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万达商管9.8亿股权被冻结万达商管再被冻结9.8亿股权

限公司新增一则股权冻结信息，被执行人为大连万达商业管理集团股份有限公司，冻结股权数额约9.8亿人民币，冻结期限自2023年5月29日至2026年5月28日，执行法院为北京金融法院。　　值得一提的是，近期，大连万达集团股份有限公司也新增多则股权冻结信息，其中包括大连万达集团股份有限公司持有大连万达商业管理集团股份有限公司约19.8亿元股权。万达表示，万达地产集团和某企业在长春一大型项目有合作，至今双方仍存在约10余亿元财务纠纷。此次冻结万达商管19亿股权，大幅超过双方财务纠纷金额，万达正通过法律途径申诉。

金融界2023-06-12

万达再被冻结7.35亿股权万达持小额贷公司7.35亿股权被冻结

　　天眼查App显示，近日，大连万达集团股份有限公司新增一则股权冻结信息，被冻结股权数额7.35亿，股权被执行企业为上海万达小额贷款有限公司，冻结期限自2023年6月6日至2026年6月5日。值得一提的是，近日，大连万达集团股份有限公司持有大连万达商业管理集团股份有限公司约19.8亿元股权也被冻结。万达发声明表示，万达地产集团和某企业在长春一大型项目有合作，至今双方仍存在约10余亿元财务纠纷。此次冻结万达商管19亿股权，大幅超过双方财务纠纷金额，万达正通过法律途径申诉。

金融界2023-06-09

6月8日大公司动向追踪：华为发布新一代证券核心交易解决方案，谷歌测试医疗聊天机器人

：正通过法律途径申诉　　万达集团就“大连万达商管19亿股权被冻结”报道发布声明，万达地产集团和某企业在长春一大型项目有合作，至今双方仍存在约10余亿元财务纠纷。2018年万达商管引入投资人时，万达商管45.27亿股权当时估值就已经2430亿元，此估值为公开信息。此次冻结万达商管19亿股权，大幅超过双方财务纠纷金额。万达正通过法律途径申诉，有信心维护万达集团正当权益。　　ST泰禾：深交所拟决定终止公司股票上市交易　　ST泰禾公告，公司于6月8日收到深交所下发的《事先告知书》。公司股票在5月8日至6月2日期间，通过深交所交易系统连续二十个交易日的每日收盘价均低于1元，触及规定的股票终止上市情形，深交所拟决定终止公司股票上市交易。　　招商证券及4名分析师被出具警示函　　6月8日，深圳证监局发布关于对招商证券股份有限公司采取出具警示函措施的决定，指出，该公司个别研报制作不审慎，存在内容表述不严谨、未注明引用信息、数据来源披露不当、研报署名不规范等情形。同时，深圳证监局表示，决定对张夏、陈刚、耿睿坦、涂婧清采取出具警示函的行政监管措施。　　长春高新：公司生长激素预计2027年在美国上市　　长春高新在互动平台表示，对于美国市场，现有的长效生长激素产品将直接申报临床III期，预计2025年完成，2027年上市；同时，在研的新一代长效产品预计在明年年底启动美国临床。

