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突发，万达集团债券崩了！一度跌超28%，啥情况?

B”下调至“B+”。同时，标普还将万达商业地产(香港)有限公司的长期发行人信用评级和万达香港所担保的高级无抵押票据的长期发行信用评级从“BB-”下调至“B”。所有评级维持负面评级观察(于2023年4月28日被列入)。标普认为万达商业的流动性缓冲正在减弱。由于IPO进程的延迟，万达商业自2023年第二季度以来已利用内部资源偿还了总计95.8亿元人民币的到期债券。考虑到2023年6月该公司的60亿元公司债申请被暂停，以及与部分金融机构的财务纠纷，公司的融资渠道可能会持续收窄。今年7月，万达商业将不得不利用内部资源偿还4亿美元的高级无抵押票据和5.6亿元人民币的在岸债券。这将进一步削弱公司的流动性缓冲。最近，王健林对于万达系一系列资本操作引发市场关注。 6月28日，证监会中止了大连万达商管的60亿公司债券注册程序。同日，珠海万达商管第四次递交招股书，向上市发起冲刺。 7月11日，北京万达投资有限公司拟通过协议转让方式向陆丽丽转让其持有的万达电影股份1.8亿股，占公司总股本的8.26%。值得注意的是，此次转让为折价出售，总价为21.73亿元，转让价格为12.07元/股，为前一交易日收盘价的90%。多名业内人士推测，万达系企业的系列动作，或与上市对赌协议相关。此前，王健林与投资者签下对赌协议，若珠海万达商管在今年年底前未能上市，其控股股东大连万达商管集团将支付约300亿元股权回购款。如今，上市时间大限逼近，珠海万达商管第四次递交招股书结果未知。王健林手中还有多少筹码，备受外界关注。

金融界2023-07-18

“明斯基时刻”降临？这一火药桶或将引爆央行将被迫“前进一步、后退两步”？

obinson Crusoe)。西方的商业地产估值面临滑铁卢时刻，因为工人议价能力的增强、悄然辞职和在货币紧缩500个基点后大幅上升的折扣率等“普鲁士骑兵”挫败了“重返办公室”的大炮。泰特(Gillian Tett)在英国《金融时报》上指出，今年将有2700亿美元的商业房地产债务安排进行再融资，未来3年将达到1.5万亿美元。对办公空间的需求下降推动了估值的下降，这可能意味着商业房地产已经从明斯基定义的投机性融资(资产的现金流足以满足融资负债，但不足以偿还本金)转向庞氏融资，即资产的现金流不再足以偿还当前市场利率下的本金或利息费用。这将对更广泛的经济稳定产生巨大的影响，这意味着我们在今年早些时候看到的美国银行业和去年英国养老金体系的动荡，并不是金融稳定故事的结束。（图源：彭博社）这一切都把房地产市场的情况放在一边，大部分注意力仍然集中在房主的日常困境上，而不是更广泛的宏观稳定前景。新西兰联储上周在决定维持利率不变的货币政策声明中表示，通胀任务与金融稳定任务之间并不存在冲突。这似乎与美联储和欧洲央行的观点不同，今年早些时候，美联储和欧洲央行的利率决定非常清楚地表明其对金融稳定方面的考量。在澳大利亚，澳洲联储甚至没有金融稳定的任务。上世纪90年代末，这一责任被转移给了银行业监管机构，澳洲联储只留下了一个模糊的承诺，即“澳大利亚人民的金融福祉”。 Picton表示，英国房地产市场的困境似乎尤为严重，越来越多的人要求政府帮助偿还抵押贷款。当然，“抵押贷款救济”的想法与英国央行的政策处方完全背道而驰，后者现在正在做出“苏菲的选择”:要么收紧货币政策，迫使人们离开自己的住房和企业，要么任由通胀继续失控。到目前为止，政策支持仅限于清除“延长和假装”方法的障碍，我们看到更长的抵押贷款期限变得越来越突出。然而，当贷款期限超过借款人的合理工作年限，或者(如在商业房地产市场中)标的资产变为负资产时，这条跑道就开始耗尽。过去，政客们非但没有鼓励谨慎的去杠杆化，反而提出了一些荒谬的建议，认为应对这种情况的政策可能是将债务代代相传。这听起来有点像新农奴制。根据RightMove今天发布的数据，英国的房价同比涨幅已经降至仅为0.5%，这使得最近以较低首付款贷款的借款人面临真正的负资产风险。Picton指出，如果我们现在考虑批准长达50年的抵押贷款，并对贷款承诺的信用影响视而不见，那么这是否意味着房地产市场已经陷入了庞氏金融领域？当失业率上升时，正如每个央行都在预测的那样，会发生什么情况？如果多年来政府通过降低首付要求以及央行提供的极低利率来帮助首次购房者，导致不稳定的房地产市场在经济中埋下了“明斯基时刻”的火药桶，那么在短暂令人鼓舞的通胀数据背后，货币暂停很可能是一种前进一步、后退两步的情况。明斯基时刻是指美国经济学家海曼·明斯基(Hyman Minsky)所描述的时刻，即资产价格崩溃的时刻。明斯基观点主要是经济长时期稳定可能导致债务增加、杠杆比率上升，进而从内部滋生爆发金融危机和陷入漫长去杠杆化周期的风险。

