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楼市大涨前夜,全国精英开始瞄准深圳核心资产
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立不倒。 根据华泰研究数据显示,日本的
住房价格
在2007—2009年走出低谷后,便呈现出逐年回升的趋势,其中东京圈/大阪圈/南关东圈的不动产价格指数在2024年4月分别实现同比7.7%/7.9%/7.5%的增长。 而这些都市圈、都市区都具备强劲的经济活力,汇聚了全球顶尖的资源和最多的资金。 所以,不难发现,越是顶尖城市的核心区,高端居住区也就往往越具有价值,越是核心区的房产,就越具备对抗经济大周期的韧性。 (2)深圳下个十年看福田梅彩中轴 全球的都市核心圈基本牢不可破,如美国的纽约曼哈顿,深圳则是福田核心。 10月10日,国务院就批复了《深圳市国土空间总体规划(2021—2035年)》,让深圳的城市定位和核心功能再升级。在福田-罗湖中心、南山-前海中心的基础上进一步扩大了都市核心区的范围。 这也意味着,福田的核心区C位身份再次得到确认。 而根据深圳自规局福田管理局发布的《深圳市福田区国土空间分区规划(2021—2035年)》显示,截至2035年福田“三大新引擎”为牵引升级打造“八大片区”,其中就包含梅林-彩田片区。 这就不难发现,在整个扩容核心区版图中,已经诞生出了“核心中的核心”——梅林片区。 作为深圳经济引擎的梅林片区,恰恰处于核心区版图中的中央位置,左挑深圳的香蜜湖金融中心圈,右扛河套科技融合发展的原点,还成为福田北部信息产业发展带的核心区。 事实上,自从梅林-彩田片区纳入全市重点开发建设区域后,野心便崭露头角。 不仅计划投资约500亿人民币打造深圳高科技产业的新高地深圳智谷,引入正大、中国科学院、大疆、西门子等国内外知名优质企业,还以“深圳智谷·梅彩中轴智慧城”作为总体目标,布局“CBD+科技城”,加快了片区开发建设,势必打造出一个2.0版新福田。 如今片区内已经至少规划了14个旧改项目,超300万㎡城市更新升级,并且规划的旧改项目,不少已初见成效。 比如曾经的上梅林祠堂村片区城市更新项目,如今已命名为“京基宸悦府”并正式发售,成为福田中轴之上不可多得的艺术人居封面。 稀缺资产仅属于少数精英 既然是中轴核心,也就注定了轴承上的所有资源都是稀缺的,并且只会集中在少数人的手里。 (1)真正的定价权只属于中心名品 ①十年唯一,需拼手速 纵观全球,每一个城市心脏的位置,塔尖类的资产都非常容易卖断货。 深圳这些年,虽然新房供应加大,但核心区的优质新房供应实在太少太少了。 今年福田区域包括京基宸悦府在内,新房住宅也就仅推盘5次。 (京基宸悦府效果图) 而京基宸悦府所处的梅林片区,自从2012年的御锦公馆开盘后,近十年也就京基宸悦府一个新盘入市,并且御锦公馆还是商住公寓性质的产品。 可以说,深圳关内核心区住宅近十年的新盘断供矛盾非常明显。 不仅如此,若是计划入驻梅林片区,选择性也非常有限。 要么只能选择如新世界山水四季、阳基天御山这种需要双证甚至四证才能买的超大户型,要么就只能选择楼龄偏长且面积基本在20-50㎡的小户型。 所以京基宸悦府的入市,无疑是给已经紧缺新房住宅十年的福田梅林释放了一次良好的机会。 但这样的机会,需要拼手速。 (京基宸悦府主入口效果图) 京基宸悦府推出的114㎡是全福田相近面积少有的四房户型。 在福田,新盘若要做到四房,面积通常都设计在130-150㎡区间,而大面积的户型往往都是千万级起步,也就意味着总价更高,上车门槛也会更高。 而眼下也正是刚需、改善群体甚至是豪宅群体从四面八方涌入抄底的阶段。 所以,这样的资产,一旦被市场的资金挖掘,很快也会买断货。 一方面,114㎡户型格局通透,四房设计满足了更多元的居住需求,特别适合三口之家家庭一步到位,竖厅南北通透格局,全明的飘窗,进门独立玄关,带双阳台,空间感非常阔绰,居住感拉满。 另一方面,114㎡户型货量真的少之又少,现库存预计仅36席左右。 