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高物价的担忧。部分官员表示，当前隔夜拆借利率可能已接近中性水平，这意味着未来降息次数可能有限。在经济具韧性的背景下，通胀仍高于2%的目标。纪要中指出，与会者一致认为，尽管对通胀和经济前景的不确定性有所下降，但在调整货币政策时仍应采取谨慎态度。若高通胀被证明更具持续性，同时就业前景恶化，他们可能面临艰难的权衡。在这种情况下，制定政策时将权衡哪一方更偏离目标。此外，许多与会者表示，若能很快达成贸易协议、企业能够迅速调整供应链，或企业能通过其他调整空间减少关税影响，那么关税对通胀的最终影响可能更为有限。高盛喊话9月降息近日，高盛经济学家团队突然发话：“我们现在预测，美联储9月就会开始降息，而且9、10、12月三连降！”同时，还上调了标普500指数回报预期，预计该指数年底前将再涨6%。首席美国经济学家David Mericle指出，9月降息的可能性略高于50%。此外，高盛还将终端利率预期从3.5%-3.75%下调至3%-3.25%。对于调整美联储降息预测的原因在于，今年关税政策的影响略低于预期，而其他通胀缓解因素则比预期更强。美联储高层也可能认为，关税政策对物价水平的影响或将是一次性的。 David Mericle指出，部分美联储官员暗示，如果未来的通胀数据不过高，他们可能会支持在9月会议上降息。除此之外，美国就业市场也出现了疲软的迹象。 David Mericle在报告中提到，虽然劳动力市场整体看起来依然健康，但现在找工作变得更难。数据中的季节性残留效应和移民政策的变化，也在短期内对就业数据构成下行风险。展望降息前景，高盛预计，美联储不会在7月议息会议上降息，预计2025年9月、10月和12月将降息25个基点，预计2026年3月和6月将再降息25个基点。

格隆汇07-10 08:08

7月9日香港银行间同业拆借利率

ered Rate)，是香港银行同行业拆借利率。指香港货币市场上，银行与银行之间的一年期以下的短期资金借贷利率，从伦敦同业拆借利率（LIBOR）变化出来的。货币隔夜 1周 2周 1个月 2个月 3个月 6个月 1年港元 0.0697 0.38339 0.59524 1.10143 1.53988 1.80393 2.39786 2.925 人民币 1.40955 1.59212 1.63485 1.67515 1.70818 1.73485 1.78621 1.86697 更多信息请查看https://www.fx168news.com/data/borrowingrate

FX168财经集团07-09 12:06

7月9日上海银行间同业拆借利率

FX168财经集团07-09 11:06

7月8日香港银行间同业拆借利率

ered Rate)，是香港银行同行业拆借利率。指香港货币市场上，银行与银行之间的一年期以下的短期资金借贷利率，从伦敦同业拆借利率（LIBOR）变化出来的。货币隔夜 1周 2周 1个月 2个月 3个月 6个月 1年港元 0.04042 0.36691 0.58089 1.07488 1.54952 1.81464 2.3997 2.93304 人民币 1.5 1.64576 1.63758 1.67515 1.73576 1.73848 1.8 1.87242 更多信息请查看https://www.fx168news.com/data/borrowingrate

FX168财经集团07-08 12:06

7月8日上海银行间同业拆借利率

FX168财经集团07-08 11:06

7月7日香港银行间同业拆借利率

ered Rate)，是香港银行同行业拆借利率。指香港货币市场上，银行与银行之间的一年期以下的短期资金借贷利率，从伦敦同业拆借利率（LIBOR）变化出来的。货币隔夜 1周 2周 1个月 2个月 3个月 6个月 1年港元 0.08373 0.46089 0.66262 1.05446 1.53238 1.81488 2.41179 2.95506 人民币 1.38333 1.62 1.61727 1.68152 1.71818 1.73273 1.79485 1.87242 更多信息请查看https://www.fx168news.com/data/borrowingrate