金融界2023-06-08

万科与万达集团翻脸！10亿元纠纷冻结千亿股权？王健林有点头疼！事涉万达商管核心资产，曾多次陷入传闻之中

新增两则股权冻结信息，被执行的企业均为大连万达商业管理集团股份有限公司（大连万达商管），被冻结股权数额合计约19.8亿元，冻结期限自2023年6月5日至2026年6月4日。执行法院为上海市虹口区人民法院。　　数据显示，大连万达商管的第一大股东为万达集团，持股比例为52.97％，认缴出资额为197900万元，这意味着万达集团在大连万达商管中的所有股权均被冻结了。　　　　想当年，王健林在接受鲁豫采访时，曾轻描淡写的给年轻人和创业者当“指点江山”，调侃“想做首富是对的，奋斗的方向，但是最好先定一个能达到的小目标，比方说我先挣它一个亿，你看看能不能用几年能挣到一个亿，你是规划五年还是三年呢？”。　　恐怕当年王健林也想不到自己也有“一分钱难倒英雄汉”的今天，更可况是自己嘴中的20个小目标了。　　对于上述报道，万达集团赶在今天A股开盘之前，紧急回应了市场关切。　　万达集团在声明中表示“万达地产集团和某企业在长春一大型项目有合作，至今双方仍存在约10余亿元财务纠纷；2018年万达商管引入投资人时，万达商管45.27亿股权当时估值就已经2430亿元，此估值为公开信息。此次冻结万达商管19亿股权，大幅超过双方财务纠纷金额。” 　　　　万达集团在声明中还“嘴硬的”表示正通过法律途径申诉，有信心维护万达集团正当权益。　　值得注意的是，这已经是短短一个月的时间内，万达在官网第三度回应各种传闻了。与之前“不实消息”的公关口径相比，万达这次在回应中承认了纠纷的存在。　　02万达集团嘴中的某企业是万科　　据乐居财经报道，万达集团嘴中的某企业是另一家房地差巨头万科，大型项目指的是长春国际影都。　　2019年8月6日，万达与长春市政府签订战略合作协议，决定在当地投资影视文旅项目。11月，吉林省委省政府相关领导在长春会见了万达集团董事长王健林一行，王健林宣称要投200亿元做一个“长春国际影都”。　　几个月后，长春国际影都展示中心启幕，王健林却缺席了。当时，恰逢疫情开始。　　开幕后不久，万达拉上万科入局。　　2020年7月8日，海南万骏管理服务有限公司通过增资方式进入长春北方影都投资有限公司，持股15％。海南万骏实际控制人为万科，后者通过深圳市盈达投资基金管理有限公司间接持有海南万骏100％股权；万达方面对北方影都投资的持股比例则从100％下降至85％。　　北方影都投资成立于2020年3月9日，法定代表人为齐界，拥有一家全资控股子公司长春北方影都影视文化产业投资有限公司，北方影都投资了长春国际影都项目。　　但北方影都投资起初并非万达地产投资成立，其股东方原为长春净月投资控股（集团）有限公司，后者由长春净月高新区国资委100％持有。2020年6月1日，北方影都投资股东方变更，投资人由净月投资集团变更为万达地产集团，法定代表人也由邓伟变更为齐界。　　03珠海万达上市之路已走了近三年仍未成功上市　　至于为何万达集团在声明中对估值如此关注，这与万达商管在万达体系内部的地位和其上市进程密切相关。　　资料显示，大连万达商管是万达集团旗下商业地产投资及运营的唯一业务平台。也是全球规模最大的商业物业持有及管理运营企业。2014年12月23日曾在香港联交所上市，2016年9月27日主动退市。　　正在着力冲刺IPO的企业——珠海万达商业管理集团股份有限公司就是大连万达商管的重要子公司，持股比例为69.9862％。　　　　但是万达商管的港股IPO一波三折，从2021年首次递表至今，珠海万达的上市之路已走了将近三年，连续三次招股书失效，到目前为止还没有拿到“通关卡”。　　近日，证监会披露了一则文件，国际部要求5家境外发行上市企业出具补充材料，珠海万达是其中一家。　　问题包括：是否存在关联方资金占用；出租率的计算口径及准确性、有无防止内部人员虚报出租率和收缴率的相关有效措施以及实际执行情况；关联交易及与关联方的资金往来、业务独立性；上市对赌的股权回购、提前还债安排、控股股东短期偿债风险；细化募资用途的保障措施及安排，承诺相关资金不会直接或间接流入房地产开发领域；大额现金分红的合理性以及这一情况下上市融资的必要性等。　　监管层对珠海万达的关注点主要集中在经营和资金层面。除关联交易、关联方资金往来、业务独立性等常规问题外，监管层还提到了一个关于出租率的问题。　　关于出租率的疑问可追溯至今年3月。　　彼时，一位自称在万达工作两年多的内部人士在网络上发文，从管理制度、绩效考核、组织架构、预算制定等维度详细谈论了公司现状，并直言在考核指标不合理的情况下，万达旗下商业项目在商户销售业绩、租金收缴率等方面存在造假的情况。　　这也意味着，要想顺利上市，珠海万达需要先向监管层补充说明6个问题，以证明公司在经营、资金等层面的稳定性。珠海万达不得不重新站在了上市的起跑线上。　　04万达集团曾多次陷入各种传闻之中　　在此次风波之前，万达集团曾多次陷入各种传闻之中，5月25日，有媒体报道称，大连万达集团目前正考虑出售旗下20个商业中心，这些商业中心基本为重资产，目前的估值在每家7亿元至8亿元。目前接触的潜在买家为保险公司和资管机构。　　5月25日消息，大连万达集团在官网发布声明称，网传“160亿销售20个万达广场”为不实消息。　　而5月20日，市场消息称“万达将大规模裁员，涉及比例达30％以上，高层可能降职降薪、遇缺不补，公司原则上只出不进。”报道显示，有接近万达集团的人士称，6月前集团将开启大规模裁员，以降低人员成本。万达系也同时通过质押融资、减持套现等方式四处“扑钱”。　　万达集团发布官方声明称网传万达大规模裁员消息不实。万达集团表示万达的确在进行人员优化，涉及到个别部门的压缩，但是没有大规模裁员，有些部门人员还在增加。　　　　此外，市场还传出大连万达将因亏空400亿元而被华润集团收购。对此，大连万达商管称，华润集团旗下华润置地已官方回应否认收购万达地产集团，并称该信息为谣言，相关传闻不实。　　

