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谷歌持股，跑通AIGC商业化，“AIGC第一股”出门问问上市价值几何?

将到来的打新，也困扰了不少人。从近期港股大盘表现及新股市场情况来看，出门问问的上市窗口其实还算不错。一方面，港股自1月下旬筑底以来，已经走出了震荡向上的行情。近期，随着一众科网股公布超预期业绩，也在推动着市场整体走势向好。此外，考虑到美联储降息周期、国内经济持续复苏，以及一系列利好政策的出台，再加上目前港股底部估值的优势，都给港股后市的表现带来了不小的期待。最近，也可以看到中信证券研究观点就提到了，建议投资者二季度关注港股的科技、大消费以及非银金融行业右侧布局的行情。另一方面，今年来港股上市的新股多数表现也非常不错，IPO赚钱效应明显。看到市场有统计显示，截至目前今年12家港股新股中，已有8家实现上市首日正收益。而从近期10只新股的表现来看，新股暗盘平均上涨22.89%，首日平均上涨32.70%。另外，今年来上市的新股中翻倍表现者也有不少，比如，1月份上市的经纬天地首日就暴涨了164%，乐思集团上市至今期间一度也涨了665%，泓基集团、百乐皇宫期间也涨超100%。除了大盘以及新股市场的活跃为出门问问带来了不错的上市环境外，从下面几个方面也能更清楚的看到公司的一些机会和优势。第一个，是从赛道层面来看，AIGC的热度仍然在线。自去年以来AIGC概念股在二级市场上的表现就非常不错。虽然在去年6月步入炒作高点后，也经历了长时间的回调，但如今来看，随着整体大市环境的走强，整个板块已经开启了反弹周期。 A股AIGC概念指数方面，自2月低点至今这一指数累计涨幅达到40%。 (来源：iFind) 在一级市场上，AIGC概念也同样展现出了对资本市场的吸引力。根据非凡产研的调研，2023年，AIGC行业的融资总额达191.8亿元人民币，融资次数为168次，尤其是进入到下半年，融资活动显著增加，足以看到市场资金对这一领域的参与热情。此外从AIGC项目的估值情况来看，市场给予的估值也相当慷慨。以2024年近来的市场动态看，更是有不少国内大模型AI企业在完成新一轮融资后，估值动辄就达到了20-30亿美金。展望后市，随着市场对AIGC技术成熟度的不断认可和行业应用的持续拓展，有理由相信，AIGC的潜力还将持续获得资本市场的关注，进而推动整个行业的创新和成长。可以说，这次上市的出门问问，作为港股AIGC上市第一股，在这一板块升温行情中也会大概率会成为市场资金关注的焦点所在。其次，从出门问问本身来看，公司的成长潜力也相当可观。一般来说，在AIGC这一新兴领域，目前多数公司都还处在强投入，也就是烧钱的阶段，能够兑现商业化成果的并不多。而再看出门问问，它在商业化方面不仅走在了行业前头，而且业绩表现也相当强劲。财务数据就验证了这一点。2021到2022年间，出门问问的营收分别为3.98亿元、5亿元，对应经调整净利润分别为-0.73亿元、1.09亿元。营收及净利润增速都表现得非常抢眼。（来源：公司招股书）不过从2023年来看，出门问问的营收和利润层面均出现了增长压力。2023年实现营收5.07亿元，同比增幅仅为1.4%。毛利则同比下降了3%至3.26亿元，经调整净利润为175万。分析来看，收入增长放缓主要原因在于，其AI软件解决方案中来自AI企业解决方案的收入有所减少。进一步分析可以看到核心原因是由于与汽车附属公司A使用公司的车载AI技术有关的知识产权安排收入减少。要知道出门问问在2021年10月启动与汽车附属公司A的知识产权安排项目，并陆续获得收入，21、22、23年收入分别达到320万、2.13亿以及1.39亿，占到公司各年度总收入的0.8%、42.6%及27.4%。不过这一知识产权安排项目已于2023年6月完成，因此也就可以看到，公司业绩的增速出现了波动。不过毕竟这只是属于一次性因素，仅仅是受到了特定客户合作项目完成的影响，因此并不影响对公司高成长性的判断。从公司AI软件解决方案的收入表现来看，已经从2021年的5951.9万元增长到2023年的3.43亿元，增幅达476.70%。其中，AIGC解决方案，已经从2021年的682.2万元增长到2023年的1.18亿元，增幅超过16倍；AI企业解决方案，已经从2021年的5269.7万元增长到2023年的2.26亿元，增幅达328.19%。此外，还可以看到，出门问问仍然保持在非常高的研发投入状态当中。公司在2023年的研发开支达到了1.55亿元，同比增长了30.4%。对于AIGC赛道来说，竞争是非常强调技术创新这些方面的，因此出门问问不断地展开大手笔投入，相信也将有助于其能够在行业竞争中保持优势地位。正是因为技术属性加持，也就有了较高的经营壁垒，支撑高毛利率，出门问问的毛利率表现就还算不错。2021、2022、2023年，毛利率分别为37.5%、67.2%、64.3%，其中，快速增长的AIGC解决方案毛利率更是分别达到了68.8%、88.0%、92.2%。从这一点，不难得出结论，未来随着公司这一业务板块规模体量的增大，将对其整体的利润表现带来更强劲的支撑。（来源：公司招股书）最后，关注到公司创始人和股东方面的情况，也可以看到不少吸引人的地方。一方面，公司创始人李志飞在行业内颇具有影响力，堪称引领中国大模型热潮的领袖专家。据了解，他曾任职于美国硅谷研究院、并在谷歌专攻NLP(自然语言处理)，拥有深厚的学术背景和丰富的实践经验。值得一提的是，李志飞也被看作都是打响中国大模型创业第一枪的重要人物之一。其与AIGC独角兽光年之外的创始人王慧文通过一顿饭局讨论AI大模型创业后，王慧文在23年2月13日即对外发布了创立大模型公司光年之外的想法，紧随其后2月15日，李志飞也通过极客公园官宣入局大模型，做中国的OpenAI，掀起中国大模型实战的第一波浪潮。都说好的企业首先要看企业创始人，从这一点来看，对这位行业“老炮”还是可以抱有有信心。另一方面，出门问问股东阵容也是相当豪华的。可以说凝聚了行业内一众顶尖的资本力量和战略合作伙伴。其中，就包括SIG海纳亚洲、谷歌、红杉中国、歌尔股份、真格基金、圆美光电等，这些股东不仅能为公司带来了强大的资金支持，同时也给出门问问的发展提供了战略合作和资源整合的平台，将十分有助于公司未来发展。也正是基于上面两个方面，也将帮助出门问问在港股市场打开辨识度，吸引更多投资人的关注。总的来看，此次出门问问若成功上市也将进一步提升其自身品牌影响力和市场地位，注入新的资金和资源，推动公司迎来加速发展。而考虑到AIGC赛道也将遵循“马太效应”这一逻辑，出门问问不论是在商业变现上的领先优势，还是已经跑通的现金流循环，还是资本市场的强力支持都将让其后续的发展具有看点。对于这一新股值不值得打，相信投资人通过上面的几个视角也已经有了自己的判断。