不仅是梅林少有,也是全福田少有,是名副其实的核心位置的稀缺品,拥有绝对的核心资产定价权。 (住宅样板房实拍) ②皇冠配套,强势赋能 实际上,摊开地图梅林就是深圳宜居的都市心腹之地,京基宸悦府更是梅林宜居宜住的不二之选。 项目不仅三面环山,南有莲花山、北有梅林山、东有笔架山,还直接毗邻福田CBD,超享核心位置的皇冠配套,宜居宜住的风貌也一览无遗。 首先是交通轨道,享受的是福田区域最高密度的地铁网络。 项目约三百米处是4/9号线上梅林站、梅村站双地铁口,出发3站可直达市民中心,6站抵达皇岗口岸、福田口岸,一地两检便捷深港往来。附近在建中的22号线,开通后更是2站快速通往香蜜湖。 其次是超级购物商圈环伺,坐拥福田区域最高密度的商业配套。 项目15分钟路程范围内超100万㎡商业环绕,步行5分钟即可到达卓悦汇,乘坐4号线3站即可抵达福田卓悦中心、领展中心城、皇庭广场、星河 Cocopark等福田中心区超级商圈。 (上梅林卓悦汇) 紧接着是高自然性的人文公园配套,让项目推窗即城山双景。 正是由于梅林有“生态梅林”之称,目之所及拥享山林绿肺,这也让京基宸悦府成为深圳关内生态资源密度最高的纯居项目。 具备这种配置放眼深圳,乃至全球都不多见,不仅为深圳都市人居赋予了黄金密码,也为京基宸悦府提供了很高的附加价值。 (2)优质回报,突围资产荒 除了高附加值的住宅,京基宸悦府还推出了高性价比的公寓产品。 ①低门槛精奢资产 项目公寓目前推出48-70平两房,总价一百来万就能买福田两房,放眼整个深圳都很难在核心区找到同类资产。 这就更不用说京基宸悦府还是70年产权的性价比。 2020年深圳世联行的一项数据显示,重点公寓项目库存总量不到2万套,其中70年产权公寓占比约为9.8%,即使经历了4年的沉淀,公寓供应有所增加,但70年的公寓占比依旧较低。 所以,能以更低成本门槛入手,享有核心区域同样的交通、景观、教育、商业等同样的配套,这样的公寓实际价值已经能比肩住宅的了。 (公寓示范单位实拍) ②无限制突围资产荒 据统计,福田梅林在全国主要城市的静态租金回报中排行高位,目前梅林40-55㎡两房的平均租金约140—150元/㎡/月,而京基宸悦府作为名企品质新房,租金水平自然会更具备优势,预计未来的回报率可达4.5%左右。 相信跑赢深圳多数片区回报率、存款利率、1年期国债利率,以及基金市场平均收益率并非难事。 而这样的资产,如今还不限购、不限贷。 在过去的两三年,可以看到在“资产荒”的背景之下,不少机构和有实力的个人都加大了力度研判市场,挖掘有相对优势的资产。 所以,一旦出现稍有性价比的资产包,相信快就会被热炒起来。 这就意味着,在新一轮的周期开启之时,一定要抓住每一个机会。 尤其是像福田京基宸悦府这种,位于都市核心区正中央+稀缺+顶级城市配套+大企业品牌+强租金回报的项目,无论是住宅还是公寓,毋庸置疑都是深圳的顶级优质资产。 PS:本周末项目营销中心举办烧烤音乐节,现场还有花式调酒、精彩魔术秀及黑神话悟空挑战赛,可以和家人、朋友一起到现场感受一下吃肉、微醺的快乐。
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格隆汇
2024-10-25
克利夫兰联储最新警告:通胀可能仍是“大问题”!
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波士顿联储主席柯林斯在10月8日表示,
住房价格
的涨幅“是最难消退的因素,并且仍然高于新冠疫情前的平均水平”。 但她补充说,“有充分的理由认为,当前住房通胀的持续粘性反映了现有租金仍然在追赶新的市场租金。”她指出,新的租金价格涨幅放缓预示着租约续租的涨幅最终也会放缓。 她还表示,新的租金涨幅放缓反映了就业市场不再那么火热。
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金融界
2024-10-18
美国通胀大幅降温,对总统大选意味着什么?
