨论。受各类黑天鹅事件影响，DeFi的TVL和NFT交易量在2022年夏季开始有大幅度下降，但Snapshot里新增和留存Voters并没有跟随下降，反而均保持稳步上升。相较于受市场周期影响剧烈的DeFi和NFT，即使是在整个加密市场较为沉寂的时间，DAO依旧彰显出韧性与活力。 Space 创建一个Space很容易且几乎不需要任何成本，显示出DAO的无许可性。这种新的组织形式为人类协作提供了新的范式，涉及社交、协议、投资、创作者、服务等多种类型，并预计将扩展至更多未知领域。下图中可以看到，活跃的DAO集中在头部的DeFi和Crypto Infrastructure项目。Stargate DAO的voters累计已有655k人，接近世界上最大雇主沃尔玛雇员人数的三分之一。下图中可以看到，在治理（投票人、票数）方面，顶级space主要集中在 DeFi 和基础设施项目中。顶级space主导了大部分治理活动，D显示出 DAO 的头部效应。提案数量集中在 1 到 500 之间；提案数量过多或过少都可能意味着治理效率低下。不同 DAO 的不同性质导致提案和投票活动水平差异。Stargate DAO 的票数和投票人数最多，拥有令人印象深刻的 65.5 万投票人，接近全球最大雇主沃尔玛员工总数的三分之一。DeFi 贷款协议 Aave 涉及频繁的参数更新和协议改进，因此提案数量较多。尽管投票人数较少，但 Aave 在累计总票数方面排名第二。对Space进行更深入的数据分析后发现，会发现大多数Space都属于 "无意义 DAO"，只有极少数（少于 10 个）关注者、提案和投票者，并且缺乏网站或社交媒体地址等基本要素。这些 DAO 可能是由投票矿工创建的（用于空投，如 Gitcoin Passport），很少提交提案，或者充斥着毫无意义的提案，如 "BTC 会跌破 30,000 美元吗？"或 "2022 年第二季度加密货币市场看涨吗？"或 "你们都参与空投了吗？" 如果将超过 100 名投票者定义为积极活动的 DAO，这个数字大约为 2k。 Proposal 大多数Space只允许限定的作者提交提案，因此提案数量与活跃空间数量的变化规律相似。2021 年增长缓慢，2022 年保持稳定，2023 年第二季度出现明显增长。 Voters 投票人和投票数一直保持稳定增长，相对不受外部市场条件的影响。此外，现有投票人的逐步积累也反映了真实用户（排除投票矿工）的扩大。 Network 网络中DAO的活跃程度可以一定程度上显示网络的采用度和DAO的偏好。从网络的角度分析，不论是按照活跃的Spaces数还是投票数，以太坊毋庸置疑一直拔得头筹，占据70%左右的份额，这和其在区块链的领先地位保持一致。 2022年之前，Alt-L1例如BNB、Polygon、Avalanche每月投票数一度占据较大份额。从2022年年初开始，Layer2例如Optimism和Arbitrum开始崭露头角，削弱Alt-L1的发展势头。2023年2月后Optimism每月投票数大幅下降，可能和其治理空投结束有关。 Voting Systems DAO 治理的主要挑战之一是设计有效的投票机制，即定义了用户如何投票以及如何计算最终结果。Snapshot已经支持包括Single choice、Basic、Weighted、Quadratic等在内的投票系统，可在Space设置或单个提案级别进行配置。然而，根据不同投票系统投票数和提案数的份额的数据分析，简单的Single-choice voting和Basic voting是最受欢迎的投票系统，占据了90%以上的份额。这表明，DAO 用户仍然喜欢最简单的投票方式。虽然简单的机制易于使用，但也可能会带来灵活度差、参与度低等诸多问题。新颖的投票机制若想获得采用，可能需要依赖于长时间的用户教育，从而有效发掘群体智慧与群体资源，为组织目标而服务。 Voting Strategies 投票策略是一组用于计算用户投票权的条件，使 Snapshot 能够计算对给定提案的最终投票结果。策略在Space设置中定义，每个空间最多可选择八种投票策略。Snapshot 有 400 多种投票策略，默认策略是 erc20-balance-of，它为每个用户计算预定义的 ERC20 代币的余额。按照投票数量，策略并没有呈现单极化，而是呈现出多样化的丰富性。即使是最受欢迎的策略erc20-balance-of 也只有不到20%的份额，且随着时间逐渐降低。erc20-balance-of-delegation、erc721、ticket、mulitichain 等多种多样的投票策略保证了不同类型不同目的的DAO按照组织特性自定义权力分配机制。这些有趣的投票决策策略将经过市场的检验和竞争，启发人们对 DAO 治理机制的创新和探索。值得一提的是带有委托功能的投票策略的兴起。DAO相较于私营公司，尽管也需要具有号召力的社区领袖和高效的执行力，但民主应该优先与效率。但这就必定导致参与度降低，并且它不会赋予具有更多专业知识的人更多的权重。委托投票允许选民将他们的投票权委托给其他可能有更多时间调查提案的个人，通过代理参与治理。使用带有委托功能的投票策略的投票数在2022年年底开始迅速提升，短短半年已经占据所有投票数近50%的份额。细分到具体的 DAO，以与 NFT 相关的 Apecoin DAO 和与 DeFi 相关的 Balancer 为例。在这两种DAO中，使用委托策略的投票比例都在缓慢但稳定地逐渐增加。值得注意的是，尽管使用委托策略的投票权所占比例较小，但在过去一年中，使用委托策略的投票权所占比例却出现了大幅飙升。现在，Apecoin DAO 通过委托获得了超过 50% 的投票权，而 Balancer 的这一比例甚至超过了 90%。从长远来看，委托很可能成为 DAO 投票策略的默认选择。总结在本文中，我们选取DAO治理中最常用的投票工具Snapshot来分析DAO的发展。与公司等传统组织形式相比，DAO 无论是在活跃的 DAO 数量上还是在参与者数量上都还处于起步阶段。不过，我们也观察到，DAO 的活力并没有受到加密货币市场波动的影响。DAO 正在从头开始重新定义人类的组织结构和政治体系，其迭代速度比传统历史进程快一千倍，Snapshot中对投票策略的创新和探索就体现了这种进化的一个方面。 DAO 的治理设计已经超越了区块链的技术边界，回归到人类组织结构的基本思路。我们认为，DAO 的根本目的是通过技术降低组织协调的成本。一旦我们掌握了核心 "基元"，DAO 运营创新的大门就会打开。来源：金色财经

