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投资大佬警告：美国经济面临新麻烦，“没人会给小企业贷款”

国经济中引发新一轮的混乱，这场混乱将从商业地产市场蔓延到地区银行，最终影响到小企业。奥利里指出，高利率是美联储努力抑制通胀的结果。目前联邦基金利率处于5.25%-5.50%的区间，是2001年以来的最高水平。一些观察人士担心，这可能会导致金融环境过度收紧，并将经济推入衰退。高利率尤其可能给商业地产行业带来麻烦，该行业约有1.5万亿美元的债务将在未来两到三年内到期。奥利里预计，这意味着以前以5%-6%的利率融资的贷款将面临9%-11%左右的借贷成本，这给房地产公司带来了压力。一项分析显示，美国有问题的房地产资产已经达到640亿美元，而商业抵押贷款拖欠率在2023年第一季度上升至3%。奥利里说，银行也面临压力，因为它们准备应对更高的资本要求。据摩根士丹利称，许多银行已开始减少发放新贷款，今年4月的贷款条件收紧程度达到了有记录以来的最高水平。奥利里说：“这将导致这些银行再次出现挤兑。因为如果你现在在一家地区性银行有一个工资账户，你就会悄悄地把它转移到花旗、摩根大通或摩根士丹利。” 这些麻烦最终会波及到小企业。奥利里说，实际上“没有人”会向年度销售额低于5亿美元的企业提供贷款，他认为这导致一些企业转向影子银行市场。他警告称：“这将在极短的时间内造成一些真正的混乱。”他预计，贷款压力将在今年9月至11月之间的某个时候达到沸点。“（如果）你不向小企业投入任何资金，你将开始看到一些真正的混乱，而小企业占美国就业岗位的60%。” 奥利里个人的投资组合涉及30多家小企业，他曾多次警告称，随着利率走高，小企业可能面临融资危机，并补充称，他自己投资的一些公司现在连一分钱都筹不到。

