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中国重磅消息突袭市场！中国央行考虑“直升机撒钱”至少1万亿救房市港股大涨逾2%、A股市场全面走高

导致总直接投资超过10万亿元人民币。华润置地(China Resources Land Ltd.)等国有开发商是此前经济适用房项目扩张的最大受益者之一。彭博社称，PSL计划是一个有争议的工具。该政策于2014年首次出台，旨在扭转房地产市场低迷的局面，但后来因助长了三四线城市的房地产泡沫而受到严厉批评。随着棚户区项目的结束，中国央行在2019年基本上停止提供新的PSL资金。该基金去年短暂重新启动，以帮助政策性银行为基础设施发展提供融资。政策性银行的利润驱动程度不如国有银行。上个月，中国政府宣布一项非常规的财政刺激计划，其中包括通过发行人民币1万亿元的主权债券来提高预算赤字。尽管中国经济第三季有所改善，但复苏之路仍崎岖不平。

tqttier2023-11-15

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港股收盘 | 恒指收跌0.17% 体育用品、影视等跌幅居前

虹半导体(01347.HK)涨近6%，华润置地(01109.HK)、小鹏汽车(09868.HK)均涨超3%，新奥能源(02688.HK)、信义光能(00968.HK)均涨超2%。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-11-14

华润置地(01109)上涨4.42%，报29.5元/股

11月14日，华润置地(01109)盘中上涨4.42%，截至15:40，报29.5元/股，成交3.04亿元。华润置地有限公司是华润集团旗下负责城市建设运营的业务单元，主营业务包括开发销售型业务（如住宅、可售公建等）、经营性不动产业务（如购物中心、写字楼、酒店等）、轻资产运营业务（如商业运营管理、物业管理业务等）以及生态圈要素型业务（如代建代运营、城市更新、长租、产业、康养、影业、教育等）。截至2020年底，华润置地业务布局境内外83个城市，总资产达人民币8690亿元，签约额人民币2850亿元，股东应占溢利298亿元，经营业绩保持稳健增长态势。截至2023年中报，华润置地营业总收入729.71亿元、净利润137.38亿元。

金融界2023-11-14

中国突传重量级消息！中国央行等四大监管机构召集大型开发商进行财务简报

：《日经亚洲》) 这些开发商包括国有的华润置地(China Resources Land)、中国海外发展(China Overseas Land)、保利地产集团(Poly Real Estate Group)、混合所有制开发商万科(China Vanke)、金地(Gemdale)和私营开发商龙湖地产(Longfor Properties)。报道称，中国房地产下行已久，近期风险有蔓延趋势，监管高层对此颇为关注。值得注意的是，在房地产行业普遍存在的流动性危机中，上述六家是少数几家避免违约的大型开发商。此外，财新网从消息人士处获悉，监管机构上周还召集了万科、龙湖和新城发展(Seazen Group)。分析人士说，这些会议显示出监管机构对开发商个人困难的担忧，并暗示他们可能考虑采取措施帮助该行业。随着中国房地产危机进入第四个年头，并蔓延到一些最大的开发商，看似健康的房地产巨头也面临着流动性压力。上月，前顶级开发商碧桂园(Country Garden)的一笔美元债券首次违约后，万科的美元债券也大幅下挫。金地董事长上月辞职后，其股票和债券也出现下跌，这加剧投资者对该公司逾人民币100亿元(约合13.7亿美元)到期债务的财务可持续性的担忧。在周二的会议上，上述六家开发商描述了他们目前的经营状况。据市场参与者透露，他们要求监管机构放宽对预售资金的规定，并增加可用于经营性房地产贷款的资金数额。消息人士透露，这四家监管机构的代表在会议上没有做出任何承诺。监管机构没有正式证实这次会议。中国人民银行行长潘功胜周三在北京举行的金融街论坛上发表讲话时表示，下一步，人民银行将积极配合行业主管部门和地方政府，做好金融支持房地产市场平稳健康发展工作，缓解行业风险，防止风险外溢。潘功胜还发誓要满足所有类型开发商的融资需求，无论它们是私人的还是国有的。中央金融工作会议强调，建立防范化解地方债务风险长效机制，建立同高质量发展相适应的政府债务管理机制，优化中央和地方政府债务结构。