格隆汇2024-04-03

谷歌持股，跑通AIGC商业化，“AIGC第一股”出门问问上市价值几何?

将到来的打新，也困扰了不少人。从近期港股大盘表现及新股市场情况来看，出门问问的上市窗口其实还算不错。一方面，港股自1月下旬筑底以来，已经走出了震荡向上的行情。近期，随着一众科网股公布超预期业绩，也在推动着市场整体走势向好。此外，考虑到美联储降息周期、国内经济持续复苏，以及一系列利好政策的出台，再加上目前港股底部估值的优势，都给港股后市的表现带来了不小的期待。最近，也可以看到中信证券研究观点就提到了，建议投资者二季度关注港股的科技、大消费以及非银金融行业右侧布局的行情。另一方面，今年来港股上市的新股多数表现也非常不错，IPO赚钱效应明显。看到市场有统计显示，截至目前今年12家港股新股中，已有8家实现上市首日正收益。而从近期10只新股的表现来看，新股暗盘平均上涨22.89%，首日平均上涨32.70%。另外，今年来上市的新股中翻倍表现者也有不少，比如，1月份上市的经纬天地首日就暴涨了164%，乐思集团上市至今期间一度也涨了665%，泓基集团、百乐皇宫期间也涨超100%。除了大盘以及新股市场的活跃为出门问问带来了不错的上市环境外，从下面几个方面也能更清楚的看到公司的一些机会和优势。第一个，是从赛道层面来看，AIGC的热度仍然在线。自去年以来AIGC概念股在二级市场上的表现就非常不错。虽然在去年6月步入炒作高点后，也经历了长时间的回调，但如今来看，随着整体大市环境的走强，整个板块已经开启了反弹周期。 A股AIGC概念指数方面，自2月低点至今这一指数累计涨幅达到40%。 (来源：iFind) 在一级市场上，AIGC概念也同样展现出了对资本市场的吸引力。根据非凡产研的调研，2023年，AIGC行业的融资总额达191.8亿元人民币，融资次数为168次，尤其是进入到下半年，融资活动显著增加，足以看到市场资金对这一领域的参与热情。此外从AIGC项目的估值情况来看，市场给予的估值也相当慷慨。以2024年近来的市场动态看，更是有不少国内大模型AI企业在完成新一轮融资后，估值动辄就达到了20-30亿美金。展望后市，随着市场对AIGC技术成熟度的不断认可和行业应用的持续拓展，有理由相信，AIGC的潜力还将持续获得资本市场的关注，进而推动整个行业的创新和成长。可以说，这次上市的出门问问，作为港股AIGC上市第一股，在这一板块升温行情中也会大概率会成为市场资金关注的焦点所在。其次，从出门问问本身来看，公司的成长潜力也相当可观。一般来说，在AIGC这一新兴领域，目前多数公司都还处在强投入，也就是烧钱的阶段，能够兑现商业化成果的并不多。而再看出门问问，它在商业化方面不仅走在了行业前头，而且业绩表现也相当强劲。财务数据就验证了这一点。2021到2022年间，出门问问的营收分别为3.98亿元、5亿元，对应经调整净利润分别为-0.73亿元、1.09亿元。营收及净利润增速都表现得非常抢眼。（来源：公司招股书）不过从2023年来看，出门问问的营收和利润层面均出现了增长压力。2023年实现营收5.07亿元，同比增幅仅为1.4%。毛利则同比下降了3%至3.26亿元，经调整净利润为175万。分析来看，收入增长放缓主要原因在于，其AI软件解决方案中来自AI企业解决方案的收入有所减少。进一步分析可以看到核心原因是由于与汽车附属公司A使用公司的车载AI技术有关的知识产权安排收入减少。要知道出门问问在2021年10月启动与汽车附属公司A的知识产权安排项目，并陆续获得收入，21、22、23年收入分别达到320万、2.13亿以及1.39亿，占到公司各年度总收入的0.8%、42.6%及27.4%。不过这一知识产权安排项目已于2023年6月完成，因此也就可以看到，公司业绩的增速出现了波动。不过毕竟这只是属于一次性因素，仅仅是受到了特定客户合作项目完成的影响，因此并不影响对公司高成长性的判断。从公司AI软件解决方案的收入表现来看，已经从2021年的5951.9万元增长到2023年的3.43亿元，增幅达476.70%。其中，AIGC解决方案，已经从2021年的682.2万元增长到2023年的1.18亿元，增幅超过16倍；AI企业解决方案，已经从2021年的5269.7万元增长到2023年的2.26亿元，增幅达328.19%。此外，还可以看到，出门问问仍然保持在非常高的研发投入状态当中。公司在2023年的研发开支达到了1.55亿元，同比增长了30.4%。对于AIGC赛道来说，竞争是非常强调技术创新这些方面的，因此出门问问不断地展开大手笔投入，相信也将有助于其能够在行业竞争中保持优势地位。正是因为技术属性加持，也就有了较高的经营壁垒，支撑高毛利率，出门问问的毛利率表现就还算不错。2021、2022、2023年，毛利率分别为37.5%、67.2%、64.3%，其中，快速增长的AIGC解决方案毛利率更是分别达到了68.8%、88.0%、92.2%。从这一点，不难得出结论，未来随着公司这一业务板块规模体量的增大，将对其整体的利润表现带来更强劲的支撑。（来源：公司招股书）最后，关注到公司创始人和股东方面的情况，也可以看到不少吸引人的地方。一方面，公司创始人李志飞在行业内颇具有影响力，堪称引领中国大模型热潮的领袖专家。据了解，他曾任职于美国硅谷研究院、并在谷歌专攻NLP(自然语言处理)，拥有深厚的学术背景和丰富的实践经验。值得一提的是，李志飞也被看作都是打响中国大模型创业第一枪的重要人物之一。其与AIGC独角兽光年之外的创始人王慧文通过一顿饭局讨论AI大模型创业后，王慧文在23年2月13日即对外发布了创立大模型公司光年之外的想法，紧随其后2月15日，李志飞也通过极客公园官宣入局大模型，做中国的OpenAI，掀起中国大模型实战的第一波浪潮。都说好的企业首先要看企业创始人，从这一点来看，对这位行业“老炮”还是可以抱有有信心。另一方面，出门问问股东阵容也是相当豪华的。可以说凝聚了行业内一众顶尖的资本力量和战略合作伙伴。其中，就包括SIG海纳亚洲、谷歌、红杉中国、歌尔股份、真格基金、圆美光电等，这些股东不仅能为公司带来了强大的资金支持，同时也给出门问问的发展提供了战略合作和资源整合的平台，将十分有助于公司未来发展。也正是基于上面两个方面，也将帮助出门问问在港股市场打开辨识度，吸引更多投资人的关注。总的来看，此次出门问问若成功上市也将进一步提升其自身品牌影响力和市场地位，注入新的资金和资源，推动公司迎来加速发展。而考虑到AIGC赛道也将遵循“马太效应”这一逻辑，出门问问不论是在商业变现上的领先优势，还是已经跑通的现金流循环，还是资本市场的强力支持都将让其后续的发展具有看点。对于这一新股值不值得打，相信投资人通过上面的几个视角也已经有了自己的判断。

