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农林牧渔:猪价波动频率加大,高成长性企业占优
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lg
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公斤。短期来看,12月消费转旺驱动猪价
短期
反弹
逻辑出现底层假设失效。常规年份下伴随冬至到来的消费旺季,或将于2022年与感染高峰期重合。消费者迎来客观意义上的主动及被动消费减弱,主动消费减弱在于短暂恐慌期出现,外出消费减弱;被动消费减弱在于家庭单位出现感染后,阶段性消费能力下降。我们预计,消费环境的特殊性变化,或将导致冬季需求增量落空。供给端,生猪出栏均重及屠宰均重高位回落节奏相对偏慢,二育出栏压力仍未显著释放。 猪价波动性加剧,成长性企业占优。当前行业受益优先级:成长性>规模性>投机性。我们认为,短期猪价的大幅下跌对二次育肥产能及散养户带来的伤害是显著的,或进一步驱动行业去库存及长尾产能去化,为2023年整体猪价高位震荡运行奠定基础,当前生猪养殖板块前期回调后估值安全性较高。重点推荐:巨星农牧、温氏股份、牧原股份;相关受益标的:华统股份、新希望等。 2、周观点:白鸡盈利能力改善,关注转基因商业化落地动态 白羽肉鸡盈利能力改善,盈利时长有望较好延续。推荐具备种源优势的白羽一体化龙头企业圣农发展、白鸡屠宰龙头企业禾丰股份。 动保板块安全边际显现,行业盈利能力迎来修复。推荐国内动物亚单位疫苗龙头企业普莱柯,营收结构中以猪用疫苗为主的科前生物。 粮食价格高位震荡,转基因商业化东风已至。关注具备转基因技术优势的大北农;国内玉米育种龙头企业登海种业;基本面边际改善的隆平高科;相关受益标的荃银高科、先正达(拟上市)。 3、本周市场表现(12.12-12.16):农业跑赢大盘2.02个百分点 本周上证指数下跌1.22%,农业指数上涨0.80%,跑赢大盘2.02个百分点。子板块来看,种子、农产品加工及林业板块领涨。个股来看佳沃食品(+19.57%)、巨星农牧(+9.31%)、泉阳泉(+8.03%)领涨。 4、本周价格跟踪(12.12-12.16):本周鲈鱼、对虾、糖价格环比上涨 生猪养殖:据博亚和讯监测,2022年12月16日全国外三元生猪均价为18.92元/kg,较上周下跌1.81元;仔猪均价为36.18元/kg,较上周下跌2.65元/kg;白条肉均价26.64元/kg,较上周下跌2.02元/kg。12月16日猪料比价为4.81:1。自繁自养头均利润241.98元/头,环比-332.06元/头;外购仔猪头均利润90.13元/头,环比-329.43元/头。 白羽肉鸡:据Wind数据,本周鸡苗均价2.23元/羽。 风险提示:宏观经济下行,消费持续低迷;冬季动物疫病不确定性等。
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金融界
2022-12-19
不确定性逐步消退,稳复苏开启新篇章,投资者该如何进行资产配置?
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转,反弹的过程也是风险逐步积累的过程,
短期
反弹
上涨后可能会面临一定的震荡风险。因此,建议投资者配置一些低波动的投资标的,以维持一定的防御性。 (2)降低投资组合的尾部风险 所谓“尾部风险”是指那些事前判断概率不高,但一旦发生会产生巨大破坏力的事件的风险。由于各个低波动策略的收益来源不一样,通过对不同的低波动策略进行适度分散的组合配置,有利于降低投资组合整体的尾部风险,为投资者带来更高的风险收益比。 素材来源:百瑞信托证券研究部、巨丰投顾
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金融界
2022-12-14
短期博弈仍需关注下周二的通胀数据 主力稳定币市值持续下降 — 2022.12.07
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否能等于或低于预期就是风险市场能博一个
短期
反弹
的良药。从目前的数据来看,劳工部给出的预期是广义CPI从7.7%下跌到7.3%,而核心CPI从6.3%下跌到6.1%。而这份预测和克利夫兰联邦储备银行的预测不论是广义CPI还是核心CPI都是有较大的区别。 而从历时数据来看,克利夫兰联邦储备银行的预测会更准确一些。这也就意味着当前的博弈已经不在通胀是否会出现下跌了,毕竟从两份数据的比较来看,只要不出现黑天鹅的情况,通胀下跌是必然的,但是跌多少,是否在预期之内才是更加重要的。毕竟小伙伴们都已经知道了,预期,对于风险市场的指引作用。 而对于那家的数据会更加准确一些,我想确实难以推断,两边都有顶级的分析师,但只是从结果来看,劳工部的预期确实较为乐观了,最终结果下降超过0.4%的只有在7月(下降0.6%)和10月(下降0.5%)发生过两次。当然这并不是说这次的预测就不可能实现,其实从油价走势中,11月的平均油价已经逼近了9月。 按照大概每降低十美金的油价可以缩减0.4%的通胀来看,如果其它内容都不变的话,单纯是油价的下跌就会贡献出大概0.5%左右的CPI降幅。所以并不是没有实现预期的可能。尤其是对于住房(租房)价格的统计,明显的可以从包括RealPage,Zumper,Existing Home Sales,Freddie mac和Fannie Mae等网站发现端倪。 虽然在10月的通胀数据中看到住房和租房数据是处于上升的趋势,这大概率是因为劳工部选取的数据滞后性导致,但从目前来看,九月份之后不论是住房还是租房的价格都出现了明显的下跌。