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音频 | 格隆汇6.4盘前要点—港A美股你需要关注的大事都在这
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州部分门店； 14、公告精选(港股)︱万科企业(2202.HK)5月合同销售金额233.3亿元。
格隆汇2024-06-04
格隆汇公告精选(港股)︱万科企业(02202.HK)5月合同销售金额233.3亿元
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【今日焦点】万科企业(02202.HK)5月合同销售金额233.3亿元万科企业(02202.HK)公告，2024年5月份公司实现合同销售面积187.1万平方米，合同销售金额人民币233.3亿元，2024年1月至5月份公司累计实现合同销售面积742.5万平方米，合同销售金额人民币1,022.1亿元。【重大事项】信能低碳(00145.HK)为兴建电动车充电站就九龙一幅土地提交投标雅仕维(01993.HK)获授两份广告资源营运合约协鑫科技(03800.HK)拟携手Mubadala在阿拉伯联合酋长国当地建立具全球及地区重要性的综合硅生态系统滨海投资(02886.HK)：秦皇岛港华燃气项目正式通气运营【财报业绩】万咖壹联(01762.HK)盈喜：预期2023年税后溢利1500万元至2500万元中烟香港(06055.HK)盈喜：预期中期利润增幅逾30% 庄臣控股(01955.HK)盈警：预计年度权持有人应占年内溢利下跌44% 【运营数据】万科企业(02202.HK)5月合同销售金额233.3亿元长城汽车(02333.HK)5月销量91460台同比减少9.51% 美的置业(03990.HK)：前五个月合同销售金额169.4亿元小鹏汽车-W(09868.HK)5月共交付新车10,146辆同比增长35% 【医药创新】归创通桥-B(02190.HK)：国家药监局批准ZYLOX Unicorn血管缝合器上市石四药集团(02005.HK)：已取得国家药监局有关恩他卡朋片(0.2g)的药品生产注册批件石药集团(01093.HK)：奥拉帕利片获药品注册批件【收购出售】日清食品(01475.HK)拟2.72亿港元收购韩国脆卷零食制造商Gaemi Food全部股权【股权激励】金山云(03896.HK)授出285万个受限制股份单位家乡互动(03798.HK)授出合共217.39万股奖励股份【增发供股】复兴亚洲(00274.HK)按“5并1”基准合并股份【回购注销】腾讯控股(00700.HK)6月3日耗资10.03亿港元回购268万股新濠国际发展(00200.HK)：新濠博亚娱乐已批准新的5亿美元股份购回计划普华和顺(01358.HK)拟动用最多1.5亿港元购回股份汇丰控股(00005.HK)5月31日耗资2.34亿港元回购339.4万股友邦保险(01299.HK)6月3日耗资6062万港元回购100万股渣打集团(02888.HK)5月31日耗资796.27万英镑回购102万股凯莱英(06821.HK)6月3日耗资5388万元回购72万股A股小米集团-W(01810.HK)6月3日耗资5005万港元回购280万股恒生银行(00011.HK)6月3日耗资3303万港元回购30万股中国软件国际(00354.HK)6月3日耗资2021.56万港元回购500万股中国铝罐(06898.HK)6月3日耗资1359.6万港元回购2110万股太古股份公司A(00019.HK)6月3日耗资1126万港元回购16.4万股泰格医药(03347.HK)6月3日耗资1082万元回购20.3万股A股九方财富(09636.HK)6月3日耗资953.2万港元回购75.5万股天工国际(00826.HK)6月3日耗资722万港元回购414.2万股粉笔(02469.HK)6月3日耗资655.6万港元回购156.2万股创梦天地(01119.HK)6月3日注销457.6万股金阳新能源(01121.HK)6月3日注销137.6万股
格隆汇2024-06-03
晚间要闻盘点：涉及1.1亿人上海大都市圈国土空间总体规划即将浮出水面万科5月实现合同销售金额233.3亿元