格隆汇2024-04-03

这四大AI行业软硬件股票必买！但只有一家港股！

拉长周期看，该公司无视宏观周期，逆势于港股大盘，已经走了六年趋势性牛市，持有者获得高达337%收益率。联想集团作为全球PC龙头及AI服务器前三，行业地位优势凸显。最新一季的财报数据显示，2023/24财年第三财季业绩，联想集团营收1136亿人民币，同比增长3%；净利润近26亿人民币，盈利能力连续两个季度实现环比改善。随着PC行业去库存进入尾声，联想集团的核心主业个人PC业务正重回增长轨道：在同期全球PC市场出货量同比下降2.7%的大环境下，联想集团以显著高于市场增速 (5.8pts)的增长进一步巩固了PC全球第一的地位，为疫情以来最高。眼下，生成式AI在全球掀起的风暴正迎来关键的落地应用期。本月18日，全球AI盛会GTC2024期间，联想集团与NVIDIA宣布合作推出全新混合人工智能解决方案，帮助企业和云提供商获得在人工智能时代成功所需的关键的加速计算能力，将人工智能从概念变为现实。这些混合解决方案旨在用户最需要的地点和时间里，无论是口袋还是云端，高效地将人工智能带入客户数据中。此举将推进联想集团AI for All的愿景，并为下一代大规模生成式人工智能的创新架构迅速进入市场提供了支持。联想混合解决方案已经针对运行 NVIDIA AI Enterprise软件进行了优化，以实现安全、受支持且稳定的生产级AI，现在还将为开发人员提供刚刚发布的NVIDIA微服务，包括 NVIDIA NIM 和 NeMo Retriever。在大规模高效增强人工智能工作负载方面，联想集团发布了ThinkSystem人工智能产品组合的扩展，这是一个改变行业的里程碑，其中包括两款全新强大的8路NVIDIA GPU系统，这两款系统专为提供海量计算能力和无与伦比的能效而设计，以加速人工智能的实施。专为生成式人工智能、自然语言处理(NLP)和大型语言模型(LLM)开发而设计，为NVIDIA HGX人工智能计算平台进入市场提供支持。全新联想ThinkSystem SR780a V3 是一款采用联想海王星液冷技术的 5U 系统，电源使用效率 (PUE) 高达 1.1。通过使用 CPU 和 GPU 的直接水冷以及 NVIDIA NVSwitch 技术，系统可以在不达到任何热限制的情况下维持最大性能。此外，新的联想ThinkSystem SR680a V3是一款气冷双插槽系统，可为配备英特尔处理器和NVIDIA GPU的复杂人工智能最大程度提供加速。高度加速的系统提供巨大的计算能力，并使用行业标准的19英寸服务器机架，允许密集的硬件配置，最大限度地提高效率，同时避免占用过多空间。联想还展示了全新的PG8A0N，这是一款终极1U节点，专为AI设计。 “我们正站在一个关键的转折点上。得益于实时计算、能源效率及部署便利性的持续改进，全新的AI应用场景正迅速涌现。通过与NVIDIA的紧密合作，联想已经在效率、性能和成本方面取得了显著进步，这不仅加快了AI在各个行业中的应用部署，还将帮助企业从他们的数据集中获得洞察，无论是在提升零售体验、改造城市面貌，还是推动智能制造进入新台阶等方向。”联想集团执行副总裁、基础设施方案业务集团（ISG）总裁Kirk Skaugen表示。无疑，联想、戴尔、超微等为代表的PC厂商股价暴涨，是对AI体现在业绩上的正反馈，多家机构均看好AI的带动作用。随着AI技术的深入发展和普及应用，AI PC等新型PC设备正在迅速成为市场的新宠。它们不仅改变了我们的生活方式和工作模式，更为这些AI相关的PC厂商带来了巨大的商业机会和发展空间。