金融界2023-08-29

全球普遍跟随美国加息为何中国选择降息？

流，反比于市场的利率。比如某成熟市场的商业地产，每年能提供的租金是 1000 万，市场的利率是 5%/年，该商业地产的价值就是 1000 万/5%=20000 万。为什么是这样呢？我们做一个思想性实验。某成熟市场上有一个商业铺面，每年能提供 10 万元的租金，该市场的利率是 5%，那么，你愿意用多少钱买下这个铺面呢？如果店主喊价 30 万，你愿意买吗？你肯定愿意，因为 30 万存银行，一年后只能获得 1.5 万的利息，而买店铺却能获得 10 万的租金；如果店主喊价 100 万，你愿意买吗？你还是愿意，因为 100 万存银行，一年后只能获得 5 万的利息，而买店铺却能获得 10 万的租金；如果店主喊价 300 万，你愿意买吗？你就不太愿意了，因为 300 万存银行，一年后就能获得 15 万的利息，而买店铺却只能获得 10 万的租金。于是，最终的价格平衡点就落在 200 万附近，你的钱存银行和买店铺的收益是一样的。因此，店铺的价格=年租金÷市场利率。换句话说，店铺的售价与年租金的多少成正比，与市场利率的高低成反比。一个每年能提供 10 万元租金的店铺，在银行利率为 5% 时，价值 200 万元。假设银行利率提高到 10%，那么店铺就只值 100 万元。当然，这是一个非常简化的模型，排除了风险的差异、排除了涨价的预期等各种因素。但是，我们通过这个模型却能说明一个问题，即加息会导致金融资产价格下跌（尤其是债券价格）。以加息的方式防止资本外流，是一种「以毒攻毒」的方式，副作用极大。一方面，它有可能一定程度遏制资本外流，另一方面，它也有可能加速本国的金融震荡，导致其他不可控的结果。不仅如此，发达国家跟随美国加息，除了可能冲击自身实体经济外，还会导致一个更为严重的后果——诱发全球债务危机。 3）债务危机你是一个穷人，你什么时候最希望借钱？很简单，你遇到困难的时候。那么，你什么时候最容易借到钱呢？也很简单，有钱人愿意把钱借给你的时候。如果这个时候的利息还很低，那你一定会毫不犹豫把钱借了再说。这个道理是通用的，对你是这样，对国际市场的借贷主体（国家、大企业等）也是这样。国际市场上谁是「穷人」？发展中国家多数都是穷人。谁是「有钱人」？那些老牌发达国家就是有钱人。2020 年以来，发展中国家受到疫情冲击，经济大幅下滑，这迫使他们不得不在国际借贷市场上寻求帮助。同期，发达国家为了刺激市场需求，普遍执行了极度宽松的货币政策，并长期维持极低的利率（甚至零利率）。在这样宽松的市场环节中，发展中国家大量借入外债，外债水平普遍经历了一轮上涨。在发达国家普遍执行低利率的时期，发展中国家虽然背负庞大债务，但是他们每年支出的利息都很低，因此还债压力并不大。借债成为发展中国家度过经济萧条的一个重要手段。然而从 2022 年开始，在高企的通胀之下，美联储、英格兰银行、欧洲央行、加拿大央行、澳大利亚央行、印度央行等全部执行了加息操作，这空前加大了发展中国家的还贷压力。对某个发展中国家而言，以前每年可能只需要从外汇储备中支出 100 亿美元偿付利息，由于利息升高，现在每年不得不透支更多的外汇储备。于是，越来越多的国家和企业出现债务违约。不仅仅是发展中国家会出现债务危机，部分欧洲国家也可能出现危机。目前欧洲很多国家债务高企，每年需要支付大量的利息。如果利率进一步提高，则每年支付的利息也会进一步提高，进而可能造成更大规模的赤字，这些赤字又需要进一步的融资，这又会推高债务占 GDP 的比例。下两图为全球加权债务水平和债务违约情况。当前的全球债务水平已经逼近 80 年代的拉美债务危机的水平，为有史以来的第二高，全球发展中国家的债务问题越来越严重。部分国家发生债务危机和多数国家债务恶化的概率大大增加，萧条的乌云笼罩在全球经济之上，而发展中国家无疑将是这场危机中损失最为惨重的一方。那么，加息的始作俑者美国，它就「风景这边独好」吗？ 06 美国就风景这边独好吗有一种说法认为，美国加息就是在收割全球，这种说法不太准确，这种说法有一个隐含前提，仿佛美国可以不顾经济的客观规律，仅凭主观意愿就能想加息就加息。实际上，美国本次加息，是高通胀下的无奈之举，而美国加息对本国经济的影响也不可谓不大。前段时间，美国几家银行相继出事，这个事情就和加息密切相关。就拿最初出事的硅谷银行来说，加息从数个方面加速了硅谷银行的破产。注意，我这里说的是加速，而不是直接导致。硅谷银行的客户中，有很多是科技型公司，这些公司前几年发展势头比较好，在硅谷银行里面存有大量的资金。2022 年美国加息以来，这些公司或多或少受到影响。首先，公司融资成本会提高。这使得公司赚取的利润中，有更大一部分被金融资本侵蚀。其次，公司利润下滑，会影响公司股价，这又使得公司在股市上再融资的能力下滑。于是，科技公司就陷入一种螺旋下降的趋势之中。这种趋势直接表现为科技公司裁员速度加剧。美国信息业在 2020 年 5 月至 2022 年 4 月的 24 个月中，合计裁员数 73.1 万，平均每月 3.05 万人；2022 年 5 月加息以来，裁员速度明显加速，至 2023 年 2 月，10 个月合计裁员数 43.1 万，平均每月裁员 4.31 万人。在这样的情况下，科技公司的收入越来越少，纷纷从银行取出存款，以度过难关。越来越多的科技公司在硅谷银行提现，导致硅谷银行现金不足以支付，于是被迫兜售持有的资产。而硅谷银行持有的资产大多数是美国国债和抵押贷款支持证券，这种资产有一个特点，这个特点可以简单理解为「资产的价格和市场利率成反比」（这是很多金融资产价格的基本原理）。也就是说，随着美国加息，硅谷银行持有的资产在不断贬值。硅谷银行开始抛售本就在不断贬值的资产，而这种抛售，无疑加剧了资产价格的下跌。于是硅谷银行陷入了一个死循环，科技公司大量提现导致现金不足，为了应对兑付危机抛售资产，资产价格不断下降导致公司抗风险能力进一步下滑。当越来越多的人发现硅谷银行陷入死亡循环的时候，挤兑就出现了。人们疯狂地涌入银行，希望在银行破产之前把自己的现金取走。在这种疯狂挤兑之中，硅谷银行不可避免地走向破产。在这里我们可以看到，一方面，加息导致美国科技公司加速衰退，进而出现了大规模提现的情况，另一方面，加息导致银行持有的债券资产贬值，进而降低了银行应对风险的能力。而当这两个方面碰到一起的时候，挤兑破产就出现了。以上我们大致介绍了美国加息对国内和国外经济的影响，接下来我们要做一个整体回顾，以便我们形成一个更全面的概念。 07 回顾美国加息对经济有哪些影响美国加息的影响是复杂而深远的，这篇文章我们用尽量简化的方式帮助大家做了一个基本的梳理。从中我们可以得出如下结论：（1）美国加息会导致美元和其他货币出现息差套利的空间，投机资本会从本国借入低息贷款，购买美元后存入银行，以套取利差。（2）大量的投机者购买美元，就会使得美元升值、本币贬值。（3）本币贬值有两个直接后果。其一、本币贬值会导致进口商品「变贵」，带来输入型通货膨胀。其二、本币贬值会导致金融市场震荡，加速资金外流。（4）为了缓解本币贬值带来的通货膨胀和资金外流，其他国家可能跟随美国加息，而这种加息又会带来三方面的问题。（5）首先，本国加息会直接损害实体经济。加息导致融资成本上涨，降低企业的投资预期，进而降低扩大再生产的规模，因此也降低了工人的总体工资，最终可能从投资和消费两个方面损害实体经济。（6）其次，本国加息可能加剧金融市场震荡。如果本国大幅加息，可能降低金融资产的价格，加剧债券市场、楼市等主要金融市场的震荡。（7）第三，发达国家跟随加息可能导致债务危机。有可能出现债务危机的，不仅仅是发展中国家，也包括某些债务负担严重的欧洲国家，如意大利等。一旦持续加息，这些国家支付的利息就会大幅攀升，大大增加了债务违约的风险。（8）美国加息不能简单地理解为「收割全球」。美国加息对国外有影响，对国内照样有影响。一方面，加息导致实体经济利润被侵蚀，提现的冲动加强；另一方面，加息导致国债等资产价格下跌，而银行有大量持有国债，因此导致中小型银行应对风险的能力降低。目前，美国已经有三家银行破产，另据《今日美国》5 月 4 日的报道，美国还有近 190 家银行面临倒闭的风险。美国加息对自身的影响不止如此，这里我们只是略微分析了目前的一些热点事件。（9）上述这一切不是孤立的，而是相互作用、相互影响的。其相互作用的一个最终结果，就是导致全球经济出现疲软。 08 蒙代尔不可能三角：中国为什么能够选择不加息在美国加息的大背景下，中国为什么能够不加息呢？要理解这个问题，我们需要简要回顾三元悖论（蒙代尔不可能三角）：对一个开放经济体而言，独立的货币政策、汇率的稳定性和资本的完全自由流动，三者不能全部都实现。我们回顾上面的例子。美国加息后引发某国出现息差套利空间，导致某国投机机构从本国借入低息贷款后购买美元，进而导致本国货币贬值。本币贬值又可能诱发资本外流，进一步加速贬值。该国为了防止本币贬值，就执行紧缩的货币政策，进而导致提高利息，减轻资本外流。这个例子中，某国选择了资本的完全自由流动（放任资本的大进大出），因此就不能既保持货币政策的独立，又保持汇率的固定。要稳定汇率，就必须放弃独立自主的货币政策，而被迫跟随美国加息；要执行独立自主的货币政策，不跟随美国加息，就要承受汇率变化带来的影响。但是，如果某国放弃了资本的完全自由流动，对资本实行了某种管制，那就能够在一定程度上，保障执行独立自主的货币政策，并能够获得相对稳定的汇率。而我国恰好就是这样的国家。 IMF 通过「资本账户开放度指标」，判断一个国家是否处于资本完全自由流动，如果某国指标值小于 0.25 则是资本管控状态。2020 年，我国该项指标是 0.16，为实行较为严格的资本管制制度的状态。也就是说，我国放弃了资本完全自由流动，以换取独立的货币政策和相对稳定的汇率政策（我国目前的汇率政策是一种「有管理的浮动汇率制度」）。因此，我国有可能在美国加息引发全球加息的大背景下，选择不加息。2023 年 1 月，德邦证券发布研报《如果降息，会降哪一个？对债市影响又如何？》，报告指出，如果央行降息，可能加剧资本外流的冲动，但是在我国资本管制的模式下，我国有足够的外汇储备应对资本的外流。因此，德邦证券得出结论说，「我们认为中国的外汇储备较为充足，资本外流压力可控，构成降息的基本条件。」然而，有了降息的条件，并不一定要降息。要理解我国为什么选择在此时降息，这就必须要回顾我国当前的经济现状。 09 中国当前的经济现状中国为什么要选择降息一个商品生产出来之后，只可能有三种去向：（1）被消费者买了（比如食品、衣服、手机等），用于吃喝玩乐、衣食住行，也就是说，被消费者消耗掉了，这就是消费。（2）被企业买了（比如机器、原材料等），用来生产其他的商品，也就是说，被企业消耗掉了，这就是投资。（3）如果国内的消费者（含政府）不买，企业也不买，那就只能卖给国外的消费者或者企业，这就是出口。由于我国还会购买国外产品，因此计算时会减去进口，形成净出口。消费+投资+净出口，这三者用货币计量，就构成了 GDP。（很多学过宏观经济学的朋友会问，那政府采购呢？在这里呢，政府采购被放入了消费或者投资中。比如我们打开 wind，输入政府消费，我们可以发现，它属于最终消费项下的一类）。一个商品，如果消费者不买、企业不买、国外的消费者和企业也不买，这个商品就卖不出去，大量商品卖不出去，或者大量设备闲置不能投入生产（因为没有订单），就会形成危机。所以经济危机又叫做生产相对过剩的危机，生产相对于消费能力出现了过剩。因此看一个工业国的经济是复苏还是恶化，从产能利用率入手会更准确。产能利用率的同行指标大致如下：（1）低于 80% 属于产能过剩。（2）低于 75% 属于产能严重过剩。（3）高于 90% 属于产能不足，需要投资扩产。近三年来我国工业领域基本情况如下图。绿色部分是小于 75% 的，黄色部分是小于 80% 的。2020 年上半年产能利用率最低，随着疫情好转产能利用率逐步提升，2021 年得益于外贸订单大量回流，我国产能利用率达到这三年来最好的情况。2022 年以来，产能利用率再次下滑，到 2023 年一季度，产能利用率几乎再次回到 2020 年上半年的情况。来源：金色财经

