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兴业投资：欧盟允许俄转售，国际油价连跌三日

加息的影响下，美国经济增长已经在放缓：房地产市场走软，科技公司抑制招聘，申请失业救济人数小幅上升。随着通胀持续处于40年来的高点，越来越多的分析师认为，经济衰退和失业率大幅上升才能显着缓解物价压力。本月对经济学家进行的一项调查显示，未来12个月美国经济下滑的可能性为47.5%，高于6月份的30%。美国银行首席美国经济学家迈克尔?加彭表示：“我们必须遏制通胀，以帮助我们达到预期的通胀水平。”他预测，美国将在2022年下半年开始出现温和衰退。在新冠肺炎疫情继续蔓延之际，猴痘疫情已在全球扩散，这也将影响民众出行，进而削弱原油需求。世界卫生组织(WHO)总干事谭德塞宣布，将猴痘疫情列为“国际关注的突发公共卫生事件(PHEIC)”。这是世卫组织的最高级别警报。他表示，除欧洲外，猴痘疫情在全球范围风险属中等，世卫组织认为欧洲属于高风险。迄今为止，全球超过75个国家报告了16000多例猴痘病例，非洲有五例死亡病例。此外，美国钻井公司连续第三周增加石油和天然气钻机，给油价带来一些压力。随着油价回升，活跃钻机数一直保持增长态势。活跃钻机数是衡量未来供应的一个指标。美国油服公司贝克休斯(Baker Hughes)最新数据显示，截至7月22日当周，原油钻井总数持平于599座，为27个月以来新高，预期为603座；天然气钻井总数增加2座至155座，预期为153座；原油和天然气钻井平台总数增加2座至754座，预期为756座。然而，美英加大对乌克兰军事援助，俄乌停战似遥遥无期，供应短缺忧虑难以缓解。美国承诺向乌克兰提供更多军事支持，包括无人机，并正在就是否派遣战斗机进行初步研究。英国加大对乌克兰士兵的培训，接下来的四个月内将培训1万士兵。除此之外，英国还将向乌克兰提供多类型先进武器。乌克兰总统泽连斯基称，除非收复失地，否则不可能有停火。在俄罗斯入侵乌克兰5个月后，乌克兰东部的战斗仍在激烈进行。自从俄罗斯军队在6月底和7月初占领了乌克兰控制的东部卢甘斯克省最后两个城市以来，前线没有取得重大突破。美国财政部继续四处活动，拉拢更多盟国支持对俄罗斯石油设定价格上限，以这种新方法限制俄罗斯的石油收入。财政部周五公告称，副财长阿德耶莫将于7月24日至25日访问巴黎，7月26日至27日前往布鲁塞尔参加欧盟委员会的会议。他将讨论现有的制裁、对乌克兰的援助以及“俄罗斯石油价格上限方案的设计和实施”。美国财长耶伦刚结束12天的亚洲之行，美国财政部官员正在孜孜不倦向各国政府推介这个价格上限计划。七国集团和欧盟委员会的支持可能至关重要。而俄罗斯央行行长纳比乌里娜表示，不会向决定对其石油实行价格上限的国家供应原油，而是将出口转向准备与俄罗斯“合作”的国家。这将加剧供应短缺局面。盛宝银行首席经济学家雅各布森认为全球经济正在放缓，但衰退担忧的定价有点过头，大宗商品开始具有基本面价值，而欧洲能源危机的风险不容忽视。他预计，第三季度国际油价的高点将出现在110~120美元。事实上，有关价格上限计划的设计和执行都很糟糕。解决油价的关键应该专注于获得更多供应，而不是限制自由市场。另外，一些分析师也表示，尽管油价最近急剧下跌，但供应前景仍然存在问题。在需求疲软的证据出现之前，(乌克兰)战争加剧的供应短缺将给油价带来支撑。