格隆汇2024-03-26

墙内开花墙外香，上实城开（0563.HK）开年大涨仍低估，小而美不输行业龙头

幅仅16.36%。历经三年的漫漫熊途，港股大盘似乎已经进入了技术性牛市。在这波内房股上涨行情中，笔者注意到上实城市开发（00563.HK）涨幅喜人，它的反弹势能甚至超过港股大盘，截至3月22日，今年2月以来，上实城开股价已上涨27.94%。一、顶住行业压力净利润大增，毛利率不输于行业龙头（数据来源：choice） 2023年财报显示，上实城开营业收入79.54亿港元，公司拥有人应占溢利4.95亿港元，同比增长21.6%。减除非控股权益之后，2023年公司实现的净利润为4.91亿港元，这一数字较上一年增长了60.9%，这表明企业在压缩内部运营成本过程中，取得较佳的成果。值得注意的是，股东应占溢利也同比增长了21.6%，达到了4.9457亿港元。每股基本盈利为10.32港仙，较上一年的8.47港仙有了显著提升。这些数据反映了公司在2023年取得的盈利能力和股东回报率的提升。 2023年房地产整体行业异常艰难，企业盈利较难。在这种艰难情况下，上实城开仍旧获得超过20%的净利润增速，实属不易，原因是上实城开主动顺应市场环境变化，凭借前瞻性布局、敏锐的市场洞察力和优异的执行力，克服宏观环境的影响，下半年把握市场机遇完成更多高端项目的交付，实现全年利润的韧性增长。在分红派息方面，公司仍然维持着可观的股息分红。上实城市开发在2023年派发的每股现金末期股息2.1港仙，现金特别股息0.8港仙，公司在该年度继续向股东派发股息，虽然未见增长，但总金额仍然可观。这一举措可能有助于维持股东的利益，提高公司的股东回报率。资料显示，上实城开是一家上海本地房企，背景深厚。2010年，上海实业控股收购了上实城市开发，控股后成为其母公司，而上海实业控股公司背后站着的，则是上海国资委。简言之，上实城开是上海国资委旗下的一家境外上市房地产国企。上实城开（0563.HK）在香港主板上市，定位于核心都市产城融合发展商，产业立足于上海，辐射京津冀、珠三角和西安等一二线城市，主要有高端住宅、写字楼、购物中心、星级酒店、公寓等多种业态。随着房地产下行周期的到来，大大小小房地产开发商营收净利均承受着较大的压力，营业收入断崖式暴跌，同时不时爆出债务逾期的行业传闻。在这种环境下，上实城开在顶住行业下行压力的同时，依然保持营收正增长，并且抓住利率下行时期优化债务，降低负债率和融资成本，在同类的企业中，上实城开的创收能力和化债能力相比其他同行优秀很多。从规模和业务方面来看，上实城开属于“小而美”的公司，不过尽管背靠上海国资委这棵大树，上实城开背景不俗，但它依然相当低调。笔者查阅了过往资料发现，这家公司的股票曾先后被瑞士银行、挪威银行、Vanguard、贝莱德、美国教师退休基金等外资持有，其股票价值被境外机构竞相挖掘，墙内开花墙外香。作为小而美地产商的代表，上实城开保持多年跑赢行业毛利率的优秀记录。2023年公司毛利率为41.8%，相较2022年公司毛利率26.9%，上升了14.9个百分点。这表明公司在当年取得了更高的毛利润，并且在经营效率和盈利能力方面取得了显著的改善。毛利率的提升主要受益于公司交付的商品房项目占比较大且毛利率较高，这反映了公司在房地产开发领域的良好表现和高效运营能力。毛利率的增长不仅可以帮助公司提升盈利水平，还有助于增强公司的竞争力和财务稳健性。公司在2014-2023年期间平均毛利率超过30%，在此期间行业平均毛利率大约在25%。即使在地产行业周期见顶行业毛利率整体下降的情况下，公司毛利率依旧保持高于行业平均毛利率5-10%的营利优势。如下图：上实城开2016-2023年历年毛利率趋势。（数据来源：choice）作为比较，下图是笔者找到的“房地产上市公司整体毛利率历年走势图”，从图中看出，2015-2021年我国房地产上市公司整体毛利率中枢为25%左右。结合上下两张图可发现，在过去十一年来，除了2012毛利率15.5%、2013毛利率15.5%低于行业之外，上实城开没有一年毛利率低于行业中枢25%。（图片来源：戴德梁行）为什么这么多年来，上实城开能够保持这么高的毛利率？笔者认为，由于公司的主营业务集中在一线城市的高端商品房开发，特别是上海本地，而上海的房价在此轮调整中保持较为坚挺，因此贡献了较高的毛利率。第二个原因是上实城开经营方面非常专注，专注才能慢工出细活，才能在高手林立的武林中保持竞争壁垒。相比其他大型房企，上实城开的毛利质量更高，业务更加专注、服务更加高效，真正做到“小而美”。这也就是为什么被境外知名投资机构垂青的原因。在营收规模上，尽管公司在行业中并不占有优势，但是公司单个项目的价值和利润释放空间相当大。公司在行业中打造的小而美、小而精的项目确保了不需要承担太大的成本压力或者运营压力，即可释放不输于行业龙头的盈利水准，公司销售规模整体稳扎稳打，而在利润端则持续释放增长动能，展现了相当稳健发展的一面，树立内房股小而美的标杆旗帜。二、政策暖风力促融资宽松，上实城开发展前景明晰政策方面，今年两会对房地产行业着墨颇多，标本兼治化解房地产风险将是今年的房地产政策重点工作之一。从两会报告中可看出，今年政策上对房地产新发展模式的构建更加明确，后续或将从住房保障体系、土地管理制度、行业发展模式、金融财税配套制度等方面深化改革。笔者预计，政策上将会在短期内以稳预期、稳房价、稳地产为主，中长期将从构建多层次住房供应体系、推进土地管理制度改革、完善住房金融制度建设等方面，推动房地产向新发展模式转型。自“金融16条”推出以来，金融监管部门要求各金融机构一视同仁满足不同所有制房企的合理融资需求，舒缓流动性风险，并建立了房地产融资白名单项目。