财经风云2023-07-18

债市早报：国新办就上半年金融统计数据情况举行发布会；交易商协会召开民企融资座谈会

约评级自'BB-'下调至‘B’；将万达商业地产（香港）有限公司的长期外币发行人违约评级自'B+'下调至‘B-’；将万达商管子公司发行、万达香港担保的美元票据评级自'B+'下调至‘B-’，回收率评级维持'RR4'；同时维持对所有评级的负面评级观察状态。本次评级下调是基于，万达商管的姐妹公司——万达地产集团有限公司的流动性因其与利益相关方的纠纷而吃紧，从而导致大连万达集团股份有限公司（持有万达商管44%股份）的合并信用状况弱化。南浔新城投资集团：公司公告称，由于“22南浔新城债”本次会议的审议事项需要与相关各方进一步沟通，为更好地保护投资人的合法权益，公司决定取消本次持有人会议。后续会议召开具体安排将及时另行通知。富力地产：广州市中级法院裁定不予受理广州市广丰混凝土有限公司、广东祥正商贸有限公司对广州富力地产股份有限公司提出的破产清算申请。远洋集团：据Debtwire援引知情人消息，截至7月14日上午，远洋集团尚未支付7月13日到期的一笔702万美元票息，该款项归属于2025年1月13日到期的5.2亿美元债（ISIN：XS2354271251），该笔票息有14天的支付宽限期，公司目前仍在筹集资金，并计划在宽限期内支付票息。云南能投资本：公司董事会审议通过《关于开展永续债权融资的议案》，同意公司与厦门国际信托有限公司合作开展永续债权融资，融资金额20亿元，期限5+N年。（三）可转债 1. 权益及转债指数【A股主要股指整理分化】 7月14日，权益市场三大股指震荡分化，上证指数早盘震荡上扬趋势在午后出现逆转，午后涨幅大幅收敛，全天仅实现0.04%的微涨，深证成指、创业板指全天震荡走弱，分别下跌0.14%和0.60%。两市成交额维持在9000亿元上方，北向资金小幅净流入10.45亿元。当日申万一级行业指数多数下跌，仅8个行业上涨，其中通信、计算机分别上涨3.19%、2.08%，涨势强劲；虽有23个行业绿盘运行，但仅电力设备、汽车、社会服务跌逾1%，其余行业跌幅不大。【转债市场指数震荡走弱】 7月14日，转债市场主要指数震荡走弱，当日中证转债、上证转债、深证转债分别下跌0.07%、0.03、0.16%，转债市场日成交额704.05亿元，较前一交易日增加58.36亿元。当日转债市场个券多数下跌，496只个券中209只上涨，279只下跌，8只持平。当日，受益于TMT板块正股强势上涨，转债市场相关行业转债个券涨幅居前，涨幅前十大个券中有8只属于计算机、电子行业，其中新致转债、联得转债涨超10%，银信转债涨超8%；当日下跌个券数量及跌幅均有扩大，其中英联转债跌停20%，恩捷转债深跌16.78%，此外新天转债、奇精转债、商络转债、华锋转债跌逾5%，跌幅明显。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪本周，转债发行数量明显增多，金宏转债、大叶转债今日开启申购，众和转债、晶澳转债、岱美转债、福蓉转债拟于7月18日开启申购；另外，星帅转2、海泰转债今日上市，纽泰转债拟于7月18日上市。 