美元指数美元指数上周五跳空低开后自106.57水平稳步走高，但触及107.359高点后反转走低，在美国疲软的采购经理人指数公布后，跌至106.112半个月新低，随着美国股指因一些企业财报疲软而遭遇抛售，投资者对风险资产的偏好下降，这支撑了美元的避险需求，推动美元指数缩窄盘中跌势。尽管美联储FOMC很有可能在本周会议上加息75个基点，但由于这已被市场完全消化，因此不太可能推动美元升至新高。澳新银行表示，鉴于大幅加息已成为全球政策制定者的既定常态，75个基点的加息幅度已不再那么显着。尽管如此，投资者持有美元的意愿依然强劲，因欧盟的经济和地缘政治挑战限制了欧元的上行空间。这还是在欧洲央行加息50个基点启动欧盟紧缩周期的情况下发生的。 7月初，美国商业活动收缩。标普全球服务业PMI从6月的52.7降至47，创2020年6月以来新低，远低于市场预期的52.6。同时，制造业PMI从52.7微降至52.3，创2020年8月以来新低，综合PMI从52.3暴跌至47.5。标普全球市场情报公司首席商业经济学家克里斯?威廉姆森评论该数据时表示，7月PMI初步数据表明，经济正在令人担忧地恶化。排除大流行封锁月份，产出正在以自2009年全球金融危机以来从未见过的速度下降，调查数据表明，GDP的年化降幅约为1%。由于生活成本上升、利率上升和经济前景日益黯淡，被压抑的需求的推动力被克服，制造业陷入停滞，服务业从疫情中反弹的势头出现逆转。订单减少速度加快，7月份积压工作数量大幅下降，反映出相对于需求增长而言，运营能力过剩，并表明，除非需求复苏，否则未来几个月制造业和服务业的产出将进一步下降。技术分析美国原油日图：保利加通道下滑，油价在中轨下方发展；14和20日均线看跌；随机指标进入超卖区。 4小时图：保利加通道下滑，油价跟随下轨反转；14和20均线看跌；随机指标走低。 1小时图：保利加通道下滑，油价逼近下轨；14和20小时均线看跌；随机指标走低。综述：预计日内油价将在92.90-96.50区间内震荡，可尝试高抛低吸。上方阻力关注7月6日低点95.15，突破后将上探7月25日高点95.75，然后是7月19日低点96.50和7月14日高点97.00，然后是7月22日低点97.95和7月15日高点99.00，以及7月21日高点99.70和7月20日高点100.70；而下方支持留意7月25日低点93.95，跌破将下探7月12日低点93.65，然后是4月11日低点92.90和2月14日低点92.10，以及2月24日低点91.45和7月14日低点90.55。布伦特原油日图：保利加通道下滑，油价在中轨下方发展；14和20日均线看跌；随机指标走低。 4小时图：保利加通道下滑，油价靠近下轨反转；14和20均线看跌；随机指标走低。 1小时图：保利加通道下滑，油价逼近下轨；14和20小时均线看跌；随机指标走高。综述：预计日内油价将在101.20-105.05区间内震荡，可尝试高抛低吸。上方阻力关注7月19日低点103.55，突破将上探7月25日高点104.25，然后是7月20日低点105.05和7月20日高点105.70，以及7月21日高点106.75和7月20日高点107.40；而下方支持留意7月22日低点101.90，跌破将下探7月21日低点101.50，然后是7月13日高点101.20和7月14日高点100.35，以及7月18日低点99.40和7月12日低点98.90。周一关注：美国6月芝加哥联储全国活动指数变动美国7月达拉斯联储制造业活动指数 2022-07-25