所以这次的数据中除非是劳工部再此选用了滞后超过两个月的数据,否则住房的通胀必然也会出现下调,叠加油价的话大有可为。 剩下几乎可以确定的就是通胀的另一个主力食品,和石油以及住房不同,从目前得到的进出口数据以及劳动就业的数据来看,食品的进口成本出现了增加,用工出现了增加,和美国国内的收成受到自然灾害的影响可能不会太好,所以食品很有可能会拉高通胀的分数,而且能拉高多少还确实难以计算。 而从其它的项目来看,另一个占比较高的医疗保健在上个月调整后应该也不会太差,毕竟民主党的“劫富济贫法”主要就是加强了对医疗费用的降低。上月做出最大的贡献的二手车,目前来看其最大的经销售之一的Carvana股票年内大幅贬值超过97%,这也说明了二手车的利润出现大幅下降,应该还可以继续减少通胀。 另外就是在十月份的通胀中上涨最多的交通运输服务,从就业和工资的走势来看依然是处于上升的趋势,对于通胀还是有着加强的作用。衣着服饰等依赖的制造业和进口数据喜忧参半,应该不会有太大幅度的变化。而剩下的其它内容基本都很难做到量化,当想来也不会有太大的差距。 由此来看,通胀降低0.4%的可能性还是挺大的,如果实现了劳工部的预期,风险市场必然会出现短期的上涨,而且又处于美联储的噤声期,并且在36个小时以后就会公布加息等数据,所以美联储未必会有更强烈的鹰派发言,这个时间应该是短线被套者较好的离场阶段,而再去博弈美联储的货币政策未必能有好的收获。 即便是12月敲定了加息50个基点,也只能保证维持上涨的趋势多半个小时,而半小时后鲍威尔的发言难以确定是继续偏向鸽派,还是恢复鹰派的本质。想来如果股市的上涨幅度太大,后者的可能性会更高一些,届时即便是选择将终端利率定价在5%,估计也有很大的可能说出“这只是投着玩并不作数的”言论。 当然即便是短期利好,对于目前的币市来说也是情绪提振的机会,尤其是也不能排除鲍威尔会像上周讲话那样有比较鸽派的发言,如果真的发生了,并且点阵图显示的终端利率是在5.25%以内,那确实是一个短期可以建仓的机会,但5%和5.25%的终端利率仍然需要对应不同的建仓策略,前者可以略微多些。 而后者被套的机率也不会小。而如果超过5.25%或者是鲍威尔有更加鹰派的发言,那仍然不是最好的建仓时机,毕竟随着2022年的结束,一月并没有议息会议,下次的加息要到二月了,而且随着圣诞节的到来,资金层面可能会出现加速抽离的局面,而做市商度假的时候BTC和ETH乃至整体币市的价格也会陷入无序。 随着2023年的到来,以及美联储对于货币政策的强势(假设终端利率超过5%),美国进入经济衰退的机率几乎是100%。而如果通胀仍然不能控制到3%以内,那么美联储会不会放水救市,我想大家都心知肚明,所以进一步的博弈就要看通胀和衰退的平衡了。另外需要注意的是,美联储最后一次加息大概率在6月至7月。 当然对于币市来说绝对不是非常的悲观,完全没有机会,前边的假设都是建立在美联储会更加鹰派的表现情况下,并不能排除随着进入2023年通胀进一步下调,从而促使美联储提前转向,或者是暂定缩紧。这些都是对于风险市场有提振作用的,而已经走出FUD阴影后的币市也必然会随着主流风险市场走强。 想来大家也知道我下边想要说什么了,对,就是稳定币的市值,已经不需要我在多讲述该数据的重要性了,只需要持续的关注稳定币的市值是否能超过一周走出较强的上涨趋势就可以推测出是否会有强力的反弹或者反转的可能出现。从截止到今天早晨八点的数据来看,作为成交主力的USDT市值确实再次出现上涨。 这对于最近比较低迷的欧洲购买力来说也是一剂强心针,毕竟从昨天已经公布的历史数据来看,从来没有出现过USDT市值降低的情况下BTC和ETH能走出大幅上涨可能的,即便是现在也不可能。而作为成交次主力的BUSD来看,市值仍然是保持着持续下滑的趋势。而且还未见到止跌的迹象。 尤其是BUSD代表的还是Binance的最大成交上限,而成交量的降低也无法做出对价格的有效提升。所以BUSD的数据还需要继续观测,是否可以做到持续上涨。接下来就是代表美国主力资金和机构的USDC,虽然近期有稍许的起落,但从最近六个月的走势来看,USDC有走出底部,开始增加市值的趋势。 这很有可能是代表了较低的价格下开始吸引了更多来自于“美国的赌徒”,但需要注意的是作为USDC发行方的Circle已经叫停了这次的SPAC上市计划,这也说明Circle对于USDC的市值以及对于Crypto的市场有短期更加悲观的预期。当然Circle仍然有继续上升的计划,但大概率是要等到下一个牛市开启以后了。 最后就是DAI的市值,仍然是受到ETH的价格波动而影响,目前并没有本质的变化,也代表了ETH的持仓者之间也出现对抗的情绪,但更多的持仓者仍然不看好后期的走势。所以从整体的四个主力稳定币趋势来看,市值虽然出现了增涨的势头,但仍然不足以改变当前的情绪面,而且增涨比例也并不明显,需要继续观察。 总结:在没有数据出现日子里,整体的风险市场让然受到美联储PUA的影响,这种时期保守估计最少要坚持到下周二公布11月的通胀数据以后了,而从各方面的汇总数据来看,如果通胀能实现劳工部的预期,那么0.4%的下降很有可能会促使美联储减少鹰派的发言,当然仍然需要风险市场的不要过度升温。 最后就是DAI的市值,仍然是受到ETH的价格波动而影响,目前并没有本质的变化,也代表了ETH的持仓者之间也出现对抗的情绪,但更多的持仓者仍然不看好后期的走势。所以从整体的四个主力稳定币趋势来看,虽然USDT的市值出现了增涨势头,但仍然不足以改变整体当前的情绪面,也无法阻止主力稳定币市值降低。
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Phyrex