天马行空2023-11-10

华润万象生活(01209)下跌5.04%，报29.2元/股

元。华润万象生活有限公司主要业务为为华润置地所开发及/或拥有的物业提供配套物业管理服务，包括住宅物业管理服务和商业运营及物业管理服务。根据2019年的数据，公司在中国所有的物业管理公司中排名第五位，而在购物中心运营服务供应商中排名第二位。截至2023年中报，华润万象生活营业总收入67.93亿元、净利润14.02亿元。

金融界2023-11-09

大公司动向 | 中国平安：目前未持有碧桂园股份，华为新专利可保护大模型版权，字节跳动开启新一轮期权回购计划

京京城机电产业投资有限公司共同持股。华润置地在上海成立润铂置业公司，注册资本25亿元天眼查App显示，近日，上海润铂置业有限公司成立，法定代表人为王昕轶，注册资本25亿元，经营范围含房地产开发经营等。股权全景穿透图显示，该公司由深圳市润运房地产有限公司全资持股，后者为华润置地控股有限公司全资子公司。阿里巴巴CEO吴泳铭首提“科技平台企业”新定位 11月8日上午，2023年世界互联网大会乌镇峰会开幕。阿里巴巴集团CEO吴泳铭在全体会议上发言。他表示，AI时代，阿里巴巴要成为一家服务全社会AI创新的、开放的科技平台企业。这是国内互联网行业首次明确提出“科技平台企业”的定位和方向。字节跳动开启新一轮期权回购计划多名知情人士处消息，字节跳动发布期权回购邮件，公司于11月8日开启新一轮股权回购计划。其中，离职员工税前回购价格为128美元/股，在职员工为160美元/股。（科创板日报）上汽通用汽车软件及数字化中心正式成立 11月8日，上汽通用汽车官微宣布，上汽通用汽车软件及数字化中心正式成立。据介绍，到2025，上汽通用汽车在电动化、智能网联化新技术领域的总投入将达700亿元。苹果车辆定制系统专利可控制多种设备天眼查App显示，近日，苹果公司申请的“可定制系统”专利公布。摘要及说明书显示，用户可以具有便携式电子设备，传感器可包括面部识别图像传感器、指纹传感器、被配置为通过语音来识别用户的语音传感器以及其他生物识别传感器。

金融界2023-11-08

摩根大通：万科表现仍可能落后于其他国企看好国企华润置地、中国海外等

新低，表明市场情绪依旧低迷。较看好国企华润置地、中国海外、华润万象生活等。另外，近期万科债券价格疲软后，深圳市国资委和深圳地铁表示将在资产收购和债券购买方面大力支持万科，这可能有助于稳定近期情绪。不过，摩通认为万科的表现仍可能落后于其他国有企业，原因是：万科销售和盈利势头减弱，且定位不够吸引人。

金融界2023-11-08

华润置地在上海成立润铂置业公司，注册资本25亿元

圳市润运房地产有限公司全资持股，后者为华润置地控股有限公司全资子公司。

金融界2023-11-08

中信证券：首次覆盖新世界发展给予“买入”评级，目标价19港元/股

水平处于底部，参考港股可比地产开发公司华润置地、越秀地产、绿城中国和龙湖集团，样本公司2024年PB介于0.4x-0.7x，PE介于3x-6x (根据中信证券研究部预测) ，考虑到公司净负债率水平仍然较高，且报表内仍有部分非核心资产，但未来即将有较多优质项目集中投入运营贡献业绩，给予公司2024财年0.25x的PB估值和4x的PE估值，综合平均目标股价为19港元/股，首次覆盖，给予“买入”评级。

金融界2023-11-03

富瑞：予华润置地“买入”评级目标价45港元

富瑞发布研究报告称，华润置地拟分拆青岛商场以REIT深圳上市，筹近70亿人民币。此次分拆将为华润置地零售资产开辟新的退出管道，将成熟资产货币化可支持未来盈利及派息。该行继续看好华润置地的可售资源、多元化的收入来源、健康的资产负债表以及强大的融资管道。予目标价为45港元，评级“买入”。

金融界2023-10-27

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