金色财经2023-07-31

比特币将在 2024 年达到 18 万美元!

0,000 美元左右。现在，总部位于纽约市的股票研究公司 Fundstrat 对 BTC 的价格做出了大胆的看涨预测。据投资研究公司称，在 2024 年 4 月减半之前，加密货币的价格可能会达到 18 万美元。 Fundstrat 做出看涨比特币预测该公司在周一给客户的报告中提出，明年比特币的价格可能会飙升。他们的预测很大一部分围绕着以贝莱德为首的投资公司进行现货比特币 ETF 交易的可能性，贝莱德是全球最大的资产管理公司，拥有超过 9 万亿美元的资产。如果获得批准，现货比特币 ETF 可能会为主流投资者和机构向比特币投入数十亿美元打开大门。该投资研究公司表示，目前比特币的每日需求为 2500 万美元，而现货比特币 ETF 可能会飙升至 1 亿美元。这将使比特币 ETF 与贵金属 ETF 市场直接竞争，目前贵金属 ETF 的总市值约为 2300 亿美元。 “[比特币 ETF 的推出]将使每日需求达到 1.25 亿美元，而每日供应量仅为 2500 万美元。Fundstrat 在研究报告中表示，隐含的均衡价格需要上升，以便每日供应与每日需求相匹配。 Fundstrat 数字资产策略主管 Sean Farrell 也补充道：“我们预计 [比特币 ETF] 将吸引新投资者并增加对比特币的需求。” 即将到来的比特币减半研究报告提到的另一件事是即将到来的比特币减半的影响。大约每四年进行一次，比特币减半将使矿工在区块链上开采区块的奖励减少一半。众所周知，过去的减半可以减轻比特币的通胀压力，从而稳步提高其价格。据 Fundstrat 称，每日挖矿奖励即将从目前的 1200 万美元减少至 600 万美元，这将导致比特币价格大幅上涨，以实现买家和卖家之间的平衡状态。减半的影响预计将与现货比特币 ETF 相结合，导致价格大幅上涨. 巧合的是，Fundstrat 并不是唯一一家预计 BTC 在不久的将来会突破 10 万美元大关的公司。4 月份，渣打银行预测，到 2024 年底，每单位比特币的价格将超过 10 万美元。感谢观看，喜欢的朋友可以点个赞关注哦，我们下期再见！来源：金色财经