2022-12-07
TMGM:12月06日市场
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至1767附近,从H4级别来看,不排除
短期
反弹
后,进一步下行。 阻力支撑位: 第一阻力位:1806.00 第一支撑位:1763.00 第二阻力位:1827.00 第二支撑位:1742.00 基本面:据统计,200万桶/日的减产幅度是欧佩克新冠疫情以来最大的减产幅度,相当于全球石油需求量的2%左右。这项减产决定当时震惊了市场,并招致了美国总统拜登的猛烈批评。不过,之后的油价走势并没有如欧佩克所愿的反弹,反而是在短暂走高后持续回落。 技术面:日线上的原油继续走出了明显的空头格局,油价在形成短期上涨之后有可能开始新一轮的下跌行情,H4级别上来看,油价跌穿了均线系统的支撑,从动能上来看,MACD进入零轴以下,上行动能有限,因此日内继续保持回调的空单不变。 阻力支撑位: 第一阻力位:83.00 第一支撑位:76.30 第二阻力位:84.80 第二支撑位:74.20 TMGM为投资者每天提供全新线上投资课程:《隔夜行情2分钟》、《TMGM Itrade》交易教学小课堂、《TMGM Trading First》交易行情直播分析,每月不定期线上话题讲座。金融、时事、投资让您掌握最新鲜的资讯!本周最新直播内容,请查看海报。 以上信息由Trademax Global Limited (VFSC 40356) 提供,其中所包含的信息仅用于教育/讨论目的,不构成关于买卖任何金融工具的要约或激励。以上提及的任何信息和一般性金融产品建议都是通用的,并未考虑您的财务状况、需求和个人目标。此处包含的任何示例或统计数据仅用于说明目的。因此,Trademax将不会对您依据其相关信息所做出的决策而导致的任何损失承担责任。过去的表现不应被视为未来表现的可靠指标。投资杠杆产品涉及高风险,未必适合所有投资者。在进行任何交易之前,您需要谨慎考虑您的财务状况,并咨询您的财务顾问,以了解所涉及的风险,确定您是否适合从事该类投资或交易。 2022-12-06
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TMGM
2022-12-06
重返中国股市!大型离岸投资者谨慎观望 “摆脱疫情吸引机构2023押注中国”
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innie Wu选择互联网和金融股引领
短期
反弹
。 然而总体而言,虽然围绕经济复苏正在建立共识,但由于过去几年一直困扰中国股市的监管和政治风险依然存在,人们对配置到中国的资本时机和权重犹豫不决。 “我们在2022年经历了几轮政策来回调整,”她补充说,指的是新冠疫情和财政政策转变,瑞银全球财富管理建议对中国股票进行市场中性配置。有一些证据表明,早期复苏的第一站发生在上周,恒生指数上涨6%,截至11月上涨27%,创下1998年以来的最佳月度表现。 人民币创下2005年以来表现最好的一周,市场参与者表示,迄今为止的资产走势,伴随着新冠病例创下历史新高,只是暗示当局的反应发生了转变,表明在中国的轻仓配置可能会提振市场,如果它能稳定为稳定的资金流入。 到目前为止,美国机构投资者在第四季度继续减少在美国上市的中国美国存托凭证(ADR),估计流出29亿美元。 摩根士丹利截至11月29日的数据显示,上个月ADR的空头兴趣也增加11%。另外,法国兴业银行分析师将他们推荐的中国配置从增持下调至中性。 弱点积累 中国市场今年经历了一场完美的风暴,美中紧张关系威胁到中国公司在美国上市,信贷危机重创了曾经强大的房地产行业,而新冠限制措施抑制了增长。 今年迄今为止,沪深300指数下跌22%,恒生指数下跌20%,而全球股市下跌16%。 政策回应是货币宽松,稳步增加对房地产行业的支持,并放宽一些严格的新冠规则。它尚未赢得投资者的完全认可,因为不可预测的监管和政治仍然笼罩着盈利能力,国内信心依然脆弱。 法国巴黎银行资产管理公司高级策略师Chi Lo表示:“货币宽松政策已经变得无效,就像推一根绳子一样。” 他坚持偏爱可能会受到政策推动的行业,“我们继续关注符合中国长期增长目标的三个关键主题:科技创新、消费升级和产业整合,”他说。 高盛还建议在技术硬件和盈利的国有企业等行业进行与政策相关的押注,撇开政治因素不谈,价格和明年加息抑制美国股市的前景也让基金经理开始权衡错失良机的风险。 摩根士丹利资本国际中国指数今年下跌27%,使其市盈率为9.55,而10年平均水平为11.29。 资产管理公司DWS亚太区首席投资官Sean Taylor表示:“现在像许多对冲基金那样真正减持或做空中国的风险越来越大,”他认为中国有15-20%的上涨空间明年。 泰勒说:“我们的观点是,在疲软的情况下积累,重新开放受益者,尤其是那些由消费者驱动的受益者。”#新冠疫情#
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小萧
2022-12-05
是时候“重回”中国股市了!全球资管巨头:现在是购买中国股票的好时机
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u认为,互联网和金融股将引领中国股市的
短期
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。 法国巴黎银行(BNP)资管公司高级策略师Chi Lo表示,将坚持看好可能会受到政策推动的行业,例如,符合中国长期增长目标的三个关键主题:科技创新、消费升级和产业整合。
