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一周IPO观察：网易云音乐上市，雍和医疗、青瓷游戏开启打新；美股迎接拉美最大Fintech公司Nubank

个REIT，打算通过发起、构建和投资以商业房地产为担保的第一抵押贷款和替代结构性融资来实现这一目标。其目前的投资组合主要包括向大麻行业国家许可经营者提供的高级贷款，在管辖此类借款人的适用法律和法规允许的范围内，以借款人的房地产、设备、应收账款、许可证或其他资产为担保。 SPAC方面，当周有12家壳公司IPO。确定协议的公司有 $(APSG)$与著名的B2B商业旅行平台——美国运通旗下的American Express Global Business Travel合并 $(ACTD)$与垂直的可再生燃料平台公司OPAL Fuels合并 $(BOAS)$与全球最大的满足千禧年后和Z世代人们的医疗需求的公司Selina合并 $(CFVI)$与加拿大视频平台Rumble合并 $(SCLE)$与电力能源输送平台公司Voltus合并 $(ACAH)$与3D打印公司Essentium合并 $(ADEX)$与比特币挖矿公司GRIID合并

老虎证券04-16 19:19

2025年第一季度银行业盈利分析

TradingKey04-16 17:48

【美股盘前】CPI公布在即！美国股指期货崩溃，科技七巨头集体暴跌！

1、盘前异动股涨幅最大的三只股票：商业房地产投资公司Wheeler Real Estate Investment Trust Inc (WHLR)暴涨132% 医疗设备公司Sharps Technology Inc (STSS)大涨95% 减肥解决方案公司ReShape Lifesciences Inc (RSLS)上涨77% 跌幅最大的三只股票：医疗技术公司Venus Concept Inc (VERO)暴跌48% 美国便利店运营商Arko Corp (ARKO)大跌45% 房地产投资信托公司FrontView REIT Inc (FVR)下跌29% 2、市场要闻恐慌指数飙升15%！美指期货盘前前全线下跌周四，CBOE Volatility Index飙升15%突破50，而后迅速回落至36附近。美指期货全线下跌，道指期货跌1.36%，标普500指数期货跌1.84%，纳指期货跌2.10%，罗素200指数期货跌2.64%。科技七巨头齐跌，纷纷下跌3%左右，其中特斯拉（TSLA）跌幅最大，下行3.63%。特斯拉中国3月出口同比减超80% 乘联分会最新数据显示，特斯拉中国3月份的批发销量为78828辆，同比减少11.5%；3月出口4701辆，同比减少82.3%。中国将适度减少美国电影进口周四，中国电影管理部门发表声明，宣布计划「适度」减少美国电影的进口数量。此前，特朗普宣布对不报复的国家暂缓关税90天，同时将中国关税由104%提高至125%。比特币维持在8万美元上方震荡周四，受特朗普暂缓关税90天消息影响，比特币大涨超6%，最高涨至8.4万美元，当前维持8.1附近上下波动。 3、重要数据/事件美国3月居民消费价格指数(CPI) 美国初请失业金人数联邦公开市场委员会成员 Harker 讲话 2025年FOMC票委、堪萨斯联邦储备银行主席施密德就经济和货币政策发表讲话原文链接