兴业投资2022-07-25

政策利好叠加供应放量房地产市场预期改善

。　　在利好政策的加持下，进入6月，房地产市场明显好转，热点城市和热点区域的销售复苏节奏加快，供求略有好转。业内人士表示，当前行业基本面的底部或已过去，但总体来看，房地产市场仍处销售边际改善的弱复苏阶段，预计整体回暖还需时日。 6月份房价总体趋稳　　近日，国家统计局发布6月份商品住宅销售价格变动情况显示，2022年6月，在前期一揽子利好政策相继落地下，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体趋稳，环比上涨城市个数增加。但同比方面，涨幅仍继续回落。　　具体来看，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降转为上涨0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点。　　城市变动数量方面，6月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有31个和21个，比上月均增加六个。　　对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示， 6月份，全国70个城市新建商品住宅环比跌幅收窄，释放积极信号；同比受此前持续的环比下跌影响，继续扩大。房价数据充分体现了二季度以来房地产一揽子政策的有效性，环比数据改善充分说明市场预期渐改善，房价指标正努力走出降温通道。 “价格的修复是市场成交的带动。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，6月，房贷利率下降、住房支持政策力度加大，促进住房需求释放。贝壳研究院数据显示，6月，贝壳50城二手房成交套数环比增长近30%。其中，成都、杭州、重庆等城市的二手房成交量明显增长。成交量的积极表现传递到价格端，带动价格环比改善。7月上半月，贝壳50城二手房日均成交量也较6月日均水平小幅增长。　　多部门释放支持房企合理融资需求信号　　今年以来，中央层面频频发声释放利好信号，表示支持房地产企业合理融资需求、鼓励优质房企兼并收购出险房企项目，防范化解房地产行业风险。 6月2日，央行相关负责人表示，要配合住建部等有关部门和地方政府做好出险企业风险化解，及时校正金融机构的过度避险行为，保持房地产融资平稳有序。同日，银保监会印发《银行业保险业绿色金融指引》支持绿色金融发展。6月24日，深交所发布《关于进一步支持企业发展服务实体经济的通知》指出，支持优质房地产企业盘活存量资产，调整预售资金监管，增加房企流动性。 5月以来，对于民营房企的支持力度不断增强，碧桂园、龙湖、美的置业三家房企被监管机构批准可利用附带包括CDS或CRMW在内的信用保护工具公司债进行融资的示范性民营。随后，作为示范企业，碧桂园、龙湖相继发行5亿元公司债。此外，碧桂园在今年3月先后与招商银行、中国农业银行广东省分行签订150亿元和400亿元的战略合作协议。　　此外，为了更好地应对风险，优化企业债务结构，部分头部房企加速赎回境外债券。6月23日，碧桂园提前回购7月到期的美元票据，总额约4.11亿美元。待该笔债券偿付完成后，碧桂园年内到期的美元债将悉数偿还完毕。　　三季度末有望进入企稳恢复通道　　江宇辉表示，近期新房及二手房成交数据边际上持续回暖。机构数据显示，6月，热点城市商品房成交面积环比上升81%，同比下跌7.5%，跌幅大幅收窄40.8个百分点，广州、青岛、苏州、佛山等城市成交同比已恢复正值。　　券商、评级机构也相继释放看好信号。日前，汇丰将碧桂园评级升至“买入”，并表示“碧桂园是目前在偿还到期债务方面仍有良好记录的民营房企之一。”行业总体向好，但存在分化趋势是众机构的共识。正因如此，包括申万宏源等29家境内外相关机构同时给予碧桂园“买入”评级。他们认为，下半年随着政策持续发力，预期稳定下，房地产市场有望缓慢复苏。　　江宇辉说，当前行业基本面的底部或已过去，目前正处于边际修复的状态。　　万科董事长郁亮在日前的半年交流会中指出，短期来看，房地产市场或已触底，但恢复还需一个缓慢温和的过程。他还透露，万科将继续此前的股权回购计划，回购价格不超过18.27元/股。　　中指研究院常务副院长黄瑜表示，短期来看，房地产市场恢复稳定运行前，各地因城施策频次或将维持在较快节奏，供需两端政策均仍有空间。预计一线城市仍以微调为主，二线及三四线城市政策优化力度有望继续加大。货币政策端，房贷利率短期仍有一定下降空间，不排除继续非对称降息。　　在供给端，黄瑜预计，一是将继续优化调整预售资金监管政策，更好地为企业补充资金流动性，提高预售资金使用效率；二是降低企业税费支出，减轻企业资金压力或是企业端政策发力方向。 “总体来看，三季度末全国市场有望进入企稳恢复通道。”但黄瑜也坦言，恢复节奏仍依赖于宏观经济的修复节奏、政策优化力度等方面。　　严跃进也认为，虽然降幅收窄，但二线城市房价同比在79个月后首次转负，需要防范部分二线城市房价过冷风险。对于市场真正回暖，或还要等到四季度。