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整体通胀,但美国劳工统计局的数据显示,
住房价格
的上涨速度仍是整体价格涨幅的两倍多。 9月的CPI通胀数据将于10月10日周四晚上八点半公布,市场预计整体CPI通胀同比将继续降低至2.3%。 尽管整体通胀已恢复正常,但这一进展无法扭转自疫情以来的价格飙升。自2021年初以来,消费者价格已累计上涨超过20%。经济学家索菲亚·贝格(Sofia Baig)表示,这种累计的价格上涨解释了为什么人们仍然认为通胀高企,哪怕通胀已降至被经济学家普遍视为正常的水平。贝格说: “人们对通胀的看法与经济学家的看法之间存在差距。许多人似乎没有意识到通胀已经下降,因为价格依然很高。” 斯坦福大学经济学教授、前白宫国家经济委员会经济政策特别顾问尼尔·马霍尼(Neale Mahoney)表示,经历一段时间的高通胀之后,消费者最终会习惯这种较高的价格水平,但这一过程可能需要长达三年。从通胀在2022年6月达到峰值算起,迄今大约已经过去两年零四个月。“我们正进入一个通胀担忧开始消退的阶段,”马霍尼说。 数据显示,自2022年以来,公众对经济的态度有所改善。密歇根大学的一项调查显示,8月份消费者信心有所回升,但态度仍远低于疫情前的水平。党派立场在个体对通胀的感知中也起着重要作用,使保守派对经济的不满情绪更为持久。Ipsos在9月的调查显示,约80%经常接触保守派媒体的成年人表示,他们没有看到食品或汽油价格下降,只有17%的人表示价格有所下降。对于经常接触主流媒体的成年人来说,46%的人表示没有看到价格下降,而47%的人表示价格确实有所下降。 杰克逊说:“很难将人们对经济的感受与他们对政治的感受分开。”尽管通胀顽固的认知可能不利于哈里斯,但消费者信心的提升可能会减少这种负面影响,专家表示。贝格说:“我认为在选举前情况不会有太大改变,”但她指出,消费者态度的改善对执政党来说是个好消息,尽管还未恢复到以往的水平。 不过,价格和经济的确切走向仍不确定,这也为通胀如何影响选举留下了悬念。杰克逊说:“四周后我们就会知道结果了。”
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金融界
2024-10-11
鲍威尔再也无法激进!CPI最佳回落期已成往事、增添了降息不确定性
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%,8 月份上涨 0.5%。 9月份,
住房价格
和食品指数环比上涨0.4%,共同导致了整体通胀当月涨幅超过75%。 (图源:雅虎财经) 经济学家认为,住房通胀率居高不下是核心通胀率上升的主要原因。但 8 月份通胀率的缓和是一个令人鼓舞的迹象。 “9 月份的 CPI 报告对美联储来说有好消息也有坏消息,”雷蒙詹姆斯首席经济学家尤金尼奥·阿莱曼在回应该报告时写道。“好消息是住房成本放缓。……然而,它也表明未来通胀仍存在大量上行风险。” 8 月至 9 月,租金和业主等价租金 (OER) 指数分别上涨 0.3%。业主等价租金是房主为同一房产支付的假设租金。9月份离家住宿指数下跌1.9%,而8月份该指数上涨了1.8%。 与此同时,9 月份能源指数下跌 1.9%,8 月份下跌 0.8%,原因是上月天然气价格大幅下跌 4.1%。与去年同期相比,能源指数下跌 6.8%。 9 月份食品指数同比上涨 2.3%,食品价格环比上涨 0.4%——这证明食品是通货膨胀的棘手类别。9 月份,家庭食品指数上涨 0.4%,而 7 月至 8 月价格持平,而外出就餐指数上涨 0.3%。 过去一年中其他显著增长的指数包括机动车保险(+16.3%)、医疗保健(+3.3%)、个人护理(+2.5%)和服装(+1.8%)。 9月份,教育、家居装饰及运营、个人护理、二手车和卡车以及新车指数均有所上涨。
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Linlin
2024-10-10
【汇市日报】美联储再次大幅降息可能性降低 美元在14个月低点附近徘徊 加元/人民币冲高回落
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拿大央行现在希望看到其核心通胀指标以及
住房价格