7月14日，金钟股份、上海艾录、红墙股份、信测标准发行可转债申请获深交所审核通过，发行可转债申请获上交所审议通过 7月14日，亚药转债公告转股价格由6.00元/股下修至4.21元/股，7月17日起实施；首华转债公告转股价格由25.02元/股下修至19.61元/股，7月17日起实施；福莱转债公告不下修转股价格，并且在未来6个月内（即自2023年7月17日至 2024年1月 16日期间），若再次触发下修条件，均不下修转股价格；海优转债公告不下修转股价格，并且在未来3个月内（即自2023年7月15日至 2023年10月 14日期间），若再次触发下修条件，均不下修转股价格；城地转债公告不下修转股价格，并且在未来1个月内（即自2023年7月15日至 2023年8月 14日期间），若再次触发下修条件，均不下修转股价格；科达转债公告不下修转股价格，从2023年7月15日开始重新起算，若再次触发下修条款，届时公司董事会将再次召开会议决定是否行使下修权利；董事会提议下修太平转债转股价格，议案将提交股东大会审议表决；财通转债、兴发转债、垒知转债、药石转债公告可能触发下修转股价格条件。 7月14日，英联转债公告提前赎回，赎回登记日为8月9日。润建转债、贵轮转债、天壕转债、惠城转债公告预计满足赎回条件。（四）海外债市 1. 美债市场： 7月14日，由于当日公布的美国7月密歇根消费者信心指数大幅超预期，且通胀预期反弹，各期限美债收益率普遍转为大幅上行。其中，2年期美债收益率上行15bp至4.74%；10年期美债收益率上行7bp至3.83%。数据来源：iFinD，东方金诚 7月14日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度扩大8bp至91bp；5/30年期美债收益率利差倒挂幅度扩大8bp至11bp。 7月14日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率维持在2.24%不变。 2. 欧债市场： 7月14日，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍上行。其中，德国10年期国债收益率小幅上行1bp至2.48%；法国、意大利、西班牙、英国10年期国债收益率分别上行1bp、1bp、3bp和7bp。数据来源：英为财经，东方金诚中资美元债每日价格变动（截至7月14日收盘）数据来源：久期财经，东方金诚整理

金融界2023-07-17

美联储未透露真实情况！？市场大佬：银行倒闭潮与经济崩溃来袭黄金将飙升至3500美元

Checkan说:“我甚至都不想去想商业地产市场将会是什么样子，以及当主要参与者从大城市的万亿美元抵押贷款中撤出时，这将对银行和金融业产生什么影响。” 更多的银行倒闭正在酝酿之中，目前尚不清楚美国经济如何能够在不受痛苦的情况下消化这些情况。他补充说:“该地区银行业将不得不承受巨大损失，而他们能够做到这一点的唯一途径就是得到美联储的救助。”#银行业危机# 美联储的信誉尽管美联储最初对通胀的表述有误，但大多数人仍然相信它知道自己在做什么。 “很多人现在都看好美联储，他们相信事情已经在他们的掌控之中，”Checkan指出。“但我无法理解，美联储错得太久了，竟然还能在任何人的眼中保持信誉。” 美国经济的基础出现了裂缝，但美联储尚未承认这一点。#高通胀/经济衰退# “经济受到的损害比(美联储)透露的要大，”Checkan说。“大众没有看到这一点。信心水平上升了，他们相信美联储告诉我们的。” 但经济衰退正在逼近，而且很可能是硬着陆。为什么这对金价有利？ Checkan称，美联储即将走到尽头，对于那些已经购买黄金的人来说，这将是一个好时机。在他看来，随着美联储最终转向，金价将上涨，股市将回落。 “下一轮牛市往往是前一轮牛市高点的两到三倍。在上一轮牛市中，金价从每盎司852美元涨到了1900美元。”“我完全预计，在本轮牛市结束之前，金价将在3000美元至3500美元左右。”

