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还贷停止流动性紧缩！中国房地产危机继续蔓延至碧桂园等公司
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彭博社的数据，本月至周二(7月19日)碧桂园控股有限公司和旭辉控股集团的美元债券下跌了近40%。按合同销售额计算，碧桂园是中国最大的建筑商，债务抛售已经扩大到了那些曾经被认为不受现金短缺影响的公司身上。信贷市场疲软之际，中国房地产市场的压力也在不断加大。据报道，数百名房地产承包商称，由于开发商拖欠，他们无法支付账单。一群小企业和供应商在网上发布了一封信，称他们将停止偿还债务，因为恒大集团的现金短缺令他们没有钱支付债务。人们普遍认为，两会召开之前，中国政府更加重视社会稳定。几年前中国政府表示，房子不是用来投机的，而是用来住的。政府尝试在减少债务引发的金融风险和重振经济增长之间取得平衡，但中产阶级房主财富缩水，对此表示反对。目前几乎没有迹象表明严重的流动性紧张会很快结束，这种状况已经影响到了中国最小的开发商，引发了创纪录的离岸债券违约。政策制定者没有采取激进的货币宽松等更有力的措施。本月中国各大银行再次将主要贷款利率保持在稳定水平，政府的政策范围受到了通胀压力的限制。相反，中国领导人更多依靠行政措施来控制风险。金融监管机构敦促银行增加对建筑商的贷款，帮助建筑商完成项目，政府甚至考虑给一些购房者按揭付款宽限期。一家又一家银行也向投资者保证，风险是可控的，延迟项目的敞口很小。到目前为止，中资银行只披露了21亿元人民币(合3.11亿美元)的贷款受到了抵押贷款抵制的影响，不过杰富瑞金融集团等公司估计，至少有3880亿元人民币可能受到了影响，银行为陷入困境的开发商提供了38万亿元的未偿还住房抵押贷款和13万亿元的贷款。一些观察人士认为，事态的余波仍在控制之中。CreditSights高级分析师Zerlina Zeng表示：“我们仍然认为，目前的形势尚未引发系统性危机或社会稳定问题。与未偿贷款余额相比，抵押贷款和供应商贷款抵制的规模仍然很小。” Zeng预计，中国政府将与银行、开发商和国有实体协调，尽快重启陷入停滞的项目，不可行的项目可能会被改造成社会保障房或城市更新项目。
Sue2022-07-20
港股午评：恒生指数涨2.58%，地产股强劲反弹，中国石墨上市大涨210.8％
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10%，新城发展、富力地产涨近10%，碧桂园涨超8%。物管股跟随走高。　　石油股齐涨，油价上涨推动业绩增长，中海油、中石油绩后分别涨5%。　　CRO赛道集体大跌，康龙化成一度暴跌逾15%，午盘跌5%，泰格医药跌1.34%，一度跌超8%，药明康德跌0.47%，一度跌4%。　　港股中国石墨上市首日涨幅扩大至210.8%，报1.01港元。中国石墨成立于2020年8月3日，主要从事生产及销售鳞片石墨精矿及球形石墨。
追风2022-07-18
港股开盘：恒生指数涨0.9％，中国石墨于上市涨超35％
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超1%。　　美团涨3.24%。　　碧桂园服务涨2.85%。　　泡泡玛特跌超4%。康龙化成跌近8%。　　中铝国际涨超11%，上半年净利润预增约14-21倍。　　中国石墨于今日上市，涨超35%，发行价0.325港元，公司从事生产及销售鳞片石墨精矿及球形石墨。　　美股方面，上周，重要指数均下跌，中概股指数跌7.9%，纳斯达克指数跌1.6%，罗素小盘指数跌1.4%领跌。另外，罗素大盘指数下跌1.1%，标普500指数下跌0.9%，道琼斯工业指数下跌0.2%。行业上，非核心消费品涨1.8%，信息技术涨1.1%，核心消费品涨0.3%领涨，能源跌2.2%，原材料跌1.1%和公用事业跌0.7%领跌。
追风2022-07-18
港股小幅低开恒生科技跌近2% 地产股持续下挫龙湖跌超5%
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升服务跌近5%，旭辉控股集团跌超4%，碧桂园、新城发展跌超3%，碧桂园服务跌近3%。个股方面，比亚迪股份今日开盘涨超4%。消息面上，比亚迪公告称，预计上半年扣非净利润同比增长578.11%-795.11%。
追风2022-07-15

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