金融界2023-06-08

爆雷！上海冻结万达19亿元股权、标普评级降至BB 中国城投公司债台高筑濒临失控

6月7日)据企查查APP显示，所持有的大连万达商业管理集团股份有限公司19.79亿元人民币股权近日被冻结，执行法院为上海市虹口区人民法院。中国“城投债”相继爆雷，地方多年融资疯狂基建导致债台高筑，隐形债务已远远超过地方债濒临失控。标普全球评级周一宣布，下调万达商管的评级至BB，并继续将评级列入负面信用观察名单，以反映万达商业子公司珠海万达商管赴港首次公开募股(IPO)相关的不确定性。标普认为，珠海万达商管能否于今年底前上市越发不明朗，上市备案尚未获得中国证监会的批准，加上房地产开发业务遭遇不利因素影响，万达商管母公司大连万达集团的流动性弱化。因此，标普将万达商管的长期主体信用评级由BB+下调至BB，同时将万达商业地产(香港)有限公司的长期主体信用评级及其担保的优先无抵押债券的长期债项评级自BB，下调至BB-，所有上述评级继续列入负面信用观察名单。珠海万达商管两度赴香港上市失败后提出第三次申请，境外上市备案已于4月20日获中国证监会受理，至今已过去六周，且中证监近日要求万达商管补充资料，主要需对于外界对万达商管及其控股股东万达商业的财务状况的质疑作出回应，包括控股公司是否存在资金占用、商场出租率数据真实性，以及战略投资对赌协议所带来的财务风险等。所谓的“城投债”，也就是地方政府成立城市投资建设公司，做为基础建设与公益项目的融资平台而发债产生的有息债务。经过3年疫情的挑战，中国地方政府税收大减，防疫开支大增。官方数据显示，截至2022年末，中国地方政府债务余额约35.07万亿元，比2021年成长14.59%。其中包括一般债务余额14.4万亿元、专项债务余额约20.67万亿元。中国国家开发银行宣称，截至2022年末，中国城投债务余额约13.8兆元，年增10.5%。但据中泰证券统计，中国城投有息债务快速扩张，每年增速均保持在10%以上。到2022年末，全国城投有息债务为54.1万亿元，相较2011年的6.4万亿元暴增7倍以上，规模已超过地方政府的一般债及专项债之和；部分专业机构统计数据甚至超过70万亿元。《纽约时报》在3月时，就曾以河南商丘市为例，描述中国地方政府因为疯狂基建，身陷债务泥沼。商丘是一个人口773万的三线城市。截至2020年底，商丘已建成高铁114公里，多条铁路在商丘交汇。到2025年，商丘预计其高速公路网路覆盖率将增加87%。这座没有机场的城市正在同时建设2座机场、3条新高速公路和足够容纳2万辆汽车的额外停车位。延伸阅读：中国23万亿美元债务压境！鹤岗“爆雷”重组揭开序幕高盛：数千家金融公司“隐性借款” 城投债作为中国地方政府重要融资方式，随着债务规模的不断扩大、地方经济成长放缓和土地财政“熄火”，城投债风险开始隐现，成为地方政府债务风险的重要隐疾。中国3700多家城投债台高筑，许多专家认为债务违约迟早会发生，只是早晚问题。惠誉评级亚太区国际公共融资评级高级董事孙浩指出，城投还本付息的压力已超过地方政府财政承载能力。粗略计算，城投每年利息支出已占地方一般财政预算收入30%以上，而近5年城投有息债务增速超过100%，地方政府一般财政预算收入只成长不到20%。中国国务院旗下官媒中国经济时报6日发表“一线城市房地产限购应适时优化调整”的评论，强调限购等这类房地产调整的行政手段应适时优化调整，直至退出，并指中央与地方政府6月有望加快推进稳楼市政策。中国专家们近期相继献策，指城投债风险可透过债务置换、借新还旧、债务延展等方式缓解；但他们不约而同强调，最佳解决办法还是促使房地产市场尽快回暖，让地方可以增加收入。延伸阅读：救楼市！中国多地调查房地产市场、信贷需求将推出“超过常规工具范畴”新政策