进击的巨人2022-07-25

美股反弹能否持续？要看美联储按不按套路出牌

然劳动力市场和消费支出依然表现平稳，但房地产市场降温迹象越发明显，这也成为经济降温的重要信号。　　更为引人关注的是，美国7月综合采购经理人指数PMI意外回落到50以下的紧缩区间。标准普尔全球市场首席商业经济学家威廉姆森（Chris Williamson）表示，经济形势恶化令人担忧。不包括大流行封锁月份，全美商业活动扩张正在以2009年以来前所未有的速度下降。　　通胀高企对需求的打压成为了商业活动降速的主要因素。牛津经济研究院高级经济学家施瓦茨（Bob Schwartz）在接受第一财经记者采访时表示，目前的情况是，美国经济增长确实已经开始降温，下行风险有所上升。考虑到美联储将恢复价格稳定视为首要目标，短期内经济很难避免出现颠簸。　　对经济增长的担忧已经反映在美国债券市场上。随着美联储收紧货币政策，投资者将2年期收益率推高至10年期收益率之上，这往往被视为潜在衰退的前兆，与此同时，基准10年期美债收益率已经从年内高位回落超过40个基点，说明了市场资金的避险情绪十分高涨。　　美国银行上周将10年期美债收益率年末目标从3.5%大幅下调至2.75%，并预计2022年经济将出现温和衰退。美银证券全球经济学家哈里斯（EthanHarris）在报告中写道：“衰退的风险正在迅速增加。潜在的物价压力在过去一个月并未明显改善。问题的很大一部分是，即使是暂时的价格上涨也可能留下更高的通胀预期。因此，央行需要继续采取政策应对物价上涨。” 　　施瓦茨告诉记者，虽然6月CPI公布后，加息100个基点概率大幅上升，但从之后的美联储官员讲话以及大宗商品走势看，通胀预期降温让美联储选择75个基点的加息更为合适。考虑到目前供应链等因素的环境下，美联储需要避免通胀高企渗透到消费者和企业的预期中，从而影响物价下行的前景。施瓦茨认为，在9月议息会议前，美联储将有更多时间观察经济表现和通胀预期的变化，经历了两次大幅度加息后，是否会释放下一步行动计划的信号是本次议息会议的一大看点。　　美股反弹能否更进一步　　过去一周美国三大股指反弹超2%，其中标普500指数创近1个月来最佳表现。在诸多不确定性因素影响下，投资者试图确认6月美联储议息会议后的低点是否会成为今年市场的底部。　　截至目前，美股财报季整体好于预期，成了投资者风险偏好改善的关键因素。根据财经数据提供商Refinitiv的数据，在标普500指数中已经公布财报的106家公司中，超过四分之三的公司公布的盈利高于分析师的预估。包括奈飞、特斯拉在内的多家权重明星股业绩表现助力近期成长股跑赢市场。第一财经记者注意到，由知名基金经理伍德（Cathie Wood）管理的方舟创新ETF（ARKK）基金净值过去五个交易日反弹近10%。　　Spartan Capital首席市场经济学家卡迪洛（Peter Cardillo）对市场前景持乐观态度，他表示：“这是一次盈利（推动）反弹，我认为这将持续到今年夏天结束。”他认为，未来一周即将发布的包括苹果在内的一系列大企业盈利报告，将有助于投资者对经济整体健康状况“得出一些结论”，包括企业如何应对高通胀、紧缩货币政策和衰退威胁。　　不过值得注意的是，美股反弹并未吸引资金大举回流。根据Refinitiv-Lipper的数据，在截至7月20日的一周内，美国股票基金录得净卖出84.5亿美元，创近五周最高纪录。投资者选择在议息会议前离场观望，这与此前美银美林公布的基金经理调查结果一致，出于对经济前景和政策不确定性的担忧，受访机构对股票的配置跌至2008年10月以来的最低水平，现金持有比例已经升至6%，创近21年新高。　　事实上，近期市场不乏熊市反弹警告的声音，因为随着美联储致力于抗击通胀，美国经济在进一步紧缩的货币政策面前未来可能面临更大考验。摩根士丹利首席美国股票策略师威尔逊（Michael Wilson）写道，短期上涨可能还会继续，但不要误会，即使躲过了可能的经济衰退，也并不意味着熊市已经结束。　　摩根士丹利测算模型显示，未来12个月内美国经济发生衰退的概率已经升至36%。威尔逊表示，他对利润率压力将在第二季度之后有所缓解的预期持“怀疑态度”。“持续的劳动力、原材料、库存和运输成本压力再加上需求减速，这些因素对利润率构成的风险并未反映在市场普遍预期中。”威尔逊说。　　高盛全球股票策略师奥本海默（Peter Oppenheimer）观点类似，他认为虽然自年初以来股市暴跌反映了投资者对增长放缓的预期，但目前市场点位尚未对经济深度衰退进行定价。即使总体通胀预期开始下降，消费者反应也不会迅速跟进，对经济的影响会出现时滞。“现在相信通胀将迅速下降，或美联储和其他央行收紧政策即将结束为时尚早。”奥本海默称。