FX168财经集团07-07 12:06

调查显示78%的美国人认为特朗普关税增加了处理债务的难度

虽然联邦基金利率决定了银行之间的隔夜拆借利率，但它也直接影响到美国人的借贷和储蓄利率。事实上，银行在利率上的不作为使信用卡利率保持在历史高点附近。 LendingTree的首席信贷分析师Matt Schulz表示，在经济不确定性挥之不去的情况下，建立一个强大的“金融基础”非常重要。他说：“通过建立应急储蓄和减少高息债务，让自己处于最好的状态。” 专家表示，有三种方法可以处理债务： 1、向你的贷方要求一个更好的利率专家表示，你要做的第一件事是联系你的贷款人或信用卡发行商，询问他们是否能够降低你的年利率。根据消费者金融保护局的说法，年利率通常是贷款的总借贷成本加上任何额外费用。 LendingTree的数据显示，信用卡的平均利率为24.33%。但发卡机构提供的利率取决于你的信用记录等因素。如果你有“非常好的信用”，你可以获得20.79%的年利率；如果你的信用不是很好，你支付的利率可能高达27.87%。 2、申请一张0%余额转账卡考虑一下0%余额转账信用卡，Schulz称，这是“你对抗信用卡债务的最佳武器”。他表示，这可以让你把现有的信用卡债务转移到一张新卡上，在一段时间内几乎不需要支付任何利息，这带来了“巨大的不同”。但他说，在申请之前要做好功课，选择最适合自己情况的卡片。然而，Bankrate的Hamrick指出，这类余额转账选择通常是为那些信用良好的人保留的。根据NerdWallet的说法，你通常需要690分或更高的信用评分才能获得资格，除了其他要求外，你可能还需要支付转账费用。 3、用低息个人贷款偿还债务 Schulz表示，低息个人贷款“可能是偿还信用卡债务的一个非常好的选择”，因为你可以“降低利率”。个人贷款的借贷成本往往低于信用卡的利率。但根据NerdWallet的说法，许多因素可以决定你获得个人贷款的利率，包括你的信用记录和你的服务商。例如，据美联储的数据，2月份商业银行两年期个人贷款的平均年利率为11.66%。与此同时，根据国家信用社管理局的数据，3月份通过信用社发放的三年期贷款的平均利率为10.75%。 Schulz表示，要注意，这是有风险的，因为你正在申请新的信贷额度，而且你在一段时间内被固定的贷款支付所束缚。