财经风云2023-07-15

美大型银行尽享加息福音摩根大通单季表现史上最佳

imo表示，当前周期内，目前还难以看到商业地产损失的全面影响。

金融界2023-07-15

美银：银行股或出现熊市反弹？

良好，并且在2024年前可以节省成本。商业地产敞口（占贷款的16.3%）可控。而花旗集团（C.N）在假设23财年指引不变的情况下，需要改善股票回购的可见性，这才能引起投资者的兴趣。高盛、大摩将迎来挑战性季度，下半年前景不明朗由于投行业务下滑（出现复苏？）、交易受抑（预期是否下调？）以及成本削减（改善ROTC可持续性？）的影响，这两家投行二季度业绩恐录得疲软表现。预计高盛将报告商誉和房地产减值，消费者业务将占用时间，风险/回报比例有利于1.1倍的账面价值，但该行的股票价格缺乏催化剂。面对收入阻力和监管变化，摩根士丹利的有形股本回报率（ROTC）可持续性将受到考验。 ChatGPT注：有形股本回报率（Return on Tangible Common Equity，ROTC）是一种金融指标，用于衡量公司的经营效率和盈利能力。它表示公司在扣除无形资产后，每股普通股所产生的净收益。通常，无形资产是指商誉、专利权、商标等无法具体量化的资产，因此ROTC能够更准确地反映公司的真实盈利能力。ROTC=净收益/有形股本，其中有形股本指扣除优先股和无形资产后的普通股本。ROTC越高，说明公司的盈利能力越强，每股股票所创造的价值越高。将美国合众银行评级为买入美银认为，美国合众银行（USB.N）相对的风险/回报比太有吸引力，无法忽视，因为该股票的市盈率与富国银行（WFC）/PNC金融服务集团（PNC）等同类公司相比折价2倍。资本方面的担忧是合理的，但可控。品牌质量和EPS的可持续性被低估了。此外，M&T银行（MTB）和五三银行（FITB）也提供了具有吸引力的风险/回报比，给予同样的“买入”评级。这些公司在最近修订的财务指引后削减了风险。对于低于市场表现的PNC金融服务集团（PNC）（溢价估值，对行业阻力缺乏免疫力）和锡安银行（ZION）（净利息收入面临高于平均风险），因此保持谨慎。

金融界2023-07-14

中国地方债将破56万亿元！房地产泡沫化、东西部经济鸿沟加剧 IMF：财务稳定性承压

入外部资本。但近几个月来，中国大部分商业地产领域的债务问题导致企业违约，并减缓了中国经济在新冠疫情后的复苏。尽管早前遭到了修剪，大连万达也未能幸免，该集团还试图出售澳大利亚的霍伊茨连锁影院。过去一个月，万达投资还在公开市场出售了万达电影1%的股份，其他集团单位一致行动又出售了2%的股份。本次减持后，万达投资及其合作伙伴持有的万达电影股份将缩减至31%，但仍将是万达电影第一大股东。万达电影2022年上半年净亏损5.81亿元人民币，约合8070万美元。该公司最近发布的指引表明，公司将能够公布1月至6月期间净利润为3.80至4.2亿元人民币，约合5300至5800万美元。万达电影也是中国最大的Imax影院运营商，周三，Imax Corp.宣布计划将其在香港上市的Imax China子公司退市。