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tqttier
2022-12-05
耶伦终于出面!FTX就是雷曼金融风暴 重伤投资者“必须加强美国监管”
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来,最近产业的困境减弱了我们对加密货币
短期
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的乐观情绪。很高兴能照顾好我们的前同事,这是我们的荣幸。” 回到Krake官方公告,Powell的确给予被裁人员如他推文中所述的“善待”,离职补贴包括丰厚的离职金、额外的绩效补贴、额外的福利保险: 离职金:支付离职的Kraken员工16周基本工资,包括带薪休假; 绩效奖金:向符合条件的离职员工支付经理决定的绩效奖金; 福利:为符合条件的离职员工继续提供4个月的医疗保险; 延长行权窗口开放:为离职员工延长其既得股票期权的解锁窗口; 移民支持:为目前持有公司提供签证的离职员工提供专门签证及移民支持。#NFT与加密货币#
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小萧
2022-12-01
“金价短期将跌破1700”!策略师:美元抛售不会持续 “鹰派扭转黄金看涨走势”
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,在美联储的鹰派基调达到顶峰之前,任何
短期
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都将触发获利了结,而不是在更高水平上出现新的买盘,而这在2023年第一季度末之前不太可能。 央行在2022年第三季度购买399吨,这是创纪录的季度购买量。根据世界黄金协会的数据,其中近285吨的黄金采购量没有报告。未报告的购买,则可能来自俄罗斯和其他受制裁国家。土耳其(95吨)、埃及(44.3吨)、伊拉克(33.9吨)、印度(31吨)、乌兹别克斯坦(28吨)和卡塔尔(15吨),是今年报告的主要买家,这些国家都有本国货币贬值和债务违约的共同因素。 这些因素以及不断恶化的地缘政治关系在很大程度上推动了购买,中央银行正试图使其外汇储备多样化,这反映在美元在其外汇储备中所占份额的下降上。“我们将央行的购买量估计保持在700吨,但到2022年可能会超过750吨,”Daniel与团队说道。 尽管宏观不利因素持续存在,但今年迄今为止亚洲主要市场对黄金的实物需求保持良好。第三季度实物需求为875吨,为2015年以来最高的第三季度需求。印度、中东和欧洲引领前三季度的需求增长。虽然由于旅游业的增加,中东的黄金需求可能会保持强劲,但中国和印度的实物溢价正在走弱。新冠疫情仍然是11月需求的主要拖累因素,但Daniel预计在2023年1月农历新年之前的12月销量将有所改善,印度的珠宝购买在排灯节期间依然强劲。 他继续补充:“我们认为,由于2021年第四季度的需求异常强劲,印度的需求将在第四季度保持良好状态,但随着农村收入的提高,印度的需求将保持良好状态。” 考虑到铂族金属的工业敞口,铂族金属对加息周期的敏感度相对较低。这些金属可以承受明年的经济放缓,因为澳新银行预计需求将保持弹性,而供应将继续挣扎。该行对铂族金属的正面看法取决于汽车行业优于工业行业,提高芯片可用性和减少汽车库存应该会促使汽车制造商增加产量,这应该有利于汽车催化剂对PGM的需求。 黄金技术展望 金价自1620美元/盎司的关键支撑位强劲反弹,在10月份低于预期的美国通胀公布后,价格突破了下降趋势线,也就是1700美元/盎司,以及50日均线和100日均线。然而,价格未能突破8月高点1800美元/盎司的水平,该水平仍是近期的关键阻力位。价格稳定在该阻力位上方对于确认黄金的看涨趋势至关重要。由于美联储预计将在12月加息50个基点,且通胀仍远高于目标区间,Daniel认为金价在今年年底前难以突破该阻力位。 随着相对强弱指数(RSI)从超卖区域反转,近期的上行势头也在减弱。美元指数也在近期大幅抛售后企稳。预计金价将在1700美元/盎司获得支撑,而价格仍可能测试下行1620美元,这是近期的关键支撑位。突破1620美元/盎司可能为价格跌破1600美元/盎司打开大门。 (来源:彭博社)
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小萧
2022-11-23
黄岳:地产政策发力,建材有望底部复苏?
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。 一、建材板行情回顾 首先,这个板块
短期
反弹
的幅度确实比较大,如果从最低点开始算的话,反弹的幅度已经超过15%了,但是我们也要看到,它反弹幅度大是因为之前跌的多。大家可以看到建材这个板块,从7月份一直到10月份,连续四个月的时间,板块指数大概跌了30个点,这个客观来讲是一个比较大的跌幅,10月当月还有10%的下跌。整体来讲确实是超跌了。超跌代表有一个修复的预期,或者说有一个修复的必要。另一方面,结合上周五出台的相关政策,所以市场对于地产、建材板块的风险偏好扭转过来了。 如果看现在建材的位置,基本上比较符合它当下基本面的情况,毕竟它整体经营业绩,包括三季报的经营业绩压力仍然比较大。所以目前更多的是对于10月、9月过度反映的修正,另外一方面就是它还叠加了对于后续地产拐点的预期,基本上反映了这两种情绪在里面。 建材板块后续的走势更多还是看后面地产的变化,但是建材本身也有一些需求,像水泥下游需求占比还有一部分是基建,但是整体主要还是看地产。