金色财经2023-07-26

房间里的大象！美国商业地产5000亿美元债务将到期美联储前董事：70%城市收入泡沫化

充：“当你谈论这些大型建筑时，尤其是在纽约市，你会想到所有这些建筑，几乎1亿平方英尺的空置办公空间，真是令人震惊。你对自己说，好吧，现在我们所处的情况是，这些建筑物大约有45%、55%、65%被占用，具体取决于它们所在的位置。” “突然间，支持这些建筑的资金成本几乎翻了一番。所以你有双重打击。入住率下降，价值下降，收入减少，资本成本呈指数级上升。因此，时机确实对开发行业产生了重大影响，”他进一步分析道。他称，现在最大的问题是全国资本市场都冻结了。它们之所以被冻结，是因为没有人理解价值。我们无法评估价格发现，因为在此期间很少有资产进行交易。他强调：“没有人知道底部在哪里，因此，在我们实现某种价格发现意识之前，我们永远不会自己解决这个问题。” (来源:Twitter) “现在，我要对你们说的是，隧道尽头的曙光就在不久前出现，即6月份，当时OCC、FDIC和联邦政府的其他机构为整个行业提供了政策指导。我认为该政策指导非常非常重要，原因有几个。第一，它显示了政府在这个问题上的领导意识，因为这是人们不想触及的问题，因为它最终可能会致癌。它还为贷款界和借款人提供了方向感和支持。通过这样做，现在发生的事情就变得清晰了。” “基本上他们所说的与过去的问题债务重组计划类似。他们说，任何资产只要有合格的借款人并且拥有优资产，将允许与该借款人合作，以确保可以重新创造该资产本身曾经存在的价值。而且，将提供18至36个月的延期，基本上是假装不存在并延期。而2009年发生的事情，这更多的是一个长期的前瞻性指导提案，它确实影响具有系统重要性的金融机构SIFI，这一政策方向确实是针对区域银行体系的。” 菲什指出，他之所以这么说，是因为目前SIFI的房地产债务规模并不大，可能还不到7-8%。而目前全国各地的地区性银行中，有数千家银行的账面资产占比可能超过30-35%，有的甚至高达40%。因此，这一指导至少为优质资产和优质借款人提供了在一天结束时进行锻炼的机会。他总结时表示：“我告诉你，我想一些著名的金融大师说过，这对整体经济来说并不重要，我不确定情况是否如此。当我想到这对地区银行系的影响时，我们让硅谷银行倒闭，我们让签名银行继续倒闭，我们看到第一共和银行倒闭。如果我们的地区银行体系出现系统性问题，其意想不到的后果可能会令人紧张。” “除此之外，当房地产价值下跌时会发生什么？当今美国城市70%的收入来自房地产。所以突然间你开始降低这些建筑物的赎回权并取消抵押品赎回权，金融龙头就停止了，对吗？突然之间，税收收入下降了。好吧，发生的事情是你谈论消防员，美国大街上的警察和老师，归根结底，我们从未经历过如此混乱的事情，”他向市场发出重要表态。 “我们必须非常非常小心，不要认为美国非常稳定的建筑物翻倒。”

小萧2023-07-24

400家银行将倒闭！？亿万富翁投资者骇人警告：美联储正引发“5级飓风”

业可能会变成田地，或者什么别的。到时候纽约市会有很多漂亮的小型街区公园，因为那些建筑物没有其他用途了。”他说道。不仅仅是斯特恩利特担心商业地产和办公楼的未来。摩根士丹利(Morgan Stanley)警告称，当前的商业地产市场崩盘对该行业的影响可能比2008年全球金融危机期间更为严重。据摩根士丹利称，房间里的大象是庞大的CRE贷款到期，2024年总计5000亿美元，未来五年总计2.5万亿美元。凯投宏观(Capital Economics)认为，商业房地产的噩梦将如此黑暗，以至于写字楼价值要到2040年才能恢复。（图源：Trepp、摩根士丹利）根据MSCI Real Assets的数据，二季度陷入困境的写字楼房地产资产数量飙升36%，达到248亿美元。预计到2024年底将有1.4万亿美元的商业房地产债务到期，一些商业房地产高管警告称，随着借款人被迫在更高的利率下进行再融资，一场“启示性”的经济衰退即将到来。又一场银行业噩梦? 斯特恩利赫特警告称，如果商业地产行业继续崩溃，再加上利率上升，可能引发另一轮地区性银行倒闭，就像3月份硅谷银行(Silicon Valley Bank)和Signature Bank那样。正如《财富》(Fortune)杂志此前报道的那样，一些专家担心，地区性银行和境况不佳的商业房地产行业之间可能会形成“厄运循环”，从而加剧两者目前的低迷。如果消费者担心他们的存款在有商业地产敞口的地区性银行不安全，他们可能会转向规模更大、更安全的银行。这进而可能迫使规模较小的银行停止发放商业地产贷款，并收回现有贷款，以改善其资产负债表。这将迫使商业房地产借款人在疲软的市场上出售房产，从而加速当前的低迷。所有这些导致的不稳定可能导致更多的存款从银行被抽走——更多的银行倒闭。在这种恶性循环的情况下:“你可能会看到400或500家银行倒闭，”斯特恩利赫特警告说。#银行业危机# 但当生活给你柠檬时…… 你必须做柠檬水。斯特恩利赫特对制作柠檬水并不陌生。现年62岁的斯特恩利赫特在上世纪80年代储贷危机导致全国数百家银行倒闭后，凭借一次高风险的押注，建立了数十亿美元的金融帝国。1991年，他创立了喜达屋资本集团，从美国清债信托公司(Resolution Trust Corporation,TRC)手中购买公寓楼。清债信托公司是联邦政府设立的实体，负责清算储蓄贷款危机中破产银行的资产。仅仅18个月后，公寓价格飙升，斯特恩利特将投资组合卖给了已故亿万富翁萨姆·泽尔(Sam Zell)的股权住宅公司(Equity Residential)，获得了该公司20%的股份。现在，斯特恩利特认为，如果有更多的银行倒闭，可能会出现“第二个RTC”，这意味着他可能会回到31岁时创办喜达屋，并收购一些出售的不良资产的时光。“他们(倒闭的银行)将不得不出售，”他说，并称这是“一个很好的机会”。