追风2022-07-25

美股反弹能否持续？要看美联储按不按套路出牌

然劳动力市场和消费支出依然表现平稳，但房地产市场降温迹象越发明显，这也成为经济降温的重要信号。　　更为引人关注的是，美国7月综合采购经理人指数PMI意外回落到50以下的紧缩区间。标准普尔全球市场首席商业经济学家威廉姆森（Chris Williamson）表示，经济形势恶化令人担忧。不包括大流行封锁月份，全美商业活动扩张正在以2009年以来前所未有的速度下降。　　通胀高企对需求的打压成为了商业活动降速的主要因素。牛津经济研究院高级经济学家施瓦茨（Bob Schwartz）在接受第一财经记者采访时表示，目前的情况是，美国经济增长确实已经开始降温，下行风险有所上升。考虑到美联储将恢复价格稳定视为首要目标，短期内经济很难避免出现颠簸。　　对经济增长的担忧已经反映在美国债券市场上。随着美联储收紧货币政策，投资者将2年期收益率推高至10年期收益率之上，这往往被视为潜在衰退的前兆，与此同时，基准10年期美债收益率已经从年内高位回落超过40个基点，说明了市场资金的避险情绪十分高涨。　　美国银行上周将10年期美债收益率年末目标从3.5%大幅下调至2.75%，并预计2022年经济将出现温和衰退。美银证券全球经济学家哈里斯（EthanHarris）在报告中写道：“衰退的风险正在迅速增加。潜在的物价压力在过去一个月并未明显改善。问题的很大一部分是，即使是暂时的价格上涨也可能留下更高的通胀预期。因此，央行需要继续采取政策应对物价上涨。” 　　施瓦茨告诉记者，虽然6月CPI公布后，加息100个基点概率大幅上升，但从之后的美联储官员讲话以及大宗商品走势看，通胀预期降温让美联储选择75个基点的加息更为合适。考虑到目前供应链等因素的环境下，美联储需要避免通胀高企渗透到消费者和企业的预期中，从而影响物价下行的前景。施瓦茨认为，在9月议息会议前，美联储将有更多时间观察经济表现和通胀预期的变化，经历了两次大幅度加息后，是否会释放下一步行动计划的信号是本次议息会议的一大看点。　　美股反弹能否更进一步　　过去一周美国三大股指反弹超2%，其中标普500指数创近1个月来最佳表现。在诸多不确定性因素影响下，投资者试图确认6月美联储议息会议后的低点是否会成为今年市场的底部。　　截至目前，美股财报季整体好于预期，成了投资者风险偏好改善的关键因素。根据财经数据提供商Refinitiv的数据，在标普500指数中已经公布财报的106家公司中，超过四分之三的公司公布的盈利高于分析师的预估。包括奈飞、特斯拉在内的多家权重明星股业绩表现助力近期成长股跑赢市场。第一财经记者注意到，由知名基金经理伍德（Cathie Wood）管理的方舟创新ETF（ARKK）基金净值过去五个交易日反弹近10%。 Spartan Capital首席市场经济学家卡迪洛（Peter Cardillo）对市场前景持乐观态度，他表示：“这是一次盈利（推动）反弹，我认为这将持续到今年夏天结束。”他认为，未来一周即将发布的包括苹果在内的一系列大企业盈利报告，将有助于投资者对经济整体健康状况“得出一些结论”，包括企业如何应对高通胀、紧缩货币政策和衰退威胁。　　不过值得注意的是，美股反弹并未吸引资金大举回流。根据Refinitiv-Lipper的数据，在截至7月20日的一周内，美国股票基金录得净卖出84.5亿美元，创近五周最高纪录。投资者选择在议息会议前离场观望，这与此前美银美林公布的基金经理调查结果一致，出于对经济前景和政策不确定性的担忧，受访机构对股票的配置跌至2008年10月以来的最低水平，现金持有比例已经升至6%，创近21年新高。　　事实上，近期市场不乏熊市反弹警告的声音，因为随着美联储致力于抗击通胀，美国经济在进一步紧缩的货币政策面前未来可能面临更大考验。摩根士丹利首席美国股票策略师威尔逊（Michael Wilson）写道，短期上涨可能还会继续，但不要误会，即使躲过了可能的经济衰退，也并不意味着熊市已经结束。　　摩根士丹利测算模型显示，未来12个月内美国经济发生衰退的概率已经升至36%。威尔逊表示，他对利润率压力将在第二季度之后有所缓解的预期持“怀疑态度”。“持续的劳动力、原材料、库存和运输成本压力再加上需求减速，这些因素对利润率构成的风险并未反映在市场普遍预期中。”威尔逊说。　　高盛全球股票策略师奥本海默（Peter Oppenheimer）观点类似，他认为虽然自年初以来股市暴跌反映了投资者对增长放缓的预期，但目前市场点位尚未对经济深度衰退进行定价。即使总体通胀预期开始下降，消费者反应也不会迅速跟进，对经济的影响会出现时滞。“现在相信通胀将迅速下降，或美联储和其他央行收紧政策即将结束为时尚早。”奥本海默称。

