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中国经济传来重磅！彭博:中国推迄今为止最大的一揽子计划以提振房地产市场
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遏制住房市场导致的经济放缓。与此同时，瑞银集团(UBS Group AG)、摩根大通(JPMorgan Chase & Co.)和美国银行(Bank of America Corp.)等银行的经济学家预测，中国今年将无法实现增长目标。 (截图来源：彭博社) 彭博情报(Bloomberg Intelligence)中国房地产开发商股票指数周二早盘一度上涨4.9%，但截至北京时间上午10点10分，涨幅收窄至1.5%。该指数已较5月中旬创下的年内高点下跌33%。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示：“这一揽子计划是中国迄今为止最大、最广泛的住房贷款支持措施，因为它涵盖了新房购买和未偿还购房。” 严跃进对记者表示，针对近期老百姓最关心的存量房贷利率下调的话题，此次央行非常明确，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近。其含义是，近期各银行将会根据央行部署，持续降低月供族的房贷成本。简单测算，若可以降低50个基点，那么对于100万贷款本金、30年等额本息的还贷方式，其月供可以减少300元。这也是去年首次降低存量房贷利率以来，全国第二次降低存量房贷利率，实实在在为购房者或还贷家庭减轻月供负担。针对首付比例，此次对于二套房或改善型住房落实了宽松的首付比例导向。过去二套房的首付比例虽然下调，但略高于首套房。但此次下调为15%，有助于促进二套房或改善型住房的首付比例和购房门槛降低。简单测算，若是一个家庭认购一套200万总价的二套房，过去首付款需要50万，但现在降低为30万，直接减少20万，自然激活改善型或换房的需求。严跃进指出，中国央行此次政策，覆盖存量房贷和新购房需求，覆盖面广，惠及力度大，为购房成本降低、持续增强购房信心、持续降低存量房贷风险发挥了积极的作用。也是近期市民朋友会热议的话题，同时有助于持续带动居民消费，是迄今为止力度最大、惠及面最大的一项房贷政策。彭博社称，中国政策制定者今年已采取有力措施降低融资成本，包括取消中央政府指导的首套房抵押贷款利率下限。但这些举措主要是让新购房者受益，加剧他们与现有房主之间的差距。近年来，这种差距推动一波提前偿还抵押贷款的浪潮，令贷款机构感到紧张。中国房地产信息公司(China Real Estate Information Corp.)8月底编制的数据显示，目前，现有抵押贷款的平均利率约为4%，而新发放的首套房贷款的平均利率为3.2%，二套房贷款的平均利率为3.5%。潘功胜说，此举将减轻约1.5亿人的抵押贷款负担，每年减少约1500亿元人民币的利息支出。虽然中国今年已将平均抵押贷款成本降至创纪录低点，但大多数家庭并未从中受益，因为银行要到明年才会对现有贷款重新定价。不过，这可能会给中国最大的几家银行增加压力，这些银行一直在与创纪录的低利润率、不断下降的利润和不断上升的不良贷款作斗争。潘功胜表示，此次利率调整对银行净息差对银行收益影响是中性的，银行的净息差将保持稳定。中国官员们周二还宣布，他们将向最大的几家银行增资。中国的银行已多次下调存款利率，以减轻贷款利率下调的影响。官方数据显示，中国商业银行上半年利润增长0.4%，为2020年以来的最低增速。该行业的净息差持续下降，在6月底达到1.54%的历史低点，远低于维持合理盈利能力所需的1.8%的门槛。彭博社称，中国的房地产危机已进入第四个年头，没有任何缓和的迹象。随着政策放松措施的影响减弱，购房者因预期房价将继续下跌而望而却步，8月份房屋销售的下滑进一步加剧。
tqttier 2评论2024-09-24
突然逼近60%了！美联储降息50基点押注激增瑞银：美国“恐怖数据”有望加剧鸽派
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据CME的Fed Watch工具显示，美联储9月降息50个基点的押注逼近60%。瑞银表示，美国零售销售数据刺激超级鸽派定价。
圈内人2024-09-16
中国领导人就增长目标重磅发声！经济学家：将在政策支持方面带来更大的紧迫性