金融界07-07 11:27

7月7日上海银行间同业拆借利率

FX168财经集团07-07 11:06

6月股价飙涨，香港楼市回来了？

在港股估值修复，美联储降息预期和港币拆借利率下行的催化下，本地房企作为短期贝塔和长期红利价值共存的标的，让资金从科技和消费以外探索到新的价值洼地。其中，恒隆地产和嘉里建设是港股通增持较多的标的。尽管如此，6月份的加速上涨还是敲出了疑问：香港楼市，是否真的已经迎来拐点？ 02 香港楼市已经迎来拐点？与内地房企对比，除了举债比较激进的新世界，几家港股头部地产商拥有基本面稳固的资产负债表，高股息收益率，同时估值相对资产净值的折价一度达到了60%。并且，港股地产开发商上半年平均上涨13.2%，跑输给了恒生指数（20%）。与五年前的峰值相比，香港房地产价格下跌了足足三成。虽然香港住宅价格上半年依旧维持弱势，拖累了房企基本面。但6月份资金投票，仍然看好香港地产股下半年以及未来表现。摩根士丹利发布的一份报告中，预测香港房地产价格将在今年下半年迎来增长，并认为香港房地产正处于一个上升周期的开端——这个周期可能会持续4-5年。为什么这是一个长周期的开始？这首先要从政策好人口结构来理解，我们能看到近期的一些变化。香港土地市场供应一直趋紧，近年来土地销售几近崩溃，住宅市场更是经历了七年的下跌。为了刺激需求释放，近三年特区政府打出一套“组合拳”政策，其一是取消了上一轮地产周期里的“辣招”。 2010年，特区政府为抑制房地产市场过热，陆续推出一系列印花税，包括额外印花税（SSD，针对短期转售交易）、买家印花税（BSD，针对非香港永久居民及公司名义买家）以及新住宅印花税（NRSD，针对购买第二套或以上物业的买家）。在政策最严格时期，非本地买家在香港购房需承担高达房价30%的税款，大幅提高了交易成本。但随着全球经济环境变化和本地市场调整，香港楼市自2021年下半年开始进入下行通道。2024年1月，香港私人住宅售价指数跌至306.4点，连续9个月下跌，创下自2016年10月以来的最低水平。面对这一形势，香港特区政府财政司司长陈茂波在2月份公布的财政预算案中宣布了一项重大决策：即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，包括额外印花税、买家印花税和新住宅印花税，也就是所谓的“撤辣”。这一系列政策组合拳标志着香港楼市调控思路的根本性转变——从抑制需求转向促进交易、稳定市场。其次，人才引进政策在刺激住房需求方面卓有成效，内地的购买力正在支撑住宅市场。 2024年香港共批准了近14万宗各类人才入境计划签证，比2023年增加了4000宗。其中，内地人才在获批申请中占比很高，尤其是在“高端人才通行证计划”中，内地申请人占比超过90% 新移民初期多选择租赁，多集中于港岛及九龙核心区，直接推高高端住宅需求。2025年Q2港岛区租金同比上涨4.2%。新移民购买力支撑了香港住宅销售。譬如，九龙仓置业旗下海景豪宅项目（如天玺II）2025年上半年销售去化率能达到80%，主要买家为新移民群体。根据中原地产的估计，内地买家在4月25日购买了约1200个住宅单位（按月计算），高于1Q25的每月平均约800个单位，并占当日总成交量（包括一手及二手）的22%。相比内地一线城市1-2%的租金收益率，香港的租金收益率水平可达3.5%-4%，是足够有投资吸引力的。最后，影响住宅需求最关键的因素——房贷利率，随着美联储降息通道恢复，长期来看有保持向下走的动力。上半年，由于金管局注入大量流动性，HIBOR利率被压到几乎为0。 1个月的 HIBOR是主要银行用于住宅按揭贷款定价的基准利率，随着香港银行同业拆息回落，最新的实际按揭利率急剧下降至2%，对于有意愿投资和购房的需求来说无疑是有利的。那么对于新鸿基地产、恒基地产、嘉里地产等开发商来说，融资压力也可能有所缓解，未来业绩增益体现在需求上升同时利息开支有望下降。并且长期来看，在联系汇率制度下，香港的贴现窗基准利率与联邦基金目标利率同步变动，那么随着美联储降息通道再度打开，理论上香港的基准利率也会跟随着降低，意味着HIBOR长期性的利率水平也是在下移的。尽管如此，近期HIBOR的走势显然提前“抢跑”了，现在经济基本面尚在一些不确定因素（例如关税）的笼罩下，似乎难以在房地产市场搅起多大的浪花，因此房价开启新一轮上涨，需要在更为持续的利率下降通道和GDP增速重新加速配合之下方能实现。根据摩根士丹利，房价的有效支撑有望于2026年四季度出现。换句话说，从2026年四季度开始，在正利差的基础上，香港楼市的买方信心和力量都将得到大幅度的加强。 03 尾声总的来说，政策敏感度极高的地产板块一直盼着能迎来基本面反转的行情，地产价格的稳定还有助于降低负面的财富效应，释放出更积极的消费潜力。但相比于内地市场，跌了七年的香港楼市有望更早从利率降低的通道中获益，香港地产龙头公司自身稳健的基本面、低估值，高股息优势因此得到了重视。所有上涨因素的长期视角，最终可能还会带动股票价格进一步修复。（全文完）

格隆汇07-05 17:27

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