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间发展蓝图，开始清晰起来。重要公告万科A：5月实现合同销售金额233.3亿元万科A公告，5月实现合同销售面积187.1万平方米，合同销售金额233.3亿元；2024年1-5月，公司累计实现合同销售面积742.5万平方米，合同销售金额1022.1亿元。一心堂：公司近日接受国家医疗保障局约谈实控人、董事长提议以8000万元-1.5亿元回购股份一心堂公告，公司于近日接受国家医疗保障局约谈，将于2024年6月30日前向国家医保局基金管理司提交整改情况报告。同日公告，实际控制人、董事长阮鸿献提议公司拟使用自有资金以集中竞价方式回购公司股份，用于股份注销或在未来适宜时机将回购股份用于员工持股计划或股权激励。回购资金总额不低于人民币8000万元且不超过人民币1.5亿元（均含本数）。永辉超市：胖东来调改仅涉及郑州部分门店永辉超市发布异动公告，公司关注到相关媒体报道了“胖东来正式启动调改永辉超市”等新闻。经核实，本次调改仅涉及郑州部分门店，对公司营业收入、利润增长没有重大影响。科林电气：公司实控人将变更为石家庄国投集团科林电气公告，2024年6月2日，石家庄国有资本投资运营集团有限责任公司同张成锁、邱士勇、董彩宏、王永在石家庄共同签署了《关于石家庄科林电气股份有限公司之一致行动协议书》，五方自此形成一致行动关系，在公司的决策过程中保持一致行动。以国投集团为实控人的五方合计持股数量为67,022,714股，持股比例为29.51%。本次一致行动协议签署后，公司实控人将由张成锁变更为石家庄国有资本投资运营集团有限责任公司。扬帆新材：股票交易严重异常波动公司目前不生产光刻胶扬帆新材披露股票交易异常波动暨严重异常波动公告，公司目前不生产光刻胶，公司光引发剂产品也不涉及半导体相关领域应用。公司2023年和2024年一季度都处于亏损状态。受光引发剂行业竞争加剧、价格下行的影响，公司2023年引发剂营收及营收占比率同比都有所下降。外加产能利用率较低等因素影响，2023年公司引发剂类产品毛利率为-8.96%。公司目前未发现行业有明显的变化趋势，公司2024年经营业绩扭亏好转仍存在较大不确定性。科技新闻美国波音“星际客机”将于5日重新进行载人试飞任务美国国家航空航天局和波音公司表示，他们的团队计划在6月5日重新尝试发射“星际客机“，以进行载人试飞任务。“星际客机”是一艘可重复使用的锥形飞船，高约3米、最大直径4.5米，最多可搭载7名乘客。“星际客机”原定于美国东部时间5月6日进行首次载人试飞，因技术原因被多次推迟。
金融界2024-06-03
6月3日上市公司晚间重要公告一览
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市将在6月5日被摘牌【业绩速递】万科A：5月实现合同销售金额233.3亿元长城汽车：5月汽车销量9.15万台同比下降9.51% 远东股份：5月子公司千万元以上合同订单合计27.77亿元江铃汽车：5月销量同比增长10.6% 【增减持】广汇汽车：控股股东拟增持5000万元-1亿元公司股份汇宇制药：股东杨波拟减持公司股份34.5万股东方材料：实控人许广彬被动减持146万股银泰黄金：股东王水拟减持不超2.16%股份英联股份：股东蔡沛侬减持股份比例超过1% 【回购】一心堂：实控人、董事长提议以8000万元-1.5亿元回购股份上海贝岭：限制性股票激励计划回购注销288.7496万股 ST瑞德：拟5000万元-1亿元回购公司股份老板电器：拟注销回购A股股份492.91万股
金融界2024-06-03
港股收评：6月开门红！恒指涨1.79%，比亚迪电子领涨苹果概念股