TradingKey04-10 20:01

北新路桥收盘下跌1.79%，滚动市盈率314.81倍，总市值48.83亿元

和服务是施工业、工业、租赁业、金融业、商业、房地产销售、劳务分包。2018年，公司承建的昌吉乌昌大道跨头屯河大桥新建工程获得中国钢结构金奖；获得自治区建设工程专业QC成果三等奖2项，重庆市建筑业协会QC成果一等奖1项、二等奖1项、三等奖4项；申报省部级优质工程6项，地区级优质工程10项；申报兵团级安全文明工地11项、省级安全文明工地1项，交通部平安工地1项。先后荣获“全国优秀施工企业”、“全国建筑业先进企业”、“全国守合同重信用企业”、“中国土木工程詹天佑奖”、“全国市政金杯示范工程奖”、“李春奖”、“中国钢结构金奖”、“中国对外承包工程信用AAA级企业”、“中国对外承包工程企业社会责任银奖”、“全国文明单位”、“全国先进基层党组织”等近百项荣誉，进一步提升了公司品牌知名度和美誉度，赢得了国内外客户的广泛认可和一致赞誉。最新一期业绩显示，2024年三季报，公司实现营业收入54.35亿元，同比-13.20%；净利润502.06万元，同比-76.90%，销售毛利率19.61%。序号股票简称 PE(TTM) PE(静) 市净率总市值(元) 69 北新路桥 314.81 151.52 1.42 48.83亿行业平均 16.51 16.30 1.18 204.49亿行业中值 19.47 19.27 1.38 58.35亿 1 浙江建投 -3693.72 24.00 1.44 94.01亿 2 金埔园林 -297.22 70.30 1.31 14.92亿 3 成都路桥 -102.73 719.53 1.09 32.33亿 4 苏文电能 -52.18 47.12 1.20 36.94亿 5 旭杰科技 -37.73 -37.73 5.67 10.51亿 6 *ST农尚 -29.94 -82.96 4.50 24.69亿 7 *ST围海 -25.53 -24.79 1.13 33.98亿 8 重庆建工 -25.49 137.09 0.65 51.54亿 9 ST花王 -20.26 -26.22 13.43 47.88亿 10 文科股份 -18.14 -14.21 9.64 21.24亿 11 诚邦股份 -17.50 -14.47 2.14 15.64亿

金融界03-27 16:40

美国财长左右为难：既要保住低收入人群贷款项目又要奉命削减成本

基金。这关系到为低收入社区的小企业和商业房地产项目提供的逾3000亿美元贷款，这些社区主要分布在密西西比和路易斯安那等共和党控制的州。对服务不足的社区注入的资金来自被称为社区发展金融机构的贷款机构。白宫上周五发布行政命令，把CDFI基金列入应“减少其法定职能履行和相关人员数量，使其达到法律要求的最低限度”的政府实体名单。该命令是埃隆·马斯克领导的政府效率部“减少联邦官僚机构”行动的一部分。就在该命令下发之前数小时，国会授权对该基金新注资3.24亿美元。命令让CDFI行业官员措手不及。就在两个月前，贝森特曾在他的提名确认听证会上称该计划“非常重要”；特朗普也被视为支持者，因为在他的第一个任期内扩大了CDFI基金可以分发给贷方的资金池。第一批CDFI成立于20世纪70年代，是为了在没有营利性银行的地区增加经济机会，为因信用记录不足或缺乏贷款抵押品等障碍而无法获得传统贷款的个人和企业提供贷款便利。银行家行动国会于1994年设立CDFI基金以扩大CDFI的影响力。该基金去年提供了63亿美元的奖励、税收抵免和担保。银行家和行业高管迅速动员起来游说议员和财政部官员。来自弗吉尼亚州的共和党参议员Mark Warner和来自爱达荷州的参议员Mike Crapo周日发表联合声明，重申两党对CDFI基金的支持。知情人士透露，Warner直接与贝森特进行了交谈，而Crapo的办公室一直就此事与部长的工作人员进行沟通。 CDFI管理人员表示，他们接到投资者的电话，投资者担心公共资金大幅撤出该行业可能会损害他们自己的投资。 “CDFI是特朗普总统承诺支持美国普通民众追求就业增长、财富创造和繁荣的关键组成部分，”贝森特周一晚间在声明中表示。但他也表示，该部门将根据行政命令的要求向管理和预算办公室提交回应。该行政命令要求提供一份报告，解释该项目哪些部分为法定要求以及程度如何。一位财政部高级官员没有排除削减CDFI基金项目和人员的可能性。这位官员周二表示，财政部将审查该项目是否有提高效率和节省成本的改进空间，审查不应预判。

