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格隆汇公告精选(港股)︱腾讯音乐-SW(01698.HK)二季度归母净利润同比增长29.6% 在线音乐服务继续实现强劲增长

益持有人净亏损0.4亿至0.6亿港元佳兆业美好(02168.HK)盈喜：预期中期净利不少于5000万元同比扭亏为盈长江生命科技(00775.HK)中期实现溢利100万港元对改善下半年度业务营运表现充满信心【运营数据】中国太保(02601.HK)1-7月太保寿险原保费收入同比下降2.6% 太保产险原保费收入同比增长7.5% 中国中冶(01618.HK)：1-7月新签合同额7504.4亿元新签海外合同额同比增长83% 众安在线(06060.HK)1至7月原保险保费收入总额约188.22亿元远洋集团(03377.HK)：1-7月累计协议销售额201.2亿元亿达中国(03639.HK)前7个月权益合约销售金额约4.97亿元【医药创新】荣昌生物(09995.HK)：泰它西普治疗重症肌无力Ⅲ期临床研究达到主要研究终点石四药集团(02005.HK)：取得国家药监局有关钠钾镁钙注射用浓溶液(20ml)及多巴丝肼片(左旋多巴200mg与苄丝肼50mg相当于盐酸苄丝肼57mg)药品生产注册批件【股权激励】再鼎医药(09688.HK)授出受限制股份单位【回购注销】友邦保险(01299.HK)8月13日耗资3.54亿港元回购672.86万股汇丰控股(00005.HK)8月12日耗资2亿港元回购312.9万股渣打集团(02888.HK)8月12日耗资1001.24万英镑回购137.90万股太古股份公司A(00019.HK)8月13日耗资2903.5万港元回购44.3万股恒生银行(00011.HK)8月13日耗资2051.4万港元回购22.8万股保诚(02378.HK)8月12日耗资253.9万英镑回购39.8万股阅文集团(00772.HK)8月13日耗资495.4万港元回购20万股

格隆汇2024-08-13

彭博深度：香港地标物业的“没落”，是中国信贷泡沫破裂的标志！

了解交易和交易所文件的人士透露，开发商佳兆业集团控股有限公司于 2019 年向山东高速控股集团申请了1.25 亿美元贷款，目的是在大陆收购更多土地。这位不愿透露姓名的人士补充说，该公司为了表示诚意，将该建筑的 38 层作为债务抵押品。由于此事属于隐私，这位人士要求匿名。这位人士表示，他们从未想过自己会不得不出售这处房产，现在这处房产归贷方所有。世茂集团的一位代表没有发表任何评论。禹洲集团表示，由于这家上市公司不是中环中心 21 层的所有者，因此无法对此事发表评论。该公司没有回应要求董事长发表评论的请求。佳兆业的代表也没有回复寻求评论的微信消息。空置空间寻找租户对业主来说也是一个挑战。高力国际的数据显示，该大厦超过四分之一的办公空间处于空置状态，是中环地区空置率的两倍。据莱坊经纪公司称，新办公楼的落成将加剧竞争，目前租户更关注设施更好的新楼。目前，米德兰的麦克将中心的租赁和销售情况描述为“异常安静”。牛津大学中国中心研究员George Magnus表示：“内地为香港金融实体和从业者带来的房地产繁荣显然已经结束。”中国房地产泡沫破裂“将对香港作为金融中心的地位产生持久的负面影响。” “我们没有进行任何调查”，因为“在当前的利率环境下，我们观察到的机会已经超出了可持续的利息覆盖率”，新鸿基的Wong先生说。

埃尔瓦2024-07-23

中国前100开发商最新数据出炉：部分大城市筑底了？！

债权人并避免清算。上周，香港法院给予佳兆业集团控股有限公司更多时间制定其债务重组计划，但也警告这可能是公司的最后机会。上个月，德信中国成为最新一家被香港法院下令清算的开发商。自政府去年年底制定一个符合贷款条件的房地产公司“白名单”以来，开发商的融资一直疲软。官方最新数据显示，包括贷款、债券和房屋销售收入在内的开发商融资总量在5月份继续大幅萎缩，同比下降24%。

风起2024-07-01

董事长10年来首回中国内地！房市传重磅消息：香港法院“延期审理”佳兆业清算申请

FX168财经报社(亚太)讯中国佳兆业集团董事长郭英成(Kwok Ying Shing)上周近10年来首次从香港返回中国内地，以获得境外债务重组的监管批准。周一(6月24日)，路透社报道称，香港法院延期审理佳兆业集团清算申请，这给陷入困境的中国开发商实施债务重组计划带来喘息机会。据悉，香港法官周一将佳兆业清算申请聆讯推迟至今年8月12日，但也表示届时公司债务重组计划若没有进展，不确定佳兆业清算聆讯是否会进一步押后。总部位于深圳的佳兆业集团在2021年底拖欠了120亿美元的境外债务后，两年来一直在努力重组其境外债务。#中国房地产危机# (来源:Reuters) 佳兆业集团高级顾问LL Tam在周一听证会结束后表示：“AHG有7名成员，需要时间来确定最终的细节。”他指的是临时债券持有人小组，他说，开发商希望在未来两周内签署协议。法官Peter Ng告诉法庭，“如果没有进展，佳兆业就没有任何借口”。花旗国际是一家大型债券持有人的受托人，在一位前申请人退出后，该公司自3月份起担任申请人。佳兆业集团是中国房地产开发商中第二大境外债券发行人，仅次于中国恒大集团，并于2015年成为第一家拖欠美元债券的中国房地产开发商。今年早些时候，中国恒大集团被香港法院勒令清算，越来越多的房地产公司也被迫破产，其中包括碧桂园集团，正在对抗债权人提出的清算申请。据路透社上周报道，郭英成近10年来首次从香港返回中国内地，以获得监管部门对境外债务重组的批准。消息人士称，郭英成大约两个月前前往深圳与一个政府委员会和境内监管机构进行会谈，目前仍在那里。该开发商最初于4月份向香港法庭表示，其计划在5月底前解决所有条款。