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龙湖集团涨超2%，中国金茂、新城发展、万科企业跟涨。物管股中，彩生活涨超10%，建业新生活涨超5%，新希望服务、时代邻里涨超3%，华润万象生活、雅生活服务、合景悠活、绿城服务等跟涨。半导体板块走强，华虹半导体涨5.28%，上海复旦涨超3%，中芯国际涨0.97%。生物技术股表现低迷，金斯瑞生物科技跌超17%，东曜药业跌超9%，乐普生物、歌礼制药跌超8%，荣昌生物、君实生物、百奥赛图跟跌。内地教育股普跌，华南职业教育跌7.5%，中国新华教育跌5.19%，天立国际教育跌4.09%，嘉宏教育、辰林教育、新东方纷纷下跌。今日，南向资金净买入34亿港元，其中港股通（沪）净买入14.49亿港元，港股通（深）净买入19.51亿港元。展望后市，华泰证券指出，当前港股配置面临“珍珑棋局”，应以基本面线索为“本手”，结合对地产/海外流动性高敏感的“妙手”品种顺应市场环境变化，破“珍珑”为“真龙”。“本手”以ROE为抓手，可配置ROE高且稳定、此后分红或继续上行的电信，ROE有望延续改善趋势的公用事业、软件与服务和零售业。“妙手”则以宏观敏感性为线索，待时而动：若地产政策效力超预期，可增配地产去库存逻辑下高胜率的银行、保险、大众消费；若联储货币政策明确转宽，可增配对海外流动性较敏感的医药、消费、科技硬件。
格隆汇2024-06-03
港股收评：6月开门红！恒指涨1.79%，比亚迪电子领涨苹果概念股
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龙湖集团涨超2%，中国金茂、新城发展、万科企业跟涨。物管股中，彩生活涨超10%，建业新生活涨超5%，新希望服务、时代邻里涨超3%，华润万象生活、雅生活服务、合景悠活、绿城服务等跟涨。半导体板块走强，华虹半导体涨5.28%，上海复旦涨超3%，中芯国际涨0.97%。生物技术股表现低迷，金斯瑞生物科技跌超17%，东曜药业跌超9%，乐普生物、歌礼制药跌超8%，荣昌生物、君实生物、百奥赛图跟跌。内地教育股普跌，华南职业教育跌7.5%，中国新华教育跌5.19%，天立国际教育跌4.09%，嘉宏教育、辰林教育、新东方纷纷下跌。今日，南向资金净买入34亿港元，其中港股通（沪）净买入14.49亿港元，港股通（深）净买入19.51亿港元。展望后市，华泰证券指出，当前港股配置面临“珍珑棋局”，应以基本面线索为“本手”，结合对地产/海外流动性高敏感的“妙手”品种顺应市场环境变化，破“珍珑”为“真龙”。“本手”以ROE为抓手，可配置ROE高且稳定、此后分红或继续上行的电信，ROE有望延续改善趋势的公用事业、软件与服务和零售业。“妙手”则以宏观敏感性为线索，待时而动：若地产政策效力超预期，可增配地产去库存逻辑下高胜率的银行、保险、大众消费；若联储货币政策明确转宽，可增配对海外流动性较敏感的医药、消费、科技硬件。
格隆汇2024-06-03
朱少醒新进一家公司，张坤加仓这家消费股
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、成都银行、柳工、海信家电、纽威股份、万科A等。此外，今年以来欧美股市持续创出历史新高，受此影响，国内QDII基金净值走高。据数据宝统计，460余只QDII基金(A、C类不重复计算)，年内复权单位净值平均增长4.35%，超过70%的QDII基金取得正收益。截至5月29日，今年以来，205只QDII基金收益率超10%，表现最好的收益率高达30.30%，另外有6只QDII基金年内收益率超20%。排名靠前的主动型QDII产品，大多都重仓持有全球AI龙头股英伟达和芯片相关科技公司。数据显示，今年以来英伟达涨幅高达121%，其他相关芯片科技公司涨幅大多超过30%以上。 3 超2000亿美元！再现回购狂潮标普500指数4月表现疲软，5月逆势创下历史新高，有一个不容忽视的推手——上市公司回购计划。据Birinyi Associates统计数据，今年5月，美国企业所披露的总计回购计划高达2010亿美元。这一回购规模同比上年同期，罕见猛增超41%。 5月份美国企业官方宣布的股票回购价值超过以往的5月，打破该月有统计数记录以来纪录。 5月初，段永平、巴菲特重仓股苹果公司宣布1100亿美元的股票回购计划，创下该公司股票回购的历史纪录，为美股史上最大回购。今年以来，越来越多美国企业披露远超市场预期的股票回购计划。今年一季度，标普500指数成分公司已完成的回购规模高达2020亿美元。谷歌母公司Alphabet宣布高达700亿美元的回购计划，Facebook母公司Meta Platforms也宣布高达500亿美元的回购计划。云软件巨头赛富时将其股票回购计划增加约100亿美元，总额达到300亿美元。强劲的回购使美股逆转疲软态势，助推标普500指数在5月创下历史新高。