在多种政策工具作用下，房地产跌幅逐渐收窄，今年融资环境相比过去三年会更加友好。国家统计局数据显示，2023年房企开发到位资金累计同比下降13.6%，降幅自9月以来保持稳定，其中国内贷款（-9.9%）和自筹资金（-19.1%）同比降幅较前值不同程度收窄。截至目前，已有超6000个项目进入房企融资白名单，贷款额度超2000亿元，整体对市场的正向影响有望进一步显现。上实城开很好地利用了此轮宽松的融资环境。2023年，上实城市开发在融资方面采取了多种手段，大大充实了公司的现金流。在债券发行方面，上实城市开发的附属公司上海城开于2023年9月7日完成了第二期境内公司债券的发行，本金总额为人民币18亿元，票面利率为3.5%，期限为3年。这次债券发行所得将用于偿还上海城开的旧有债务，这不仅节约了财务成本，也展示了资本市场对上实城市开发及其附属公司的信心。最后，在贷款融通方面，上实城市开发于2023年11月30日与贷款人订立了补充融通函，修订了有关达5亿港元的循环贷款融通的若干条款及条件，将循环贷款融通的到期日延展至2024年10月31日或其他经延展的到期日。这表明上实城市开发正在通过贷款融通获得额外的资金支持，以应对可能的资金需求和运营挑战。综上所述，上实城市开发在2023年通过发行票据、债券以及贷款融通等多种方式进行融资，以支持其运营和发展。这些融资活动不仅提供了资金支持，也展示了资本市场对上实城市开发的信心。财报显示，2023年融资成本为6.88亿港元，相比2022年的6.83亿港元，变化不大。在当前市场环境下，上实城开未来的发展前景主要体现在以下几个方面： 1）城中村改造 2023年4月国务院审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》（下称《指导意见》），推动在21个超大特大城市钟积极稳步实施城中村改造。作为上实城开的大本营，过去3年上海完成了中心城区成片旧改185.7万平方米、受益居民9.2万户。《指导意见》指出，上海市计划在2023年至2025年新启动30个城中村改造项目，每年10个，面积不少于400万平方米，这为上实城市开发提供了广泛的市场机遇。 2）城市更新项目在市场布局方面，公司积极拓展城市更新市场，在这一领域不断乘风远航。2021年7月公司TODTOWN天荟项目获得2021澎湃城市更新大会“最佳地标综合体奖”和RICS“年度城市更新项目优秀奖”。此外，2020年上实城开旗下上投新虹投资公司承担了上海闵行区新虹街道红星村“城中村改造项目”，改造内容包括动迁安置房项目的建设和配套商业项目“城开优享+欣虹汇”的开发，大力发展城市更新新气象，商业项目涵盖了生鲜超市、大众餐饮、亲子场所等多种业态，为周边居民提供了更完善的商业服务。 3）拓宽属地化优势作为上海地方国企，依托母公司上实控股，上实城开具备较强的属地化优势。母公司上实控股2023年3月新闻稿披露，2022年上实城开与一名联合竞标人成功中标位于上海自由贸易试验区临港新片区的六幅地块之土地使用权，可开发为约271,081平方米的住宅开发项目及9,892平方米的商业开发项目，该地块极具价值，进一步巩固上实城开在上海市场的领先地位。 4）项目经验优势明显在项目经验方面，公司积累了丰富地产开发经验，在中国10个主要城市拥有28个房地产项目，分布于上海、北京、天津、无锡、沈阳、西安、重庆、烟台、武汉和深圳，当中大部分为中、高档住宅物业，兴建工程正全速推行。截至2023年财报披露，这些项目累计为公司提供约348.2万平方米的未来可售面积，丰富的行业经验为公司长远发展奠定良好基石。三、估值远低于行业平均PB，反弹势能较强（图片来源：富途）截至2024年3月22日收盘，上实城开市净率为0.148倍，远低于行业平均市净率0.65倍（申万二级房地产开发行业平均PB），公司的估值仅为行业的23%，同时公司分红派息较为慷慨，叠加超低的股价，公司价值低估迹象非常明显。现金流方面，根据公司公布的2023年财报，2023年上实城市开发的银行结余及现金为59.86亿港元，较去年同期增加了15.08亿港元，展示了公司在该年度的良好财务表现和资金管理能力。 2023年，公司资产负债情况大幅改善，公司的负债净额对权益总额比率（即借贷净额/权益总额）为58.4%，相比2022年的63.0%，负债比率下降了4.6个百分点，公司的债务情况不断得到优化。同时，公司的运营效率也在稳步提升，2023年公司的流动比率为1.4倍，相比2022年的1.1倍，提升了27.3%。过去，上实城开股价长时间遭到压制，除了众所周知的行业因素之外，业内认为，影响其股价的原因还包括公司的资产高度集中在上海，而在行业调整之前，上海当地的房地产调控政策是最严格的城市之一。不过，随着广州杭州等重要城市逐步放开限购政策，市场对上海房地产松绑预期日趋上升，未来上海将与江苏、浙江等地出现连通器效应，不排除公司长三角项目销售现金流多元化。公司小而美、质而优，在整个港股市场萎靡的情况下，管理层频频回购股份，看好公司的未来前景。报告期内，2023年公司累计购回289.4万股普通股，购买价共计132.2万港元。公司完成以上股份回购后，完成股份注销，大大有利于已持股股东，提振投资者信心。（图片来源：中金公司）根据中金公司的研究，截至2023年9月12日，主流港资开发商自2010年以来，平均PB中枢为0.6倍，像长实集团0.51倍、恒基地产0.57倍，九龙仓0.57倍，恒隆地产、新鸿基地产和太古地产稍微高一些，分别为1.03倍、0.76倍和0.70倍。而作为内房股的上实城开（0563.HK）目前的PB仅0.15倍，估值上特别便宜，正处于价值洼地中，远低于港资地产股行业中枢值，相比之下，其触底反弹的势能相信会比港资地产股来得更加强烈。