金色财经2023-08-29

坚定信心稳中提质—中国信达发布2023年中期业绩

持续打造“踏浪前行”资产推介品牌，举办商业地产类特殊资产推介会，推介资产500余个，吸引超过450万人次在线观看，各分公司举办十余场“踏浪前行”资产推介会，累计推介资产超过3000亿元。专业能力建设夯实根基。中国信达以提升员工业务实战能力为导向，强化专业训练和实践锻炼，深化青年员工能力提升工程，统筹推进核心业务培训课程体系建设。上半年，举办各类业务专题培训78期，参训骨干5100余人次；实战化训练营参训骨干156人，打造细分领域专业团队；聚焦公司重大事项、关键环节、急难险重任务，建立中小银行风险化解、不动产业务开拓、破产重整等多个柔性工作组织，实现“联动协作、共担风险、共享成果”，培育公司业务发展新动能。履行金融央企社会责任。中国信达不断完善中国特色现代金融企业制度，把党的领导融入公司治理各环节。深入践行ESG理念，积极发展绿色金融，创造良好的环境、社会和公司治理绩效。上半年，中国信达“防范化解金融风险”系列项目荣获“金诺·中国金融年度优秀社会责任项目”，危困企业投资基金案例入选《金融企业社会责任蓝皮书（2022）》，2022年度定点帮扶工作获得中央单位定点帮扶考核最高等次评价。下一步，中国信达将坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，持续深入开展主题教育，全面贯彻党的二十大和中央经济工作会议精神，贯彻落实党中央、国务院关于金融工作的决策部署和国家金融监督管理总局有关要求，牢牢把握高质量发展这个首要任务，围绕服务实体经济、防控金融风险、深化金融改革三项任务，凝心聚力、坚定信心，担当作为、迎难而上，为中国式现代化贡献更大力量。

金融界2023-08-29

“快乐的”经济学家们为何忽略负面指标？

动衰退”，衰退会滚动式波及住房、商品和商业地产等经济部门，但这些衰退都是局部性的，不会摧毁整个经济。有趣的是，亚德尼还说，他认为零售业和现在反弹的房地产市场同时出现了滚动式复苏。当然，这一切并不意味着经济将完全避免衰退，相反，这些经济学家们预计衰退将是短暂而温和的，更艰难的着陆都不会在六个月或更长时间内出现。此外，如果几个数据突然转向，或者鲍威尔开始暗示政策转向，经济学家们可能又会完全转向另一个方向。考虑到他们对当前经济状况的反应方式，如果他们在下一次经济改变时还跳起了舞，也没人会感到惊讶。

金融界2023-08-29

地产板块掀起涨停潮，特发服务、中南建设等多股涨停，房地产ETF(512200)强势上涨6.39%

先发布局多元赛道，存量资产资源丰富，在商业地产赛道具备核心竞争力的房企；看好我国产业园步入存量改革+创新发展期，逐步迈向专业化运营发展，公募REITs利于产业园资产重估。房地产ETF(512200)，场外联接(A类：004642；C类：004643；南方中证房地产ETF发起联接E：010989)。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-08-28

英伟达崛起：纳指指数能否借势重返多头？

和存款流失的影响，特别是那些敞口较高的商业地产贷款银行。制造业和服务业PMI数据疲软：最近公布的8月Markit制造业和服务业采购经理人指数（PMI）数据低于预期，制造业PMI从49下降至47，创下今年2月份以来的新低。服务业PMI从52.2下降至51，创下两个月新低。这表明制造业和服务业就业状况都在持续萎缩。英伟达业绩亮眼：同时，代表人工智能领域的企业英伟达发布了第二季度财报，营收同比翻倍增长22%，超出预期。每股盈利（EPS）同比增长超过四倍，增幅近30%。AI芯片所在的数据中心业务收入同环比翻倍增长，增幅约30%。游戏业务收入同比增长22%，重新实现增长。此外，英伟达还发布了第三季度营收指引，同比增长170%，超过预期。英伟达的CEO黄仁勋在电话会议中表示，新的计算时代已经到来，价值数万亿美元的数据中心正朝着加速计算和生成式人工智能的方向发展，未来企业有望实现巨大的生产率提升。纳斯达克指数走势分析银行信用风险和前景：标准普尔的报告与上周穆迪下调多家银行评级的理由类似，主要涉及存款风险和商业地产贷款问题。预测明年初美国可能会轻度衰退，资产质量下降，一些银行的商业地产投资组合可能会面临更大的风险。尽管大型银行的风险承受能力较强，但盈利可能下降，可能制约大型银行股的上涨。制造业和服务业数据影响： 8月的制造业和服务业PMI数据低于预期，可能引发市场对经济放缓的担忧。新订单指数下降，显示除了商品需求疲软外，服务业需求也在减弱，这可能限制企业的定价能力。同时，就业市场疲软可能导致工资增长放缓，有助于通胀下降。目前市场普遍预计利率将保持较高水平，这可能继续推动美国长期国债收益率上升。与此同时，通胀预期下降将推动实际利率上升，进一步对整体股票估值构成压力。英伟达的潜在影响和挑战：尽管英伟达在本季度表现出色，超出市场预期，短期内可能继续推动公司股价，从而引领纳斯达克指数上涨。然而，市场已对英伟达寄予了较高的增长预期，因此其股价可能需要每次都超越预期才能维持较高水平。此外，尽管AI相关产品可能保持增长，但属于消费娱乐性质的游戏业务收入可能会受到冲击，其增长可能难以持续。另外，各大企业对人工智能仍处于新增配置和研究阶段，短期内未必会出现实质性的盈利增长。因此，需要注意英伟达的财报利好是否会扩散至其他相关的AI概念股。总结与未来风险综上所述，尽管银行股的盈利预期下调与道琼斯指数的表现关系密切，但若作为资金提供者的银行股表现较弱，可能导致市场风险偏好下降。同时，本周将举行的杰克逊霍尔全球央行年会，包括美联储主席、欧洲央行行长和英国央行行长等都将发表讲话。尽管西方国家可能会暂停加息，但市场将关注现行利率政策的持续时间。在劳动力市场保持韧性以及各国核心通胀高企的背景下，持续较高的利率可能会成为央行行长们的新共识，从而推动长期国债收益率上升，制约股市估值表现。从技术面看，尽管纳斯达克指数在美国国债收益率回调以及英伟达股价上涨的影响下有所反弹，但仍未突破趋势转折风险基准线。因此，预计未来一周纳斯达克指数可能继续下跌。另外，杰克逊霍尔全球央行年会可能会引发市场解读为鸽派，从而导致美国国债收益率意外回调，或者市场可能逐步适应较高水平的国债收益率。如果市场能够逐步适应并且英伟达能够继续引领其他大型科技股的上涨，那么美股多头可能会重新获得活力。风险提示：以上分析仅代表分析师个人观点，不代表宝星环球投资的立场，仅供参考。 #宝星环球 #宝星环球投资