段永平曾统计，苹果过去10年的股数已经减少了40%左右了。他认为股票最大的买家就是公司本身。 2009年以来美股一路长牛，股票回购规模也一路高歌猛进，回购成为美股最大的买家之一。数据显示，美股过去10年牛市，股票回购贡献了标普500指数高达40%的涨幅。华尔街大行高盛预计，美国股票市场的股票回购规模将在2025年首次超过1万亿美元大关，主要受到美国经济韧性，加上苹果、英伟达、微软以及谷歌等大型科技公司利润强劲增长趋势，以及美联储寻求降息的背景下全球金融环境的宽松预期相比于前两年明显呈乐观态势。另一方面，对于回购也有不同的声音。一些投资者警告，回购本身并不是买入股票的理由，回购可能是业务放缓的信号，因为快速增长的公司通常会将现金投资于扩大业务。企业回购的本质，段永平还曾补充道：其实是不是回购没那么重要，但有没有回购的能力非常重要。回购能力的唯一的来源就是企业健康持续的盈利能力。很多公司市值很低也无法回购的原因实际上就是缺乏回购的能力，不是不想回购。对于A股股王贵州茅台的回购，段永平则坦言，能理解茅台不回购的原因，大概率是因为决策机制太复杂，但是茅台大股东其实当时还有一个非常智慧的决定，就是坚决不卖(当然，卖的决策可能比回购还复杂)！茅台虽然不回购，但用比较高的比例的分红实现了相近的功能。数据显示，截至5月29日，A股今年以来已有1491家上市公司实施回购，回购金额达858.68亿元，创历史同期新高。天风证券认为，上市公司回购股份后进行注销，意味着这些股份将不再参与二级市场流通，股本减少，在当期利润与分红比率不变的情况下，每股收益、每股净资产回报率、每股分红等财务指标有望提升，从而提高上市公司股票的内在价值。
格隆汇2024-06-03
一季度收益率较高的主动权益基金重仓股中集中在电力、资源、家电行业
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、成都银行、柳工、海信家电、纽威股份、万科A等。此外，今年以来欧美股市持续创出历史新高，受此影响，国内QDII基金净值走高。据数据宝统计，460余只QDII基金(A、C类不重复计算)，年内复权单位净值平均增长4.35%，超过70%的QDII基金取得正收益。截至5月29日，今年以来，205只QDII基金收益率超10%，表现最好的收益率高达30.30%，另外有6只QDII基金年内收益率超20%。排名靠前的主动型QDII产品，大多都重仓持有全球AI龙头股英伟达和芯片相关科技公司。数据显示，今年以来英伟达涨幅高达121%，其他相关芯片科技公司涨幅大多超过30%以上。
格隆汇2024-06-03
不敢相信，低出了历史价
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31万/套； 2022年3月位于观澜的万科启城家园开盘，共679套住宅，79-115平备案均价约395万-710万/套。而2016年及2018年，位于景勋天著旁的佳华领域广场开盘，推出89-142平户型，共774套，两次备案均价约为4.6万/平。但作为次新房的佳华领域广场在今年3月成交也回到了2016年的开盘价附近。今年3月18日，在绿中介平台上成交一套88.42平户型，成交总价仅410万，成交单价约46370元/㎡。这意味着在价格方面，景勋天著如果没有折扣，几乎已经向周边的二手房价格看齐。不过，当前的深圳新房，一般情况下还会给出一定的折扣让利。综合价格相信还会有一定的松动空间。但是面对这样的市场，项目到底给出多少的诚意才能真正打动市场呢？一方面，项目对比周边的项目，自身的品质优势不算突出。比如项目因为占地面积小，只有独栋住宅，并没有地面花园空间，150户机动车位也仅有139个，28层附带的是三梯六户。而旁边的佳华领域广场、深业泰然观澜玫瑰苑都是带地面花园的综合社区，即使是二手小区各方面都相对要有优势。另一方面，项目周边还有其他供应预期。因为未来附近不仅会有鸿荣源的旧改项目，已经在建的项目还包括规划建设拥有3栋住宅共191户的上观府。这样一来，只有独栋楼体的景勋天著待未来观澜落成集中的居住板块后，将会略显孤单。不过，作为刚需定位的项目，依旧可以满足家门口是地铁，近距离上学以及消费娱乐的需求。因为项目距离观澜站步行不到200米，北侧就是百佳华max city综合商业。