颜辞2023-06-08

万达集团回应“19亿股权被冻结”：正通过法律途径申诉，有信心维护万达集团正当权益

　　金融界6月8日消息万达集团就“大连万达商管19亿股权被冻结”报道发布声明，万达地产集团和某企业在长春一大型项目有合作，至今双方仍存在约10余亿元财务纠纷。2018年万达商管引入投资人时，万达商管45.27亿股权当时估值就已经2430亿元，此估值为公开信息。此次冻结万达商管19亿股权，大幅超过双方财务纠纷金额。万达正通过法律途径申诉，有信心维护万达集团正当权益。　　近日关于万达的传言不断，这已经是万达官网5月以来第三次发布声明了。5月20日，万达声明称网传万达大规模裁员消息不实。5月25日声明称，网传“ 160亿销售20个万达广场 ”为不实消息。

金融界2023-06-08

万达集团回应“19亿股权被冻结”：正通过法律途径申诉

　　万达集团就“大连万达商管19亿股权被冻结”报道发布声明，万达地产集团和某企业在长春一大型项目有合作，至今双方仍存在约10余亿元财务纠纷。2018年万达商管引入投资人时，万达商管45.27亿股权当时估值就已经2430亿元，此估值为公开信息。此次冻结万达商管19亿股权，大幅超过双方财务纠纷金额。万达正通过法律途径申诉，有信心维护万达集团正当权益。

金融界2023-06-08

万达所持19.8亿股权被冻结

　　　　天眼查App显示，近日，大连万达集团股份有限公司新增两则股权冻结信息，股权被执行的企业均为大连万达商业管理集团股份有限公司，被冻结股权数额合计约19.8亿元，冻结期限自2023年6月5日至2026年6月4日。