小萧2023-07-13

美国银行股Q2财报季前瞻速览！摩根大通打头阵料“贷款损失”出现疫情来最大增幅信用卡业务、商业房地产贷款或拖累业绩

需求逐渐减少。美国最大银行中，最大的商业地产贷款机构：富国银行本月向投资者表示，其贷款损失准备金增加了 10 亿美元，以弥补与办公楼和其他表现不佳的房产相关的潜在损失。投资银行业务获奖影响盈利由于交易活动缺乏，且持续时间超出了许多高管的预期，银行华尔街和企业咨询业务的收入预计将在本季度再次下降。近年来在金融市场动荡的情况下飙升的交易收入预计将放缓。尽管如此，银行分析师表示，对于大多数大银行来说，升息的好处可能会超过坏处。平均而言，分析师预计美国六大银行的每股收益，将同比增长 6%。 KBW 银行分析师 Christopher McGratty 和 David Konrad 在给客户的一份报告中写道，最大的银行“一直是投资者在区域银行流动性担忧以及监管加强的担忧中躲藏的好地方”。“话虽如此，对于全能银行来说，这仍然是一个充满挑战的环境。” 摩根大通将是周五（7月14日）最先发布报告的公司之一，预计将宣布贷款损失同比增幅最大。分析师预测，今年后三个月的贷款冲销（标记为无法挽回的损失）和新拨备的综合成本为 38 亿美元。这将比该国最大银行去年同期报告的 18 亿美元不良贷款成本增加 120%。富国银行和美国银行的贷款损失合计预计将在本季度增加一倍以上，高盛的贷款损失将增加 70%，摩根士丹利和花旗的贷款损失将增加 60%。 CFRA 银行分析师 Kenneth Leon 预测，美国银行、花旗和摩根大通也将增加准备金，以弥补本季度商业房地产的潜在损失。他上个月在给客户的一份报告中写道：“作为贷方，银行总是可以对问题贷款进行贷款解决，尽管某些个别办公楼可能难以补救。” 摩根大通、花旗和富国银行将于周五（7月14日）公布财报，随后美国银行和摩根士丹利将于 7 月 18 日公布财报；高盛将于 7 月 19 日公布财报。今年春天，美国银行业经受住了地区银行体系的危机，但美联储的压力测试结果显示，最大的银行可能遭受数十亿美元的损失，但其资本金仍高于监管机构的要求。#银行业危机# 与许多中小型银行一直支付较高储蓄利率以留住客户不同，大型机构仍然为储户提供相对较低的利率，从而提高了利润率。然而，分析师预计，大型银行最终将不得不开始提供更好的利率。奥本海默研究分析师 Chris Kotowski说：“在第三和第四季，银行获得了一笔意外之财，净利息收入大幅上升，超出了任何人的预期。现在你要回馈其中的一些。没有人确切知道有多少，但我认为不会是大多数。”

IreneLim2023-07-10

大悦城最新公告：控股子公司预挂牌转让上海鹏利置业100%股权

管理住宅、商用物业,经营业态涵盖住宅、商业地产及部分产业地产。公司董事长为陈朗。公司总经理为曹荣根。重仓大悦城的前十大基金见下表：其中持有数量最多的基金为平安中证500指数增强A，目前规模为0.16亿元，最新净值1.1246（7月10日），较上一交易日上涨0.54%，近一年下跌10.2%。该基金现任基金经理为俞瑶。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-07-10