进击的巨人2022-07-25

【比特日报】回撤来了！比特币跌返2.2万美元美国监管加密货币为证券成焦点？

lic Bank)指出，曾经炙手可热的房地产市场正在走弱，这表明利率上升可能最终会削弱需求。全国房屋建筑商协会指数连续第七个月下跌。除其他下降指标外，美国6月新屋开工也出人意料地疲软。与此同时，据彭博社报道，资不抵债的加密对冲基金三箭资本的创始人苏朱和凯尔戴维斯称该公司的倒闭是“令人遗憾的”，但否认他们在倒闭前从该基金撤资的说法。三箭资本的内爆源于秋季Terra生态系统，该生态系统自5月以来已席卷整个行业。投资者声称，三箭资本仍欠他们28亿美元。然而，银行业巨头花旗在一份报告中表示，与近期事件相关的加密货币蔓延担忧已经达到顶峰，其中包括数字资产借贷平台摄氏度的失败。报告称，质押的以太币对以太币的折价已经缩小，这表明一些流动性压力可能已经过去，并补充说鉴于该行业的许多大型经纪商和做市商已经披露了他们的资产，“急性去杠杆阶段”现已结束。该银行表示，另一个积极的迹象是，稳定币的外流已经得到遏制，最近几周加密货币交易所交易基金(ETF)的外流也已经稳定下来。#俄乌战争#