我们对于后续地产行业还是比较乐观的,因为上周五发的16条,看起来算是一个政策底了,后面就逐渐能看到基本面的底部。 客观来讲,当下很多民营房地产企业仍然面临很大的压力,尤其是已经没有动力再去拿地了,交房、手里面的现金流都出现了很大的问题,所以基本面进一步的扭转还需要一段时间,可能要到明年上半年甚至明年年终左右,才能看到结果。 如果从股价的角度来讲,一般从政策底,再到基本面的底部,中间会不断折腾的,不断有人博弈基本面的底部,但是政策底出来之后,心里相对来讲比较安心,知道会有这个政策会托底。再往后看,无非就是用时间去换空间,看政策的效果什么时候能够传导下去。 二、为什么市场会博弈地产拐点? 首先来看地产,地产从今年年初,大家就一直在博弈地产的拐点,但是一直也没有等到。年中的时候,建材板块基本面很有可能是最差的时点,但是也没有想到三季度的时候,地产仍然维持在一个比较严峻的局面,而且是全方位的下行,不光是拿地,还有投资、施工、竣工、销售,全方位下行。在这种情况下,建材板块三季报也是历史上相对比较差的时点。 为什么今年大家一直在博弈地产的拐点,为什么到现在才看到了政策底?之所以大家愿意去博弈地产的拐点,就是因为地产占经济的体量比重实在太大了。 根据各种统计,地产上下游产业链都加上,占人均收入总值的比重将近三分之一左右,这个远远不是其他任何一个产业能够承接过来的。大家都知道今年基建的力度比较大,主要是为了对冲地产下行,而且我们的制造业投资仍然处于比较高速扩张的情况。但是这两个维度,从体量的角度,还不足以支撑地产这么大幅度的下滑。 之所以市场愿意去博弈地产的拐点,因为从经济体量和解决就业人口的角度来说,地产不止是地产商一个产业链,它还涉及到上下游,像建筑、施工、原材料、钢铁、建筑材料、家电、五金件等产业链。而且它里面很多的建筑业,建筑建材这些家装行业都是容纳就业人口数量比较多的产业。所以它既解决了经济增长的问题,也解决了就业的问题。所以站在去年四季度那个时点,大家都觉得这个产业不能任由它失速下滑下去,否则就会对经济增长以及就业造成很严峻的考验和问题。 第一个拐点出现在去年12月份,去年12月份相关工作会议,工作会议定调,对于地产相对来说已经有一些边际改善了。另外,我们了解到从去年十月开始,很多大型城市居民的房贷逐渐放开。去年三季度,如果大家有购房经验的话,会发现去年三季度房贷,一方面审批的时间很长,另外一方面就是商业银行,很多都没有房贷的额度。但是到四季度,从10月、11月开始,房贷审批已经比较流畅了。另外,额度也批复得很快。这个是伴随着中央经济工作会议,在商业银行端对于居民信贷的政策出现了重大转向。 但是后面的问题出现在哪儿呢?出在房地产企业的融资压力仍然存在。一方面一直在支持房地产企业合理的融资情况,但是现在的问题就是部分头部民营企业暴雷的情况,导致商业银行不敢向民营企业去贷款。其实国有的房地产企业,尤其是头部国有房地产企业融资一直没有受到太大的问题,而且商业银行很希望给这些企业进行融资。但是民营企业,从去年以来,融资环境没有得到很大的改善。从上方的角度来说,监管在逐渐放松对于相关企业的要求。另外一方面,商业银行又担心房地产企业出现问题,所以又不敢给这些房地产企业提供融资。其他的融资条件,比如说过去几年非标的融资,以信托为通道或其他形式进行的非标融资,基本由于资管新规的出台以及其他方方面面监管的因素,也得到了很大程度的限制。 对于民营房地产企业来说,今年融资压力一直没有得到很大的改善,从而房地产企业拿地的意愿,后面项目的施工、竣工的能力都受到了很大制约,毕竟国内民营地产的体量,大概占房地产体量四分之三左右。国有企业虽然没有受到很大的影响,但是毕竟它的体量比较小。从去年底、今年初开始,国有企业去并购民营企业,去收购资产或者直接对项目和公司进行并购,这种并购贷款很大程度上放开,而且政策上是比较支持的。但是从体量的角度来讲,国有企业的体量和民营企业大的体量相比仍然是不对称的,国内存量的房地产仍然是民营企业占大多数。 在这种情况下,今年地产的问题没有得到很大的解决,从而又衍生出一系列新的问题。第一个问题就是,有关部门收入受到了很大的压力,因为大家都知道分税制改革之后,本地的税源营改增,加上其他一些税收调整,有关部门自身能够留存的税收相对来说没有以前那么多了,更多的还是依赖于政府性基金收入,而政府性基金收入绝大多数都是来源于房地产出让相关的收入。 今年大家可以看到,地产的下行是全方位的,不光是房地产销售、施工、竣工等偏重于下游的数据,拿地的数据也非常不理想。在这种情况下,有关部门的压力、财政的压力就非常大。另外一方面,站在去年也是想不到的情况,今年四五月份,华中地区大爆发,以及今年九十月份在全国范围多点的频发。不管是对于房地产企业的施工、竣工,还是对于社会居民的收入,都造成了比较大的负面影响,所以它是一个环环相扣的效果。 对于房地产企业来说,有部分房地产企业,在过去几年杠杆率用得非常足,而且很多都是通过不断滚动开发新项目、预售回款的方式支持下一步融资,以及支持企业的现金流,在这种快速周转的模式被遏制之后,它现有的资金流就遇到了很大的问题。 受到公共卫生防控比较大的负面影响,今年居民端加杠杆的意愿整体来说不足。大家可以看到从今年10月、11月以来,居民端地产相关的信贷政策很大幅度已经放开了,但是今年居民的购房意愿并不强。只有在去年政策刚放开的时候,大概11月、12月的时候,居民的中长期贷款在去年当月有一个超预期的增长。但是到目前为止,居民中长期贷款一直增长都是乏力不及预期,而且不及去年同期的情况,其实也反映出地产的需求端也不景气。 三、地产产业各市场主体简介 从市场主体的角度来说,地产产业可能涉及几个市场主体: (1) 地方有关部门 地方有关部门有能力调控,通过一系列手段,限购、限售、限贷,以及和当地金融机构的协调,去调控当地的购房政策。