圈内人2024-06-24

中国房市罕见消息！佳兆业董事长10年来首次返回内地路透社：原因是……

引述两位知情人士透露，违约的中国开发商佳兆业集团(Kaisa Group)董事长郭英成(Kwok Ying Shing)近10年来首次从香港返回中国内地，以获得境外债务重组的监管批准。一位接近佳兆业的业内消息人士称，佳兆业董事长郭英成大约两个月前曾到访佳兆业总部所在地深圳，与当地官员进行会谈，目前他仍留在那里。 (来源:MSN) 这位知情人士表示，“这是重组的关键一步”，他指的是郭英成与监管机构会面的情况，该公司周初在香港一家法院面临清算申请。“他愿意回去解决问题，这是件好事。” 两位消息人士称，佳兆业董事长自2015年起就一直避开内地。当时，由于内地阻止了该公司部分深圳项目的销售，该公司成为第一家拖欠美元债券的中国房地产公司。佳兆业于2016年完成首次债务重组，但由于中国房地产行业陷入债务危机，佳兆业于2021年末再次违约，导致许多其他开发商违约。 2022年，深圳市政府向该公司施压，要求其制定计划，向投资者偿还20亿美元的境内理财产品，这对中国当局来说是一个敏感问题，因为许多夫妻店以及中国官员的家人都是投资者。佳兆业集团拥有120亿美元的海外债务，是中国开发商中发行债务第二多的公司，仅次于中国恒大集团，而恒大集团亿万富翁董事长许家印正因涉嫌犯罪而接受调查。今年1月，香港一家法院勒令恒大集团清算其债务，在此之前，作为其初始重组方案的一部分，监管机构还禁止该公司发行新的美元债券。两位消息人士称，郭英成返回深圳，与政府委员会和境内监管机构讨论其债务重组计划，目前该公司已接近与债券持有人达成协议。报道提到，获得中国监管机构的批准对于重组计划的实施至关重要。第三位消息人士称，郭英成并未被拘留，目前在深圳可以自由活动。由于重组计划取得进展，有关佳兆业清盘申请的听证会已多次休会，目前尚不清楚佳兆业是否能在周一之前与债券持有人达成重组协议。花旗国际是临时债券持有人团体的受托人，在一位前申请人退出后，自3月份以来一直担任申请人。该开发商最初于四月份向香港法庭表示，其计划在5月底前解决相关条款。英国《金融时报》报道，在中国央行维持抵押贷款利率不变后，中国内地房地产股周四下跌。追踪在香港上市的中国开发商的恒生内地地产指数下跌2.1%，中国小型股也遭遇抛售，中证2000指数下跌1.5%。中国人民银行(中国央行)周四宣布，维持一年期和五年期贷款市场报价利率分别为3.45%和3.95%，与预期一致。一年期LPR用于衡量家庭和企业贷款的基准利率，而五年期LPR则用于衡量中国大陆的抵押贷款利率。

圈内人2024-06-20

美元债异动|佳兆业集团KAISAG 9.95 07/23/25价格下跌2.874%报3.197

5月21日由佳兆业集团发行的KAISAG 9.95 07/23/25现价3.197下跌-2.874%收益率--%。

金融界2024-05-21

美元债异动|佳兆业集团KAISAG 10.5 01/15/25价格下跌2.874%报3.197

5月21日由佳兆业集团发行的KAISAG 10.5 01/15/25现价3.197下跌-2.874%收益率--%。

金融界2024-05-21

佳兆业美好：牟朝辉辞任行政总裁廖传强接任

佳兆业美好在港交所公告，牟朝辉已辞任行政总裁，自2024年5月20日起生效，以便投放更多时间在其他私人事务上。牟朝辉仍担任执行董事。廖传强已辞任公司董事会主席及提名委员会主席，惟仍担任执行董事，并已获委任为公司行政总裁，自2024年5月20日起生效。

金融界2024-05-21

佳兆业美好(02168.HK)：郭英成获委任为董事会主席

佳兆业美好(02168.HK)发布公告，牟朝辉已辞任行政总裁，自2024年5月20日起生效，以便投放更多时间在其他私人事务上。牟女士仍担任执行董事。

金融界2024-05-21

佳兆业美好：牟朝辉辞任行政总裁，廖传强接任

佳兆业美好在港交所公告，牟朝辉已辞任行政总裁，自2024年5月20日起生效，以便投放更多时间在其他私人事务上。牟朝辉仍担任执行董事。廖传强已辞任公司董事会主席及提名委员会主席，惟仍担任执行董事，并已获委任为公司行政总裁，自2024年5月20日起生效。

金融界2024-05-21

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