金融界03-20 07:59

小心中国“黑天鹅”事件突袭！彭博社：北京房地产贷款市场出现动荡迹象

引人注目的建筑可能出现违约，凸显了中国商业房地产行业面临的更广泛挑战。写字楼供应过剩，加上经济压力和全国消费放缓，影响了该公司的租金收入。据经纪公司Cushman & Wakefield报告称，尽管北京写字楼市场近期出现了一些复苏迹象——去年空置率小幅下降至18.3%——但这主要是因为业主越来越愿意削减租金以刺激入住率。挑战不仅仅局限于侨福集团。贝莱德管理的一只基金因未能偿还与该房产相关的贷款，将上海的一栋办公楼没收给了渣打银行，这凸显出即使是最大的金融机构也无法免受自2021年以来困扰中国房地产市场的持续低迷的影响。在香港，侨福芳草地也面临压力，因为它试图通过私人信贷贷款为其南区公寓大楼进行再融资。彭博社列举了市场其他需要注意的违约风险： 1. Ardagh Group正在与债权人商谈债务重组协议，爱尔兰亿万富翁Paul Coulson将失去部分业务的控制权。根据该计划，一群无担保债券持有人将接管Ardagh的玻璃包装业务，以换取减持其持股。债权人还将提供新的融资并获得在美国上市的金属包装部门的股份。 2. Rite Aid正在与资产支持贷款的提供者进行谈判，以全面使用该贷款并实施其扭亏为盈计划。这家连锁药店需要现金来补充库存，并正在与贷款人讨论如何消除阻碍其利用该贷款资源的障碍。 3. 本周，伦敦一家法院对一项允许泰晤士水务公司获得高达30亿英镑的紧急资金并避免暂时国有化的申请提出了质疑。 4. 在瑞典电池制造商Northvolt正在进行的破产程序中为生存而战之际，大众旗下的卡车制造商斯堪尼亚继续从Northvolt获得电池。 5. 负责零食制造商Hearthside Food Solutions破产案的法官表示，他将批准该公司的重组计划，但需对该交易中有关工资和劳动法索赔的发布进行修改。

圈内人03-17 16:16

北新路桥收盘上涨1.45%，滚动市盈率343.43倍，总市值53.27亿元

和服务是施工业、工业、租赁业、金融业、商业、房地产销售、劳务分包。2018年，公司承建的昌吉乌昌大道跨头屯河大桥新建工程获得中国钢结构金奖；获得自治区建设工程专业QC成果三等奖2项，重庆市建筑业协会QC成果一等奖1项、二等奖1项、三等奖4项；申报省部级优质工程6项，地区级优质工程10项；申报兵团级安全文明工地11项、省级安全文明工地1项，交通部平安工地1项。先后荣获“全国优秀施工企业”、“全国建筑业先进企业”、“全国守合同重信用企业”、“中国土木工程詹天佑奖”、“全国市政金杯示范工程奖”、“李春奖”、“中国钢结构金奖”、“中国对外承包工程信用AAA级企业”、“中国对外承包工程企业社会责任银奖”、“全国文明单位”、“全国先进基层党组织”等近百项荣誉，进一步提升了公司品牌知名度和美誉度，赢得了国内外客户的广泛认可和一致赞誉。最新一期业绩显示，2024年三季报，公司实现营业收入54.35亿元，同比-13.20%；净利润502.06万元，同比-76.90%，销售毛利率19.61%。序号股票简称 PE(TTM) PE(静) 市净率总市值(元) 69 北新路桥 343.43 165.29 1.55 53.27亿行业平均 17.29 17.18 1.26 206.72亿行业中值 18.32 18.25 1.47 61.86亿 1 浙江建投 -3868.00 25.13 1.51 98.44亿 2 金埔园林 -313.71 74.20 1.38 15.74亿 3 成都路桥 -106.82 748.17 1.13 33.62亿 4 苏文电能 -53.02 47.89 1.22 37.54亿 5 旭杰科技 -44.30 -44.30 6.65 12.34亿 6 大千生态 -31.06 -31.44 1.69 26.22亿 7 ST花王 -30.05 -38.90 19.93 71.03亿 8 *ST农尚 -26.78 -74.19 4.02 22.08亿 9 重庆建工 -26.62 143.16 0.68 53.82亿 10 *ST围海 -21.23 -20.61 0.94 28.26亿 11 诚邦股份 -19.13 -15.82 2.34 17.10亿