宝星环球投资2023-08-25

美元强压的转态难以维持，日元的反弹周期要到了？

来一年经济可能出现衰退。美联储的加息给商业地产和地区银行带来了压力。美联储7月将基准利率上调至5.25%至5.5%的区间，创22年来新高。这一利率影响着整个经济中的其他借贷成本，包括抵押贷款、汽车贷款和信用卡。随着美国超额储蓄的消耗殆尽，高利率和高通胀对美国居民的消费支持的冲击正在显现。8月，美国密歇根大学消费者信心指数再度下滑，较上月下滑0.4个百分点至71.2点。美国家庭超额储蓄可能已经接近耗尽，经济放缓进程或加速。旧金山联储在8月16日公布最新测算，美国家庭在2023年6月时持有的超额储蓄已经不足1900亿美元，相比3月的5000亿美元明显回落，且预计美国家庭超额储蓄将在2023年Q3耗尽。尽管经济数据显示当下美国增长仍然偏强，但PMI、领先经济指数（LEI）与收益率曲线等前瞻性指标一直提示未来的衰退风险。超额储蓄是支撑消费的关键，而消费贡献美国经济增长约70%。超额储蓄耗尽后，美国经济可能加速放缓，带动利率回落。美国地产正在高利率的冲击下再次走弱。7月下旬以来，伴随美元名义利率攀升，美国住房抵押贷款利率同样水涨船高，其中美国30年期抵押贷款固定利率攀升至7.09%，再创2002年4月12日以来的新高，这导致美国居民住房购买力指数继续下降，在6月下滑至87.8点，创下1985年9月以来最低纪录。由于美国住房按揭贷款利率攀升，美国住房市场各项指标再度下滑。另外，美国7月成屋销售总数年化为407万户，明显低于前值的416万户，较去年同期也大幅下降16.6%，自2021年9月以来连续22个月同比负增长。美国制造业萎缩势头尽管有所收敛，但还属于收缩状态。值得关注的是美国主权债务及商业银行评级正被评级机构下调，这意味着美国经济前景并不乐观。美国主权信用被降级的核心原因在于两点：一是逐渐攀升的赤字和债务螺旋；二是财政和债务治理能力的下降，表现为近年来愈加频繁的政府关门和债务上限危机。随着市场对于美债安全性担忧增加，美债可能会遭遇抛售，出发美元汇率的下行。日本高通胀必然触发货币收紧 2023年二季度，日本GDP环比增长1.5%，折年率为6%，出口增长是主要原因，二季度日本出口环比增长3.2%，折年率达到13.6%。随着半导体供给制约的缓解，汽车等出口实现增长，还有在统计上被划为出口的入境旅游消费的增长作出了贡献。不过，受物价高涨影响，占GDP约六成的个人消费环比下降0.5%，进口环比下降4%。通胀的角度来看，日本经济要想获得持续增长，必然要把通胀降下来。目前日本的通胀还处于历史高位。7月，日本CPI同比增长3.3%，与6月持平；核心CPI同比增长3.1%，较6月仅仅回落0.2个百分点。数据线上，在通胀高企的情况下，日本家庭可支配收入同比大幅下降，7月日本两人及以上的劳动者家庭月可支配收入:实际同比下降5.1%。高通胀的情况下，日本央行已经对收益率曲线控制（YCC）进行了调整，允许10年期国债收益率波动幅度扩大，这可能是日本央行货币收紧启动的信号。7月28日，日本央行宣布，调整YCC政策，将灵活控制10年期国债收益率，允许10年期国债收益率在0.5个百分点左右波动。对于日本汇率而言，日元贬值有利于出口，但是由于欧美高通胀导致出现输入性通胀，日本内需萎缩的厉害，这就需要平衡内外需的关系，这意味着日元继续贬值对日本经济的弊大于利，日本政府可能也会采取干预措施。综上所述，美元汇率持续走强导致全球其他非美国家汇率大幅贬值，而欧美通胀高企意味着加息可能预期会有所反复，甚至存在通胀反弹的风险，再加上美国财政部大规模发债助涨了美债收益率。长期来看，美国经济韧性逐渐减弱，加息力度和空间都不大，而日本高通胀抑制国内需求，日本央行必然会继续收紧货币政策，日元兑美元汇率贬值周期临近尾声。投资者可以考慮运用芝商所的日元期货（6J)捕捉投资机会。相比现汇，外汇期货也是投资外汇市场的热门工具之一，不但提供24小时交易，而且流动性强，投资者可以对市场变化作出快速反应。 $NQ100指数主连 2309(NQmain)$ $SP500指数主连 2309(ESmain)$ $道琼斯指数主连 2309(YMmain)$ $黄金主连 2312(GCmain)$ $WTI原油主连 2310(CLmain)$

