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【读财报】上市公司市值管理指引发布
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同),占比12.2%。其中,华侨城A、
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A、浦发银行、新城控股等股价破净幅度较大。 41家成份股属于长期破净公司(最近一年每个交易日收盘价对应的PB(LF)<1,下同),包括浦发银行、华侨城A、中国铁建等。 图1:中证A500指数成份股中破净幅度TOP30企业 从行业分布来看,根据申万一级行业分类,破净公司数量居前的行业包括建筑装饰、银行、交通运输、房地产,均有5家或以上破净公司。 图2:破净中证A500指数成份股所属前十大行业 沪深300成份股:破净公司中银行股占比近半 沪深300指数成份股中,有45家处于破净态势,占比15%。 其中,民生银行、华夏银行、光大银行等7家公司市净率小于0.5,破净幅度较大。值得注意的是,45家破净沪深300指数成份股中,22家为银行股,占比近半。 处于长期破净状态的沪深300指数成份股有35家。 图3:沪深300指数成份股中破净幅度TOP30企业 上证50成分股:破净率26% 11家公司长期破净 上证50指数成份股公司中,13家成份股处于破净态势,占比26%。其中,兴业银行、交通银行、中国中铁、中国建筑、工商银行等破净幅度较大。 上述13家破净公司来自于银行、建筑装饰、石油石化、房地产、汽车行业。 图4:上证50指数成份股中破净企业 其中,11家上证50指数成份股长期破净,包括兴业银行、中国建筑、中国中铁、交通银行、中国银行等。 【读财报】是由新华财经与面包财经共同打造的一档以上市公司财报解读为主要内容的栏目。新华财经是新华社承建的国家金融信息平台,内容全面覆盖全球股市、汇市和债市等金融市场,提供权威、专业、全面的金融信息服务。
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面包财经
2024-11-20
房企销售、投融资等数据回稳
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十月销售环比增长22.6%
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,为2023年3月以来首次转正。其中,
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10月份实现合同销售面积143.9万平方米,合同销售金额213.6亿元,环比增长22.6%。此外,根据中指院发布的《2024年1-10月中国房地产企业销售业绩排行榜》,1-10月,销售总额超千亿的房企为7家,较去年同期减少7家。千亿销售规模房企阵营中,
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销售面积排名行业第二,销售额位列第五,在整体行业中继续保持头部阵营。 本轮政策利好,最先带动的是十一期间市场整体活跃度提升,
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在十一假期取得良好销售表现,实现认购金额102.2亿元,日均认购较中秋假期增长113%,其中南方、上海区域来访转化率提升明显,国庆较中秋日均认购提升2倍以上。 销售持续保持行业第一梯队的同时,
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科
为客户如期交付超11万套房子,并持续提升交付质量和入住体验。今年以来,
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积极开展“与业主共建家园”系列行动,邀请超过3万户业主走进工地实地看房,同时,针对部分新项目基础生活配套不足、社区缺少活力等情况,
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在51个大盘项目完善社区配套、推进社区氛围营造,大盘项目入住户数新增超过2万户。为了让消费者踏踏实实地住进新房,在交付阶段推进“交付即办证”,上百个项目的业主于交付现场拿到产证。 高质量交付的背后,是
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科
产品力的持续提升。近年来,
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科
积极研发适配城市发展趋势的前沿产品,在多个一线及省会城市实现热销,销售保持行业前列。
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科
聚焦对住宅客户的分析和研究,加强社区配套的设计和运营,将生产、生活、生态集于一体,以上海理想之地项目为代表打造了一批优质住区,获得客户广泛认可。北京东庐、沈阳胤樾、贵阳都会印象等项目平均去化率达80%,平均税前毛利率达18%;最新开盘的上海中興傲舍项目,取证去化率同样达到80%,开盘当日销售41亿。截至9月底,
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科
实现销售超1800亿元,持续跑赢大市,销售表现优于百强整体水平。
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金融界
2024-11-20
华宝先进成长混合连续3个交易日下跌,区间累计跌幅5.24%
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3.08%)、湖南黄金(3.07%)、
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A(3.07%)、阳光电源(3.04%)、分众传媒(2.96%)。
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金融界
2024-11-19
政策+基本面“点火”!港A地产股集体 “嗨翻”,后市如何走?