小萧2022-07-25

美联储决议恐点燃黄金市场行情分析师：下周黄金技术前景分析

美联储承认经济衰退的风险增加，并表达对房地产市场恶化状况的担忧，美元可能会兑其它主要货币走软。9月加息50个基点的可能性也将被视为鸽派的发展，并为金价进一步走高打开大门。黄金技术前景 Sengezer指出，日线图显示，相对强弱指数(RSI)两周来首次攀升至30上方，表明黄金终于修正了超卖状况。技术面回升可能会持续到RSI达到50。上行方面，Sengezer表示，1750美元/盎司(20日移动平均线)构成首个阻力，然后是1780美元/盎司，这一水平是金价最新下行趋势的23.6%斐波那契回撤位与下行趋势线汇合之处。若金价日收盘价高于1780美元/盎司，可能被视为一个重大的看涨发展，并为金价进一步涨向1800美元/盎司打开大门。 (现货黄金日线图来源：FXStreet) 下行方面，Sengezer指出，1700美元/盎司(心理水平)形成关键支撑，更下方支撑在1680美元/盎司(7月21日低点)和1670美元/盎司。

tqttier2022-07-24

风云变幻！一则消息刺激欧元扶摇直上美元黯然回落、道指狂飙580点

由于通胀和高借贷成本继续抑制需求和整体房地产市场，美国6月份新屋开工规模降至去年9月以来的最低水平。随着美元承压回落，现货黄金一度升至1718.32美元高点，但随后自高位回落约10美元至1710美元下方，现再次反弹至这一水平略上方。（现货黄金30分钟走势图，来源：FX168）虽然美元指数下跌0.6%提振金价，但瑞银(UBS)分析师Giovanni Staunovo说，在美国制造业数据即将于本周晚些时候公布之前，金价可能会出现更多波动，该数据可能会影响美联储下一次加息的规模。加息往往会推高债券收益率，提高持有零收益黄金的机会成本。 “预计会有更多的交易所交易基金(ETF)出清，金价可能在年底前跌至1600美元/盎司，”Staunovo补充称。标普全球美国制造业采购经理人指数将于7月22日公布。企业财报表现强劲美股强势反弹由于交易员押注强劲的企业财报，美国股市周二反弹，收复了前一交易日的失地。道指上涨与580点或近1.9%，标准普尔500指数上涨约2.2%，纳斯达克综合指数上涨近2.5%。（道指30分钟走势图，来源：FX168）投资者对最新一轮财报的评估显示，企业在第二季克服经济压力的表现好于预期，尽管对衰退的担忧仍在持续。 Bokeh Capital Partners创始人兼首席投资官Kim Forrest表示，“投资者和企业都预期会出现高通胀，因此企业谈论第二季出现高通胀根本不令人意外。”“令人惊讶的是，他们能够很好地渡过难关。” 到目前为止，标普500指数成份股中约有9%的公司公布了第二季度财报。FactSet的数据显示，其中约三分之二的公司业绩超出了分析师的预期。华尔街押注股市在今年大幅下跌后，已基本消化了不利因素，不过一些顾问继续建议投资者持有现金，准备迎接更大的损失。沃尔夫研究公司(Wolfe Research)的Chris Senyek在周二的一份报告中写道：“未来几个月，交易可能仍将非常动荡，还会有更多的熊市反弹。”

夏洛特2022-07-24

东方不亮西方亮！加拿大房价大幅下跌，资金流向租房市场致租金飙升

地产协会的数据显示，借贷成本快速上升令房地产市场出现降温，加拿大平均房价较2月的峰值下降了18.5%。但房价走软似乎并没有为潜在的购房者提供帮助，现在购房者无法获得贷款，符合抵押贷款条件的利率相比从前高得多，反过来又推高了房屋租赁需求。温哥华房地产经纪人Paul Eviston说：“人们必须要有地方住，现在房租已经涨到了疯狂的地步。租房市场的需求已经起飞了，因为很多原本想买房的人现在不得不被迫租房。” 房地产中介表示，火热的租赁需求支撑起了大城市的共管公寓价格。投资者有足够的信心，正在等待价格下跌结束，一些人甚至打算抢购更多的投资性房产。多伦多房地产经纪人Imran Khan刚刚把一套阁楼公寓卖给了一位投资者，这位投资者可以在交割后的几天内将公寓出租出去。“我已经把要出租的房产挂出去了，我们收到了很多报价，马上就有报价。” Khan表示，不断增加的外来移民加上人们在疫情结束后重返市中心，将进一步提振城市公寓的租赁需求。对房东来说，每次公寓转手的时候，他们都会要求更高的租金。从自有住房向出租住房的转变也体现在加拿大的通胀数据中，房主的重置成本增幅从4月的13%大幅回落至10%，而租金通胀仍接近4月触及的32年高点。随着疫情蔓延和利率下调，抵押贷款利率成本一度大幅下降，如今却再度飙升，令申请了可变贷款或抵押贷款即将到期的房主感到步履维艰。 Scarrow说：“现在实际上是一个独特的时刻，买家、卖家和租客可能都在挣扎。通常情况下，总会有赢家。但我认为，这一次对所有人来说都是一场战斗。”