老虎证券2023-08-25

中国的经济危机有多恐怖？诺奖得主：中国似正处于类似2008年危机的边缘

较小。以一个对比来看，如今人们对于美国商业地产，尤其是办公楼，存在很多担忧，因为远程办公的兴起可能会永久性地削弱对办公楼的需求。然而，美国的办公楼总价值约为2.6万亿美元，大约是美国在中国的投资的五倍。为什么一个庞大的经济体吸引的美国投资如此之少？基本上，克鲁格曼认为这是因为中国的政策变化多端，许多潜在投资者担心这个国家可能成为一个“陷阱”，可以进入，但可能难以退出。那么，中国作为一个市场呢？尽管中国在全球贸易中扮演着重要角色，但从美国购买的金额有限——到2022年为约1500亿美元，不到美国GDP的1%。因此，中国的经济下滑不太可能对美国产品需求产生重大直接影响。对于更多向中国出口的国家，如德国和日本，影响可能更大，但总体上影响仍将相对有限。综上所述，克鲁格曼指出，中国的经济危机可能对美国产生微弱的积极影响，因为它可能降低对原材料，特别是石油的需求，从而可能减缓通货膨胀。然而，这并不意味着美国应该期待中国经济衰退，或对其他国家的困境感到高兴。即使从纯自身利益出发，我们仍然应该关注中国政府可能采取的行动，以分散国内问题对国民注意力的影响。总之，在经济方面，我们似乎更多地看到了中国国内的潜在危机，而不是类似于2008年的全球事件。

