宣城开盛建设投资集团有限公司2024年度第一期中期票据获“AA+”评级lg...

6月29日，联合资信公布评级报告，宣城开盛建设投资集团有限公司2024年度第一期中期票据获“AA+”评级。

联合资信评级报告认为，跟踪期内，宣城市开盛控股集团有限公司（以下简称“公司”）仍是安徽省宣城市重要的城市基础设施建设主体，主要承担宣城经济技术开发区（以下简称“宣城经开区”）全域及宣城市区部分基础设施建设、土地整理及安置房建设职能，在宣城经开区仍保持业务专营优势。2024年，宣城市地区生产总值和一般公共预算收入同比均实现增长，公司外部经营环境良好，并继续获得有力的外部支持。跟踪期内，公司高级管理人员发生变动并取消监事会（建立审计委员会行使相关检查及监督职权），组织架构方面无重大变化。经营方面，2024年，公司营业总收入主要来自工业厂房及土地销售、片区开发及建筑施工等业务；公司在建基础设施项目尚需投资规模较大，已完工安置房项目销售情况良好，剩余安置房销售进度受政府安置计划影响大，商业住宅项目销售进度缓慢，资金回笼存在不确定性；建筑施工业务仍主要集中在宣城市，项目储备同比有所收缩，在建施工项目整体回款进度一般；公司账面土地资产规模较大，且可供出售厂房及产业园项目储备较为丰富，但其收入实现受当地经济发展、土地市场行情、招商引资进度影响大，收益实现存在不确定性；商品销售业务下游集中度高且存在一定垫资风险，需关注回款情况以及商品购销价格波动对经营稳定性的影响。财务方面，公司存货中开发产品和项目开发成本规模大，变现受土地开发计划及政府结算进度影响大；应收类款项对公司资金形成明显占用，其中应收民营企业款项存在较高回款风险，资产流动性较弱；公司所有者权益规模较上年底小幅下降；受益于政府资金注入和资产划拨，公司资本公积有所增长，所有者权益结构稳定性尚可；债务规模较上年底继续增长，整体债务负担较重，非标类融资占比偏高，短期债务占比下降，但仍面临一定短期偿债压力；政府补助对公司利润实现的贡献程度高，应收类款项坏账计提对公司整体利润造成一定侵蚀，整体盈利指标表现一般；整体偿债指标表现较好，融资渠道通畅；公司对外担保比率较高，存在一定的或有负债风险。