金融界2023-06-07

债市早报：资金面宽松提振债市走暖，银行间主要利率债收益率普遍下行

.74亿元。　　万达：标普全球评级将大连万达商业管理集团股份有限公司的长期发行人违约评级由“BB+”下调至“BB”。同时，标普将万达商业地产（香港）有限公司的长期发行人违约评级、其所担保的高级无抵押债券的长期发行评级从“BB”下调至“BB-”。以上所有评级的展望维持“负面”评级观察。　　宝龙实业：交通银行公告，“21宝龙MTN001”持有人会议审议通过变更本息兑付安排及增加增信等两项议案。　　融侨集团：公司公告称，“19融侨01”债券持有人会议两项议案获通过。　　景瑞地产：公司公告称，“21景瑞01”6月12日起仅在上固收采用全价方式转让。　　昆明轨交集团：穆迪投资者服务公司已昆明轨道交通集团有限公司的发行人评级及其发行美元债券的高级无抵押债务评级从“Baa1”下调至“Baa2”。评级展望仍为负面。　　青海国投：公司公告称，省国资委向公司增加注册资本金18.83亿元。本次增加资本金后，注册资本增加至77.53亿元。　　恒天集团：公司公告称，“18恒天MTN001”最终收购面额为9.991亿元，占债券收购前存续面额的49.96％。　　（三）可转债　　1. 权益及转债指数　　【A股主要股指走势分化】 6月5日，A股三大股指开盘后走势分化，上证指数维持红盘震荡，收涨0.07％，深证成指、创业板指弱势震荡，分别下跌0.47％、1.39％。两市成交额8738亿元，北向资金净流出12.15亿元。当日申万一级行业指数亦分化明显，14个行业上涨，其中传媒上涨2.54％，领跑市场，社会服务、家用电器、通信、纺织服饰涨超1％，17个行业下跌，电力设备、食品饮料、有色金属跌逾1％，跌幅居前。　　【转债市场指数集体走弱】6月5日，转债市场主要指数早盘短暂冲高后迅速下探翻绿，午后维持弱势震荡，中证转债、上证转债、深证转债仅分别下跌0.13％、0.09％、0.23％。转债市场日成交额529.16亿元，较前一交易日减少93.22亿元。当日转债个券多数下跌，497只个券中219只上涨，274只下跌，4只持平。当日，涨幅居前个券成交活跃，亚康转债开盘后不久涨停，最终收涨20％，新港转债上涨16.28％，紧随其后，超达转债、永鼎转债、光力转债、声迅转债涨超5％，涨幅前十大个券当日成交额约占市场成交额的33.94％；当日，测绘转债下跌5.72％，华统转债、智尚转债、利元转债跌逾4％，金诚转债跌逾3％，跌幅较大，但多数下跌个券调整幅度不大。数据来源：Wind，东方金诚　　2. 转债跟踪　　本周，金埔转债拟于6月8日开启申购。　　6月5日，阳谷华泰发行可转债申请获证监会同意注册批复，莱尔科技发行可转债申请获得上交所受理，盛弘股份终止发行不超4亿可转债。　　6月5日，永安转债公告转股价格由16.4元/股下修为14.93元/股，自6月6日起生效；未来转债公告不下修转股价格，且在未来2个月内（即2023年6月6日至2023年8月5日），如再次触发下修条款，均不提出向下修正方案；亚科转债、首华转债、吉视转债公告预计满足转股价格修正条件。　　（四）海外债市　　1. 美债市场　　6月5日，各期限美债收益率多数小幅下行。其中，2年期美债收益率下行4bp至4.46％，10年期美债收益率维持在3.69％不变。　　数据来源：iFinD，东方金诚　　6月5日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度收窄4bp至77bp；5/30年期美债收益率利差扩大3bp至7bp。　　6月5日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率上行1bp至2.19％。　　2. 欧债市场　　6月5日，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍上行。其中，德国10年期国债收益率上行7bp至2.38％，法国、意大利、西班牙、英国10年期国债收益率分别上行5bp、8bp、6bp和7bp。　　数据来源：英为财经，东方金诚　　中资美元债每日价格变动（截至6月5日收盘）　　数据来源：Bloomberg，东方金诚整理

金融界2023-06-06

重磅爆料！知情人士：中国正制定一篮子新措施，以支持房地产市场人民币与股市“涨”声欢迎

。知情人士5月份说，亿万富翁王健林的大连万达集团一直在大举出售资产，以产生更多流动性，同时寻求一项贷款减免计划，该计划可能使其能够延长从中资银行借入的部分贷款的本金偿还期限。中国恒大集团本周说，它面临一千多起诉讼，涉及人民币3500亿元。这家陷入困境的房地产开发商尚未赢得债权人对其海外债务重组计划的足够支持。

夏洛特2023-06-02

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