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道，在中国领导人发表上述言论之前，包括瑞银集团(UBS Group AG)和摩根大通(JPMorgan Chase & Co.)在内的越来越多华尔街经济学家开始预测，中国今年的经济增长可能无法达到5%左右的目标。这些经济学家认为，要实现这一目标，就需要加快对基础设施和其他项目的支出。 (截图来源：彭博社) 彭博社称，中国经济一直在与长期的房地产低迷作斗争，房市低迷给消费者和企业带来了压力。最近政府为提振人气而采取的措施(包括降息)尚未扭转局面，这意味着中国经济将继续依赖制造业和出口来维持其增长目标。荷兰国际集团(ING Bank NV)大中华区首席经济学家Lynn Song表示：“习近平发表讲话的时机可能与我们过去几个月观察到的疲软数据有关。他的讲话将在政策支持方面带来更大的紧迫性，我们将在未来几个月看到这方面的更大提振。” Lynn Song希望看到一系列促进投资和消费的政策，以及宽松的货币政策来支持经济增长。他指出，一个挑战是，与过去相比合格投资项目出现减少。彭博社报道称，预计将于周六公布的官方数据将显示，中国经济未能扭转因需求低迷而持续数月的放缓趋势，尤其是在今夏极端天气的影响之后。据彭博社调查的分析师称，8月份工业生产可能连续第四个月放缓，这是近三年来持续时间最长的减速。
风枫2024-09-13
期待美联储激进降息？瑞银CEO：投资者过于“超前”
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周四(9月12日)瑞士银行巨头瑞银的首席执行官Sergio Ermotti表示，抗击通胀的斗争尚未结束，一些投资者在期待美联储本月可能采取的激进降息行动时，似乎过于超前。
风起2024-09-13
中国经济传更多坏消息！官方制造业和房市数据双双恶化凸显中国政府干预必要性
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需求的关键杠杆，而且需要加快步伐。” 瑞银集团(UBS Group AG)和摩根大通(JPMorgan Chase & Co.)等银行的经济学家现在预计，中国将无法实现其经济增长目标。中国国家统计局(National Bureau of Statistics)表示，8月官方制造业PMI从7月份的49.4降至49.1，进一步加剧悲观情绪。自2023年4月以来，除了三个月外，该指数一直低于50的荣枯分界线。8月份投入成本和产出价格分项指数均有所下降。 (截图来源：彭博社) 随着与美国和欧洲的贸易紧张局势加剧，中国制造业面临的不利因素正在增加。对于中期前景，很大程度上取决于美国大选的结果：前总统特朗普(Donald Trump)主张对中国进口产品征收60%的关税，而副总统哈里斯(Kamala Harris)的对华政策预计将与总统拜登(Joe Biden)的做法更加一致。在房地产方面，最新数据也令人沮丧。中国房产信息集团(China Real Estate Information Corp.)的初步数据显示，8月份，中国100家最大房地产公司的新房销售额同比下降约26.8%，至人民币2,510亿元(合354亿美元)，降幅大于7月份的19.7%。彭博社指出，这一加速下滑表明，中国当局5月份公布的最新纾困方案的影响正在减弱。至少有10个城市的政府已经放松或取消新房价格指导方针，以让市场需求发挥更大的作用，此举预计将推动更多的房地产公司降价。彭博经济研究所(Bloomberg Economics)的数据显示，房地产行业继续拖累中国经济。中国经济需要更多刺激措施才能实现政府今年设定的5%的增长目标。过去两年，这场危机给就业市场、消费和家庭财富等方方面面都带来了压力。
风枫2024-09-02
瑞银突然明显下调中国GDP预期！彭博:5%增长目标似乎越来越遥不可及
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支出放缓和中国政府避免大规模刺激措施，瑞银集团(UBS Group AG)最新加入近期下调中国经济增长预期的机构当中。 (截图来源：彭博社) 瑞银目前预计，中国今年的国内生产总值(GDP)将增长4.6%，增幅低于此前4.9%的预期，在房地产市场低迷和财政政策从紧的背景下，经济增长势头依然疲弱。瑞银预计明年的增长率为4%，低于此前的4.6%。在中国几家大型消费企业本月公布业绩疲弱之后，瑞银下调了预期，这凸显出外界对中国今年可能无法实现5%左右增长目标的担忧。房地产市场的低迷严重影响了国内需求和信心。中国上一次未能实现年度增长目标是在2022年，当时疫情封锁和突然的政策变化导致使这一目标无法实现。 (截图来源：彭博社) 包括汪涛在内的瑞银经济学家在周三的一份报告中写道：“我们预计，房地产活动减弱对整体经济的拖累将超过此前的预期，包括对家庭消费的拖累。” 在中国经济增速在第二季度降至5个季度以来的最低水平后，许多分析师大幅下调对中国经济的增长预期。