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密集政策红包下楼市销售和投资逐渐恢复，房地产ETF（159768）交易活跃度较高，滨江集团、万科A、保利发展领涨
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江集团领涨，万科A、保利发展涨幅居前，房地产ETF（159768）交易较为活跃，近一月日均成交额突破4000万元。中金公司表示，9月保交楼推进、符合条件的城市阶段性下调或取消首套房贷利率下限、居民换购住房个人所得税阶段性退税、下调首套个人住房公积金贷款利率、民企增信发债试点、鼓励金融机构加大房地产融资等政策陆续出台，楼市需求有所修复，商品房销售面积和销售金额同比降幅从8月的-22.6%和-19.5%收窄至-16.2%和-14.2%。新开工依然较慢，同比降幅仍在-44%的低位，竣工较快，同比跌幅保持在-6%。投资积极性不高，房地产开发投资同比降幅从-13.8%小幅收窄至-12.1%，配套资金来源仍较疲软，同比降幅与上月持平于-21%。我们预计，未来需求端稳预期和供给侧托举政策或将继续齐发力，推动楼市缓慢复苏。
有连云2022-10-25
多地下调首套房利率，房地产ETF（159768）交易活跃度较高，招商积余、滨江集团、华发股份领涨
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积余领涨，滨江集团、华发股份涨幅居前，房地产ETF（159768）交易较为活跃，成交量已超2000万。首创证券表示，多地跟进下调房贷利率，天津、武汉、贵阳等十多个城市首套按揭利率至4%以下，行业格局优化Alpha与政策持续宽松Beta行情共振。本轮周期房住不炒的大基调未曾改变，宽松政策并非全面放开，对于时间和城市范围仍有所限制。从先前各地因城施策的散点式宽松政策上升到各部委自上而下的协同发力，随着政策宽松预期的打开，板块将迎来beta行情。中长期来看，融资以及土地获取集中度的提升带来行业格局优化，优质房企将迎来集中度及利润率的双升。
有连云2022-10-21
纾困力度加强，房地产ETF（159768）交易活跃度较高，万科A、滨江集团、新城控股领涨
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科A领涨，滨江集团、新城控股涨幅居前，房地产ETF（159768）交易较为活跃，开盘15分钟成交额已超1000万元。东兴证券表示，在“用足用好政策工具箱”的指导下，政策正进入新一轮释放期，纾困力度与需求刺激力度都在进一步加强。有关部门在充分理解楼市的态度后，各类刺激政策的出台也将更为积极和具有针对性。楼市压力较大的二线城市和低能级城市，出台降低首付、提升公积金贷款额度、放松限购限售以及发放购房补贴等刺激政策都将更加积极。但对经济较为强劲、楼市压力相对较小的一二线热点城市，政策的松动还是会讲究循序渐近而非大力刺激需求，但政策依然会不断的试探性出台。
有连云2022-10-14
保交楼初见成效，房地产ETF（159768）交易活跃度较高，滨江集团、华发股份、保利发展领涨
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集团领涨，华发股份、保利发展涨幅居前，房地产ETF（159768）交易较为活跃，开盘30分钟换手率已超5%。中信建投证券表示，在保交楼政策和楼市放松政策不断丰富与深化的助力下，房地产行业诸多问题迈入实质性化解阶段。保交楼方面，郑州市“大干30天”的保交楼行动成效突出，目前郑州全市已排查出的147个已售停工商品住宅项目中已有145个实现全面复工，作为保交楼重点城市，郑州保交楼工作的顺利推进将在全国起到很好的示范和指引作用。政策端，近期相关部门也在接续推出多项稳地产政策，预计后续保交楼工作深化推进和楼市放松政策逐步落地将重塑房地产市场信心，拉动涉房贷款投放企稳回升。
有连云2022-10-12
10月11日天际股份涨5.43%，华夏中证新能源汽车ETF基金重仓该股
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，期间收益率为8.25%；华夏中证全指房地产ETF联接A，管理时间为2019年11月28日至今，期间收益率为-10.21%；华夏中证全指房地产ETF，管理时间为2019年11月28日至今，期间收益率为-7.67%。华夏中证新能源汽车ETF的前十大重仓股如下：以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。
证券之星2022-10-11
定向降息减税，房地产ETF（159768）交易活跃度较高，招商蛇口、华发股份、大悦城领涨
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商蛇口领涨，华发股份、大悦城涨幅居前，房地产ETF（159768）交易较为活跃，成交额已超3000万元。东北证券表示，九月地产数据相对较弱，9月底三大重磅政策即使且必要。通过阶段性下调首套房利率，可以较好降低刚需和改善型需求的购房成本，提升刚需观望者的购房热情。与二手房“带押过户”相似，一年内置换退税政策能够提升二手房交易热情，促进购房“链式”反应，提振市场成交。有关部门时隔七年再度下调首套个人住房公积金贷款利率，对于房价较低城市和收入相对稳定的职工而言，公积金贷款具有极高的性价比，同时由于前期部分城市已经出台包括公积金贷款认房不认贷的政策，因此对于刚需和改善型需求释放均有一定提升作用。中长周期来看城镇化率、人均住房面积、公共卫生防控影响整体趋弱等因素仍然能够支撑我国房地产维持合理规模，当下房地产市场不缺需求，缺乏的是需求释放的友好环境。
有连云2022-10-10
北京、宁波、南京下调首套房公积金贷款利率，房地产ETF基金（515060）涨超2%
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节后首日，地产板块强势突围，房地产ETF基金（515060）高开高走，截至9:55已涨2.49%，成分股华发股份涨逾6%，保利发展、招商蛇口、天保基建涨超5%。消息面上，自有关部门宣布下调首套个人住房公积金贷款利率后，全国多个城市跟进执行。10月8日至9日，北京、南京、宁波、东莞地发布消息，正式启用3.1%的5年以上住房公积金贷款利率。银河证券最新研报指出，相较于前期“因城施策”层面自下而上的分散支持，此次自上而下的政策组合拳具有更强的信号作用和更明显的刺激效果，针对利率政策的一系列调整开启了行业信贷宽松周期，四季度或是新一轮政策窗口期，前期困扰行业的主要问题都在逐步进行解决和修正，接下来行业将走上弱复苏的道路，看好板块四季度的行情。
有连云2022-10-10
南山控股最新公告：17.355亿元成功竞得上海闵行一宗宅地
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表：其中持有数量最多的基金为南方中证房地产ETF，目前规模为73.11亿元，最新净值0.7118（9月29日），较上一交易日下跌2.29%，近一年下跌10.14%。该基金现任基金经理为罗文杰。以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。
证券之星2022-09-30

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