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辉控股涨超11%,富力地产、融创中国、
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企业、美的置业、旭辉控股集团、华润置地等纷纷走高。 利好政策持续出台 政策的持续催化是此次房地产板块爆发的关键因素。 在上周三财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发布促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告后,上海市率先响应,出台了相关落地措施。 今日上午,上海住房城乡建设管理委等四部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》。 《通知》对个人住房交易税收进行了详细规定: 在个人转让住房个人所得税方面,对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,根据规定实行个人所得税核定征税,以转让收入的1%核定应纳个人所得税额; 在个人出售住房增值税方面,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税,而个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税; 在个人购买住房契税方面,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 市场分析认为,契税、增值税和个人所得税等税费的大幅降低,有助于减轻购房者的经济负担,刺激二手房市场的流动性。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,从去年“认房不认贷”政策开始,上海持续在行政、土地、金融、财税等领域调整优化政策。政策力度大、覆盖面广,有力支持刚性和改善型住房需求的释放,当前上海房地产政策已进入历史最为宽松阶段。 实际上,近段时间以来,各地政府不断出台利好楼市的政策举措,形成了政策合力,共同推动房地产市场的发展。 11月15日,广州市住房和城乡建设局印发《关于配建车位车库与商品房同步销售的通知》,明确辖区内商品房配建车位车库可与商品房同步销售(已办首次登记的)。 11月14日,长沙市住房和城乡建设局发布《关于进一步明确我市房地产交易相关政策的通知》,明确全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。 市场出现积极变化 在一系列利好政策的刺激下,我国房地产市场热度逐步回升。 上周五,国家统计局数据显示,10月份70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨。其中,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月收窄0.3个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降1.2%转为上涨0.4%,这是近13个月以来首次转涨。 同时,国家统计局对70个大中城市在10月开展的月度房价问卷调查显示,预期未来半年新建商品住宅和二手住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比继续提升,分别为75.9%和60.4%,分别比上月提高17.6个和15.0个百分点。这表明市场参与者对房地产市场的预期正在发生积极变化,乐观情绪在市场中蔓延。 此外,从全国商品房销售指标来看,国家统计局的数据显示,1-10月份,新建商品房销售面积77930万平方米,同比下降15.8%,不过累计降幅较1-9月收窄了1.3个百分点,且已经连续5个月降幅收窄;1-10月份,新建商品房销售额76855亿元,同比下降20.9%,累计降幅较1-9月收窄了1.8个百分点,也已经连续6个月降幅收窄。 这些数据进一步证明了房地产市场正在朝着积极的方向发展,销售情况逐渐好转。 国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司负责人付凌晖表示,10月份房地产市场出现积极变化。随着各项政策效能进一步释放,推动房地产市场止跌回稳的动能将增强。 值得注意的是,保交房工作也取得有效进展。11月14日,住房城乡建设部表示,全国保交房工作推进有力,截至11月13日,全国已交付285万套。这有助于维护购房人的合法权益,稳定市场信心,也为房地产市场的稳定发展奠定了坚实基础。 展望后市,中信证券认为,当前中国房地产市场的交易税负已经来到了历史上最低的阶段,尤其是一线城市改善性需求的交易税负担大幅下降。这充分体现了政策解放思想,力促止跌回稳的积极态度。在对房地产市场的预期再次产生分歧的关键时刻,新的政策能够避免市场再次转冷。 华泰证券表示,下调房产交易税收相当于降低房价,可能会一次性、短期内温和提振地产需求。中长期看,地产周期企稳回升可能需要经济基本面及收入预期改善的支撑,下调房产交易税收可能不足以推动地产成交的持续回升,但对于地产供需面已经开始明显收紧的一线及准一线城市,可能有事半功倍的撬动作用。
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格隆汇
2024-11-18
周末股民狂欢,A股取消股价异动公告、连板妖股迎来重大利好?证监会市值管理新规或遭市场误读
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通银行、平安银行、民生银行、苏州银行、
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A、浙商银行; 民企:新城控股、吉林敖东、雅戈尔、盈峰环境、永泰能源、豫园股份; 国元证券在研报中指出,从估值来看,央国企的估值普遍偏低,存在不少破净股,央国企中破净股的占比在10%以上,明显要高于全部A股平均水平。而央国企的股息率平均在2%左右,分红力度要大于全部A股平均。市值管理工作的深入开展,有助于实现央国企上市公司价值的重新评估。