其他对中国实现经济增长目标持怀疑态度的银行包括摩根大通(JPMorgan Chase & Co.)和野村控股(Nomura Holdings Inc.)，前者也预计中国经济将增长4.6%，后者的预测更低，为4.5%。彭博社8月份的一项调查显示，经济学家将第三和第四季度的增长预期从上一次调查的4.7%下调至4.6%。瑞银表示，尽管中国自2022年底以来放松对房地产市场的政策——包括降低首付要求、降低抵押贷款利率和减少购房限制——但这些措施的实施速度缓慢，影响有限。瑞银经济学家写道：“近年来中国房地产供需基本面发生变化，在家庭收入成长乏力的情况下，市场信心不足，房屋库存居高不下，去库存化实施缓慢。” 瑞银下调了对中国房地产行业的展望，现在预计新屋开工要到2026年年中才能触底反弹。中国房地产市场的低迷几乎没有扭转的迹象。7月份新房销量同比下降近20%，一手住宅价格同比降幅创九年来最大。新屋开工数继续下滑，比去年同期下降了约20%。在过去两年，房地产危机拖累了从就业到消费、家庭财富等各个领域。 (截图来源：彭博社) 尽管中国当局已经采取各种措施来恢复投资者的信心，但经济困难导致中国股市的长期下跌。追踪中国在岸股市的沪深300指数在2024年迄今下跌4.2%，并可能出现前所未有的连续第四年下跌。
天马行空2024-08-29
可以抄底了？瑞银：华尔街恐慌指数闪现买入信号
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在经历了本周股市大跌的震荡后，瑞银集团的Solita Marcelli仍然相信，美国股票在未来几个月内将继续上行。
风起2024-08-09
瑞银发“可怕”警告！特朗普此举恐让中国GDP增速减半人民币或大跌10%
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国彭博社周二(7月16日)最新报道称，瑞银集团(UBS Group AG)的一项新研究显示，对所有中国输美产品征收60%的新关税，将使中国的年增长率减少一半以上，突显出如果前总统特朗普(Donald Trump)重返白宫，北京将面临的风险。 (截图来源：彭博社) 据媒体此前报道，特朗普今年早些时候考虑对中国进口商品征收60%的统一关税。瑞银(UBS)经济学家周一发布的一份报告显示，如果发生这种情况，它将在接下来的一年里使中国的国内生产总值(GDP)下降2.5个百分点，中国政府希望在2023年经济增长5.2%后，今年实现5%左右的增长。 (截图来源：彭博社) 瑞银这一预测是基于这样一个假设：一些贸易通过第三国转移，中国不报复，其他国家不加入美国的征税行列。瑞银经济学家写道，这一拖累的一半将来自出口的下降，而其余部分将来自消费和投资的打击。以汪涛为首的瑞银经济学家团队表示：“随着时间的推移，其他经济体的出口和生产增加，可能有助于减少美国提高关税的影响，但其他国家也有可能提高对中国进口商品的关税。” 出口今年一直是中国强劲的增长动力，迄今为止，净出口占经济增长的14%，上月贸易顺差升至创纪录水平。但彭博社指出，中国出口的强劲势头引发贸易伙伴的抱怨，越来越多的国家开始征收关税，或考虑采取措施应对中国贸易日益失衡的本质。瑞银报告称，中国的报复举措也可能提高关税的影响，因为这将推高进口成本。如果发生另一场贸易战，即使关税最终降低，单是风险和不确定性就可能赶走美国进口商。瑞银预计，中国经济明年将增长4.6%，2026年将增长4.2%。该行经济学家估计，即使有刺激措施来抵消任何关税的影响，这两年的经济增速也将降至3%。报告称，中国政府可能会使用财政措施和宽松的货币政策来减轻关税大幅上调的影响，资金可能来自发行特别国债。瑞银经济学家写道，中国央行可能会让人民币贬值5%至10%。中国6月份的贸易顺差飙升至至少1990年以来的最高水平，原因是出口增长超出预期，而国内需求疲软令进口意外减弱。中国海关总署上周五发布数据显示，中国6月出口较上年同期增长8.6%，至3,080亿美元，为近两年来的最高水平。中国6月进口同比下降2.3%，至2,090亿美元，当月贸易顺差为990亿美元，创30多年来新高。经济学家此前预测，中国6月出口料增长8%，进口料增长2.5%。今年4月，世界贸易组织(WTO)预测，今年全球商品贸易将增长2.6%，低于此前的预测，但好于2023年的收缩5%。然而，自那以来，在全球需求强劲的推动下，东亚的贸易有所复苏，台湾上月的人工智能相关商品出口增长达到自2022年初以来的最佳水平，而韩国的出口增长也在加速。
风枫 2评论2024-07-16
瑞银报告显示，中国百万富翁将增长缓慢，还不如俄罗斯