马路对面步行不到900米就是观澜中心学校，而且周边已经有很成熟的生活以及居住氛围，未来周边住宅全部兑现后，将建成观澜居住最集中的板块。所以，如果项目给出的优惠足够有诚意，去化未必会太难看。和景勋天著同样没什么市场热度的是檀悦府。这两个项目直线距离约8公里左右。檀悦府位于龙华中心，共610套住宅，面积62—117㎡，备案均价约5.67万/㎡，备案单价5.08万-6.22万/㎡，总价361万-728万/套。作为龙华中心超级商圈辐射范围的项目，相比一两年前的项目，同样便宜了不少。直线距离檀悦府约350米的富基云珑府2022年12月开盘，251套住宅，面积64—155㎡，备案均价约6.39万/㎡，备案单价5.78万-6.88万/㎡，总价400万-1037万/套。直线距离檀悦府约1公里的万福花园2021年12月开盘，1599套住宅，面积78—180㎡，备案均价约6.97万/㎡，备案单价6.57万-7.37万/㎡，总价526万-1246万/套。而二手房方面，距离项目约800米的2016年小区卓能雅苑，今年3月成交两套大户型，成交均价都超过4.5万/平。所以可以看到，作为紧挨壹方城商圈以及坂田北商圈的项目，相比一两年前，价格方面檀悦府也给出了很大的让步，在众多同地段的项目中，有一定的价格优势。不过，相对而言，项目在舒适的步行范围内的配套，略显尴尬。项目距离龙华地铁站、坂田北地铁站步行都超过一公里，在建的25号线上油松站距离约100米，需要三五年才能开通兑现，为片区带了活力。周边的城市面貌基本以自建房为主，住家的视觉一般般，小区附近的学校是新围小学和新华中学。关注项目自身的一些参数，3梯7户，总高47层，得房率为74.3%，车位1290个，会发现有一定的短板。但是一定程度上，不到400万略低于同类项目的总价，弥补了这些短板。换句话说，如果檀悦府出于自主层面考虑的话，即使门槛低，也需要谨慎考虑实用性。所以，新供应的项目，或许价格已经到了阶段性的低位。而且真的不敢想，房贷利率迈向3.5%，相比两年前，到底节约了多少上车成本。作者 | 醉酒大鲨鱼
格隆汇2024-06-03
港股午评：恒指涨0.94%，科指涨0.96% 汽车股走高蔚来汽车涨超10%
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、理想汽车涨超3%，药明生物涨超2%，万科企业涨超1%。盘面上，大型科技股全线上涨支撑大市上行，快手涨近4%，京东涨超2%，百度、阿里巴巴、腾讯、美团均上涨；车市政策持续发力，5月新能源渗透率料再创新高，汽车股大幅上涨，造车新势力涨幅靠前，蔚来汽车涨超10%领衔；生物科技股强势，康方生物一度飙升87%，地缘政治紧张，军工股拉升，迎峰度夏来临煤价上涨，煤炭股普遍走俏；电信股、金融股、石油股等权重多数上涨。另一方面，现货黄金走低，黄金股等有色金属延续昨日跌势，建材水泥股、互联网医疗股表现低迷，千亿龙头海螺水泥跌超3%。康方生物放量大涨34%。根据今日早间公告，康方生物自主研发的全球首创双特异性抗体新药依达方（依沃西注射液，PD-1/VEGF）对比帕博利珠单药一线治疗PD-L1表达阳性（PD-L1TPS≥1%）的局部晚期或转移性非小细胞肺癌（NSCLC）的注册性III期临床试验AK112–303（HARMONi-2），由独立数据监察委员会（IDMC）进行的预先设定的期中分析显示达到无进展生存期（PFS）的主要研究终点。煤炭股涨幅居前，中国秦发涨超8%领衔。消息面上，山西证券指出，2024年煤炭供需关系很难进一步宽松，随着迎峰度夏旺季到来，预计国内煤炭价格进一步回落空间不大；且后期地产、基建等稳经济政策仍存边际改善预期，煤炭需求刚性较强。从板块投资价值角度来看，随着市值管理地位提高叠加低利率环境预期长期存在，“高股息+央企”估值后期仍有望提升。汽车股涨势强劲，蔚来涨超10%。消息面上，5月29日，国务院印发的《2024—2025年节能降碳行动方案》中，提及要加快淘汰老旧机动车，逐步取消各地新能源汽车购买限制。此前商务部、财政部联合发布的汽车以旧换新补贴政策以及工信部等五部门联合组织的新能源汽车下乡活动已陆续施行。
金融界2024-05-31

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