市场焦点 2评论2023-08-25

第五届SmartProp智慧地产与物业峰会8月17日在沪圆满举行！

：《房地产企业并购实务手册》、《社区型商业地产操盘实务》、《房地产精益管理--重塑地产新模式》。嘉宾：高勇助理总经理龙光集团话题：开源、降本之探索----龙光集团物业智慧化解决方案熟悉房地产、物业、商业集团的信息化规划、建设，拥有18年以上IT信息化管理、智能化项目建设及运维管理经验：获得深圳市高层次专业人才证书、微软、IBM、华为、新华三等IT原厂产品专家认证证书，曾在旭辉集团担任信息总监，负责过地产、物业、商业智能化规划、建设及运营工作，目前任龙光集团助理总经理，负责龙光集团地产、物业、商业智能化规划、建设及运营工作。嘉宾：贾岩第一服务控股执行董事话题：基于大数据分析的高效运维，促进碳减排贾岩，男，高级工程师，第一服务（2107HK）执行董事兼联席CEO，第一摩码人居环境科技（北京）有限公司总经理。贾岩先生同时担任中国绿色建筑委员会委员、中房协人居环境委员会副秘书长。贾岩先生长期从事建筑节能领域研发和实践，推动细分行业发展。嘉宾：孙屹金地集团科技公司CEO 话题1：产业新形态下的数字化创新之路话题2：地产数字化技术的跨界应用上海交通大学硕士学历，2021年5月加入金地集团，负责领导金地科技公司的全面工作，打造面向地产行业全生命周期的数字生态平台系统。曾就职于Autodesk，中设数字、朗讯、戴尔等优秀企业，对BIM、CIM有深入的研究，在整体解决方案和产品研发方面有着丰富的实战经验。嘉宾：陈佳明招商蛇口城市研究院院长助理，低碳健康地产专业委员会副秘书长，中国绿色建筑与节能委员会青委会委员话题：招商蛇口低碳科技产品创新实践陈佳明，毕业于华南理工大学建筑节能研究中心，是绿色建筑高级工程师,LEED AP,WELL AP。现任招商蛇口城市研究院院长助理。主要从事绿色建筑、智慧建筑、建筑节能等专业领域的技术创新研究，负责招商蛇口的绿色低碳技术体系、智慧社区与智能家居技术标准制定、产品科技创新等工作。作为南海意库3＃号楼项目完成人获得全国绿色建筑创新奖（一等奖）。嘉宾：徐东辉越秀地产TOD研究院总规划师，广州城建开发设计院总规划师，教授级高级规划师，注册城市规划师话题：TOD:低碳都市圈，智慧生活圈广东省城乡建设工作专家咨询委员会委员、广东省三旧改造协会专家委员会委员、广东省土木建筑学会环境艺术委员会委员、广东省房地产协会养老地产专委会委员、广州市劳模和工匠人才创新工作室带头人、广州市建设方案联审决策委员会专家、广州市建设科学技术委员会规划与建筑专业委员会委员、广州市城市规划协会常务理事。下午大会主席兼演讲嘉宾：祝军华中国城商联城市更新工作委员会副秘书长北京喜神资产管理有限公司合伙人话题：产城融合与产业集聚社区祝军华，男，汉族，厦门大学硕士学位。中国建设教育协会房地产人力资源教育工作委员会常务委员。2009年入职绿城集团总部，主要负责营销工作。2014年担任绿城温州城市公司总经理，2017年担任绿城郑州天伦东赵项目总经理。2019年担任绿城管理集团副总裁。2023年担任中国城商联城市更新工作委员会副秘书长、北京喜神资产管理有限公司合伙人。嘉宾：梁坚崇邦集团信息科技总经理话题：审时度势以策驱果企业不同发展阶段的信息化数字化策略与实践梁坚，拥有20多年房地产信息化经验和10年购物中心数字化经验，先后任职于知名头部外资房地产企业，其带领的团队先后实施了多个信息化和数字化项目，在商业地产运营的数字化规划和落地方面具有独到的见解和丰富的实践积累。他也是上海商业地产信息化社群的发起人和核心成员之一。嘉宾：贾万能，涂鸦智能中国区智慧泛地产业务总经理话题：IoT赋能泛地产企业数智化升级毕业于华中科技大学，曾任职头部互联网企业人工智能事业部及智能机器人创业公司，探索AI、AR与IoT等多种技术在2B领域的商业化，服务了多家头部泛地产类企业，对地产园区智能化现状与发展趋势有着深刻理解，对于硬科技在行业应用落地有着丰富经验。嘉宾：陈自水金地集团信息事业部首席产品官话题：新形势下的数字化经营管理体系建设深耕地产行业多年，先后服务招商、万科等头部房企持续在数字化赋能经营领域探索，经验横跨地产投资、运营、销售、经营管理等全链路聚焦经营管理效能提升，带领团队自主研发行业性能领先的数字化经营管理系统嘉宾：蓝鹏金科智慧服务集团，碳中和研究院院长，总工程师，国家一级注册工程师，碳排放管理师。话题：蜂圈战略--重塑物业服务核心竞争力从事基于建筑及物业服务领域的碳中和，低碳运维技术研究和应用，涵盖分布式发电、充电、储能、节能等方向。在智慧城市、街道、社区、居住小区、园区、商业等多场景下的硬件及软件等综合解决方案，并主导科研项目获得相关国家专利几十余项，具有丰富的研发和管理经验。嘉宾：吴鉴亮绿城服务集团慧享云副总经理话题：聚焦业财融合，助推物业管理效能提升与业务迭新拥有20余年大物业行业数字化转型经验。曾任旭辉永升、中梁服务等头部物企科技产品运营中心负责人，专注于运用数字化思维与技术，围绕物业管理、生活服务、园区运营和社区治理，通过行业应用级产品推进大物业行业服务效率与品质有效提升，为行业高质量发展与美好生活赋能。嘉宾：石玉伟青岛天泰集团数字化管理部总经理话题：三位一体共创幸福生活多年集团化企业数字化战略规划和管理经验，对贸易零售、地产开发、商业管理、酒店管理等行业有着丰富的实操经验，先后主导或参与万达集团、新城控股、中南置地、天泰集团等企业数字化转型工作。擅长数字化平台建设、企业数据治理、数字化客户运营赋能等领域，熟悉大数据、人工智能、物联网等技术在企业的应用落地。嘉宾：刘海波中海地产科技研究中心总监，负责人话题：玩转ChatGPT，打造"小海AI"实践理学博士、中海地产科技研究中心负责人拥有运营、投资、产城、项目管理等多业务线经历曾就职碧桂园，中国电信和中国联通，积累了丰富的管理及政企经验。二、头脑风暴双碳背景下商业·地产·物业的机遇与挑战汤民中国建筑科学研究院绿色智慧创新中心主任上海市重大投资项目节能审查和验收专家；博士，高工圆桌讨论：1.数字化科技在城市建筑建设和运营阶段发挥了什么价值？ 2.数字化与碳中和如何更好的结合？今后会有哪些潜在商机？ 3.AI人工智能将对未来的商业发展和人们生活带来哪些可以遇见的变化？个人简介：从事超低能耗、绿色建筑、数字化平台等领域的科研、标准咨询、应用等工作，负责上海市发改委委托的重大投资项目节能审查和验收专业背景：长期从事超低能耗建筑、节能评审、绿色建筑、能耗碳排数字平台等领域的科研和应用工作，涵盖标准制定、技术咨询和实施、数字化平台研发等内容，负责上海市发改委委托的重大投资项目节能审查和验收。编制《低碳建筑评价标准》T/CSUS60-2023、《绿色建筑数字化运维技术规程》T/CECS1184-2022、《智慧建筑评价标准》T/CREA002-2020、《绿色建筑性能数据应用技术规程》T/CECS827-2021、《既有居住建筑低能耗改造技术规程》T/CECS 803-2021、《绿色建筑检测技术标准》DG TJ08-2199-2016等标准规范，出版《绿色建筑评价技术指南》、《既有建筑绿色改造诊新技术》、《迈向卓越全球城市上海商业更新发展研究》、《上海市浦东新区建筑节能示范项目汇编》等专著，负责"十三五"科技支撑计划子课题"绿色建筑评价指标体系与综合评价方法研究"、"既有建筑绿色化改造关键技术研究与示范"子课题、上海市科委2022科技创新行动计划课题"大型公共建筑超低能耗动态评价技术研究"、"大型园区全生命周期碳管控关键技术研究及示范"、住建部《中国绿色建筑实施后评估调研课题》、GEF世界银行《宁波绿色建筑适宜技术体系和推广目录》。发表专业论文20余篇。完成《安徽省绿色生态城区建设导则》、《西安西咸新区绿色生态城区技术导则》、《上海张江临港未来科技港技术指标》、《长沙梅溪湖生态新城技术规划》等低碳城区规划，完成上海杨浦哔哩哔哩新世代产业园、上海绿地集团总部大楼、上海隧道股份总部大楼、上海葛洲坝紫郡公馆住宅、申节能杨浦滨江壹中心、中国电信临港算力数据中心、上海奉贤区儿科医院新院、华润温州万象城、上海中山医院青浦分院、苏州朗诗国际街区、宁波万科金色水岸住宅区、武汉绿地中心等项目超低能耗和绿色建筑技术咨询服务。2个项目荣获"国家绿色生态城区示范项目";获得浙江省科技进步三等奖;8个项目荣获省部级示范工程。个人荣誉：美国注册绿色建筑/健康建筑专家 LEED AP WELL AP 中国工程建设标准化协会绿色生态专委会理事中国绿色建筑与节能专业委员会委员中国建筑节能协会绿色社区专委会委员上海市住房和城乡建设委员会评审专家上海市发改委节能评宙和验收机构专家 UNIDO GIN PROJECT全球绿色建筑数字化发展中心主任袁春海绿地商用事业部信息总监圆桌讨论：1、商业地产，提升客户体验的10+个数字化服务。 2、数字化时代背景下，甲方信息化团队何去何从。毕业于上海交通大学计算机系，13年商业地产IT团队管理经验，先后就职于红星美凯龙集团、万达集团、绿地集团等多家世界500强企业、担任IT部门负责人。多次带领团队成功进行了0-1数字化系统的组建。任燕，中海商业上海商管公司高级总监圆桌讨论：【主题大纲】低碳办公的长期视角与可持续性实践 1.企业低碳转型对办公楼宇使用者的影响低碳办公的成本效益提升员工健康与长期可持续发展成为重要因素绿色低碳物业偏好及重要性提升影响风险合规事项及投资策略 2. 双碳背景下商办物业的可持续性路径将双碳行动作为公司战略低能耗设计或改造低碳办公运营搭建企业商务生态与资源平台 11年写字楼从业经验，于2012年加入中海地产，长期从事商办写字楼管理，目前经营管理中海地产上海、南京、苏州、宁波、济南、青岛等核心城市在营约65万方的8个中海系甲级写字楼项目，并全权操盘上海中海中心约18万方重点项目的开发及管理。吉雅北京时代恒吉节能科技，CEO 圆桌讨论：1、双碳战略在建筑领域落地的机遇 2、在运营期的建筑，为落实双碳和节能可以做哪些方面的工作 3、对于业主方和物业运营方数字化可以带来哪些价值原上海中梁地产集团、德信地产集团CIO，负责集团信息化管理工作，带领信息化团队短期内完成十几套系统定制和上线，支撑集团规模从百亿到千亿的跨越式发展。曾在凯德商用集团、合生创展集团等香港上市地产集团，管理过商业地产、住宅地产和物业服务的信息化工作。三、展商巡览感谢涂鸦智能·格力电器·敏听智能科技·科沃斯机器人·君润人力对峰会的支持！他们以最直观的方式、最客观的手段推介产品，展示给行业同仁最前沿的技术，活跃了展商与嘉宾之间的互动与交流。