另外一方面,有关部门又非常依赖土地出让所获得的政府性基金收入,作为支出的资金来源,这是第一个主体。 (2)居民 第二个主体就是居民,居民会受到相关信贷政策的影响,落户政策的一些影响,它会决定居民加杠杆的一些能力和意愿;居民也要考虑房价的变化,很多时候确实都是买涨不买跌,往往在房价下行的周期,很多有购房意愿的居民也会倾向于持币观望,这个历史上来看确实是这样一个规律。 另外一方面,居民的收入,尤其是他对于未来收入的预期,往往决定了自己加杠杆的意愿,如果大家对经济的预期很好,觉得自己收入能够持续性增长,那么在这种情况下他就愿意加杠杆去买房,甚至加很高杠杆,他会预期自己未来工资性的收入能够持续增长,另外也看对于房价的预期,这是居民端。 (3)商业银行 商业银行作为资金最主要的出让方,一方面是对于地产企业信贷支持,另外一方面是对于购房居民信贷的支持。 商业银行一方面比较喜欢地产信贷的资产,对于商业银行来讲,今年自己的资产也呈现资产荒的情况,因为居民的房贷在商业银行是非常优质的资产,一方面有比较好的抵押物,就是房子,本身做信贷的时候就是打折去做信贷的;另外一方面居民购房贷款的利率水平也还比较高,在商业银行的合理区间之内。所以商业银行本身是有意愿去做居民房贷,但是他对房地产企业的信贷又很担心,因为从去年开始很多房地产企业信贷借款都出现了违约的情况。 商业银行一方面是想去做地产的信贷,从收益率的角度来说达到了自己的合宜水平,而且本身他的资产端是欠配的。另外一方面,他又担心出问题、出风险。而且现在很多商业银行的客户经理,在追责的时候,很多都是终身追责,或者很长一段时间都一直要追责,如果现在出问题的话,就不让你离职,一直让你不断追贷款。所以在这种情况下,从商业银行自己审批人员的角度来说,他自己也没有意愿给房地产企业,或者给有相关风险的地产商去做融资,就陷入了一个比较不利的循环。 (4)房地产企业 房地产企业一方面是从原来快速周转的模式降低到慢速周转的模式,本身需要更多的资金来保持资金链不出问题。今年居民购房的意愿又不足,房地产销售的情况也比较差。另外一方面,原来手头有很多项目可能还没有竣工,而且之前的资金都出了一些问题,之前的资金都由于各种各样的原因被用到新的项目开发里面去了,所以导致竣工交房也出现了问题。 整体来讲,这个环节是环环相扣的。如果想要靠他自己转起来的话,其实是需要给这些市场主体一些信心。居民更有信心买房了,房地产销售的情况起来了,地产商的现金流自然也会得到改善。另外一方面,商业银行看到地产商的现金流改善了,有了销售收入了,自然就有意愿给地产商做融资。 对于几个市场主体来说,相关部门,从去年年底开始,支持力度,尤其对居民购房的支持力度已经比较大了。有关部门从今年上半年以来,因城施政的方式一直在做政策的调整,更多还是二线三线城市,一线城市客观来讲还有不少信贷政策,购房政策调整的余地可以去释放,这个是未来政策有可能进一步加强的一些点。 四、地产板块存在的问题及解决情况 今年的堵点主要就卡在,一个是居民没有购房的意愿。要让居民未来有购房意愿,主要有几个因素,第一个因素是大家希望看到房价能够稳住。因为这个市场确实是买涨不买跌;如果房价在不断下跌的话,居民自己购房的意愿本身就不强,哪怕他有资金、有需求,他也愿意去持币观望。 第二是改善居民对于未来收入的预期。如果居民对于未来收入预期越来越差的话,他肯定不愿意加杠杆、背房贷,去买房,他会优先去考虑生存的问题。 第三,在信贷政策方面,在利率水平方面,会不会有进一步下降的空间,有新的刺激力度。比如说现在房贷4%左右,居民现在不愿贷款,未来如果有一天房贷利率降到很低了,可能很多人就愿意贷款了。所以客观来讲,这个问题早晚能解决,无非就是要付出什么样的代价,或者要做出多大的政策调整才能解决,目前在居民端是看不到的。 另外一方面是房地产企业。对于房地产企业来讲,最近几天政策有非常大的调整,一方面是我们看上周末出的16条。虽然这16条相关政策没有官方的渠道去进行公开的披露,但是我们看到很多媒体已经转载了。很多自媒体也有一些相关的文件,虽然不是官方发布的文件,但是看财经媒体的转载,可信度相对来说还是比较高的。应该做出了很大的调整,因为今年上半年整体政策的思路还是保产业、不保公司。地产产业不能出太大的问题,但是对于公司是不保的,公司该违约就违约,市场化的去出清,没有对地产企业有很明显的支持政策,更多还是口头上的,但是从口头上落实到银行信贷经理愿意给地产商做融资,还有很大的区别,以及很长的路要走。 民营企业资金流经营压力仍然比较大,但是周末16条主要的改进就是对于地产企业有很多具体的支持。前一段时间,银行间交易商协会对于民营企业,在债券市场融资也出台了一系列相关政策,但是这些政策如果真正要达到融资标准的话,其实更多的还是头部经营状况资产质量相对来说还比较好的一些企业,才能够达到这样的标准。 而周末的16条提出了信贷展期的情况,提到了对于企业融资责任减轻相关的经办人员责任的一些情况,这个应该说比较对症的,真正解决了目前民营房地产企业融资最大的问题和堵点。 前几天也出台了对于监管账户新的措施,也是比较有利的。之前对于监管账户,对于售房预售资金监管账户的管理措施更多地还是相关主管部门自己去定的,有个别的区域担心出风险,也是给地产企业的资金流造成了很大的压力。 因为客观来讲,预售资金只要留了充足的用于支撑房屋建设的资金,其余的资金按道理来说是能够提取的,因为提取之后能够投入新的项目拿地,投入新的项目开发,去偿还自己原来的借款。所以从政策的角度,这个政策的制定是有关部门自上而下全国统一的政策,应该说明确了全国统一的政策标准。对于一些预售资金的监管账户里面,只要能够保证充足房屋建设款,就能够提取或者动用其他方式使用它剩余的资金,也有助于减轻房地产企业现金流方面的压力。 