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日经新闻报道说，根据瑞银集团（UBS）的一份报告，预计2023年至2028年期间，中国大陆百万富翁人数的增长将落后于地区其他国家，与过去相比，增长将大幅放缓。预计到2028年，中国大陆将有约650万人资产超过100万美元，比2023年底的600万人增长约8%。根据上周三发布的报告，这将仅次于美国，预计到2028年美国将有2540万百万富翁。然而，中国大陆富裕人群的增长速度与之前五年期的预期相比相形见绌，而台湾和印度尼西亚等地区的预期则高得多。根据最新预测，这两个地区在亚洲独占鳌头，而整个地区的增长率都在下降。预计到2028年，台湾百万富翁人数将增长47%，达到116万，而印尼将增长32%，达到23.5万以上。随着人口减少和财富大量外流，中国大陆8%增长率在瑞银覆盖的56个市场中排名倒数第二，仅高于希腊。预计未来四年，荷兰和英国将失去百万富翁。瑞士信贷在与瑞银合并前曾连续十多年发布年度报告，其对中国大陆前五年增长率的预测要高得多：2020年至2025年为92.7%；2021年至2026年为97%；2022年至2027年为112%。尽管俄罗斯因入侵乌克兰而受到西方制裁，但中国大陆的百万富翁人数预计仍将比俄罗斯增长得慢。预计到2028年，俄罗斯的百万富翁人数将增加21%，超过461,000人。瑞银全球财富管理首席经济学家保罗·多诺万在周三的电话会议上表示，商品价格有助于支撑俄罗斯的财富。 “尽管面临制裁，但俄罗斯仍在出口，”他说，“并没有完全与全球经济脱节。” 2023年，中俄贸易额将达到2400亿美元，较前一年增长26%。去年，中国从俄罗斯进口的原油数量创历史新高，包括中石油和中石化在内的中国国有能源集团近年来一直在购买俄罗斯石油。多诺万表示，就中国而言，总人口下降拖累了经济增长率，“而美国等经济体的人口却在增长”。 “当然，鉴于中国整体经济发展阶段，其财富增长速度略快，这将缓解人口特征的影响，”他说。中国预测值大幅下降的另一个原因是财富的积极迁移。多诺万表示：“中国财富正在更多扩散到整个亚太地区。” 新加坡一直是中国财富溢出的受益者，但最近收紧了反洗钱措施。一些涉嫌犯罪的富人来自福建省，但持有其他国家（主要是柬埔寨）的护照。瑞银集团表示，新加坡的百万富翁人数将从2023年的37.6万增长13%，到2028年达到近37.6万。香港也在争夺内地财富，预计到2028年将有近73.8万百万富翁，增长17%。瑞银预计，瑞士的百万富翁人数将增长19%，超过125万。尽管瑞银首席执行官塞尔吉奥·埃尔莫蒂最近预测，香港将在2027年超越银行在财富管理方面的本土市场。来源：加美财经
加美财经 1评论2024-07-14
格隆汇基金日报 | 丘栋荣加仓！施成管理规模跌破百亿
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国家开发投资集团有限公司控股子公司）和瑞银集团（UBS AG），持股比例分别为51%和49%。首批基金二季报出炉 7月11日，中欧基金、德邦基金旗下多只产品披露了基金二季报，包括多只混合型基金、债券基金和FOF基金。采取红利增长策略的中欧瑾泉灵活配置混合，截至二季度末合计规模升至8.91亿元，较一季度末的3.58亿元增长148.88%，创下自2017年二季度以来的新高。前十大重仓股较一季度发生较大调换，分别是徐工机械、燕京啤酒、中原传媒、大豪科技、皖新传媒、赤峰黄金、健盛集团和南京银行。重仓AI算力板块的德邦鑫星价值灵活配置截至二季度末，前十大重仓股分别为天孚通信、中际旭创、新易盛、光迅科技、源杰科技、太辰光、光库科技、华工科技、博创科技、联特科技。基金密集下调个股估值 7月以来，截至7月11日，有10家基金管理人公告调整旗下基金的持股估值。其中，诺辉健康的出现频率最高，这只昔日“中国癌症早筛第一股”获得的最低估值已不到7港元。发起式基金规模近3万亿元数据显示，截至目前，全市场共有2052只发起式基金（份额合并计算），合计规模2.84万亿元，约占全市场规模的9.6%。其中，债券型发起式基金有740只，合计规模为1.97万亿元，占比69.3%。 500亿险资私募已入市中国人寿和新华人寿共同设立的私募证券投资基金稳步建仓，已投入相当规模资金入市，并准备长期持有。7月7日，新华保险董事长杨玉成表示，新华保险联合中国人寿发起设立的500亿元试点基金，目前已总计投出超200亿元，为资本市场注入长期稳定资金。2月28日，两大保险巨头中国人寿和新华保险出资500亿元的鸿鹄志远（上海）私募投资基金有限公司成立，该私募投向A股和港股上市公司股票。三、基金产品最新动态
格隆汇2024-07-12

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