金融界03-14 16:50

外国投资者连续第四年净卖出中国商业房地产，且撤资加速

华早报报道，外国投资者连续第四年在中国商业房地产市场净卖出。根据追踪至少1000万美元房地产交易的MSCI数据，2024年，外国投资者在中国购买了价值59亿美元的办公楼、酒店、工业和零售物业，这是2014年以来的最低水平，同时卖出了69亿美元的资产。 Photo by Hanny Naibaho on Unsplash 2024年净卖出9.69亿美元，使2021年至2024年的累计净流出达到112亿美元，超过前两年净流入的总和。 MSCI数据显示，自2020年初新冠疫情爆发以来，全球基金在所有商业房地产领域都是净卖出，唯独工业资产例外。办公物业曾是基金押注中国经济快速发展的热门资产，但如今受撤资影响最严重，空置率攀升。2024年，办公物业净抛售额达19亿美元，在所有商业资产类别中最高。全球最大另类资产管理公司黑石集团在2月份将大湾区的三个物流项目出售给中国平安保险集团。加拿大养老金计划投资委员会在1月份将其持有的四个购物中心49%的股份出售给国有企业大家保险集团。海外投资者还纷纷出售中国大陆资产，以应对债务挑战。香港开发商柏景集团在2023年12月挂牌出售其位于北京的芳草地商业综合体，以应对疲软的租金收入。与此同时，总部位于纽约的贝莱德管理的一只基金，上个月因未能偿还7.8亿元（约1.07亿美元）的银团贷款，将上海的两座办公楼交给渣打银行接管。这些交易表明，市场复苏短期内难以实现，分析师表示，投资者对中国商业房地产市场的信心仍然脆弱。北京方面已加大经济支持力度，优先推动消费增长作为首要任务。上周，中国政府公布计划，将超长期特别国债的发行规模翻倍至3000亿元，以支持汽车和手机的以旧换新补贴计划。然而，由于市场供应过剩，分析师表示，政策利好需要更长时间才能转化为更好的商业运营环境以及更高的房东和投资者回报。房地产咨询公司世邦魏理仕（CBRE）2月份表示，2024年，中国主要一、二线城市预计将新增640万平方米的办公空间，同比增长70%。这可能会使平均空置率从去年同期的 23.5%上升到年底的 26.7%。在过去五年里，工业和物流地产是最具韧性的资产类型，但自2023年底以来，电商行业对这类资产的需求开始下降。世邦魏理仕（CBRE）预测，2025年工业物业的空置率将从2024年的21%升至21.7%。在零售物业领域，房地产咨询公司第一太平戴维斯（Savills）预测，2025年中国11个一、二线城市的零售物业平均空置率将从2024年的10.4%上升至10.5%。来源：加美财经

加美财经03-14 00:00

北新路桥收盘下跌3.27%，滚动市盈率338.53倍，总市值52.51亿元

和服务是施工业、工业、租赁业、金融业、商业、房地产销售、劳务分包。2018年，公司承建的昌吉乌昌大道跨头屯河大桥新建工程获得中国钢结构金奖；获得自治区建设工程专业QC成果三等奖2项，重庆市建筑业协会QC成果一等奖1项、二等奖1项、三等奖4项；申报省部级优质工程6项，地区级优质工程10项；申报兵团级安全文明工地11项、省级安全文明工地1项，交通部平安工地1项。先后荣获“全国优秀施工企业”、“全国建筑业先进企业”、“全国守合同重信用企业”、“中国土木工程詹天佑奖”、“全国市政金杯示范工程奖”、“李春奖”、“中国钢结构金奖”、“中国对外承包工程信用AAA级企业”、“中国对外承包工程企业社会责任银奖”、“全国文明单位”、“全国先进基层党组织”等近百项荣誉，进一步提升了公司品牌知名度和美誉度，赢得了国内外客户的广泛认可和一致赞誉。最新一期业绩显示，2024年三季报，公司实现营业收入54.35亿元，同比-13.20%；净利润502.06万元，同比-76.90%，销售毛利率19.61%。序号股票简称 PE(TTM) PE(静) 市净率总市值(元) 69 北新路桥 338.53 162.93 1.53 52.51亿行业平均 17.09 16.99 1.25 203.33亿行业中值 18.32 18.43 1.48 62.06亿 1 浙江建投 -3804.24 24.72 1.48 96.82亿 2 金埔园林 -307.85 72.82 1.36 15.45亿 3 成都路桥 -106.10 743.12 1.12 33.39亿 4 苏文电能 -53.49 48.31 1.23 37.87亿 5 旭杰科技 -41.93 -41.93 6.30 11.68亿 6 大千生态 -31.18 -31.56 1.70 26.32亿 7 ST花王 -30.61 -39.62 20.30 72.34亿 8 重庆建工 -26.15 140.63 0.67 52.87亿 9 *ST农尚 -25.96 -71.93 3.90 21.41亿 10 *ST围海 -20.20 -19.61 0.90 26.89亿 11 诚邦股份 -19.07 -15.77 2.33 17.05亿

金融界03-13 16:50

外资加速撤离中国！全球基金连4年抛售中国商业地产累计净卖出112亿美元

全球基金连续第四年净抛售中国商业地产，2021至2024年累计净卖出112亿美元，超过2019至2020年的净买入额。

圈内人 1评论03-13 15:41

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