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金融界
2024-11-17
港股收评:恒指跌0.05%,中资券商股跌势扩大,煤炭股走高
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股、汽车股多数走低,吉利汽车跌超5%,
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企业跌近3%且录得6连跌。 具体来看: 大型科技股涨跌不一,网易涨超12%,京东健康涨超4%,哔哩哔哩跌超10%,阿里健康跌超5%。 游戏软件股大涨,网易大涨超12%表现抢眼,飞鱼科技涨超6%,心动公司、网龙、中手游等跟涨。 开源证券研报指出,游戏新品稳步推出,多部头部影片有望陆续定档2025年春节档及其他重要档期,内容供给释放或助力游戏、影视板块业绩修复,广告板块业绩或随消费复苏继续修复,出版板块有望延续业绩稳健及高股息特征,AI或继续全面赋能传媒各子行业降本提效、拓展全新变现模式,传媒游戏板块行情或迎来估值、业绩共振。 煤炭股走高,南戈壁涨超26%,中国秦发涨超6%,中国神华、中煤能源等跟涨。 中信证券发布研报称,2024Q3动力煤价格略有波动,焦煤季度长协价在9月份出现下调,煤价弱稳的背景下,煤炭公司业绩分化,但部分权重公司业绩超预期,带动Q3板块整体业绩环比改善。 电力股表现活跃,大唐发电涨超3%,中广核新能源、龙源电力、大唐新能源涨超2%,华润电力、电能实业等跟涨。 黄金股反弹,中国黄金国际涨超13%,中国白银集团涨超3%,紫金矿业、招金矿业跟涨。 稀土概念股跌幅居前,金力永磁跌超5%,中国稀土跌超1%。 券商股跌幅扩大,招商证券跌超7%,弘业期货、中国银河、中金公司跌超5%,国泰君安、中信证券等跟跌。 内房股走低,融信中国跌超5%,新城发展、
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企业跌超2%,越秀地产、华润置地等跟跌。 今日,南下资金净买入9.22亿港元,其中港股通(沪)净卖出15.16亿港元,港股通(深)净买入24.38亿港元。 展望未来,中信建投研报表示,港股自10月8日以来持续回调,恒生指数已跌去9月25至10月7日涨幅的2/3以上。回调期间,利多与利空兼具,因此当前港股回调幅度应当较为充分。随着近期港股下行以及港股与A股走势的分化,港股估值与AH溢价再次体现高性价比。中信建投认为在短期冲击结束之后,港股或迎来上涨行情,当下是布局港股极具性价比的时机,科网板块最值得推荐。
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格隆汇
2024-11-15
港股午评:恒指半日涨0.26%、科指涨0.9%,科技股及黄金股多走高
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银河跌超2%,内房股、纸业股多数走低,
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企业录得6连跌。 企业新闻 中国平安(02318):前10月平安财险、平安寿险、平安养老保险及平安健康保险原保险合同保费收入分别为约2656.98亿元、4474.35亿元、150.1亿元及151亿元,同比分别增长6.5%、9.4%、-5.4%及14.2%;保费收入合计约7432.44亿元,同比增长8.13%。 中国人民保险集团(01339):前10个月原保险保费收入4609.27亿元,同比增长4.8%。 中国太保(02601):前10月太平洋人寿原保费收入2195.98亿元,同比增长2.4%;太平洋财险原保费收入1728.50亿元,同比增长7.4%。 中国中冶(01618):前10月累计新签合同额9578.1亿元,同比降低11.5%;其中新签海外合同额663.2亿元,同比增长90.9%。 京东集团(09618):前三季度总收入8118.33亿元,同比增加4.27%:净利润315.05亿元,同比增加51.63%。其中,三季度总收入2603.87亿元,同比增加5.12%;净利润117.31亿元,同比增加47.82%。 网易(09999):三季度净收入为262亿元。其中,游戏及相关增值服务净收入为209亿元;有道净收入为16亿元,同比增加2.2%;网易云音乐净收入为20亿元,同比增加1.3%;创新及其他业务净收入为18亿元。归属于公司股东的净利润为65亿元。 哔哩哔哩(09626):三季度净营业额总额73.06亿元,同比增加25.85%。移动游戏营业额为18.23亿元,同比增加84%;广告营业额为20.94亿元,同比增加28%。此外,日均活跃用户达1.073亿,而去年同期为1.028亿。 京东物流(02618):三季度收入约443.96亿元,同比增长6.6%;净利润22.05亿元,同比增长928.77%。 京东健康(06618):三季度业绩收入133.02亿元,同比增长14.8%;经营盈利5.52亿元,同比增长216%。 吉利汽车(00175):直接全资附属公司附属Luckview拟8.06亿美元向吉利国际香港收购极氪股份,相当于极氪已发行股本的约11.3%。 融创中国(01918):拟初步计划为债券持有人提供整体债务重组方案,包括现金要约、股票收益权兑付、以资抵债、全额长展期四个选项。 机构观点 中信建投最新研报认为,港股自10月8日以来持续回调,恒生指数已跌去9月25至10月7日涨幅的2/3以上。回调期间,利多与利空兼具,因此当前港股回调幅度应当较为充分。随着近期港股下行以及港股与A股走势的分化,港股估值与AH溢价再次体现高性价比。当前,特朗普胜选对港股走势造成冲击,但中期看,特朗普的政策主张有利于港股流动性。