增长进一步降温。 迄今为止,加拿大央行已三次下调关键利率,使其达到4.25%。 一些经济学家正在为可能更大规模的降息做准备,因为通胀率已回到2%的目标。 CIBC预测,到明年年中,加拿大央行将再将其政策利率下调两个百分点。其预测包括两次降息半个百分点以实现这一目标。 另外值得注意的是,加拿大是美国的主要石油出口国,油价上涨导致流入加元的资金加速。然而,由于预计加拿大央行将进一步放松其货币政策,其前景可能会恶化。 加元/人民币冲高回落,截至发稿,现报5.2240,跌幅0.21%。 (加元/人民币汇率走势图,来源:FX168)
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慧宣鑫语
2024-09-25
加拿大央行行长讲话暗藏玄机 降息幅度悬而未决 数字加元遥遥无期
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示,央行现在希望看到其核心通胀指标以及
住房价格
增长进一步降温。 迄今为止,加拿大央行已三次下调关键利率,使其达到4.25%。 一些经济学家正在为可能更大规模的降息做准备,因为通胀率已回到2%的目标。 CIBC预测,到明年年中,央行将再将其政策利率下调两个百分点。其预测包括两次降息半个百分点以实现这一目标。 加拿大央行的下一次利率公告定于10月23日。 加拿大央行正在“缩减”可能的数字加元计划 这位行长在讲话中还表示,加拿大央行正在缩减其在央行数字货币方面的工作,并指出目前在加拿大没有“令人信服的理由”。 麦克勒姆表示,经过多年的研究,加拿大央行没有看到推进央行数字货币 (CBDC) 计划的“令人信服的理由”。 作为加拿大央行监督该国支付和货币框架的任务的一部分,自 2020 年以来,随着比特币等加密货币获得更多主流关注,该央行一直在研究加元的数字版本可能是什么样子。 任何实施某种数字加元的潜在决定都将掌握在议会手中,而不是加拿大央行手中。 麦克勒姆表示,加拿大央行已经积累了关于在加拿大实施央行数字货币所需的“广泛知识体系”。
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佳华168
2024-09-25
加拿大央行10月或降息50个基点?!麦克莱姆:对通胀回到目标感到高兴
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2% 的目标,但他希望看到核心指标和
住房价格
进一步放松。 麦克勒姆在多伦多的一个金融会议上发表演讲称,政策制定者现在“希望将通胀率保持在 1% 至 3% 通胀控制区间的中间水平”,并表示官员们仍然“需要保持政策落地”。 他重申,央行希望看到经济增长“进一步加强”,鉴于通胀方面取得的进展,预期央行将进一步降息是合理的。 加拿大统计局上周报告称,8 月份消费者价格指数同比上涨 2%,为 2021 年初以来的最低增幅。央行优先考虑的两个核心通胀指标也有所下降,但仍处于高位,同比平均上涨 2.35%,而上个月为 2.55%。 “我们很高兴看到通胀率一路回升至 2% 的目标,”麦克勒姆说。“这是一个漫长的历程。” 这是麦克勒姆首次就价格压力达到央行目标发表评论,不过他基本上重复了高级副行长卡罗琳·罗杰斯上周在彭博活动上的言论。 麦克勒姆还警告称,第三季度经济增长可能低于决策者此前的预期。7 月份,央行曾预测第三季度经济年化增长率将达到 2.8%,但初步数据显示经济增速有所放缓。 “最近的一些指标显示经济增长可能不如我们预期的那么强劲,”他说。“我们将密切关注消费者支出以及企业招聘和投资。” 自 6 月以来,官员们已经三次下调利率,将隔夜利率降至 4.25%,并暗示未来将进一步下调利率。经济学家们看到劳动力市场日益疲软,其中一些经济学家呼吁政策制定者开始采取更大举措来降低借贷成本。 本月早些时候,麦克勒姆重申,如果通胀和经济增长放缓速度快于预期,官员们可能会在一次决定中将利率下调 50 个基点或更多。但他也表示,如果经济增长更强劲或通胀持续存在,他们可能会决定暂停降息。 麦克勒姆周二表示:“时间和步伐将取决于后续数据以及我们对这些数据对未来通胀的影响的评估。” 央行下次利率调整时间为 10 月 23 日,届时官员们还将提供一系列新的经济预测。隔夜掉期交易员认为,此次会议降息 50 个基点的可能性大约是抛硬币的概率。 麦克勒姆还表示,“果断的货币政策行动和供应链的畅通”意味着“如今成本和通胀的不确定性比两年前低得多。”
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Dan1977