涂鸦智能涂鸦智能 (NYSE：TUYA；HKEX：2391)是一家全球化IoT开发平台服务商，致力打破行业的生态壁垒，打造互联互通的开发标准，连接品牌、OEM厂商、开发者、零售商和各行业的智能化需求，提供从技术到营销渠道的全面赋能，打造中立且开放的开发者生态。截止至2022年3月31日，涂鸦IoT开发平台累计有超78.2万注册开发者，已服务全球超过200个国家和地区，辐射全球超12万家渠道，并结合丰富的硬件生态及开放的软件能力，为能源、工业、地产、通信、酒店、照明等各行各业提供一站式IoT综合解决方案服务。珠海格力电器股份有限公司珠海格力电器股份有限公司成立于1991年，是一家多元化、科技型的全球工业制造集团，产业覆盖家用消费品和工业装备两大领域，产品远销180多个国家和地区。现拥有37项"国际领先"技术，累计获得国家科技进步奖2项、国家技术发明奖2项、中国专利金奖3项、中国外观设计金奖3项、日内瓦发明展金奖12项、纽伦堡发明展金奖9项。上海敏听智能科技有限公司上海敏听智能科技有限公司是视源集团旗下品牌 MAXHUB 会议平板在上海地区的核心经销商。公司主要从事智能科技、物联网科技、网络科技领域内技术开发、技术转让、技术服务、计算机软硬件及配件、办公用品销售。秉承"激发高效的力量"的理念，致力为用户带来更智能、便捷、高效的体验，帮助企业提升会议效率，充分激发团队创造力. 科沃斯机器人科沃斯机器人是全球最早的服务机器人研发与制造商之一，专注于服务机器人的独立研发、设计与制造，秉持【让机器人服务每个人】的使命。科沃斯机器人旗下商用机器人业务致力于为写字楼、商业综合体、酒店等行业客户提供商用清洁机器人产品和解决方案，助力商用清洁质效提升。君润人力君润人力是一家以科技驱动的综合人力资源解决方案服务商，秉承"客户为本、正直本分、开放共赢" 的服务理念，依托行业领先的科技水平和服务能力，专注于为服务业提供一站式人力资源服务，助力客户提升人力资源管理效能，提高劳动者幸福指数，促进社会就业。四、优秀企业在行业同仁的见证下，本次峰会颁发了8大地产行业创新奖，以表彰获奖企业在本年度对行业的贡献。本次获奖单位分别是：金地集团、第一人居、金科服务、龙光控股、中交海投、招商蛇口智慧楼宇创新奖--海南中交总部经济发展有限公司海南中交总部经济发展有限公司成立于2019年8月，负责中交海南总部基地项目的操盘建设，项目定位为打造"总部办公、高端商务、创意文化"于一体的总部经济商务综合体，通过总部办公大楼、总裁会客厅、企业家独栋、城市菁英空间等旗舰产品共同构建总部基地商务办公生态链，汇聚创新活力，带动片区总部经济发展。项目包括1座187米写字楼、1栋87米SOHO花园式办公楼、1栋92.5米LOFT创意办公楼，以及8栋BLOCK街区，三层地下室，拟建总面积21.10万㎡，项目预计总投资额31.31亿元。项目将依照国际LEED金级、国家绿建二星级标准，打造现代、绿色、环保的办公空间，刷新三亚建筑高度记录。智慧建筑创新奖--海口中交国兴实业有限公司海口中交国兴实业有限公司成立于2019年10月，注册资本10000万元，是中交海洋投资控股有限公司的控股子公司，负责海口中交国际中心项目的开发、建设、销售和运营。海口中交国际中心项目总建筑面积13.72万㎡，由1栋44 层全钢结构主塔楼、1栋3层裙楼和 3 层地下室组成，总建筑高度211 米，项目预计总投资额18.67亿元。项目定位为集"商务办公、活力商业"于一体的稀缺型5A级超高层商务综合体，以双一流建设标准，为海口市树立城市标杆，连续两年被列为省重点工程项目，项目公司由政府推举成为海口市楼宇经济协会的会长单位。截至目前项目荣获第十二届中国国际空间设计金奖、第四届"优路杯"全国BIM技术大赛银奖、中交集团"2022年'六比六创·三型一流杯'夺标劳动竞赛先进项目"荣誉称号等多项国家级及集团奖项，发表国家级核心期刊技术论文2篇；申请实用型专利5项，发明型专利1项，赢得了政府及业界的高度认可。智慧物业创新奖--龙光控股集团龙光集团自研汽车和两轮电车充电桩平台系统，这套系统打通了几个主流充电桩厂家的充电桩数据对接，有智能充电、移动支付，大数据分析，智能运维等功能。目前已经围绕社区充电四大产品体系，建设充电运营服务生态，为合作伙伴提供充电桩投、建、管、运全流程、全场景的服务能力。智慧工程创新奖--金科智慧服务集团金科服务是全国领先的高品质第三方综合服务商。2000年，公司在重庆成立；2020年11月17日在香港联合交易所挂牌上市，股票代码9666.HK。经过23年的稳健经营，金科服务已经发展成为以高端酒店、餐饮、不动产及物业服务为一体的综合服务集团，在中西部市场占有率常年保持第一，是国家A级纳税企业，品牌价值达131亿元。金科服务坚定实施"服务+科技、服务+生态"战略，布局"文体旅+一老一小"产业，培育SLCT品牌生长树，打造空间物业服务（Space）、社区增值服务（Life）、本地生活服务（Catering）、数智科技服务（Technology）四大曲线，为城市多维空间和多元生活提供综合服务解决方案。截至2023年3月，金科服务已进入北京、重庆、上海、苏州、武汉、南京、成都、郑州、长沙等191座城市，服务近1800个项目，服务企业超过10000家，服务客户近1000万。合作共赢、合伙共生。金科服务坚定践行长期主义，与客户、员工、股东共创"发展共同体"，为社会创造更大价值。智慧低碳运维创新奖--第一摩码人居环境科技（北京）有限公司第一摩码人居环境科技（北京）有限公司（简称：第一人居），2014年12月成立，为第一服务控股（2107.HK）旗下建筑科技公司，是行业领先的建筑科技解决方案服务商，是高科技企业。第一人居具备流程创新和全过程服务能力，业务主要覆盖建筑舒适节能咨询与EPC、能源站建设与运营、建筑科技产品三大业务板块。在营造高舒适人居环境和建筑能源高能效应用方面具有丰富的实践经验和标准化实施流程，交付项目覆盖北京、山西、陕西、山东、河北、河南、上海、江苏、浙江、湖南、湖北、江西、安徽、广东、贵州等近20个省，40余个城市，横跨多个差异化气候分区，为"绿色科技，环境向美"的目标不懈努力。智慧地产科技产品创新奖--金地集团招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称：招商蛇口， 001979.SZ）位于深圳市南山区，成立于1979年，隶属于招商局集团旗下，从事城市综合开发运营业务。招商蛇口是一家综合性开发经营企业，是招商局集团房地产板块运营的旗舰公司，是招商局集团在国内的资源整合平台。公司以打造智慧城市、智慧商圈、智慧园区、智慧社区为目标，推动城市升级发展。公司将业务划分为园区开发与运营、社区开发与运营和邮轮产业建设与运营三大业务板块。2023年上半年排名行业前五，实现零能耗建筑示范突破，并实施超低能耗建筑面积达到175.9万平方米。智慧低碳科技创新奖--招商局蛇口工业区控股股份有限公司招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称：招商蛇口， 001979.SZ）位于深圳市南山区，成立于1979年，隶属于招商局集团旗下，从事城市综合开发运营业务。招商蛇口是一家综合性开发经营企业，是招商局集团房地产板块运营的旗舰公司，是招商局集团在国内的资源整合平台。公司以打造智慧城市、智慧商圈、智慧园区、智慧社区为目标，推动城市升级发展。公司将业务划分为园区开发与运营、社区开发与运营和邮轮产业建设与运营三大业务板块。2023年上半年排名行业前五，实现零能耗建筑示范突破，并实施超低能耗建筑面积达到175.9万平方米。智慧地产领军科技企业 --中海科技深圳海智创科技有限公司（简称"中海科技"），是中海企业发展集团有限公司（中海地产）从事不动产科技研发和服务的全资子公司。创立于2020年3月，秉承创领数智生态未来的理念，聚焦不动产开发与商业资产管理全周期数字化平台研发，围绕绿色健康、智能化、工业化建筑科技与产品研发制造，及不动产开发与运营上下游产业链投资，致力于成为卓越的不动产产业链智慧科技平台。中海科技团队具备丰富的不动产行业知识、系统建设经验和技术背景，能够将技术和业务场景深度融合，直击客户痛点，打造行业优秀数字化产品。目前公司员工有来自微软、华为、阿里、恒大、万科等大型企业，有超过 10 年的相关行业经验，现场有超过200人的实施服务团队，为80个城市，200+个公司提供数字化、智能化的建设与运营服务。五、企业走访 2023年8月18日星期五金地企业走访+高管私享会与会嘉宾：金地集团陈自水信息事业部首席产品官，北京时代恒吉节能科技吉雅 CEO，金地集团孙屹科技公司CEO，第一服务控股贾岩执行董事，金地集团陈自水信息事业部首席产品官，高地城市服务朱晓露市场发展总监，华福证券李琪投资经理，华之门资本周学明信息科技总监，尽慎企业李鹏合伙人，京东曹琦区域代理，京投发展股份杨俊维运营管理部助理总监，凯德地产杨恩铭产品设计及研发中心机电总监，凯德地产张春明经理，朗诗集团从琨绿色管理产品中心总经理，绿城中国唐禹数字化规划与架构管理总监，上海北导城乡建设发展中心张冰毅董事长，旭辉集团股份有限公司熊川产品总监，景瑞陈阳华信息科技总经理，上海井行钢结构工程有限公司吴德玮董事长，泛微刘远宏副总经理，上海有个机器人有限公司朱良华东区商务总监，上海地产集团有限公司戴立异投资总监，中财招商投资集团有限公司王蒙霞业务主管，上海敏听智能科技有限公司徐笠洋市场负责人 13:50-14:30 企业走访（集合-参访）集合地点：金地威新·8号桥滨江园---上海市黄浦区打浦路603号 14:30-15:00 开幕致辞主题演讲邵光信金地集团副总裁 15:00-15:30 分享话题：地产数字化技术的跨界应用孙屹金地集团科技公司CEO 15:30-16:00 主题分享贾岩第一服务控股执行董事 16:00-16:20 茶歇 16:20-17:30 头脑风暴（前15分钟自我介绍环节）以数字化转型为基础，地产行业如何寻求新的增长点，促进"智慧+品质力"共生共荣 1、智能建造与数字建筑 2、行业数字化转型驱动产业变革、绿色建筑六、合作媒体 1、组委会开设了：行业私享会、CIO高管研讨会、实地企业走访等活动，目前项目征集中，如有意向可随时联系组委会！ 2、如您有意向参与或赞助峰会，请联系：Kevin Xiao，TEL:13585646614，EMAIL:kxiao@qwworld.com.cn