所以整体来讲,目前的政策大概是这样的情况,回顾一下去年开始,涉及到居民个人信贷的政策就已经得到了极大的放松,但是今年的问题是居民没有加杠杆的意愿以及能力,这个问题未来会随着经济逐渐企稳向上,毕竟公共卫生相关防控政策也做出了二十条比较大的调整。另外一方面,因城施政也好,信贷政策也好,其实还有进一步调整和优化的空间。比如大型城市在进一步放开限购、限售、限贷相关的政策,另外就是房贷利率也仍然有下调的空间,所以这一块居民端更多是要靠时间逐渐去扭转居民购房的预期,从而形成市场自然销售的企稳。 企业端目前仍然有比较大的压力,但是这块由于新的政策也会逐渐得到改善,还有其他政策性的安排去解决相关的问题。 在交房层面,从去年下半年开始,主要的政策还是围绕在保交房的维度,各种各样的政策也都出台了很多,今年也有地方性的公司开始拿地,甚至收购一些资产,收购资产之后会做成租赁性住房、保障性住房,这些住房能够通过REITs方式退出,或者自己转交到其他房地产运营机构去做运营。这些都有助于缓解房地产产业目前所面临的问题以及相关的压力。 整体来讲,16条政策出台之后,我们基本上看到政策又有了很大的进步,进一步保市场主体,去保房地产企业。 做出这种转向,客观来讲是不容易的,而且一旦做出这种转向之后,往往短时间内不会180度转回去。所以后续更多的是去看政策出台之后,第一地方怎么去落实,第二就是什么时候能真正见到地产数据相关的拐点。 当然,越往后肯定越有信心,还有更多政策有可能会进一步出台落实,另外一方面本身地产今年经历了一个低基数,所以哪怕我们什么都不做,到某一个时点由于逐渐下降,总归会有一些刚需的购房需求,随着基数越来越低,自然到某一个时点就会逐渐转正。但是在这个过程中,无非是对于经济、就业、市场主体的预期伤害太大了。所以现在更多的是通过政策的方式去进一步减缓这种镇痛,进一步让地产的行业回到正循环的正轨。目前政策,产业基本上是这样的情况。 大的政策拐点已经见到了,后续还有很多细则可以去期待,另外一方面就是12月份相关会议,有可能在地产方面会有新的工作部署。至少目前从政策层面,对于产业支持的意愿是非常强烈的,无非就是这些意愿怎样转化成能力。另外,有很多问题不是一朝一夕就能解决的,还要靠时间逐渐扭转大家的预期,从而形成正向循环。 目前对于大地产产业链来讲,政策底已经见到了,后面就是逐渐找一个市场底,市场底也不会等待太长的时间,毕竟我们刚才提到了今年地产各方面的数据都是一个低基数,这为明年数据回正也奠定了一个基础,我们肯定不希望因为这种方式奠定基础,但是客观来讲也确实为明年数据的回正奠定了基础。另外一方面,我们看到经济也有可能在明年逐渐向好,这样形成这样的正向循环也是有相关的促进作用。 五、地产产业链如何投资布局? 所以针对地产产业链,从政策底到市场底,不一定会有很大向上的弹性,我们短期看到向上的弹性更多是由于10月份超跌所导致的。目前11月份地产相关产业链的表现,更多对于10月不理性杀跌的修复,至少要修复到八九月份的水平,这个算是它的一种均衡水平。但是如果我们再往上看,短期也没有太大的动力,毕竟还没有看到市场底,政策出台之后大家又会修复、去博弈。政策底看到之后,比如说再过一个月、两个月,居民中长期贷款还没有很明显的增长,这个时候大家又会恐慌,又会担心这个政策出来再也没有用了,这个产业未来再也救不活了,反而又会带来市场的波动,那个时候我觉得反而是非常好的建仓时点。 当下我觉得从长期角度来说,我觉得看中期半年到一年,当下也是不错的配置时点,只不过当下的问题就是目前资产的波动率已经很高了,这个时候短期有很多活跃的资金在这个板块里面去做博弈,如果仓位比较重的话,在这个位置去追涨我觉得体验比较差。 但是从中期的角度,大概半年到一年左右的角度,我觉得现在仍然是一个值得布局的时点,至少你看到政策底之后再去布局,心里面相对来说是比较踏实的,知道在未来的某一个时点,而且应该是不长的时点能够真正看到市场底的出现。 六、建材板块投资逻辑 再回到我们今天的主题,建材板块,刚才一直在说地产,因为建材主要就是看地产。 建材大的指数里面主要分成传统建材和消费型的建材,各占大概一半左右,传统建材里面主要是水泥,还有少量的玻璃。水泥下游的需求主要拆解成农村的建设、地产以及基建,这里面弹性最大的主要就是地产。 消费型的建材主要都是和地产相关的,比如防水材料更多的部分用于施工端,竣工之后可能还会涉及到防水涂料,主要用于室内屋顶,这是防水。其他的像五金件、管材,一些其他的涂料,这些都在地产施工和竣工阶段会使用到的建筑材料。 所以整体来讲,主要也是地产的需求,这里面可能有其他领域的需求,比如像防水,防水有一些用在光伏建筑一体化上,现在尤其是很多农村地区搞的光伏屋顶,很多时候也要做防水的改造,所以伴随着光伏屋顶设备的销售也带动了防水新的增量。另外还有基建的一些市政工程,地下管网、管廊、隧道的建设,也会用到大量的防水材料,管材可能也会用到一些。所以消费型建材也有少量基建其他领域的需求,整体来讲仍然是地产需求为主。 如果看2018年以前建材板块的走势和地产板块的走势,是完全一样的,而且它可能弹性更大一些。但是不一样的地方就出现在2018年一直到2021年,或者说2018年到2020年建材板块走出了一波独立行情。 这里就要讲到地产产业链里面的基本面,建材板块是地产产业链里面基本面最扎实的子行业,无论是传统建材还是消费型建材。 (1)消费建材 首先我们看消费型建材,消费型建材有一个内生增长的逻辑,就是产业集中度的提升。 比如防水材料,防水材料属于地产里面相对来说比较鱼龙混杂的细分子板块,全国的市场容量大概在1600亿到2000亿左右,这么大的市场空间,本身不算很大的市场体量。