2024-09-25
“美联储传声筒”:CPI将促使美联储逐步降息
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是一个很大弱点,选民一直将能源、食品和
住房价格上涨
列为他们最关心的问题。 该报告发布之际,投资者正在努力分析美国经济的健康状况,美国经济已经从新冠疫情后初请的快速增长中放缓,当时雇主争先恐后地重新开放并雇用新员工。 通胀缓解为备受成本压力困扰的家庭提供了喘息的空间。但劳动力市场也降温了,招聘和工资增长放缓,平均失业率上升,找工作的时间更长。 由于利率仍然很高,美国人正在等待抵押贷款、汽车贷款和信用卡利率降低带来的缓解,主要零售商正在适应更多寻找优惠的购物者。塔吉特(Target)上季度大幅降价以提振销售,而亚马逊报告称,越来越多的客户寻求折扣和更低价格的必需品。 不过,尽管消费者在寻找优惠,他们仍然没有停止消费。 “我们没有看到消费者健康状况出现任何恶化,”沃尔玛的首席财务官约翰·大卫·雷尼(John David Rainey)在最近的财报电话会议上表示。 企业和投资者将密切关注美联储下周的会议,无论是降息的规模还是美联储主席鲍威尔对经济健康状况的看法。
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金融界
2024-09-12
认定特朗普输了?美元急跌、日元涨疯了 今日别太高估CPI风暴
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家Russell Price表示,随着
住房价格
降温,美国通胀指数可能会继续回落。他指出,Apartment List的《全国租金报告》上个月表示,美国公寓租金价格在8月环比下降0.1%之后,其平均价格已比一年前略便宜。他表示,现实世界的价格下降开始体现在CPI中只是时间问题。通胀反弹的风险总是存在的,但住房成本的下降是通胀不太可能出现反弹的主要原因之一。 加拿大皇家银行分析师Nathan Janzen和Carrie Freestone预计,美国8月总体通胀率将降至2.5%,汽油价格下跌可能是导致通胀放缓的主要原因,但预计还会有更多迹象表明价格压力在更大范围内有所缓解。核心通胀年率预计将放缓至3.1%,环比增幅仅为0.1%。当前市场租金增长放缓已经开始更明显地影响到住房CPI数据的放缓,预计8月租金增长将放缓(尽管仍为正增长)。除住房外,通胀率在整个夏季一直徘徊在美联储的目标水平附近。CPI篮子项目中价格增长超过3%的比例已低于新冠疫情前的平均水平,仅为25%。美国经济增长逐渐放缓也增强了人们对更广泛的通胀压力将继续放缓的信心。经济还没有崩溃到让美联储惊慌失措的地步,但越来越明显的是,利率已经高于其需要的水平。预计美联储将在本月会议上启动降息周期,降息25个基点。 富国银行投资研究所的Sameer Samana表示,如果周三的通胀数据“炙热”,可能会引发市场的“下行波动”,因为市场预期大幅降息。 他补充道:“而较冷的通胀数据则有更多的双向风险,既为美联储降息提供了更大空间,但也可能表明经济放缓速度超出预期。” 美国利率期权市场的交易者仍押注美联储今年至少会有一次50个基点的降息,但可能不会在11月5日大选之前进行。两年期国债收益率下跌4个基点,至3.56%。 日元涨疯了 汇市方面,美元承压回落,市场认为特朗普在辩论中略微落后,这给美元带来拖累。美元指数下跌0.3%,至101.39。 哈里斯在总统乔·拜登7月退出竞选后才迟入总统竞选,她在辩论中的出色表现,进一步扭转了人们对特朗普可能连任的预期。 包括Craig Chan在内的野村证券策略师在一份报告中写道,在美国总统大选辩论后,野村证券在亚洲外汇市场维持了普遍看空美元的立场。一些辩论后的民意调查显示哈里斯很可能是辩论的赢家。如果哈里斯能够在辩论后的民意调查中保持领先,美元可能会走软。哈里斯(在辩论后)的另一个潜在支持可能是美国知名女歌手泰勒·斯威夫特对哈里斯的支持。 策略师们写道:“由于哈里斯在辩论中表现相对较好,我们认为市场对特朗普可能出台的政策的担忧将略有减少,这些政策可能会阻碍美国的反通胀趋势,并可能减缓全球经济增长。”在G10外汇市场,野村仍然做空瑞士法郎/日元,同时做多英镑/纽元。 与此同时,日元大幅升值超1%,兑美元汇率达到140.71,为去年12月底以来的最高水平,日本央行官员的言论带来提振。 据日媒报道,随着市场对日本与美国之间利差缩小的预期增强,投资者买入日元卖出美元的势头增强。