因此,我们认为在短期冲击结束之后,港股或迎来上涨行情,当下是布局港股极具性价比的时机,科网板块最值得推荐。 中泰国际表示,整体来看,港股短期内外承压,政策底的支撑面临着基本面数据的验证和资金面压力的冲击。不过,当时恒指波幅指数暂时未有大幅上升。预计在9月底以来一揽子地产、资本市场、降准降息、以旧换新等政策组合拳以及专项债发行加速的拉动下,年内余下两个月经济数据有望保持温和修复。明年外部环境压力加剧也会使得市场逐步形成对新一轮财政刺激的预期,进一步夯实政策底的支撑。 中金公司研报指出,基准情形下,我们认为港股仍没有完全摆脱震荡格局,原因在于估值和风险溢价空间不大,盈利改善又需要更大刺激,所以在指数层面上更强的期待需要以更大的压力为前提,这也是在“应激式”政策思路下,更大规模刺激出台的条件。不过,港股估值和仓位出清更彻底,盈利结构更好,都使其在合适的催化剂下更易反弹,也可能较A股具有韧性。因此“反弹是间歇,结构是主线”,在低迷的左侧逐渐布局,在亢奋的右侧适度获利转向结构,似乎是一个较为有效的策略。
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金融界
2024-11-15
鹏华中证800地产指数(LOF)A连续5个交易日下跌,区间累计跌幅8.26%
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%,分别为:招商蛇口(14.88%)、
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A(14.44%)、保利发展(12.85%)、海南机场(11.59%)、张江高科(8.16%)、滨江集团(6.23%)、新城控股(5.73%)、华发股份(5.36%)、衢州发展(4.98%)、上海临港(4.83%)。
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金融界
2024-11-15
鹏华弘和混合A连续3个交易日下跌,区间累计跌幅6.1%
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金经理。2015年8月6日起任鹏华前海
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REITs封闭式混合型发起式证券投资基金基金经理。2015年8月至2017年1月任鹏华弘泰灵活配置混合型证券投资基金基金经理。2016年3月至2017年5月担任鹏华弘实灵活配置混合型证券投资基金。2016年3月至2018年5月担任鹏华弘锐灵活配置混合型证券投资基金基金经理。2016年03月至2022年12月担任鹏华弘信混合基金经理。2016年8月至2023年12月担任鹏华弘达灵活配置混合型证券投资基金基金经理。2016年8月至2017年12月担任鹏华弘嘉灵活配置混合型证券投资基金基金经理。2016年09月至2022年08月担任鹏华弘惠混合基金经理。2016年11月至2018年1月担任鹏华兴裕定期开放灵活配置混合型证券投资基金基金经理。2016年11月起任鹏华兴泰定期开放灵活配置混合型证券投资基金基金经理。2016年12月至2024年04月担任鹏华兴悦定期开放混合基金经理。2017年9月至2018年8月担任鹏华兴益定期开放灵活配置混合型基金基金经理。2018年5月底担任鹏华睿投灵活配置混合型证券投资基金基金经理。2023年9月14日担任鹏华弘实灵活配置混合型证券投资基金基金经理。2024年07月25日担任鹏华金城灵活配置混合型证券投资基金基金经理。2023年02月至2024年02月担任鹏华永瑞一年封闭式债券基金经理。2024年09月24日起担任鹏华弘润灵活配置混合型证券投资基金基金经理。2024年10月16日担任鹏华丰盛稳固收益债券型证券投资基金基金经理。刘方正具备基金从业资格。 截止2024年9月30日,鹏华弘和混合A前十持仓占比合计46.96%,分别为:优利德(5.66%)、中炬高新(5.50%)、亚钾国际(5.19%)、奕瑞科技(5.02%)、开立医疗(4.82%)、五粮液(4.49%)、聚光科技(4.13%)、百洋医药(4.13%)、科博达(4.04%)、光大证券(3.98%)。
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金融界
2024-11-15
港股收评:科指大跌3%迈入技术性熊市,科技股、大金融股齐挫
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国跌超7%,世茂集团跌超6%,雅居乐、
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企业等跟跌。 消息面上,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 教育股普跌,粉笔跌超8%,新东方跌超7%,21世纪教育、天立国际控股、思考乐教育等跟跌。 加密货币概念逆势走强,博雅互动涨超5%,美图涨超4%,欧科云链、OSL集团跟涨。 消息面上,比特币昨晚一度突破93000美元,续创历史新高,刺激今早港股市场加密货币概念股集体走强。 今日,南下资金净买入196.56亿港元,其中港股通(沪)净买入100.52亿港元,港股通(深)净买入96.04亿港元。 展望后市,广发证券发展研究中心董事总经理、首席资产研究官戴康认为,港股行情分为三个阶段,事件驱动风险溢价下降阶段、价值重估阶段和盈利兑现阶段。而前期港股的大涨,反映一揽子政策打头阵后市场看多情绪高涨,符合牛市二阶段特征。按历史经验看,港股大级别的持续行情有赖于盈利兑现,如恒指EPS持续且显著的上修,港股目前处于盈利蓄势期。
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格隆汇
2024-11-14
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