但是在这里面充斥着大量的中小企业,龙头企业的市场占有率客观来讲是不高的。主要是因为原来买防水的消费者,不是住房子的居民,而是盖房子的建筑商或者是地产商,这个时候他可能更关注成本够不够便宜,另外一个是能不能占用你的账期,先买了你的东西、事后再付款,才是他们最关心的问题,他最不关心的问题就是产品的质量。施工之后也不是自己去盖楼、去住这个房子,而且他卖你房子的时候,客观来讲你也看不到防水的问题,都是你住进去了才会遇到防水的问题。 所以在2018年或者过去几年以前,防水行业就是鱼龙混杂的行业,充斥着产品质量不过关的产品,而且市场集中度也非常低,但是最近几年,一方面是地产商增强了对于防水材料品质的要求。因为地产从黄金时代进入到白银时代之后,各个地产商对于产品力,对于他自己的品牌都更加重视、更加看重,所以他们也倾向于购买品质比较好的防水产品。他们这些建筑商和地产商的利益和真正购房者实现了一致。 另外一方面是从行业的角度,也出现了越来越严格对于防水材料使用年限,质量新的标准和要求。所以双向驱动之下,防水材料的龙头企业,这些龙头企业往往是质量比较过关,品牌影响力也比较大的企业出现了市场占有率的快速提升。 再往后来看,哪怕地产大的周期可能是下行的,每年房地产销售面积有可能会出现负增长,但是消费型建材靠着在细分赛道内市场占有率的提升,也能够去实现自身内生性的增长。所以为什么说消费型建材还是地产大的产业链里面基本面最好的子板块,就是因为它在大的产业背景之下还有自己内生成长的逻辑。 (2)传统建材 传统的建材,客观来讲大的总需求会逐渐弱化,但是传统建材的好处就是竞争格局很好,无论是水泥,还是玻璃,前五大供应商的市占率可能都要超过50%。水泥的集中度会更高一些,而且这两个品种都是短腿品种。因为水泥保存的期限很短,受潮的话就不能用了。另外一方面是它本身单价很便宜,如果运输半径长了之后,物流成本占比高了之后,价格就完全没有竞争力,所以区域内部市场集中度会更高。所以在这种情况下,他们能够更好形成价格联盟抵御周期下行的风险。我们看到地产以这么大幅度的斜率去下降,偏上游的水泥玻璃降价的幅度没有地产下滑的幅度那么大,这和它竞争格局比较好有很大的关系。 另外一方面,这两个产业都是碳中和、碳达峰重点行业。像水泥和玻璃早早在几年以前,严格限制新增产能的时候就进入了,所以这个行业供给已经没有任何弹性了,很难再增加供给。需求端靠着它本身自己比较好的竞争格局,仍然能够维持相对来说比较好的利润水平。 七、建材板块后市展望 今年应该说是建材板块几方面负面因素共同冲击的最负面的一年,一方面是它下游的需求地产端迟迟没有起来,没有企稳。另外一方面是它原材料的价格,从去年下半年开始,大宗商品的价格就开始突飞猛涨,原材料价格又出现了很大问题,成本端的压力也非常大,所以就造成今年收入也在下降。毛利水平也在下降,成本的压力没有传导给下游的需求端,所以今年应该说是建材板块压力最大的一年。 再往后看,一方面是需求端,地产在逐渐改善,起码我们看到一个政策底,市场底可能还没有看到。另外一方面是原材料的价格,从今年年终左右也开始逐渐下降,防水里面主要用的沥青、管材,主要上游原材料的价格都得到了下降。所以我们再往后看,对于建材企业的成本端也会实现改善。 建材板块是属于地产产业链里面,基本面最扎实的细分子行业,短期来讲可能更多的还是跟着地产的预期在走,我们再往后看,逐渐在找地产市场底,至于股价在A股内卷的情况之下,其实股价的底部往往领先于市场底,往往领先于业绩的底部。 对于一些相对来说比较长坡后雪的赛道,比如像消费、医药,可能市场还会关注业绩的改善,业绩改善一个季度、两个季度之后,市场才会逐渐确认这种业绩的改善。但是对于像建材这种周期性的板块,永远都是股价先行,往往股价的改善都是领先于基本面的改善。 所以政策底之后,市场会不断博弈市场底,我觉得在这个过程中,提供了很多交易型的机会,从配置的角度来讲,政策底之后逐渐配置心里面相对来说会踏实一些。目前这个位置更多是对于10月超跌的修复,修复之后还有预期进一步演绎的空间。另外,我们也要看到短期波动率很高,而且有很多市场活跃的资金在里面不断折腾。所以当下如果很在意短期波动的话,可能也需要适当控制仓位,或者是通过定投,通过分批去配置的方式去尽可能降低自己组合波动的风险。 从政策底到市场底,我觉得还会经历一些负面的冲击,比如说政策底看到了之后,大家又会去看数据,数据如果一两个月没有改善的话,大家可能又会恐慌政策没有用。如果这个时候再有新的恐慌性杀跌的话,我觉得会有确定性非常强的配置机会。目前相对来说,确定性还没有那么强,但是如果看半年到一年整体时间维度的话,它的确定性也是比较强的,因为政策不会轻易反复扭转,如果未来数据不好的话,反而会出台进一步深入的政策来推动产业的触底。 如果关注建材板块的投资者,可以关注建材ETF(159745)及其联接基金(A:013019;C:013020),ETF是一键式布局产业里的所有股票,减少了大家选股的烦恼。
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有连云
2022-11-18
经济数据好转,黄金ETF基金(159937)涨0.48%,盘中成交额破亿元
go
lg
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资产仍可能处于较为有利的局面。尽管黄金
短期
反弹
幅度已经较为可观,但从引领逻辑来看,黄金的反弹或仍将保有持续性。
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有连云
2022-11-16
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