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中金：物管股建议关注中海物业、万物云等覆盖股票目标价不变
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财务及估值指标，中金建议关注中海物业、万物云、融创服务、绿城服务、保利物业及华润万象生活，亦推荐代建龙头绿城管理控股，维持覆盖物管股评级及目标价不变。中金预计，物管股今年盈利增速大致达10至20%，房地产行业潜在量价复苏提升兑现确定性、但隐含弹性相对有限。预计核心覆盖标的今年收入增速平均为13%、净利润和核心净利润增速平均为15%，其中基础物管收入平均增长16%、开发商增值业务同比跌10%、业主增值业务同比增13%，净利润率在收入结构和管理效率两方面变化影响下大致走平。该行认为，物管板块处于由成长向价值逐步换轨阶段，主流定价方法仍为市盈率，对照行业商业模型、企业增长前景与分红回购意愿，认为中双位数附近或为房地产行业趋稳下阶段性合理的定价方向；若市场情绪进一步好转，或可能在明后年增长前景更清晰的情况下切换估值或将账面现金的价值纳入估值考量。
金融界2024-05-20
研报掘金｜中金：预计物管股今年盈利增速10至20% 建议关注中海物业、万物云等
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财务及估值指标，中金建议关注中海物业、万物云、融创服务、绿城服务、保利物业及华润万象生活，亦推荐代建龙头绿城管理，惟维持覆盖物管股评级及目标价不变。中金预计物管股今年盈利增速大致介乎10至20%，房地产行业潜在量价复苏提升兑现确定性、但隐含弹性相对有限。预计核心覆盖标的今年收入增速平均为13%、净利润和核心净利润增速平均为15%，其中基础物管收入平均增长16%、开发商增值业务按年跌10%、业主增值业务按年增13%，净利润率在收入结构和管理效率两方面变化影响下大致走平。
金融界2024-05-20
研报掘金｜中金：预计物管股今年盈利增速10至20% 建议关注中海物业、万物云等
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财务及估值指标，中金建议关注中海物业、万物云、融创服务、绿城服务、保利物业及华润万象生活，亦推荐代建龙头绿城管理，惟维持覆盖物管股评级及目标价不变。中金预计物管股今年盈利增速大致介乎10至20%，房地产行业潜在量价复苏提升兑现确定性、但隐含弹性相对有限。预计核心覆盖标的今年收入增速平均为13%、净利润和核心净利润增速平均为15%，其中基础物管收入平均增长16%、开发商增值业务按年跌10%、业主增值业务按年增13%，净利润率在收入结构和管理效率两方面变化影响下大致走平。
格隆汇2024-05-20
万物云(02602.HK)5月10日耗资241.6万港元回购10万股
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格隆汇5月10日丨万物云(02602.HK)公告，5月10日耗资241.6万港元回购10万股。
格隆汇2024-05-10
万物云朱保全：物业服务公司要升维为资产管理公司
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5月10日，在万物云2023年度线上股东大会上，针对商企板块毛利率下滑如何应对的问题，万物云方面回应称：“当下仍在做规模，接下来商企物业也可以构建蝶城。”这一轮房地产调整，很多资产易主，这对物业公司的商企业务是一次机遇。万物云董事长朱保全表示，在日本看到大和房屋就是从公寓运营反向为土地主定制开发，这其实就是从PM到AM到FM。
金融界2024-05-10
万物云(02602.HK)5月9日斥资239.37万港元回购10万股
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万物云(02602.HK)发布公告，于2024年5月9日斥资239.37万港元回购10万股。
金融界2024-05-09
万物云(02602.HK)5月9日耗资239万港元回购10万股
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格隆汇5月9日丨万物云(02602.HK)公告，5月9日耗资239万港元回购10万股。
格隆汇2024-05-09
万物云(02602.HK)5月8日斥资约237.32万港元回购10万股
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万物云(02602.HK)发布公告，于2024年5月8日斥资约237.32万港元回购股份10万股，每股回购价格为23.45-23.9港元。
金融界2024-05-08
万物云(02602.HK)5月8日耗资237万港元回购10万股
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格隆汇5月8日丨万物云(02602.HK)公告，5月8日耗资237万港元回购10万股。
格隆汇2024-05-08
五一假期房地产政策利好不断，“消化存量房产”政策推动之下产业链信心修复
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关注华润万象生活、中海物业、保利物业、万物云、绿城服务等。2、若政策和资金到位的城中村相关概念股：城建发展、天健集团、城投控股、中华企业、珠江股份等；3、若政策出台一直不及预期，则建议关注“地产+”主题类公司。
金融界2024-05-06

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