Sue2022-07-22

兴业投资：燃料需求低迷，美油下跌约1%

储正积极加息以对抗通胀，这一举措令整个房地产市场降温。高抵押贷款利率抑制了买家需求，迫使一些买家退出交易。随着库存开始增加，一些卖家开始降价。路透社对经济学家进行的最新调查显示：“美国联邦储备委员会(Fed)将在下周的会议上选择再次加息75个基点，而不是更大幅度的加息，以平息居高不下的通胀，因为明年经济衰退的可能性上升至40%。”路透社7月14-20日的调查显示，102位分析师中有98位预计美联储将在7月26-27日会议结束时加息75个基点，至2.25%-2.50%。其余四位分析师表示，他们预计加息100个基点。联邦基金利率期货的走势显示，整个加息一百个基点的可能性只有五分之一左右，这与调查结果基本一致。最新调查的预测中值显示，美国未来一年陷入衰退的可能性为40%，两年内陷入衰退的可能性为50%。这一比例较6月份的25%和40%大幅上升。绝大多数人预计，美联储将在9月加息至50个基点，然后在11月和12月的会议上仅加息25个基点。这些观点与上次调查基本持平。技术分析美国原油日图：保利加通道收敛，油价自中轨回落；14和20日均线看跌；随机指标走低。 4小时图：保利加通道趋平，油价下测中轨；14和20均线持平；随机指标走低。 1小时图：保利加通道下滑，油价跌穿中轨；14和20小时均线看跌；随机指标走低。综述：预计日内油价将在97.00-101.00区间内震荡，可尝试高抛低吸。上方阻力关注7月21日高点99.70，突破后将上探7月20日高点100.70，然后是7月19日高点101.00和7月8日低点101.50，以及7月6日高点102.15和7月18日高点102.80；而下方支持留意7月20日低点98.15，跌破将下探7月14日高点97.00，然后是7月18日低点95.85和7月6日低点95.15，以及7月15日低点94.60和7月12日低点93.70。布伦特原油日图：保利加通道下滑，油价受阻于中轨；14和20日均线看跌；随机指标在超买区回撤。 4小时图：保利加通道收敛，油价在中轨上方发展；14和20均线看涨；随机指标走低。 1小时图：保利加通道收敛，油价跌穿中轨；14和20小时均线看涨；随机指标走低。综述：预计日内油价将在104.70-108.00区间内震荡，可尝试高抛低吸。上方阻力关注7月20日高点107.40，突破将上探6月23日低点108.00，然后是6月24日低点109.20和7月1日低点109.80，以及7月4日低点110.40和6月27日低点111.20；而下方支持留意7月20日低点105.05，跌破将下探5月12日低点104.70，然后是7月19日低点103.55和7月15日高点102.60，以及7月13日高点101.20和7月14日高点100.35。周四关注：美国7月费城联储制造业指数美国每周申请失业金人数 2022-07-21

兴业投资2022-07-22

探究预售制背后的贷款逻辑：银行为何愿意办理大额、实际无抵押的按揭？

加速了资金运用效率。过去几十年，中国的房地产市场经历十年持续快速上涨的繁荣阶段，这一背景环境一定程度上扮演了催化剂的角色，但是行情掩盖了很多问题，上升周期中，政府、银行、开发商、购房者均是获益者，其中的风险或许被忽略。

小小新新2022-07-22

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