夏洛特2023-07-22

亚马逊计划发射“柯伊伯项目”首批卫星，将投资1.2亿美元建造卫星处理设施

。亚马逊在圣地亚哥、德克萨斯州奥斯汀、纽约市和华盛顿特区也有分公司。 “人才在哪里，我们就去哪里，” Metayer说。

Sue2023-07-21

纽约审计长批评贝莱德任命沙特阿美CEO为董事

纽约市审计长布拉德·兰德（Brad Lander）周四猛烈抨击了资产管理巨头贝莱德(最近任命全球最大石油公司沙特阿美的CEO为董事的决定。此前贝莱德的这一决定已引发了人们质疑，认为这与其标榜的ESG投资理念不符。兰德在一份电邮声明中说：“贝莱德已明确表示，气候风险是一种投资风险，但行动胜于雄辩。在金融机构需要采取集体方法来应对气候变化带来的金融风险之际，贝莱德股东期待的是气候合格，而不是气候冲突的董事。” 本周较早时，贝莱德宣布任命沙特阿美CEO阿明·纳赛尔（Amin Nasser）为董事会成员，突显了这家投资公司对石油行业的承诺。此举正值贝莱德发现自己处于一场围绕环境、社会和治理（ESG）投资的高度政治化辩论的中心之际，美国共和党人指责其过于关注气候变化和社会问题。纽约的养老金计划管理着大约2500亿美元。它们是美国首批设定投资项目温室气体减排目标的企业之一。兰德去年表示，贝莱德已经放弃了一些气候承诺，因此，纽约市养老金计划一直在与该公司进行对话，称如果其基金经理不实现自己的排放目标，它就无法实现自己的排放目标。纽约市审计长办公室称，截至4月底，贝莱德管理着纽约市所有五家养老基金约546亿美元的资产，其中429亿美元属于设定净零排放目标的三家养老基金。

金融界2023-07-21

泰勒·斯威夫特对经济的影响引起了美联储的注意

1.4亿美元的国内生产总值(gdp)。纽约市预计，两场演唱会的门票均已售罄，每场约有7.5万名斯威夫特的粉丝到场。报道称，这可能会带来超过2亿美元的直接消费支出。为了真正了解斯威夫特即将到来的丹佛演唱会的规模，该报告称，这两场Eras的演出预计将产生3800万美元的门票销售，相当于著名的红岩露天剧场去年门票销售的63%。常识研究所称:“泰勒·斯威夫特的美国巡演将带来46亿美元的消费支出，超过35个国家的GDP。” 因此，如果美国经济成功避免了许多人担心的衰退，美国可能要感谢泰勒·斯威夫特(Taylor Swift)和她的铁杆粉丝。

金融界2023-07-19

加拿大烧了一个冰岛！专家提醒野火仍在持续，绝大部分火灾已失控

所未有的烟雾笼罩了美国东海岸，6月7日纽约市成为世界上污染最严重的城市，促使那里的人们呆在室内或戴上口罩。随着气候变化导致更多极端天气和干旱，预计加拿大会出现高于正常水平的野火活动。今后可能需要对森林灭火业务能力进行更多投资。加拿大政府表示，到2050年，每年焚烧的森林数量将翻一番。加拿大通常每年花费约10亿加元用于扑灭野火，这还不包括社区被毁时的数十亿加元成本。

绿山墙的安妮2023-07-18

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