格隆汇2024-03-26

墙内开花墙外香，上实城开（0563.HK）开年大涨仍低估，小而美不输行业龙头

幅仅16.36%。历经三年的漫漫熊途，港股大盘似乎已经进入了技术性牛市。在这波内房股上涨行情中，笔者注意到上实城市开发（00563.HK）涨幅喜人，它的反弹势能甚至超过港股大盘，截至3月22日，今年2月以来，上实城开股价已上涨27.94%。一、顶住行业压力净利润大增，毛利率不输于行业龙头（数据来源：choice） 2023年财报显示，上实城开营业收入79.54亿港元，公司拥有人应占溢利4.95亿港元，同比增长21.6%。减除非控股权益之后，2023年公司实现的净利润为4.91亿港元，这一数字较上一年增长了60.9%，这表明企业在压缩内部运营成本过程中，取得较佳的成果。值得注意的是，股东应占溢利也同比增长了21.6%，达到了4.9457亿港元。每股基本盈利为10.32港仙，较上一年的8.47港仙有了显著提升。这些数据反映了公司在2023年取得的盈利能力和股东回报率的提升。 2023年房地产整体行业异常艰难，企业盈利较难。在这种艰难情况下，上实城开仍旧获得超过20%的净利润增速，实属不易，原因是上实城开主动顺应市场环境变化，凭借前瞻性布局、敏锐的市场洞察力和优异的执行力，克服宏观环境的影响，下半年把握市场机遇完成更多高端项目的交付，实现全年利润的韧性增长。在分红派息方面，公司仍然维持着可观的股息分红。上实城市开发在2023年派发的每股现金末期股息2.1港仙，现金特别股息0.8港仙，公司在该年度继续向股东派发股息，虽然未见增长，但总金额仍然可观。这一举措可能有助于维持股东的利益，提高公司的股东回报率。资料显示，上实城开是一家上海本地房企，背景深厚。2010年，上海实业控股收购了上实城市开发，控股后成为其母公司，而上海实业控股公司背后站着的，则是上海国资委。简言之，上实城开是上海国资委旗下的一家境外上市房地产国企。上实城开（0563.HK）在香港主板上市，定位于核心都市产城融合发展商，产业立足于上海，辐射京津冀、珠三角和西安等一二线城市，主要有高端住宅、写字楼、购物中心、星级酒店、公寓等多种业态。随着房地产下行周期的到来，大大小小房地产开发商营收净利均承受着较大的压力，营业收入断崖式暴跌，同时不时爆出债务逾期的行业传闻。在这种环境下，上实城开在顶住行业下行压力的同时，依然保持营收正增长，并且抓住利率下行时期优化债务，降低负债率和融资成本，在同类的企业中，上实城开的创收能力和化债能力相比其他同行优秀很多。从规模和业务方面来看，上实城开属于“小而美”的公司，不过尽管背靠上海国资委这棵大树，上实城开背景不俗，但它依然相当低调。笔者查阅了过往资料发现，这家公司的股票曾先后被瑞士银行、挪威银行、Vanguard、贝莱德、美国教师退休基金等外资持有，其股票价值被境外机构竞相挖掘，墙内开花墙外香。作为小而美地产商的代表，上实城开保持多年跑赢行业毛利率的优秀记录。2023年公司毛利率为41.8%，相较2022年公司毛利率26.9%，上升了14.9个百分点。这表明公司在当年取得了更高的毛利润，并且在经营效率和盈利能力方面取得了显著的改善。毛利率的提升主要受益于公司交付的商品房项目占比较大且毛利率较高，这反映了公司在房地产开发领域的良好表现和高效运营能力。毛利率的增长不仅可以帮助公司提升盈利水平，还有助于增强公司的竞争力和财务稳健性。公司在2014-2023年期间平均毛利率超过30%，在此期间行业平均毛利率大约在25%。即使在地产行业周期见顶行业毛利率整体下降的情况下，公司毛利率依旧保持高于行业平均毛利率5-10%的营利优势。如下图：上实城开2016-2023年历年毛利率趋势。（数据来源：choice）作为比较，下图是笔者找到的“房地产上市公司整体毛利率历年走势图”，从图中看出，2015-2021年我国房地产上市公司整体毛利率中枢为25%左右。结合上下两张图可发现，在过去十一年来，除了2012毛利率15.5%、2013毛利率15.5%低于行业之外，上实城开没有一年毛利率低于行业中枢25%。（图片来源：戴德梁行）为什么这么多年来，上实城开能够保持这么高的毛利率？笔者认为，由于公司的主营业务集中在一线城市的高端商品房开发，特别是上海本地，而上海的房价在此轮调整中保持较为坚挺，因此贡献了较高的毛利率。第二个原因是上实城开经营方面非常专注，专注才能慢工出细活，才能在高手林立的武林中保持竞争壁垒。相比其他大型房企，上实城开的毛利质量更高，业务更加专注、服务更加高效，真正做到“小而美”。这也就是为什么被境外知名投资机构垂青的原因。在营收规模上，尽管公司在行业中并不占有优势，但是公司单个项目的价值和利润释放空间相当大。公司在行业中打造的小而美、小而精的项目确保了不需要承担太大的成本压力或者运营压力，即可释放不输于行业龙头的盈利水准，公司销售规模整体稳扎稳打，而在利润端则持续释放增长动能，展现了相当稳健发展的一面，树立内房股小而美的标杆旗帜。二、政策暖风力促融资宽松，上实城开发展前景明晰政策方面，今年两会对房地产行业着墨颇多，标本兼治化解房地产风险将是今年的房地产政策重点工作之一。从两会报告中可看出，今年政策上对房地产新发展模式的构建更加明确，后续或将从住房保障体系、土地管理制度、行业发展模式、金融财税配套制度等方面深化改革。笔者预计，政策上将会在短期内以稳预期、稳房价、稳地产为主，中长期将从构建多层次住房供应体系、推进土地管理制度改革、完善住房金融制度建设等方面，推动房地产向新发展模式转型。自“金融16条”推出以来，金融监管部门要求各金融机构一视同仁满足不同所有制房企的合理融资需求，舒缓流动性风险，并建立了房地产融资白名单项目。