BTC减半周期的驱动力流动性才是价格催化剂？下轮周期的预测是什么？

贷款标准表明，经济衰退正在迫近。最后，商业地产部门在接下来的几年内需要再融资超过 1. 5 万亿美元的债务，這是在利率处于自 2006 年以來的最高水平时发生的。当然，由于远程工作办公空间的入住率和估值下降，更让人伤心的是，花旗集团的一组分析师发现，超过 70% 的商业地产办公楼贷款由地区银行持有。这些因素将进一步对通胀施加下行压力。 CPA i 通胀掉期，目前预计今年 10 月将达到 2% 的通胀水平。美联储预测一年后的通胀率为 1. 3%。如果将所有这些联系起来的话，那就是比特币的市场价格与流动信息息相关。从美国的角度来看，流动性状况似乎已经触底。我们听说中国和日本也有类似的情况，欧洲也处于类似的境地。随着通胀回归 2% 水平，全球经济应该会随之放缓，然后美联储将获得改变货币政策的绿灯，这将打开又一轮量化宽松的大门。时间线是什么？我们认为它将在未来几年内逐步展开。这种流动性的转变将与比特币减半周期和相关叙事同时发生。请记住，我们可能会在某个时刻看到一些波动。许多分析师预测今年第四季度或明年第一季度可能出现这种情况。这些时期可能提供有趣的入场机会，因为我们为下一个减半做好准备。因此，比特币周期依赖于流动性，这是可以理解的。但流动性并不是一切。如果我们加入一些网络增长方面的数据，或许会有所突破。流动性配合网络基本面的增长，再加上正确的叙述，也就是比特币新的价格发现。新价格发现的反应性等价于新的风险投资资金，进而促使吸引更多用户并进一步实现价格发现。这是推动实际资本形成和经济发展的投机驱动轮，这是一种混乱的过程，但它正在发生。让我们来讨论比特币的网络基本面。首先，比特币网络在我们追踪的每个指标上都表现强劲。非零钱包地指数是一个很重要的指标。我们在每个周期中都看到非零钱包的稳定增长。我们的预测简单地延续了过去一年的增长趋势，目前为 4700 万。请注意，這個数字并不代表所有的比特币持有者。由于数据仅限于链上钱包，数以千万计的交易所客户未被纳入考虑。然后是比特币开发者，自比特币诞生以来一直保持稳定增长。随着 ordinose 协议的引入，我们最近看到了开发活动的增加。当然还有比特币哈希率，这是网络安全性和旷工情绪的指标。在过去两年中，哈希率增长了三倍，旷工对市场持乐观态度。最后还有长期持有者行为，这是我们追踪的最重要的 KPI 之一。目前，长期持有者和一年内为移动的比特币供应的百分比都达到历史最高水平。我们的预测是基于 Grassnode 提供的当前数据。通过观察比特币的发展周期，我们发现投资者和用户通常会在牛市中进入市场，然后他们进一步了解比特币，并倾向于成为长期持有者。我们可以从持有一个比特币以上的钱包数量的增长中观察到这一点，这一数字最近已超过 100 万。随着长期持有者群体的不断壮大，他们在市场中的买方逐渐超过卖方，为下一次牛市做好了准备。对了，别忘了比特币闪电网络。闪电网络是比特币的 layer r 扩容解决方案，可实现低成本支付。尽管仍处于初级阶段，但我们可以看到网络容量在过去几年中大幅增长。我们在预测中使用的数字是基于以往增长的推演和网络发展的结合。另外还有一些额外的牛市催化剂。 Coin base 在 2013 年引发了牛市，以太坊在 2017 年提供了牛市启动开关。那么在 2024 年或者 2025 年会是什么呢？ Blockrock ETF 的批准将是一个良好的开端。 Blockrock 享有无可挑剔的声誉，在 ETF 批准方面有着 575: 1 的记录，只被拒了一次，而且他们目前控制着大约 30% 的 ETF 份额。在某种程度上，与其说是 ETF 本身， Blockrock 的名字对于 real 资产管理公司和几乎所有投资者来说更为重要。过去代表客户投资比特币可能会给资金经理带来职业风险，可能 Blockrock 的 ETF 将改变这种情况。如果通过像 Blockrock 的指数 ETF 这样可信赖的工具，在没有将 1% 的资金分配给比特币市场，这会发生什么？那么下一个周期的预测是什么呢？市场时机很关键，购买比特币最佳时机是在大家都认为它已经死亡的时候。每一次都是如此。在 2022 年，我们有两次机会。信号显示底部出现。购买比特币的第二个最佳时机是在减半前的所有回调期间。当然，准确把握市场时机是非常困难的。对于像比特币这样在全球范围内刚刚开始被广泛接受的资产，定期定额投资效果很好，即使过去在周期的高点购买，长期来看仍然会取得良好的回报。目前，比特币的价格较历史最高点下跌了55%，但它的 10 年和 7 年以及 5 年和 3 年的复合年增长率分别为 84% 73% 36% 和49%。关键在于长期的信念，确切的了解你所购买的东西，并忽略 FONO 和feed。来源：金色财经

金色财经2023-07-10

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