FX168活动资讯2023-08-24

ACY证券：标普下调美国地区银行评级，第三次破产危机近在眼前，三大评级机构集体看衰美国市场

款流失，融资成本增加，证券价值缩水以及商业地产承压。而说到底，这些问题都是由利率上涨导致的。近一个月来美债利率的飙升，正在将美国地区银行再度逼至崩溃的边缘。 KRE标普地区银行指数日线图标普十一大板块中，虽然科技巨头企业蒸发的市值最为显着，但股价下跌覆盖最广的却是金融板块。尤其是美国的地区银行业，几乎无一幸免。以KRE标普地区银行指数为例，在经历了3月和5月两次银行破产风波后，股东与储户的信心逐渐恢复，指数也随之反弹。然而自从惠誉下调评级后，伴随美债利率的飙升，指数也由涨转跌。穆迪下调评级加速了银行板块的下滑，而昨日标普的出手更是令指数中成分股全线溃败。银行股东再次失去信心，储户们又怎会不担心。挤兑风险持续升温，第三次破产危机近在咫尺。既然银行问题是由利率引起的，那么美联储是否会因为担心地区银行破产而开始降息呢？针对这个问题，鲍威尔早在3个月前就给出了答案。在《银行破产被鲍威尔利用》一文中提到，鲍威尔会利用破产的恐慌情绪，达成货币紧缩的目的。同时考虑到美国汽油价格接近夏季历史新高，二手车价格开始反弹，航空需求有所回暖等，美国的通胀再度面临大幅上行的压力。这也是7月份货币政策会议纪要中官员们普遍认可的观点。 TLT日线图一旦银行发生破产，对风险资产不利，但对避险资产有利。不过要警惕美联储进一步的紧缩。从美国长端国债ETF指数TLT日线图来看，价格已经达到去年10月份的最低点，价格获得底部支撑。一旦银行破产，指数可能重演3月初的触底反弹。而且长端国债受到通胀与加息影响较小，更适合做中短线的逢低看涨。下方的支撑力量在前低点92关口，需要注意技术面支撑力量并不是很强，入场需要控制好仓位。现价上方的阻力分别在97和100关口。今日数据 – 北京时间 15:15 法国8月制造业PMI初值 15:30 德国8月制造业PMI初值 16:00 欧元区8月制造业PMI初值 16:30 英国8月制造业与服务业PMI 21:45 美国8月制造业与服务业PMI初值 22:00 美国7月新屋销售总数年化联系我们电话：167 4049 5509（中国） 1300 729 171（澳大利亚）微信：acyauzh 官网：https://www.acy-zh.com 邮箱：support.cn@acy.com 本文内容由第三方提供。ACY证券对文中内容的准确性和完整性，不做任何声明或保证；由第三方的建议，预测或其他信息导致了投资损失，ACY证券不承担任何责任。本文内容不构成任何投资建议，与个人投资目标，财务状况或需求无关。如有任何疑问，请您咨询独立专业的财务或税务的意见。 2023-08-23

ACY证券2023-08-24

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