在多种政策工具作用下，房地产跌幅逐渐收窄，今年融资环境相比过去三年会更加友好。国家统计局数据显示，2023年房企开发到位资金累计同比下降13.6%，降幅自9月以来保持稳定，其中国内贷款（-9.9%）和自筹资金（-19.1%）同比降幅较前值不同程度收窄。截至目前，已有超6000个项目进入房企融资白名单，贷款额度超2000亿元，整体对市场的正向影响有望进一步显现。上实城开很好地利用了此轮宽松的融资环境。2023年，上实城市开发在融资方面采取了多种手段，大大充实了公司的现金流。在债券发行方面，上实城市开发的附属公司上海城开于2023年9月7日完成了第二期境内公司债券的发行，本金总额为人民币18亿元，票面利率为3.5%，期限为3年。这次债券发行所得将用于偿还上海城开的旧有债务，这不仅节约了财务成本，也展示了资本市场对上实城市开发及其附属公司的信心。最后，在贷款融通方面，上实城市开发于2023年11月30日与贷款人订立了补充融通函，修订了有关达5亿港元的循环贷款融通的若干条款及条件，将循环贷款融通的到期日延展至2024年10月31日或其他经延展的到期日。这表明上实城市开发正在通过贷款融通获得额外的资金支持，以应对可能的资金需求和运营挑战。综上所述，上实城市开发在2023年通过发行票据、债券以及贷款融通等多种方式进行融资，以支持其运营和发展。这些融资活动不仅提供了资金支持，也展示了资本市场对上实城市开发的信心。财报显示，2023年融资成本为6.88亿港元，相比2022年的6.83亿港元，变化不大。在当前市场环境下，上实城开未来的发展前景主要体现在以下几个方面： 1）城中村改造 2023年4月国务院审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》（下称《指导意见》），推动在21个超大特大城市钟积极稳步实施城中村改造。作为上实城开的大本营，过去3年上海完成了中心城区成片旧改185.7万平方米、受益居民9.2万户。《指导意见》指出，上海市计划在2023年至2025年新启动30个城中村改造项目，每年10个，面积不少于400万平方米，这为上实城市开发提供了广泛的市场机遇。 2）城市更新项目在市场布局方面，公司积极拓展城市更新市场，在这一领域不断乘风远航。2021年7月公司TODTOWN天荟项目获得2021澎湃城市更新大会“最佳地标综合体奖”和RICS“年度城市更新项目优秀奖”。此外，2020年上实城开旗下上投新虹投资公司承担了上海闵行区新虹街道红星村“城中村改造项目”，改造内容包括动迁安置房项目的建设和配套商业项目“城开优享+欣虹汇”的开发，大力发展城市更新新气象，商业项目涵盖了生鲜超市、大众餐饮、亲子场所等多种业态，为周边居民提供了更完善的商业服务。 3）拓宽属地化优势作为上海地方国企，依托母公司上实控股，上实城开具备较强的属地化优势。母公司上实控股2023年3月新闻稿披露，2022年上实城开与一名联合竞标人成功中标位于上海自由贸易试验区临港新片区的六幅地块之土地使用权，可开发为约271,081平方米的住宅开发项目及9,892平方米的商业开发项目，该地块极具价值，进一步巩固上实城开在上海市场的领先地位。 4）项目经验优势明显在项目经验方面，公司积累了丰富地产开发经验，在中国10个主要城市拥有28个房地产项目，分布于上海、北京、天津、无锡、沈阳、西安、重庆、烟台、武汉和深圳，当中大部分为中、高档住宅物业，兴建工程正全速推行。截至2023年财报披露，这些项目累计为公司提供约348.2万平方米的未来可售面积，丰富的行业经验为公司长远发展奠定良好基石。三、估值远低于行业平均PB，反弹势能较强（图片来源：富途）截至2024年3月22日收盘，上实城开市净率为0.148倍，远低于行业平均市净率0.65倍（申万二级房地产开发行业平均PB），公司的估值仅为行业的23%，同时公司分红派息较为慷慨，叠加超低的股价，公司价值低估迹象非常明显。现金流方面，根据公司公布的2023年财报，2023年上实城市开发的银行结余及现金为59.86亿港元，较去年同期增加了15.08亿港元，展示了公司在该年度的良好财务表现和资金管理能力。 2023年，公司资产负债情况大幅改善，公司的负债净额对权益总额比率（即借贷净额/权益总额）为58.4%，相比2022年的63.0%，负债比率下降了4.6个百分点，公司的债务情况不断得到优化。同时，公司的运营效率也在稳步提升，2023年公司的流动比率为1.4倍，相比2022年的1.1倍，提升了27.3%。过去，上实城开股价长时间遭到压制，除了众所周知的行业因素之外，业内认为，影响其股价的原因还包括公司的资产高度集中在上海，而在行业调整之前，上海当地的房地产调控政策是最严格的城市之一。不过，随着广州杭州等重要城市逐步放开限购政策，市场对上海房地产松绑预期日趋上升，未来上海将与江苏、浙江等地出现连通器效应，不排除公司长三角项目销售现金流多元化。公司小而美、质而优，在整个港股市场萎靡的情况下，管理层频频回购股份，看好公司的未来前景。报告期内，2023年公司累计购回289.4万股普通股，购买价共计132.2万港元。公司完成以上股份回购后，完成股份注销，大大有利于已持股股东，提振投资者信心。（图片来源：中金公司）根据中金公司的研究，截至2023年9月12日，主流港资开发商自2010年以来，平均PB中枢为0.6倍，像长实集团0.51倍、恒基地产0.57倍，九龙仓0.57倍，恒隆地产、新鸿基地产和太古地产稍微高一些，分别为1.03倍、0.76倍和0.70倍。而作为内房股的上实城开（0563.HK）目前的PB仅0.15倍，估值上特别便宜，正处于价值洼地中，远低于港资地产股行业中枢值，相比之下，其触底反弹的势能相信会比港资地产股来得更加强烈。