此外,日本央行审议委员中川顺子在当天上午的演讲中表示可能进一步加息,市场人士认为,这可能是使得日元升值的原因之一。 债市方面,美国国债和欧元区政府债券收益率下降,因为民主党候选人哈里斯的强劲表现推动了降息预期,而如果特朗普获胜,投资者则预计支出增加会推高利率。 十年期美国国债收益率下降至3.609%,为2023年6月以来的最低水平,而欧元区基准德国十年期国债收益率下降2.5个基点,至2.12%,为一个月新低。 大宗商品方面,周三,美国WTI原油在前一个交易日暴跌5%后反弹。本季度迄今为止,原油价格已下跌近五分之一,原因是美国和中国这两个主要消费者的增长放缓,可能在供应充足的情况下抑制需求。
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欧罗巴
2024-09-11
三个不确定性解释美股为何冲高乏力
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1月以来最低纪录,低于去年同期的50。
住房价格指数
较去年同期有所上涨,但涨幅在收敛。6月,美国标准普尔/CS房价指数较去年同期上涨6.5%,低于一季度的7%以上的增速;环比上涨0.6%,低于3-5月的1%以上的涨幅。房屋销售方面,7月新房销售有所反弹,同比大增10.6%,环比增长5.6%;占美国房地产销售9成的成房销售数量同比依旧是下跌的,7月跌幅为2.5%。 如果8月美国新增非农就业人数继续下滑,这将证实7月份较为疲软的数据不仅仅是由于临时因素,而是反映了劳动力需求的真正减弱,那么可能会给市场带来类似8月初那样的大幅下跌的冲击。反映市场恐慌的VIX指数在8月5日一度冲高至38之后,略有回落,但是没有回到7月中旬之前的低位水平,9月2日为15.55。 图为纳斯达克100指数和VIX指数走势对比 图片 美联储降息路径并不明确 在鲍威尔的杰克逊霍尔演讲之后,美联储9月降息已成定局,但是未来降息的幅度和开启的时间存在很大的不确定性。通胀方面, 二季度至今,美国通胀继续温和下行,但并不排除出现反弹的可能。从消费支出和就业市场来看,通胀存在粘性。如果8月新增非农就业超预期,那么8月核心CPI增速下行势头可能止步,因就业市场坚挺和消费支出的反弹会给通胀带来支撑,美联储降息幅度可能只有25个BP。如果劳动力市场出现比预期更严重的恶化,那么降息幅度可能会达到50个BP。 回顾1984年至今的6次降息周期,降息对于美股的影响是先跌后涨,主要逻辑在于:一是美联储降息是对美国经济减速的确认,美国上市公司业绩大概率是走弱的,导致美股估值下行。二是美联储降息意味着融资成本下降,且股市的投资回报率高于债券等固定收益,金融机构愿意增持股票,且在降息之后的半年至1年美国经济大概率会止跌反弹。据我们研究,此次美联储降息大概率是预防式降息,降息的幅度不会太大,这意味着美国信用扩张还需要财政政策配合。 美国大选给政策带来不确定性 根据我们搭建的美股四因子模型,除了经济增长、流动性(利率)和上市公司盈利之外,还有美国政策。政策的不确定性会导致市场缺乏信心,产生避险情绪。随着哈里斯接棒拜登正式成为民主党候选人,美国大选进入白热化阶段。两大政党在众多关键议题上的政治立场差异显著,如果国会分裂,历史经验显示赤字率收缩明显,财政支出减幅较大,这不仅导致美国经济韧性消失,还会出现信用收缩,这对于美股是不利的。 综上所述,由于美国经济存在隐忧,美股脆弱性明显。虽然美联储降息预期升温,但降息的路径并不明确,况且从历史经验看,降息对于美股的影响是先跌后涨。更何况此轮降息可能预防式的,降息的幅度不会太大。另外,美国大选对财政扩张政策带来确定性。 大家可关注芝商所旗下的微型E-迷你期貨合约,尤其是对应科技板块的微型E-迷你纳斯达克 100 指数 。数据显示,四个微型E-迷你期货成为芝商所历史上最成功的期貨合约,短短五年内交易量超过 26 亿份合约。 $NQ100指数主连 2409(NQmain)$ $SP500指数主连 2409(ESmain)$ $道琼斯指数主连 2409(YMmain)$ $黄金主连 2412(GCmain)$ $WTI原油主连 2410(CLmain)$
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老虎证券
2024-09-05
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