格隆汇2024-03-26

ETF市场日报：工程机械、房地产板块走强，恒生科技等跨境ETF备受资金关注

，打破了此前的节奏。因此，建议投资者在港股大盘层面暂作观望，等待港股重新形成节奏。 ETF发行市场方面，明日将有2只ETF上市具体来看，上市的ETF分别为红利100ETF(159589.SZ)、可选消费ETF(562580.SH)。关于红利方面，长城证券认为，从长期的角度，红利策略在不同经济阶段均有可能获得超额收益。PPI下行时期红利策略可作为防守策略，PPI上行时期红利板块中的周期权重股受到价格因素影响也可能占优，需要进一步拆分板块或指数内部的行业及权重股占比情况。从短期的角度，当前10年期国债收益率已经低于1年期MLF利率（2.50%）。尽管今年的货币政策基调仍相对宽松，后续利率持续下降的空间可能相对有限。从今年的情况来看，红利板块持续跑赢市场的空间可能也有所收窄。如果后续国债收益率不再创新低，需要谨防市场对红利板块的重新估值，在此过程中机构资金可能部分撤出红利板块。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-03-25

“春季躁动”如约而至？港股东方欲晓

，而10年美债收益率的顶部得到确认或是港股大盘反转的重大信号。此外人民币汇率也与港股之间有较强的正相关，近期人民币汇率走强，内地资产对海外资金的吸引力渐强，也将为港股修复反弹蓄势。图片来源：Wind，截至2023年11月30日多重指标指向底部高弹性品种不可少与历次底部区域相比，港股目前多重指标已体现底部信号。广发证券统计指出，①5大指标完全符合底部特征：股权风险溢价（中债）、港股卖空占比处于历史较高位，PE、PB、换手率均处于历史底部区域；②6大指标已具备部分底部特征：股权风险溢价（美债）受益于美债利率下行正快速改善，恒生日均涨跌幅、恒生偏离年线幅度、恒生波幅、港股成交金额、南向资金流入均具备一定底部特征。而在具体方向选择上，有机构提示，年底或者明年一二季度政策预期密集、美债利率趋缓、区域局势缓和都有可能促成一波修复式反弹，此时港股弹性或大于A股，高弹性和利率敏感型行业或更受益。互联网板块作为港股高弹性板块的典型代表，或值得重点留意。以港股通互联网指数为代表，其2020年以来年化波动率（39.34%）显著高于恒生指数（22.42%），较恒生科技指数（37.48%）也彰显优势。截至11月29日，港股通互联网指数最新市盈率PE为23.95倍，处于近10年0.67%分位点的绝对底部，叠加仍相对低迷的情绪与外资配置，多维向好共振下，有望释放释放较强的反弹动能。图片来源：Wind，截至2023年11月30日 “春季躁动”有提前趋势布局需趁早值得注意的是，同样回顾2010年以来表现，从启动时间看，2016年以前的“春季躁动”多数启动于2月左右，而2016年以后则多数提前至上一年的12月左右，可见港股“春季躁动”启动时间有所前置，感兴趣的投资者或需要提前开始布局。一键追踪港股互联网板块行情的ETF工具是不错的选择。资料显示，港股互联网ETF（513770）跟踪中证港股通互联网指数（931637），权重股汇聚腾讯控股、美团、小米集团、快手等不同互联网细分赛道龙头公司，其中持仓腾讯控股、美团、小米集团、快手、京东健康权重超60%，前十大成份股权重近80%，重手聚焦互联网巨头企业。数据来源：沪深交易所、Wind、长江证券、光大证券、广发证券、华宝基金等，截至2023.11.29。风险提示：港股互联网ETF被动跟踪中证港股通互联网指数，该指数基日为2016.12.30，发布于2021.1.11，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R4-中高风险，适合适当性评级C4以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-11-30

场内ETF资金动态：工信部召开座谈会，聚焦光伏行业高质量发展，光伏ETF大涨

TF排名靠前。11月16日行业板块中，港股大盘相关的指数ETF成交额较大，恒指科技（513180）以39.44亿元位居首位，板块跌幅0.71%。根据工信微报信息，11月13日，工业和信息化部召开第四次制造业企业座谈会，会议强调，要聚焦光伏行业高质量发展，加强顶层设计和政策供给，引导支持企业技术创新，促进行业规范自律，加强部门协同和政企沟通协调，加强行业运行监测，营造良好发展环境，持续巩固提升光伏行业竞争力，光伏ETF大涨。

金融界2023-11-17

A港同频狂欢，“牛回速归”？旗手带头冲锋，地产绝地反击，港股互联网ETF(513770)飙涨逾4%！

，而10年美债收益率的顶部得到确认或是港股大盘反转的重大信号。另一方面，根据国信证券的回购数据布局策略，9月港股市场参与回购的公司达到88家，10月为86家，确认了9月高点。这个现象说明企业已经普遍相信自身价值被低估，在9-10月已经完成了“买入并等待”的状态，这指示在11月或可对港股进行布局。广发证券认为，海外政策底已出现，中美利差收敛与外资回补契机已经到来，A股估值沟壑收敛基本已完成。港股自2022年11开启的牛市回调已经结束，港股估值处历史底部区域，中美政策底共振下，港股对中美利差逆转的敏感性更高，外资回补或是港股战略机遇期较佳配置时点。图片来源：Wind，截至2023年11月6日据了解，港股互联网ETF（513770）跟踪中证港股通互联网指数（931637），权重股汇聚腾讯控股、美团、小米集团、快手等不同互联网细分赛道龙头公司，其中持仓腾讯控股、美团、小米集团、快手、京东健康权重超60%，前十大成份股权重近80%，重手聚焦互联网巨头企业，随着平台经济基调明确，利好因素持续释放，港股互联网龙头有望迎来估值、盈利双升。数据来源：沪深交易所。风险提示：券商ETF被动跟踪中证全指证券公司指数，该指数基日为2007.6.29，发布于2013.7.15；地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2012.12.21；港股互联网ETF被动跟踪中证港股通互联网指数，该指数基日为2016.12.30，发布于2021.1.11。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和本基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现！根据基金管理人的评估，券商ETF、地产ETF风险等级均为R3-中风险，港股互联网ETF风险等级为R4-中高风险。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-11-06

A港同频狂欢，“牛回速归”？旗手带头冲锋，地产绝地反击，港股互联网ETF（513770）飙涨逾4%！

，而10年美债收益率的顶部得到确认或是港股大盘反转的重大信号。另一方面，根据国信证券的回购数据抄底策略，9月港股市场参与回购的公司达到88家，10月为86家，确认了9月高点。这个现象说明企业已经普遍相信自身价值被低估，在9-10月已经完成了“买入并等待”的状态，这指示在11月或可对港股进行抄底。广发证券认为，海外政策底已出现，中美利差收敛与外资回补契机已经到来，A股估值沟壑收敛基本已完成。港股自2022年11开启的牛市回调已经结束，港股估值处历史底部区域，中美政策底共振下，港股对中美利差逆转的敏感性更高，外资回补或是港股战略机遇期较佳配置时点。据了解，港股互联网ETF（513770）跟踪中证港股通互联网指数（931637），权重股汇聚腾讯控股、美团、小米集团、快手等不同互联网细分赛道龙头公司，其中持仓腾讯控股、美团、小米集团、快手、京东健康权重超60%，前十大成份股权重近80%，重手聚焦互联网巨头企业，随着平台经济基调明确，利好因素持续释放，港股互联网龙头有望迎来估值、盈利双升。数据来源：沪深交易所。风险提示：券商ETF被动跟踪中证全指证券公司指数，该指数基日为2007.6.29，发布于2013.7.15；地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2012.12.21；港股互联网ETF被动跟踪中证港股通互联网指数，该指数基日为2016.12.30，发布于2021.1.11。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和本基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现！根据基金管理人的评估，券商ETF、地产ETF风险等级均为R3-中风险，港股互联网ETF风险等级为R4-中高风险。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。

金融界2023-11-06

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